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房產(chǎn)管理局xx年工作總結(jié)及xx年工作重點安排-文庫吧在線文庫

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【正文】正業(yè)通工程咨詢公司對申請使用公共維修費的單位進(jìn)行預(yù)算審核，對已使用維修資金的單位分年度建立了維修檔案，截至10月，共動用公共維修資金167萬余元，維修房屋面積3654平方米，更換管道5325米，受益職工3512戶，有效改變了企業(yè)單位因改制、破產(chǎn)、兼并等造成房改房無人管理、無資金養(yǎng)護(hù)維修的被動局面，保障了職工的合法利益。截至10月共審核直管公房房改資格3516戶，符合房改資格的已出售2682戶，；控股公司移交我局公房1131戶、已接管838戶。完成了房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)企業(yè)、中介機構(gòu)的資質(zhì)年檢工作，全面摸清了我市房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的基本情況，并對未按時報送年檢資料無故不接受年檢的公司做出了注銷企業(yè)資質(zhì)的處理決定。三是規(guī)范物業(yè)管理市場行為。一是繼續(xù)從加強供熱規(guī)劃、加快供熱體制改革、加大供熱行業(yè)監(jiān)管力度入手，做了大量工作，為今冬供熱打下了堅實基礎(chǔ)。一是加快立法步伐。一是有證房屋已拆遷50處（套）、建筑面積9471平方米。八是以做好三大戰(zhàn)役各項工作為契機，進(jìn)一步促進(jìn)全市房屋拆遷規(guī)范化管理工作。四是“唐徠渠環(huán)境綜合整治”項目獲中國人居環(huán)境范例獎，開展了系列宣傳，《___市申報聯(lián)合國人居獎行動計劃》通過區(qū)、市兩級科技成果鑒定，并獲“___市科技創(chuàng)新二等獎”。完成了公建巷、富寧街拆遷改造項目規(guī)劃及單體建筑方案的報批工作。二是把作風(fēng)整改與正在落實的工作相結(jié)合、與“三大戰(zhàn)役”各項任務(wù)的完成相結(jié)合，克服個別干部存在的精神不振、責(zé)任心不強、抓落實力度不夠等問題，各單位領(lǐng)導(dǎo)深入拆遷一線指揮協(xié)調(diào)，“五一”假期，全局沒有安排休息，廣大干部職工犧牲節(jié)假日時間，堅持在拆遷工地和艾依河綠化工程現(xiàn)場，用行動落實整改措施，體現(xiàn)整改成效。三、XX年年工作安排指導(dǎo)思想：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以建設(shè)“兩宜”城市和爭創(chuàng)“人居獎”為目標(biāo)，以解決好群眾關(guān)心的熱點難點為突破，以改革創(chuàng)新為動力，認(rèn)真貫徹國家宏觀調(diào)控政策，堅定信心，加快發(fā)展，努力建設(shè)誠信房管、和諧房管，致力于繁榮市場，規(guī)范行業(yè)，進(jìn)一步完善住房保障制度，大力推廣節(jié)能省地型住宅，規(guī)范和發(fā)展物業(yè)、供熱、中介服務(wù)，推進(jìn)供熱體制改革，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。（三）善始善終打好“三大戰(zhàn)役”，為維護(hù)社會穩(wěn)定做好服務(wù)。定期編制城市房地產(chǎn)住房價格指數(shù)，更加準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)市場價格走勢。力爭出臺有利于二級市場發(fā)展的財稅優(yōu)惠政策，放寬已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易年限。落實保障性住房建設(shè)資金。重點完成四季園住宅區(qū)、星光華住宅區(qū)、麗子家園住宅區(qū)等后續(xù)工程的建設(shè)；做好麗子公園、艾依河等公園的物業(yè)管理；開工建設(shè)“高新二區(qū)”___市社會保障性住房、GEF試點項目和唐槐園既有居住建筑節(jié)能改造工程以及公建巷、富寧街拆遷改造項目工程，對北京路兩側(cè)既有建筑進(jìn)行摸底，有計劃、有步驟地實施節(jié)能改造；啟動___市機關(guān)干部住房項目建設(shè)。（九）加大改革創(chuàng)新力度，提高物業(yè)和供熱服務(wù)水平。結(jié)合條例的出臺，加強房屋租賃市場管理，提高出租住房的備案量，積極爭取代征房屋租賃稅費。加大對優(yōu)勢骨干企業(yè)的政策支持力度，促其做大做強。根據(jù)人居新標(biāo)準(zhǔn)，督促落實我市人居環(huán)境建設(shè)各項指標(biāo)的完成情況，強化組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查工作，提高綜合協(xié)調(diào)能力；全面督促落實“節(jié)水型城市”、“國家園林城市”和“國家環(huán)保模范城市”的創(chuàng)建工作；完善我市“湖泊濕地的恢復(fù)與保護(hù)”項目申報范例獎的后期評審工作；啟動我市范例獎獲獎項目申報“聯(lián)合國改善人居環(huán)境最佳范例獎”（迪拜獎）資料的準(zhǔn)備工作；開展廣泛的人居宣傳，提高全社會對人居環(huán)境建設(shè)的認(rèn)知度和重視程度；做好“兩個最適宜”城市建設(shè)相關(guān)工作；按照“兩個最適宜”工作要求和人居獎考核指標(biāo)內(nèi)容，重新修訂“___市住宅小區(qū)人居環(huán)境獎”評選辦法和標(biāo)準(zhǔn)。以做好局系統(tǒng)各單位行政許可行為的規(guī)范、監(jiān)督工作為重點，推動局系統(tǒng)法制化、規(guī)范化管理，將依法行政體現(xiàn)在房產(chǎn)管理工作的各個環(huán)節(jié)，做到有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究，統(tǒng)籌兼顧，體現(xiàn)公平公開公正，杜絕侵害群眾利益現(xiàn)象的發(fā)生。（十五）誠信___建設(shè)工作。我局積極申報了世界銀行全球環(huán)境基金建筑節(jié)能與供熱體制改革示范項目和既有居住建筑節(jié)能改造示范項目，試點應(yīng)用國內(nèi)成熟的建筑節(jié)能先進(jìn)技術(shù)并逐步向全市推廣，降低能源消耗，減少污染物排放，按需供熱、熱計量收費，探索低能耗、綠色建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及太陽能等可再生能源的應(yīng)用。八是組織開展了第三屆___市住宅小區(qū)人居環(huán)境獎評選工作。XX年，進(jìn)一步強化了組織管理，加強了對人居工作的監(jiān)督檢查和綜合協(xié)調(diào)，建立了重大工作局長親自抓、日常工作由分管局長負(fù)總責(zé)的工作制度，確定專人負(fù)責(zé)，全面督促指導(dǎo)各責(zé)任部門開展?fàn)巹?chuàng)人居獎工作，以“三區(qū)”人居工作為重點，以創(chuàng)建“和諧社區(qū)”為抓手，通過開展具體扎實的創(chuàng)建活動，使“三區(qū)”人居工作，特別是社區(qū)建設(shè)工作邁上一個新臺階。四是22處、28棟樓、7萬平方米拆除煤房后已納入集中供熱，、。四是完成了“四五”普法的總結(jié)、驗收工作，獲得“XXXX全區(qū)法制宣傳教育先進(jìn)單位”稱號。四是對全市供熱單位供熱情況進(jìn)行了拉網(wǎng)式檢查和抽查，截至目前對3

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