某地產公司員工手冊[002](存儲版)

　　

【正文】 監督，分行由分行秘書和分行經理負責監督；考勤管理各部門經理負責，行政事務部負責月考勤統計；考勤須按時統計，遲報、錯報、不報按照《工資核算管理細則》處理； 考勤由行政事務部實施監督檢查，發現弄虛作假者加重按上述標準雙倍減發。 事假：員工因處理個人事務不能出勤可申請事假，事假由部門經理根據實際工作安排進行審； （1）員工申請任何事假不得超過十二天，超過十二天視為自動離職；（2）試用期請事假的，不可提前轉正。喪假：員工因直系親屬（父母、配偶、子女）死亡不能出勤，可休喪假； （1）員工休喪假給假 3 天； （2）員工休喪假期間計發薪酬； （3）員工休喪假超假時間按事假處理。第四章 薪酬福利一、薪酬 （一）薪酬理念 公司按照市場化原則，提供業內富有競爭力的薪酬，吸納和保有優秀人才。 轉正員工每服務滿一年享有司齡工資50元，轉正經理人每服務滿一年享有司齡工資100元。轉正調薪自轉正之日起執行，其他即時調薪依據審批意見執行。 （二）辦理退保手續 員工離職后，由本人持公司開具的《離職證明》原件、本人身份證原件、本人社保卡原件，親自到深圳市退轉保中心辦理，任何人不可代辦。配偶生日假期：根據人力資源部備案的員工情況表以及結婚證資料，已婚轉正人員可在配偶生日享受有薪假期 1 天（對工作沒有重大影響，經直接上級批準）。第五章 培訓、員工發展與績效管理培訓是一種福利，培訓能夠提高競爭力。 二、發展途徑：你在公司的個人發展表現為你個人價值的提升，不僅意味著能力提升，還包括： （一）以出色的業績和高尚的職業操守贏得良好的職業聲譽； （二）以豐富的經歷和杰出的專業水準獲取更多的發展空間； 三、職業體系：（一）公司關注員工的職業發展，鼓勵員工在公司的指導和幫助下制定個人的職業發展計劃。你需要理解企業價值觀和企業戰略目標對個人工作的要求，制定與公司目標相一致的工作計劃并加以落實。 績效需要不斷的改善 你需要不斷提高個人的績效水平，以適應公司對個人日益提高的要求，在公司內充分展示個人價值，并獲得職業發展的基本保障。（三）同級之間的關系 嚴禁在公司、部門或分行內形成任何形式的小團體或派別； 不背后議論他人； 信任、尊重，以己之長補人之短； 同事間不打麻將； 同事遇到生活困難或遭遇家庭不幸時應熱心相助，伸出友愛之手。 （五）網上論壇 如員工有任何意見和建議，或希望能與其他同事進行觀點交流分享，均可通過內部網論壇直接發表。處理決定將通過書面或電子郵件的形式通報給申訴者，員工如果對處理決定不滿意可繼續向更高一級經理或部門申訴。違反工作制度和紀律，拒不服從合理的工作分配；損壞公物，影響公司正常秩序；虛報或故意填報不實的工作業績；虛報或故意填報不正確的個人資料；工作中發生意外不報告或延遲報告的；因工作失誤，給公司造成損失的；其他違反公司制度和公司規章制度的行為。（6）無故不參加各類培訓按曠工處理。（6）員工使用公司待客紙杯喝水，每次罰款10元。（4）以上罰款事項如確因公派、公務等特殊情況時，需由當事人書面說明原因，經總經理簽字同意后可不予處罰。特別說明：（1）以上應承擔相應的經濟賠償責任，從未結算項目（包括但不限于全月工資、提成等）；（2）以上各項罰款額均交至公司福利基金帳戶。（4）不愛惜公司財物，造成損失的由當事人如數賠償，并罰款100元。（4）外出不進行登記或不經批準擅自離崗罰款50元。五、處罰制度（一）公司對于以下行為，將予以立即辭退：因玩忽職守，給公司造成重大損失的行為；窺查或泄漏公司業務機密，危害公司利益的行為；有觸犯法律法規的行為。 （五）申訴方式可選用面談和書面兩種形式；如選用書面方式，申訴書必須具名，否則不予受理。 （四）EMAIL 給任何人 當面對面的交流不適合時，員工可以給任何人發送郵件，以迅速反映問題或解決工作中的疑惑。（二）下級對上級的關系 應設身處地理解、支持上級的工作； 反映問題應實事求是，逐級反映。 績效與回報有關 個人績效優秀，在加薪、獎金、晉升方面會得到優先考慮。請交接好工作后，依據通知函規定的報到時間到新崗位報到； （三）人力資源部門將及時公布公司內部職位空缺信息，你可以直接報名也可推薦外部人才，人力資源部會負責具體協調工作； （四）公司如因工作需要，可隨時調整任何一名員工的部門和職務，被調員工應予以配合； （五）員工接到調職通知書后，管理人員應于 5 日內，一般員工應于 3 日內辦妥移交手續，前往新就職部門報到；（六）調任員工在接任者未到職前，其擔任職務由原直屬主管領導指派適合人選暫行代理；（七）公司不主張員工過于頻繁地調換工作崗位： 若你入司不滿一年，或在一個崗位上工作不滿一年，原則上公司不接受你的調動申請；公司錄用的高校應屆畢業生，原則上入司兩年內不能申請內部調動； 在申請調動成功一年之內，公司不再接受你的調動申請。 （五）如無特殊約定，內部講師講述的課程公司擁有全部版權。1員工均有機會參與公司每年定期或不定期舉行的各項活動，例如公司周年慶祝活動、春節晚會、郊游等。對于符合入戶深圳條件并愿意長期服務（簽訂三年以上勞動合同或實際在公司服務滿三年）的員工，公司將協助辦理深圳戶口。 戶口保險類型深圳戶籍非深圳戶籍繳費工資本市上年度在崗職工月平均工資60%本市月最低工資養老保險公司基本養老保險費10%10%地方補充養老保險費1%1%個人8%8%醫療保險公司6%勞務工醫療8元住院%個人2%4元——工傷保險公司職工工資總額1％——失業保險公司市上年度職工月平均工資1% 員工人數——員工社保帳戶的構成： 《深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例》2006年7月26日深圳市第四屆人民代表大會常務委員會第七次會議《關于修改〈深圳經濟特區企業員工社會養老保險條例〉的決定》第二次修正）第二章 養老保險費的征集 第十二條 市社保機構應將企業和員工繳納的基本養老保險費，按下列比例分別計入個人賬戶和共濟基金：　　 （一）員工個人賬戶為繳費工資的8%；　　 （二）其余部分計入共濟基金。 （四）薪酬計算方式 本月薪酬=工資總額未出勤而應扣除薪酬其他扣款社保個應承擔部分代繳稅款 未出勤而應扣除薪酬=工資總額/當月額定工作日（事假天數+曠工天數3） 當月額定工作日=月自然天數周六、日天數（分行、售樓處減周日天數）法定假日天數（五）薪金調整機制 即時調薪 因轉正、職位變動、級別調整、違紀而進行的調薪，屬于即時調薪。 薪酬保密：薪酬屬于個人隱私，任何員工不得公開或私下詢問、議論其他員工的薪酬。如突發情況應當電話向直接上級說明情況，并于狀況結束后第二天填寫請假單辦理補假手續；（3）員工休婚假期間計發薪酬；（3）員工休婚假超假時間按事假處理。 員工提出離職申請得到簽字同意后，公司不再批準該員工的任何休假申請。（3）員工出現實際曠工（不含視為曠工的遲到）的情形，一天以內按下表執行，并向部門提出書面檢查；一天以上，按自動離職處理，不予計發當月工資。執行特殊工時制的崗位，請留意所在部門的相關規定或咨詢入職引導人。上級未盡教導和管理責任的情形包括： 默認違反本準則的行為； 未能按照公司規定保證下屬定期接受本準則的培訓； 未能采取有效的措施防止及補救管理上的漏洞； 未能嚴格遵守公司的政策進行管理。如確實無法避免，應事先向公司申報。 個人投資 員工可以在不與公司利益發生沖突的前提下，從事合法的投資活動，但不得進行下列情形的個人投資活動： （1）參與經營管理的； （2）對公司的客戶、業務關聯單位或商業競爭對手進行直接投資的； （3）借職務之便向投資對象提供利益的； （4）從事上述三項投資行為的。公司內部的接待工作，應務實簡樸。當不確定某些具體內容是否為企業秘密時，應由公司鑒定其性質。 員工有貪污、受賄或作假欺騙公司的行為，無論給公司造成損失與否，公司均可無條件與之解除勞動合同。經理人應及時準確傳達公司各項文件、制度，員工須嚴格執行公司頒布的各項制度。員工違反本準則給公司造成經濟損失，公司將依法追索經濟賠償。這種溝通是不只限于新員工的，你在任何時候出現了思想上的問題，解決不了時都可以通過以上渠道清除不能讓你快樂工作的障礙。按照公司規定辦理離司手續后之離職次月 15 日發放離職工資。（三）轉正以后你就可以享受相應的福利，請查閱《福利制度》。（三）試用期內，如果你確實感到公司實際狀況、發展機會與預期有較大差距，或由于其它原因而決定離開，可提出辭職，并按規定辦理離職手續；相應的，如果你的工作表現無法達到要求，公司也會終止對你的試用。十三、流程建設原則（一） 以最簡捷且有效管理的程序進行業務操作，保證服務效率和服務質量；（二） 圍繞業務流程，理順業務流程與管理流程的關系；（三） 對各部門和各職位的職責準確定位，不斷縮小審批數量，不斷優化和縮短流程，系統地改進各項管理，并使管理體系具有可復制性。溝通將列入對各級主管的考評。要描述問題發生的過程，分析原因，尋找解決辦法，改進流程。 如果承諾了，就一定要做到。 通泰地產將以最好的管理、最好的服務、最好的機制、最好的平臺、最好的效益，成就通泰輝煌之路，成為深圳地產業最具盈利能力的企業。分布在深圳各個區域的三級市場分行，組成了三級市場的龐大業務和信息服務網絡，先進的業務管理軟件、優秀、專業、熱忱的通泰經紀人，成為高效安全交易的有力保障。期待看到你在和諧、理想而富有激情的環境中一展才華，和公司一起成長。公司未來廣闊的發展空間，將是你最好的職業平臺。當然這本小冊子不可能包含所有你需要的內容，主動溝通是另一種獲取更多的信息的途徑，主動的態度也是你獲得認可的首要因素。下面我們一起來了解通泰吧！總經理致詞作為公司的一員，我非常樂意和大家一起度過一生中美好的一段工作年華。只要你付出努力，虛心學習，不斷進步，最終你必會獲得公正評價。 通泰地產總經理胡靜二零零七年公司簡介通泰地產于 2001 年 9 月 4 日 注冊成立，是深圳市房地產業協會副會長單位、深圳市福田區企業聯合會及福田企業家協會副會長單位、深圳市商業聯合會理事單位、2005年中國金牌顧問代理100強企業，多次獲得深圳市房地產“十大知名品牌中介”、“十大誠信經營中介”以及“深圳市優秀房地產中介公司”等榮譽。通泰衡房地產估價有限公司為銀行、法院、企業及個人提供樓宇按揭、抵押貸款、拆遷補償、企業資產核實、投資分析等估價服務，依托誠信、穩健的經營作風，以其專業、準確的服務，備受業界關注。 標志整體是由兩個變形的“ T ”字構成的一個圓形，它象征著通泰人的向心力和凝聚力，通泰人攜手共進，共創美好未來。三、價值分配的形式工資、獎金、各項保險、職位、機會、培訓、紅利、股權、津貼。九、考評方式　　 建立客觀公正的價值評價體系是人力資源管理的長期任務。十一、晉升與降職每個員