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房地產(chǎn)委托銷售代理合同協(xié)議-免費(fèi)閱讀

2026-06-14 06:16 上一頁面

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【正文】毛胚房交房標(biāo)準(zhǔn)及公共裝修標(biāo)準(zhǔn)、外立面裝修標(biāo)準(zhǔn)、樓宇設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)、樓宇相關(guān)配套設(shè)施等在預(yù)售合同中承諾的內(nèi)容。本合同不因甲乙任何一方法定代表人的變更而解除合同。第十一條違約責(zé)任合同期內(nèi)，雙方因故終止合同的，應(yīng)已書面形式提前 30 天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止。非因乙方原因或雙方人力不可抗拒第 10 頁因素，致使本合同的履行期限順延時，甲方按每日 200 元向乙方支付相關(guān)損失的補(bǔ)償。（ 2）甲方保證該項(xiàng)目的合法性，并向乙方提供《土地使用證》、第 9 頁《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》及相關(guān)的行政審批文件等。乙方銷售面積達(dá)到本項(xiàng)目一期住宅總銷售面積的百分之第 8 頁五十時，甲方一次性返還上述保證金；若乙方出現(xiàn)連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)，或本項(xiàng)目一期工程（包括 4）建設(shè)至封頂時未完成2021 萬元實(shí)際銷售額的違約情形之一時，本合同自行解除，乙方應(yīng)無條件退出銷售工作現(xiàn)場，乙方向甲方繳納的銷售保證金作為違約金不予退還，所扣銷售傭金不再補(bǔ)發(fā)，所發(fā)生的銷售費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第 7 頁（ 2）提供銷售人員并負(fù)責(zé)組織其上崗前得到培訓(xùn) ，負(fù)責(zé)與銷售推廣相關(guān)的有關(guān)事項(xiàng) ，詳見本合同附件 7。因發(fā)生 B 和 C 的情況，乙方需向甲方退還的銷售代理費(fèi)用在次月雙方結(jié)算銷售代理費(fèi)用時扣除。發(fā)生下列情況時，雙方按以下約定結(jié)算銷售代理費(fèi)用： A、甲方用本項(xiàng)目的部分房屋抵償應(yīng)付的工程款或設(shè)備材料款時，乙方不收取銷售代理費(fèi)用，僅按每套房屋 200 元收取簽約、登記、辦證手續(xù)費(fèi) ； B、甲方以低于銷售價格的 10％（含本數(shù)）以上的價格將房屋售與其內(nèi)部員工或其他行政、業(yè)務(wù)關(guān)系單位時，乙方不收取銷售代理費(fèi)用，僅按每套房屋 200 元收取簽約、登記、辦證手續(xù)費(fèi)； C、甲方以低于銷售價格的 5％至 10％之間的價格將房屋售與其第 5 頁內(nèi)部員工或其他行政、業(yè)務(wù)關(guān)系單位時，乙方按成交價格的 1％收取銷售代理費(fèi)用。雙方約定本工程項(xiàng)目一層和二層的商鋪銷售均價不低于每平方米 _____________ 元；三層商鋪銷售價格不低于每平方米_____________元；在銷售過程中，根據(jù)市場需求，如果需要采取精裝修房銷售模式由甲乙雙方另行約定。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： mzYY 一期工程項(xiàng)目項(xiàng)目地址：永遠(yuǎn)區(qū) 北長安街 326 號項(xiàng)目性質(zhì)：住宅（含部分商鋪）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全產(chǎn)權(quán)商品房委托銷售面積：住宅： ____________平方米（實(shí)際面積以最后銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格以不低于上列“戶最低基準(zhǔn)價”進(jìn)行房屋銷售。第五條銷售代理費(fèi) 的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) 乙方按照不低于“戶最低基準(zhǔn)價”將商品房售出時，乙方可得的代理銷售費(fèi)用為 “戶最低基準(zhǔn)價” 的 2%。 B、乙方當(dāng)月未完成項(xiàng)目銷售計劃時，甲方按實(shí)際完成銷售面積應(yīng)得銷售代理費(fèi)用的 50%向乙方支付銷售代理費(fèi)

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2026-05-18 18:35

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