珍稀苗木繁育示范基地可行性研究報告32頁-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 產苗大省， 2021 年底對該地的苗木市場進行調查時發現，在未來一段時間內，彩葉樹種如美國紅櫨、紅楓、紫葉稠李、挪威槭等，較稀有的喬木類品種如紅花七葉樹、美國紅橡樹、美國紅楓、藍杉等，花灌木類如加拿大紫荊、多花崍木等苗木緊缺，行情走俏，價格看漲。 （ 2）注重品牌效應。 （ 3） 干部、群眾素質高，積極要求參與基地建設。計劃用地 15 畝。計劃用地 30 畝。 （含組培和容器育苗）及草本花卉繁殖區 根據城市綠化的需要，在園林苗圃內設立草本花卉繁殖區，主要是繁殖和培育各種類型（ 1～ 2 年生草本花卉、宿根花卉、球根花卉和水生花卉等）的草本 花卉；利用組培育苗技設術提高繁殖系數、培育無病毒的苗木等出已被普遍應用。 栽植：栽植必須做到深埋、踏實、扶正、坐水、生物覆蓋，嚴格執行“三埋兩踩，提苗”的造林技術規程。 溫室、倉庫、辦公室、職工住宅及圍墻建設 項目配套設施建設有：建溫室 500 平方米；建花木儲藏保鮮倉庫300 平方米 (其中泥倉 100 平方米 )，建辦公室 300 平方米，同時在基地四周砌圍墻 1850 米，高 2 米， 圍墻基礎清基 50cmX50cm，用片石 砌筑，基礎平原地面后用磚砌 2 米高。營林投資 225萬元。珍稀種苗的嫁接工作可在第二年春天進行，在秋季進行銷售。 珍稀種苗 按每棵成本 10 元計算，利潤為 280 萬元；綠化苗木按每棵成本 50 元計算，實現利潤 600 萬元。 外購動力費，主要項目為機耕費和水利費，兩項費用按每畝175 元，生產負荷 60%、 80%、 100%時，外購動力費分別為 32 萬元、42 萬元、 53 萬元。詳見《總成本費用估算表》。分析 表明：該項目的凈資產能夠抵補負債有余，財務狀況良好。價格雖然波動性大，但以近多年的市場價格作為主要依據。企業職能部門的設置基本原則是：組織指揮統一，管理高效精干，職能協調靈活。 第九章 可行性研究結論與建議 一、可行性研究結論 項目的實施符合中共中央、國務院關于加快實施林業生產和 城市森林化的要求。同時，還能帶來明顯的生態效益，促進農業的可持續發展。苗圃以提供優質苗木為主，包括花卉、觀賞植物，在引進的同時，要加強地方種質資源開發利用。 發展彩色苗木要注意不斷推出新品種，但每年都要有重點推廣的新品種。彩色苗木通常足市場價值較高的品種，也是市場流通快和換手率高的活躍品種，因此價格也不及傳統品種穩定，需要迅速擴大育苗規模，推向市場。由于市場上的彩色苗木新品也越來越多，因此，需要重點選擇幾個品種來發展。公司苗木產業在發 展中 ,必須堅持以市場為導向 ,不斷調整產業結構 ,豐富產業內容 ,力求傳高檔苗木依靠科技和規模爭取市場 ,名優苗木以競爭優勢開拓市場 ,使苗木產業結構日趨合理。引進國外育苗技術、無上栽 培技術、花期促控技術，推廣國際標準，提高產品檔次。 珍稀苗木生產基地的規模化為珍稀苗木生產企業提供了質量可靠、貨源穩定的原材料，兩者之間形成“公司加基地”的生產模式，推進農業產業化的進程。 管理人員編制表 職能部門 管理人員 技術術人員 合計 備注 職位 人數 職位 人數 總經理辦公 董事長 1 9 1 總經理 經理辦公室 計財部 生產技術部 供銷部 產品銷售 原料供應 生產技術 現場管理 會計出納 計劃統計 行政事務 勞工保衛 室 總經理 1 1 副總經理 1 1 辦公室主任 1 1 行政事務 1 1 勞工保衛 2 2 計財部 會計 1 1 出納 1 1 計統 1 1 生產技術部 高級農藝師 （ 1） 副總經理兼 技術員 2 2 現場管理員 3 3 供銷部 原料供應 2 2 產品銷售 4 3 合計 20 生產和提高生產經營組織化程度。 對銷售收入、經營成本和項目投資諸因素單項變化的敏感性分析，詳見下表《敏感性分析表》。詳見《資金來源與地運用表》、《資產負債表》、《固定資產投資借款還本付息表》。 三、財務盈利能力分析 財務內部收益率，根據現金流量表（全部投資）分析，財務內部收益率為 %； 財務凈現值，基準收益率按 10%計，依據現金流量表（全部投資）分析，財務凈現值（ Ic=10%）為 677 萬元； 投資回收期，根據計算，投資回收期為 年（含建設期）； 投資利潤率 年利潤總額（計算期平均值） 投資利潤率 = —————————————— 100% 項目總投資 172 = —————— 100% = % 562 銷售額利潤率 年利潤總額（計算期平均值） 銷售額利潤率 = —————————————— 100% 年銷售收入（ 計算期平均值） 172 = —————— 100% = % 1140 分析表明，本項目盈利能力除能滿足設定的基準收益率最低要求時，還有超額盈余，各項財務指標均處在可接受的范圍之內，財務評價是可接受的。 修理費，為折舊費的 50%，年修理費 19 萬元。其余普通員工，將優先選擇所在地的農民或下崗失業人員。 利潤分析 本項目是高科技產業，又是綠化事業。 銀行貸款 97 萬元。 詳見下表《項目建設計劃進度表》 項目建設計劃進度表 年月 項目 2021 年 2021 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 總平面布置與放樣 母本苗木種植 機耕路施工 排灌溝渠施工 管理房施工 土壤改良 水泵房施工 標準大棚施工 設備訂貨 設備安裝 倉庫施工 工程驗收 第六章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據 國家計劃委員會、建設部發布《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版） 1993； 中國國際工程咨詢公司編著《投資項目經濟咨詢評估指南》1998。 四、項目具體建設內容 道路建設 共計修建道路 1900 米，其中修建主車道水泥路 500 米，寬 4 米；手推車道水泥路 20 條、長度 500 米，寬度 1． 2 米；修建水泥路 300米；修建泥沙路主道 1 條長度 222 米，寬 米；手推車車道泥沙路6 條長度 333 米，寬 米。 三、生產技術方案及工藝流程 品種：該項目種苗將選用已經在東北引種、馴化成功的優質苗木品種，具有抗病蟲害、抗寒、抗旱性強等特點，包括紅寶石、金炎花紅、金針槐、西伯利亞花楸等彩色珍稀樹種。計劃用地10 畝。計劃用地 20 畝。項目地點的水、電、路等基礎設施完備，無洪水及干旱威脅，無公路塵土污染（路面為瀝青鋪設），便于項目的順利實施和運作，同時對于花木產品銷售及運輸都可稱得上是理想場址。 第五章 項目建設方案 一、建設規模和選址 建設規模： 根據形勢發展和市場的預測，苗木基地建成之后，將達到擁有珍稀 苗木品種 50100 種，年產 珍稀種苗 14 萬棵，珍稀商 品苗 萬棵 ，年產珍稀花卉盆景苗 萬盆的生產規模。 第二，技術優勢：本產品有沈陽農業大學等一流的研究單位