香葉星城生態園區建設項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 農家樂 100 50 50 綠色蔬菜生產示范區 951 精品水果生產示范區 350 特種養殖示范區 3090 2443 647 優質糧油生產示范區 348 休閑游樂中心 30 15 15 合 計 生態效益 項目區規劃將生態理念貫穿于各個環節，通 過實施農田面源氮磷流失生態攔截工程、漁業尾水處理及循環利用工程、農家樂等區域生活污水處理工程、秸稈堆肥利用等措施，促進廢物資源化和資源可持續利用，走農業可持續發展和節約型發展的道路。 表 72 一期建設項目投資估算表 項目 內容 數量 單價 金額 （萬元） U 型排灌一體渠 5000 m 90 元 /m 45 智能溫室噴滴灌系統 20200 m2 元 /m 15 連棟大棚噴滴灌系統 10560 m2 元 /m 單體大棚噴滴灌系統 22560 m2 元 /m 露地蔬菜區噴灌系統 50 畝 1600 元 /畝 8 果樹區微噴設施 218 畝 1600 元 /畝 20 里荷塘改造 2020 m 100 元 /m 20 水系 小 計 變電站（個） 1 個 20 萬元 /個 20 高壓電系統（套） 1 套 10 萬元 /套 10 低壓電系統（套） 1 套 10 萬元 /套 10 電力設施 合 計 40 主干道（ 7 米寬） 1412 m 140 元 /m 道路設施 機耕路（ 3 米寬） 900 m 60 元 /m 步行路（ 2 米寬） 2200 m 200 元 /m 44 小 計 大門 1 8 萬元 8 門衛室 1 7 萬元 7 景觀綠化、照明設施 1 41 萬元 41 停車場 1 20 萬元 20 基礎設施 入口景觀區 小 計 76 水蜜桃 43 畝 600 元 /畝 油桃 34 畝 2175 元 /畝 枇杷 41 畝 4350 元 /畝 葡萄 52 畝 5100 元 /畝 梨 48 畝 560 元 /畝 果樹生產觀光園 苗木投入 小 計 安徽香葉星城生態園建設項目可行性研究報告 48 江蘇省通源工程項目咨詢中心 表 73 一期建設項目投資估算表 （續表） 項目 內容 數量 單價 金額 （萬元） 水蜜桃 1720 株 10 元 /株 油桃 4930 株 10 元 /株 枇杷 5945 株 20 元 /株 葡萄 15600 株 10 元 /株 梨 1920 株 10 元 /株 果樹移栽 投入 小 計 葡萄 52 畝 6300 元 /畝 油桃 34 畝 5040 元 /畝 果 樹 生 產 觀 光 園 大棚設施 投入 小 計 5 聯棟大棚 10560 m2 190 元 / m2 8 米單棚 22560 m2 52 元 / m2 太陽能殺蟲燈 6 個 2800 元 /個 智能溫室 20200 m2 500 元 / m2 蔬菜生產觀光園 設施投入 小 計 土建工程（豬舍 1 個） 300 m2 200 元 / m2 6 場地道路、綠化 100 m2 200 元 / m2 2 儀器設備 1 套 1 萬元 /套 1 生態養殖園 設施投入 小 計 9 觀光設施 10 個 4100 元 /個 農田改造 50 畝 1200 元 /畝 6 創意 稻作園 基本建設 小 計 農家樂 建筑及配套設施 1 個 500 萬元 /個 500 會所 設施投入 小 計 500 合 計 安徽香葉星城生態園建設項目可行性研究報告 49 江蘇省通源工程項目咨詢中心 表 73 二期建設項目投資估算表 項目 內容 數量 單價 金額 （萬元） U 型排灌一體渠 10000 m 90 元 /m 90 水系投資 20 里荷塘改造 8054 m 100 元 /m 小 計 低壓電系統 1 套 5 萬元 /套 5 電力系統 小 計 5 主干道（ 7 米寬） 1400 m 140 元 /m 次干道（ 4 米寬） 2600 m 120 元 /m 機耕 路（ 3 米寬） 840 m 60 元 /m 木棧橋（ 4 米寬） 800 m 1000 元 /m 80 基礎設施 道路投資 小 計 鋼管防蟲網 95019 m2 37 元 /m2 8 米單棚 196800 m2 52 元 /m2 噴滴灌系統 400000 m2 元 / m2 太陽能殺蟲燈 27 個 2800 元 /個 生產用房 400 m2 700 元 /m2 冷庫 1600 m2 2700 元 /m2 無菌室 40 m2 2500 元 /m2 滅菌室 40 m2 2500 元 /m2 機械設備 1 套 萬元 /套 綠色蔬菜生產示范區 設施投入 小 計 展銷中心 建筑及配套設施 1 個 300 萬元 /個 300 游樂中心 設備設施 1 個 1000 萬元 /個 1000 中心辦公區 3000 m2 1000 元 /m2 300 產品加工、倉儲區 5000 m2 500 元 /m2 250 宿舍區 600 m2 1000 元 /m2 60 三中心 管理中心 小 計 合 計 安徽香葉星城生態園建設項目可行性研究報告 50 江蘇省通源工程項目咨詢中心 表 74 三期建設項目投資估算表 項目 內容 數量 單價 金額 （萬元） U型排灌一體渠 15000 m 90 元 /m 稻作區生態溝塘 20200 m2 85 元 / m2 20 里荷塘改造 12145 m 100 元 /m 水系投資 小 計 高壓電系統 1 套 20萬元 /套 電力系統 低壓電系統 1 套 5萬元 /套 小 計 主干道（ 7 米寬） 1198 m 140 元 /m 次干道（ 4 米寬） 2580 m 120 元 /m 機耕路（ 3 米寬） 4060 m 60 元 /m 基礎設施 道路投資 小 計 水蜜桃 126 畝 600 元 /畝 苗木投入 梨 112 560 元 /畝 小 計 水蜜桃 5040 株 10 元 /株 人工投入 梨 4480 株 10 元 /株 小 計 果樹區微噴設施 238 畝 1600 元 /畝 果園改造 238 畝 2020 元 /畝 太陽能殺蟲燈 36 個 2800 元 /個 精品水果生產示范區 果園改造 及設施 小 計 土建工程（豬舍） 20200 m2 200 元 /m2 400 場地道路、綠化 1400 m 250 元 /m 35 水電設施 1 套 25 萬元 /套 25 儀器設備 1 套 25 萬元 /套 25 特種養殖示范區 發酵床 生態豬 養殖區 小 計 485 表 74 三期建設項目投資估算表 （續表） 項目 內容 數量 單價 金額 （萬元） 開挖整理池塘 20 畝 2 萬元 /畝 40 搭建鴨舍 1000 m2 100 元 /m2 10 管理用 房 80 m2 250 元 /m2 2 水禽 養殖區 小 計 孵化、養殖舍等 4500 m2 200 元 /m2 90 活動網室 10000 m2 10 元 /m2 10 管理用房 200 m2 250 元 /m2 5 道路等配套設施 1 套 50 萬元 /套 50 沼氣池 1 個 2 萬元 /個 2 特禽 養殖區 小 計 養殖外池 120 畝 13332 元 /畝 道路、溝渠建設 1 套 25 萬元 /套 25 飼料房、管理用房 200 m2 250 元 /m2 5 魚鱉 生態 養殖區 小 計 標準化池塘 350 畝 4000 元 /畝 140 道路、溝渠、電 力等配套設施 1 套 45 萬元 /套 45 養殖機械購置 1 套 35 萬元 /套 35 管理用房 240 m2 250 元 /m2 6 特種養殖示范區 蝦蟹 生態 養殖區 小 計 226 觀光設施 10 個 3000元 /個 3 農田改造 450 畝 1200元 /畝 54 優質糧 油生產 示范區 基本建設 小 計 57 旅游度 建筑及配套設施 1 套 500 萬元 /套 500 假會所 設施投入 小 計 500 合 計 資金籌措 項目建設規劃總投資 萬元，企業將自籌 萬元，確保項目建設資金的基本需要。利用食用菌生產區周年生產優質的金針菇、杏鮑菇等優質高效食用菌的同時，消化果樹殘枝等農業廢棄物。達到夏季水稻碧浪翻滾，魚鴨成群，蛙鳴陣陣。堅持預防優于治理原則，全面實施生態攔截工程，從源頭控制農業污水的徑流污染。一方面全方位引進、培養技術型、 管理型、市場開發型人才，促進人才集聚。 （ 1）規范、有序的決策機制 決策機制的好壞直接關系園區運行的成敗。親水木棧橋：在方塘、如意湖、農家樂等水域設置親水木棧橋，采用水泥框架結構，上鋪設杉木板及扶手。路面為瀝青質地，路兩旁為水泥街道石，留有導向照明系統。 （ 2）電力、電信系統 規劃區內電力線路宜用地下敷設方式，主要道路照明采用庭院 燈，燈距 15 米，高 4 米，廣照型燈具，光源為 75W 高壓鈉燈，電源由規劃區內總配電室集中控制。 （ 1）水系 ① 蔬菜生產區 —— 溫室及大棚生產區，露地蔬菜生產區采用地 埋式立管噴灌方式進行灌溉，各區設置單 獨的加壓泵站提供動力。 （ 8）園區管理中心 園區管理中心占地面積約 32 畝，集園區辦公、產品加工等為一 體的綜合區。 ③水上樂園 到自然鄉村享受夏季水上嘉年華帶來的刺激，水上冰山、巖石、 土星、 蹦床、 彈射包、蹺蹺板、轉盤 給你帶來不一樣的夏季。剩余的水稻秸稈以及油菜收獲后的秸稈進入沼氣反應塔腐熟產生沼氣，生成的沼渣作為有機肥料進入水稻和油菜田，進行土壤的進一步熟化。養殖區內，將面積的 8％左右作為尾水處理區，實現養殖用水統一供給，養殖尾水集中處理，循環利用方式。選擇肉質鮮嫩、美味可口、脂肪較少的野鴨等特種水禽，采用禽漁復合生態模式 :水面養魚 養鴨，充分利用水體的不同空間層次，發展“魚 鴨共生”生態模式。緊挨著桃園南面是梨園， 3 月下旬至 4 月下旬 ，桃花、梨花盛開，沿星城大道前行宛如置身桃梨花海之中；亦可泛舟河上，蕩漾于似海的桃花之中，欣賞沿岸桃花與梨花的不同美景；或在沿江大堤上向東眺望青弋江水面的碧綠，向西俯視桃花 梨花的粉紅雪白，感受大自然的色彩對比。生產無污染、無公害，口 感好的蓮藕、茭白、慈姑、水芹、菱角、荸薺、芡實、蒲菜、莼菜菜水生蔬菜品種。 （ 2）綠色蔬菜生產示范區 綠色蔬菜生產示范區為“四區”之一，位于規劃區西北區域， 規劃面積 990 畝，包括大棚蔬菜生產區（ 323 畝）、防蟲網蔬菜生產區（ 144 畝）、露地蔬菜生產區（ 150 畝）、水生蔬菜生產區（ 261 畝 )和食用菌生產區（ 23 畝）。 ⑤高科技農業園 在香葉大道以北、星城大道以東規劃建設一個占地 畝的高 科技農業園。由不同季節的新鮮果品，組成豐富的果園觀光休閑采摘主題和形成主干道獨特桃梨花海觀賞景點，既可觀賞又能自主采摘品嘗，在強化園區優質果品生產功能的同時，兼顧園區的農業觀光體驗功 能；二是突出景觀效益。包 括連棟大棚 畝，單體大棚 畝，露地蔬菜 畝。入口景觀園以展示蘇州園林元素為特色，在體現園區特質的同時，滿足觀光景觀、車輛停放、人流集散、游客服務、產品展銷等功能。 ′， 118176。項目區的農民具有傳統的糧、油種植及魚、蝦、珍珠等水產養殖的經驗與技術，并為本項目的今后的生產經營提供了良好的人才基礎。以傳統的糧、油種植及水產養殖為主導產業，盛產大米、油料、大豆等農產品和魚、蝦、珍珠等水產品，尤其是水產 品中青蝦養殖和幼蚌繁育已初具規模，逐漸成為特色產業。遵循和堅持上述思路和原則，可以為安徽香葉星城生態園項目在日趨激烈的市場競爭中始終保持較強的核心競爭力和發展優勢。項目區充分利用現代生態農業的“四生”（生產、生活、生態、生物）功能，以打造蕪湖市民的“后花園”為目標，圍繞滿足旅客“觀”（景觀優美）、“驗”（體驗活動）、“食”（生態餐飲）、 “禮”（特色禮品）等方面的要求，來規