倉庫租賃合同★-免費閱讀

　　

【正文】 如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。七、乙方的權利和義務乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。五、租金及交付方式每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。補充條款及附件均為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。租賃期滿，乙方應如期交還該倉庫。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應支付乙方相應的維修費用或者折抵租金，但乙方應提供有效憑證。當場難以檢測判斷的，應于30日內向對方主張。（2）甲方未盡倉庫修繕義務，嚴重影響乙方使用的。如因乙方使用不當發生的一切意外事故，均由乙方自行承擔法律責任與法律后果。乙方應按時交納自行負擔的費用。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿30日之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條 倉庫的坐落、面積、裝修、設施情況甲方出租給乙方的倉庫位于湖南省婁底市婁新區春園步行街金街12棟116門面2樓閣樓倉庫，倉庫產權登記證書號碼：。協商不成的，任何一方可將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。若甲方拒絕減免上述租金，甲方應該協助乙方向相關責任方要求賠償。書面通知或文件的被視為送達日期應按如下方法決定：； ；c．以圖文傳真發出的書面通知或文件，在傳送日后第一個工作日視為有效送達。主動變更方有權利指定主動變更方相關公司（包括但不限于與主動變更方、主動變更方股東有持股關系的公司等）承接主動變更方在本合同中的全部權利義務，非主動變更方應予協助。，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付但尚未到期的租金及押金，賠償乙方既已發生的涉及到租賃物投資的損失（包括裝修費、不可拆卸設備的費用等，如有），同時向乙方支付以2個月的租金為標準的違約金：、出租權、租賃物用途、消防驗收合格、租賃物質量不符合本合同約定或存在虛假偽造問題；（包括但不限于空調、電梯等）一個月內累計達三次或無法正常使用狀態達到連續72小時的；。乙方對其自費安裝的一切設備、設施享有所有權。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對于乙方需要在公共部門通行的，甲方應予以支持。，甲方應當確保租賃物不會受到因未繳納有關稅款而影響乙方正常使用。第七條 甲方的權利義務、公眾責任險及其他必要的保險，否則因此造成的損失由甲方承擔。甲方保證現有的消防設施達到國家有關部門消防要求（現有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。第四條 租金支付【】個月。押金待合同結束或合同提前終止時全額無息退回乙方。第二條 租賃期限 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。本租賃物的功能為經甲乙雙方協商，由乙方自行裝修干、鮮果保鮮庫。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。六、轉租經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。，實測租賃物計租面積為平方米。季度租金：人民幣______元（大寫：）。除國家和當地政府規定應由乙方支付的費用外，甲方不得向乙方就公用事業等收取任何其他的附加的費用。如果甲方變更賬戶信息，甲方應至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔不利責任。第六條 租賃物維修與修復，包括但不限于租賃物結構維修、維護,租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。，緊急報修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應保證在乙方發出緊急報修通知后四(4)小時內得到維修；如為緊急報修以外的一般報修，甲方應保證在乙方發出報修通知后二十四(24)小時內得到維修。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導致的停水、停電，甲方不承擔相應責任。第八條 乙方的權利義務，不造成其損害。合同有效期內，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨立性的協議。甲方延遲交付租賃物持續超過【30】日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的租金及押金，并賠償乙方已發生的費用，包括裝修費、不可拆卸設備等費用。，乙方有權暫停向甲方支付下期租金直至甲方處理完畢相應事宜或提供政府有權部門或乙方認可的擔保為止。則甲方有權在租賃期屆滿后將倉庫轉租給他人，并有權在租賃期滿前與他人訂立租賃期后起租的新的租賃合同。甲方對應由其負責修復的部分未能在上述不可抗力事件發生后合理的時間內開始實質性修復，并經乙方書面通知后仍無效果，乙方有權經書面通知甲方后終止本合同。自雙方法定代表人或授權簽約代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。，與本合同具有相同效力，對雙方具有同等約束力。所有復印件僅供本次租賃使用。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該倉庫有關的費用，應由甲方承擔。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。未經甲方同意，乙方不得轉租承租的倉庫甲方出售倉庫，須提前壹個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方有優先購買權。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方除應按約定支付違約金