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房地產委托銷售代理合同協議(存儲版)

2026-06-24 06:16上一頁面

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【正文】用，乙方后期（次月、再月等）如約完成并補足項目銷售計劃時，甲方按 A 條款的約定向乙方支付銷售代理費用。（ 5）為本項目建立健全銷售部后勤保障體系。（ 6）乙方專門組成項目小組，具體負責相關工作，并定期或不定期與甲方召開項目工作例會。（ 13）乙方協助甲方辦理用戶入住手續。（ 7）如甲方收到關于乙方銷售人員服務態度或服務水平的投訴，經雙方確認后有權要求乙方更換該名工作人員。如因甲方工程質量、工程進度及相關手續等因素，造成不能順利交房時，乙方有責任幫助甲方協同處理相關問題。如遇不可抗力影響工期或銷售，甲、乙雙方均不承擔違約責任，合同順延或者結算清一切費用后甲、乙雙方可解除本合同。第十四條合同附件甲、乙雙方營業執照復印件。乙方提供的代理銷售服務及工作內容包括：負責銷售進度控制及確定階段性的價格策略、價目表的制作；負責銷售人員的招聘與崗位培訓，傳授相關營銷技巧；協助完成項目的相關銷售文件及銷售表格；負責現場客戶接待、客戶分析、跟蹤以及簽約；參與各類銷售道具的制作及質量監控；協助完成售樓中心的室內設計及布局；負責客戶訂金、首期款的催繳，指示買家將所有樓款轉入甲方指定帳戶；經過書面授權，代表甲方與客戶簽署購房《認購書》；協助客戶與甲方辦理《商品房買賣合同書》及銀行按揭手續；每月向甲方做書面工作報告，并對下階段工作提交書面建議和工作方案；乙方所提交營銷策劃、廣告創意、銷售方案及重大營銷活動方案，均應交甲方書面簽字確認后，方可正式發布與執行；第 15 頁為甲方提供的服務范圍不得超越本合同代理權限；協助甲方辦理并取得本項目商品房預售許可證。本合同一經簽署，即時生效。由于任何一方違約而導致合同無法履行，守約方可要求解除本合同，違約方應向守約方支付違約金 □□□□□□□□□□ 萬元人民幣并賠償守約方由此造成的一切經濟損失。甲方按委托銷售面積預算銷售總金額的 1%計提上述推廣費用，乙方完成 90%銷售任務后，銷售推廣費用節省部分由甲乙雙方 5： 5分成。（ 5）甲方指定專人負責協調雙方工作，該協調人對于乙方需確認的各項內容簽字后均屬甲方確認，在合同期內任何有關項目的變動，該人有責任以書面形式及時通知乙方，該指定人為李文革。（ 11）乙方在未經甲方書面同意的情況下，不能將代理權或部分代理權轉讓給第三方。（ 5）乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的“ mzYY”項目之真實狀況向客戶做如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。（ 3）為本項目制定廣告推廣及媒體投放計劃。第六條銷售代理費用的支付乙方每月底向甲方報送當月完成的銷售任務及應得銷售代理費用，甲方于次月五個工作日依據《項目銷售計劃》及乙方當月實際完成的銷售任務審核應支付乙方的銷售代理費用。分期付款方式：客戶繳納的款項達到房款總價的 95%時，即視為該筆交易成交。第二條合作期限此項目委托期限自簽約之日至 ____________________ 第三條銷售目標和銷售均價乙方承諾在合作期限內銷售完成 90%以上的委托銷售面積，銷售階段和階段銷售任務詳見本合同附件 9 之由乙方制定并由甲方最終審核確定的《項目銷售計劃》。因設計變更增加的面積，均納入乙方代理銷售范圍。一次性付款方式：客戶繳納的款項達到房款總價的 100％時，即視為該筆交易成交。商鋪銷售代理費用按 2%支付，銷售價格高于最低預定價格的部分按 10%支付。（ 2）為本項目制定銷售計劃、建立價格體系、編制銷售控制表及銷售統計表。（ 4）乙方應當按照本合同附件 9 的《項目銷售計劃》嚴格執行銷售任務，具體的工作進度時間表由甲乙雙方根據實際情況調整確定。（ 10）乙方負責本項目介紹、推銷及《商品房銷售合同》或《商品房認購書》的條款談判；并在客戶與甲方訂立上述法律文件后負責催繳客戶訂金及購房款、辦理銷售備案登記、銀行按揭手續等所有與

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