滑雪場高山運動員樓建設(shè)項目可行性研究報告(存儲版)

　　

【正文】 2）? 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （GB501402022）? 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （GB5017693）? 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5022295）? 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （GB500572022）? 《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公安部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（公通字 46 號）三、建筑防火（一）耐火等級本工程防火級別為多層建筑，耐火等級為二級。變配電室配備推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。管件公稱壓力為 。 本工程設(shè)置室內(nèi)、外消火栓原則保證有二支水槍同時到達室內(nèi)任意部位。按一級保護對象設(shè)防，采用控制中心報警控制系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)報警控制主機、電視顯示屏（CRT 應(yīng)具有圖形顯示、報警點顯示、可燃物品的相關(guān)資料及有關(guān)提示）、消防聯(lián)動控制臺（臺上設(shè)置消防電話主機，消防用水泵手動遠控裝置及運行／故障指示，消防用水泵自動控制裝置及運行／故障指示，氣體滅火系統(tǒng)的手動、自動遠控裝置及運行／故障指示、消防緊急廣播、排煙風(fēng)機、非消防電源手動控制裝置。（。火災(zāi)報警、探測器采用分布智能技術(shù)。 建筑物內(nèi)設(shè)有獨立的消火栓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)給水干管水平、豎向均布置成環(huán)狀，且均有兩條進水管與室外校區(qū)消防給水管網(wǎng)連接。噴水強度為 6L/，作用面積為 160m2。室內(nèi)消防管道成環(huán)狀布置，十分鐘消防用水由屋頂 12m3消防前期水箱及消防前期加壓設(shè)備提供。防護層將保溫材料完全覆蓋，首層的防護層厚度不應(yīng)小于 6mm，其他層不應(yīng)小于 3mm。 其 中 地上 建 筑 面 積 為 ㎡ ， 地 下 建 筑 面 積 為 ㎡ 。金屬線槽應(yīng)該采用熱鍍鋅或做防水處理。系統(tǒng)帶寬為 860Mhz。（3）攝像機的設(shè)置樓梯前室或樓梯前室外等位置彩色半球型攝像機；在地下層樓梯前室設(shè)置彩轉(zhuǎn)黑固定攝像機；在室內(nèi)開放區(qū)域設(shè)置室內(nèi)快球攝像機；出入口控制系統(tǒng)（1）系統(tǒng)功能出入口控制系統(tǒng)完成對館內(nèi)設(shè)防區(qū)域的人員管理，能夠避免閑..雜人等進入建筑重要區(qū)域。系統(tǒng)全部選用六類標(biāo)準(zhǔn)，所有端口均可根據(jù)需要用于電話或..計算機。安全保護：（1）電力系統(tǒng)保護方式為TNS系統(tǒng)。同時為使配電箱（柜）的安裝標(biāo)準(zhǔn)化，智能照明控制系統(tǒng)各類組件在配電箱（柜）內(nèi)安裝時，均應(yīng)采用 35mm 導(dǎo)軌式安裝方式。各弱電機房為防止高次諧波對電子設(shè)備的干擾，其電源配電箱內(nèi)均設(shè)置高次諧波保護器，此外，可根據(jù)使用要求，設(shè)置 UPS 作為其備用電源。低壓配電系統(tǒng)低壓配電設(shè)備額定電壓為 380V，采用單母線分段運行。其中安全防范系統(tǒng)主要由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)三個子系統(tǒng)。距離**鎮(zhèn) 25公里。采暖系統(tǒng)采用散熱器采暖系統(tǒng)，散熱器采用內(nèi)腔無粘砂四柱 660 鑄鐵散熱器。③排水系統(tǒng)管道管材室內(nèi)排水支管及出屋面通氣管采用優(yōu)質(zhì)聚氯乙烯 PVCU 實壁管，排水立管采用硬氯聚乙烯 PVCU 中空螺旋消音管，底部水平主排水干管采用承插鑄鐵排水管。電熱熔連接。日20 K= T=24食堂（150人）20 升/人次 （4）給水系統(tǒng)①室內(nèi)給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，建筑單體生活給水由變頻給水加壓設(shè)備加壓供給。，容重不大于 10KN/M2, 強度等級 ，混合砂漿強度等級為 Mb5。 C 類。地下層為雪上機械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房等、設(shè)備用房。三 、 建 筑 設(shè) 計 方 案本項目為**高山運動員樓的規(guī)劃設(shè)計宗旨是：在充分利用自然地勢地形，親近融入自然環(huán)境的同時，盡可能突出保證訓(xùn)練和比賽使用要求，達到建筑與自然協(xié)調(diào)共生；風(fēng)景與人文和諧共鳴的意境。..第五章 工程建設(shè)方案一 、 設(shè) 計 依 據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》JB503522022《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ016212022《居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ116022022《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 162022《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB500342022《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022現(xiàn)行國家和**省的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。 10KV 變 電室 設(shè) 在 地 下 一 層 ， 變 電 室 總 裝 機 容 量 為 2x350KVA， 變 電 室 進 出線 電 纜 均 采 用 下 進 下 出 的 方 式 。初見水位埋深 米，穩(wěn)定水位埋深在 米。地下層為雪上機械設(shè)備及車輛停放庫、維修與維護車間，配件庫房等、設(shè)備用房。 參照《宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中的二類宿舍標(biāo)準(zhǔn)，人均宿舍使用面積11 平米，包含衛(wèi)生間。目前，**滑雪旅游度假區(qū)已成為擁有國際一流滑雪雪道、滑雪設(shè)施、綜合服務(wù)設(shè)施，能夠承辦冬奧會，成為集競賽、旅游、休閑、娛樂為一體的世界級滑雪旅游度假區(qū)。這對滑雪產(chǎn)業(yè)在全國的整體發(fā)展起到促進作用。 綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。必須進行更新建設(shè)。根據(jù)吉書記的講話精神，同時按照 2022 年 6 月 25 日省政府第22 次專題會議的要求，我們將對高山樓進行重建，徹底解決運動員訓(xùn)練及高水平賽事接待保障問題。四、編制內(nèi)容本次可行性研究報告的主要內(nèi)容包括：項目概況與建設(shè)單位簡介； 項目建設(shè)背景與必要性；社會需求分析與預(yù)測；場址選擇與建設(shè)條件；工程建設(shè)方案；專篇設(shè)計，包括節(jié)能、消防、環(huán)境影響評價等；實施進度計劃、招標(biāo)方案及組織機構(gòu)；投資估算與資金籌措；財務(wù)分析；社會評價；五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號 項 目 名 稱 單 位 數(shù)量 備 注一 建設(shè)規(guī)模1 總用地面積 ㎡ 50002 總建筑面積 ㎡ 按概念方案設(shè)計估算，以 批準(zhǔn)的方案設(shè)計為準(zhǔn)其中 地上 ㎡ ..地下 ㎡ 3 綠化率 % 334 容積率 5 建筑高度 M 6 建筑密度 % 7 停車位 輛 50二 工程總投資 3378 萬元1 建安工程費 萬元 2 其他費用 萬元 3 預(yù)備費 萬元 三 資金來源1 **省體育彩票公益金 萬元 1378國家財政和體育總局 萬元 2022..第二章 項目建設(shè)背景與必要性一、項目建設(shè)背景2022 年北京奧運會的成功舉辦和中國競技體育運動成績在北京奧運會上取得歷史性突破，標(biāo)志著我國競技體育進入了一個新的發(fā)展階段。項目基礎(chǔ)設(shè)施情況場地市政設(shè)施本項目位于**滑雪場范圍，現(xiàn)有的建設(shè)已經(jīng)具備完整的配套設(shè)施。**滑雪場始建于 1980 年，是我國目前最大的滑雪運動訓(xùn)練比賽的綜合型滑雪場，也是中國第一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的大型滑雪場。其 中 地 上 建 筑 面 積 為 ㎡ ，地 下 建 筑 面 積 為 ㎡ 。規(guī) 劃 用 地 面 積 為 5000㎡總 建 筑 面 積 為 ㎡ 。雪場總占地面積 2255 公頃，**滑雪場為**體育局直屬事業(yè)單位，土地權(quán)屬歸國家所有，林地使用權(quán)屬歸**林業(yè)局，行政區(qū)劃隸屬**市，滑雪場雪道場地使用權(quán)隸屬于**滑雪場。表 12 **滑雪基地發(fā)展史序號 時間 內(nèi) 容1 1980 年 **滑雪場始建于 1980 年2 1983 年 第五屆全國冬季運動會，3 1991 年 第七屆全國冬季運動會，4 2022 年 第十屆全國冬季運動會，5 1994 年 第四屆亞洲少年高山滑雪錦標(biāo)賽6 1996 年 第三屆亞洲冬季運動會7 2022 年 世界大學(xué)生冬季運動會8 2022 年 從 1986 年第 3 次開始，共接待了 30 屆、1400 余人次南極考察隊員的冬訓(xùn)工作， 9 2022 年 2022 年，**滑雪場被納入我國“三冰三雪兩臺一槽”奧運基地發(fā) 展規(guī)劃，10 2022 年 2022 年，被國家田徑項目運動管理中心確定為“國家田徑項目夏 訓(xùn)基地”，經(jīng)營模式模式本項目依托**滑雪場以保障運動員訓(xùn)練、承辦國家專業(yè)賽事等為主，開展全民健身等社會公益活動。避免重形式輕功能的唯美主義，做到室內(nèi)外形式功能的統(tǒng)一性、適應(yīng)性、藝術(shù)性和科學(xué)性。2022 年春節(jié)期間，省委書記吉炳軒同志赴**滑雪場考察指導(dǎo)工作時指出，省體育局**滑雪場要在提高競技滑雪水平、做好大眾滑..雪推廣普及、保障專業(yè)運動隊訓(xùn)練、承辦國際高水平比賽等方面做好工作。并且設(shè)施已經(jīng)不能滿足專業(yè)訓(xùn)練和承辦比賽的使用需求。 這將使**成為冬季體育名省并帶動**經(jīng)濟的振興。2022 年以后，由于掌握了大規(guī)模造雪技術(shù)，在兩省以外地區(qū)，尤其在北京，開始出現(xiàn)滑雪場。省政府投入 24 億元巨資用于大冬會基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使**滑雪旅游度假區(qū)的配套設(shè)施水平大幅飛躍，新建了箱式脫掛式纜車、先進..的壓雪機、造雪機、五星級高檔住宿設(shè)施、國際先進的新聞轉(zhuǎn)播中心、會議中心，增加了溫泉服務(wù)和晚間娛樂活動，極大地提高了雪場品位。另外每年國家隊和外省、市來**滑雪場參加訓(xùn)練的運動員和教練員在 50 人左右（2022 年為 48 人）擬建的高山樓共有 49 個房間，在滿足比賽、訓(xùn)練使用需求的安排分析： 本樓只做高山障礙比賽用房，各國領(lǐng)隊/ 運動員用房 20間、競賽委員會用房 15 間、官員/醫(yī)療/安保/ 媒體用房 7 間、服務(wù)人員用房 5 間、機動房 2 間。三層為運動員宿舍、布草間、服務(wù)臺、多功能會議廳。二、項目建設(shè)條件（一）工程地質(zhì)條件～ 米：填筑土、塊石 米～ 米：殘破積層，風(fēng)化砂、塊石 米～ 米：風(fēng)化花崗巖、灰黃色、中粗粒、石英長石 米～ 米：微風(fēng)化花崗巖，灰黃色 米～ 米花崗巖，灰白色地下水概況勘查期間，在鉆孔控制的深度范圍內(nèi)見有地下水出露，地下水類型屬第四系松散層孔隙水，含水層為第 10 層粗砂、第 11 層礫砂等。（ 3） 供 電雙 路 10KV 獨 立 電 源 引 自 項 目 現(xiàn) 有 變 電 站 ,其 中 一 路 中 斷 供 電時 ， 另 一 路 電 源 應(yīng) 能 滿 足 全 部 二 級 負(fù) 荷 的 供 電 要 求 。綜 合 考 慮 本 項 目 工 程 優(yōu) 越 的 地 理 位 置 ， 齊 全 的 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 ， 政 府和 社 會 的 大 力 支 持 ， 結(jié) 合 **滑 雪 基 地 建 設(shè) 總 體 環(huán) 境 進 行 分 析 ， 本項 目 工 程 建 設(shè) 條 件 是 完 全 符 合 要 求 的 。..環(huán)保：項目在建筑、給排水、暖通、動力設(shè)計上一定符合國家相關(guān)的環(huán)保政策，在污水處理、固體廢棄物處理、廢氣處理、施工期間噪聲處理上要體現(xiàn)環(huán)保。三層為運動員宿舍、布草間、服務(wù)臺、多功能會議廳。 6 度,設(shè)計基本地震加速度值為 ,設(shè)計地震分組為第一組。..（六） 材料 C30，受力鋼筋均采用 HRB400 級鋼筋（三級鋼）和 HPB300 級鋼筋（新一級鋼） ，地下室外墻、非主體下地下室頂梁板及基礎(chǔ)部分采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級 P6。單體生活給水為原有給水泵房變頻給水設(shè)施加壓后供給。消防給水系統(tǒng)用水部位 用水量標(biāo)準(zhǔn)日用水量m3/d最大小時用水量 m3/h備注運動員宿舍（100 人）200 升/人暗裝生活熱水支管采用 級給水 PPR 管。②排水量污水排水量：按日用水量的 85%計算，則日排水量為。新建工程采暖熱負(fù)荷 50(W/㎡) (㎡)=331kW（2） 采暖系統(tǒng)形式采暖系統(tǒng)豎向不分區(qū)。空調(diào)系統(tǒng)..本項目位于某鎮(zhèn)境內(nèi)的大鍋盔山、二鍋盔山腳下。弱電系統(tǒng)包括：通信系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、公共顯示系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)等組成。繼電保護采用綜合繼電保護器，其功能為：速斷、過流、零序..及變壓器溫升報警等。此外為保證供電質(zhì)量，在電容器組中串有電抗器，以抑制諧波對各類電子設(shè)備的干擾。（2）照度要求：商務(wù)、服務(wù)大廳、滑雪大廳、多功能會議室（300 lx 水平米處；LPD 不大于 11W/m2）運動員餐廳、運動員宿舍（200 lx 水平米處；LPD 不大于8W/m2）走道、庫房等（100lx 地面處；LPD 不大于 5W/m2）照明控制各功能空間、服務(wù)大廳、滑雪大廳、多功能會議室、走廊等公共場所的照明均采用智能化照明控制系統(tǒng)，設(shè)在現(xiàn)場的各控制單元可根據(jù)需要，通過預(yù)編程序，對各照明系統(tǒng)進行多場景或定時開啟等多種功能控制，各照明子系統(tǒng)之間可通過數(shù)據(jù)總線形成網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)管理需要，可設(shè)若干處集中控制單元，通過觸摸屏式集中控制單元，對各照明子系統(tǒng)進行集中控制，同時還可與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并在適當(dāng)?shù)攸c設(shè)現(xiàn)場控制器，構(gòu)成完善的管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。各電氣豎井內(nèi)金屬管線外皮應(yīng)與其內(nèi)設(shè)的接地干線可靠連接。主干數(shù)據(jù)傳輸線采用單模光纖, 電話線采用 HYV20 型通訊電纜。整個系統(tǒng)視頻切換，分割控制采用矩陣形式，微機管理，任何一臺攝像機的圖像可以切換到任何一臺監(jiān)視器上進行觀看，在不同的監(jiān)視器上可以進行不同的時序切換或同定畫而顯示，監(jiān)視器也可同時多點監(jiān)視圖像，各畫面附有位置名稱。（九）有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)設(shè)計為雙向傳輸系統(tǒng)，系統(tǒng)為分支分配 分支系統(tǒng)。電視主干線纜采用 SYWV759(4P)電纜，敷設(shè)于豎井內(nèi)弱電金屬線槽內(nèi)。..第七章 消 防一、工程概況規(guī) 劃 用 地 面 積 為 5000㎡ ， 總 建 筑 面 積 為 ㎡ 。外保溫系統(tǒng)采