國有土地使用權轉讓合同范本(完整版)

　　

【正文】 ，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃和土地使用條件執行。 　　第十五條　受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府： 　　(一)_________ 　　(二)_________ 　　(三)_________ 　　第十六條　受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設，并在_________年_________月_________日前建成投產(受不可抗力影響者除外)。 　　建筑密度_________。 　　第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。 　　第七條　本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元)。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。 　　付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。 　　第五條　甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。 　　現狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。 　　第八條　除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。 　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　國有土地使用權轉讓合同范本二 　　第一章　總則 　　第一條　本合同當事人雙方： 　　出讓人：中華人民共和國_________省_________市(縣) 　　受讓人：_________ 　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 　　(二)周圍基礎設施達到_________通，即_________通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：_________。 　　(一)本合同簽定之日起日_________內，一閃性付清上述土地使用權出讓金。 　　第十一條　受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求： 　　主體建筑物性質_________。 　　第十三條　受讓人如需改變本合同第四條約定的用途，或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標，應事先經規劃主管部門和出讓人同意，并按出讓人重新核定的數額補交土地使用權出讓金。 　　出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。 　　(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發建設和建成投產的，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。 　　第二十七條　土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。 　　第三十三條　遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。 　　第四十一條　在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 　　第四十五條　本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執_________份。 　　四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。 　　八、合同第十二條中關于企業內部行政辦公及生活服務設施用地比例的