某公司工程規范和技術說明(完整版)

　　

【正文】 可拆除。積極主動的了解各指定分包商/獨立分包商的工程細則，尤其是影響土建工程的有關項目，要求各分包商提供施工程序及時間表，并且在澆筑混凝土前，主動與相關的分包商聯系，確定預埋、預留的位置，并給指定分包商/獨立分包商足夠的時間放置相應的預埋件等。2) 上述指定分包工程的分包合同將由總承包商與“指定分包商”簽署，并由業主加簽確認。5) 供電主電纜的接駁。5) 工程進行期間提供足夠的臨時用水供分包商使用，并提供足夠、合理的接駁點和保證冬季正常供水。11) 工程進行期間提供足夠的臨時照明及電力和試驗所需負荷。5 制備合理之工作程序。17) 對指定分包商、獨立分包商的檔案管理的要求：總承包商有義務及時督促指定分包商、獨立分包商的檔案資料的整理，并達到當地檔案管理相關部門的要求。，并對其質量負責；同時督促各分包商所完成分包工程竣工圖紙的繪制。總承包商被認為已在他的合同價款中充分考慮了因業主要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總承包商采取的合理措施的費用；業主有義務和責任協助總承包商處理和協調好本工程的周邊關系，但總承包商應保證業主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和工期的索賠。不管總承包商是否已通過依照ISO14000標準的環保體系的認證，總承包商應在整個合同履約期內，依照ISO14000標準制定并實施相應的環保制度和措施。 業主在招標文件中列明的專業分包工程的暫估價是指專業分包商實施專業分包工程的含總承包商應交納的稅金后的完整價，該完整價是指包含了該專業分包工程中所有供應、安裝、完工、調試、修復缺陷等全部工作的費用。 專業分包商應遵守總承包商發出之所有工程指示和決定，且業主和監理工程師應具有向專業分包商發出指令的權利。 業主有權對上述指定供應項目進行調整、再分和合并，總承包商必須遵照業主的類似指示，且不能也無權向業主提出額外費用和工期延長等的索賠要求。同時，在總承包商的卸貨、儲藏、保管、保護的過程中，出現材料、設備的減少、缺損、損害、丟失等，總承包商為此補足缺少的相應材料、設備及其部件。 所有由業主和監理工程師發給總承包商的指示，只要涉及專業分包商、指定供應商的工作或工程，總承包商需及時轉發給相應的專業分包商、指定供應商，以確保業主和監理工程師的指示能及時得到落實。總包管理、服務、配合和協調費是固定額度的包干金額，除非合同中另有規定，不得作任何調整。總承包商應接受業主和監理工程師對于該現場管理辦法進行的必要的補充和完善。 對現場條件的認可1) 總承包商應當在遞交他的投標書前對本工程的現場進行充分的勘察，并在報價中對現場位置、現存建筑和設施的狀況、毗鄰的財產和周邊設施的狀況、現場的通道、倉儲和臨設用地、現場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。5) 除非另有約定，總承包商應對他進場開工時的現場條件與投標截止日期以前的現場條件的可能變化做充分的調研和考慮，尤其是總承包商進場前本工程已由前期其他總承包商完成了部分工作，且前期的其他總承包商仍需在現場配合總承包商的工作，一份供總承包商參考的現場平面圖（前期其他總承包商撤場后）已隨本工程招標文件發給了總承包商，總承包商被認為已自行對此進行了現場勘查和核對，一旦總承包商投標書被業主接受，業主不會受理與此相關的任何索賠。并對由此引起的各種相關保證措施負責。 政府機構、業主和監理工程師進入現場檢查 總承包商應為業主和監理工程師以及獲準進入的有關政府部門或管理機構的代表等相關人員提供并維持檢查本工程所有工作和材料等的安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺、腳手架、坡道等等，只要這些設施對進行必要的檢查是必須的或業主和監理工程師要求的。 在整個工程施工期間，總承包商應在施工現場隨時設立和維護并在有關工作 完成或完工交付后撤除：1) 在現場入口的顯著位置設立xx市建設行政主管部門規定的“一圖八版”或類似要求，內容包括現場施工總平面圖、總平面管理、安全生產、文明施工、環境保護、質量控制、材料管理等的規章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明；2) 為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等等；3) “四口五臨邊”的安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網、坡道等等；4) 安全帶、安全繩、安全帽、安全網、絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產用品；5) 所有機械設備包括各類電動工具的安全保護和接地裝置和操作說明；6) 裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫護人員；7) 主要作業場所和臨時安全疏散通道24 小時36 伏安全照明和必要的警示等以防止各種可能的事故；8) 足夠數量的合格手提滅火器；9) 裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應的使用管理制度；10) 對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。一旦發生任何事故，分包商應盡快向監理工程師報告事故的詳情。 文明施工和環境保護 文明施工和環境保護須嚴格執行相關的法律、法規、規章、規范性文件和標準等。 除上述關鍵線路網絡計劃圖外，總承包商應同時準備一份與該網絡圖一致的橫道進度計劃圖，該進度計劃應準確反映為恰當和按時地完成本工程，總承包商在每個工序的各個時段計劃使用的材料、主要機械設備和勞動力的種類和數量。除非經過業主和監理工程師的審批和書面批準，總承包商必須嚴格執行本款約定的各類與進度計劃有關的計劃。總承包商不得因該等項目之發生而向業主和監理工程師進行任何索賠，此外，總承包商不能要求業主和監理工程師需對該等項目達成一致意見作為繼續施工的先決條件。 進度照片的知識產權屬于業主；未經業主和監理工程師許可，總承包商不得在任何情況下使用此類照片；如果總承包商使用膠卷拍攝進度照片，此類照片的底片應隨每月的工程進度照片一道呈交給業主和監理工程師；如果總承包商采用數碼相機拍攝進度照片，總承包商應確保此類照片的數據文件限定在符合合同要求的使用范圍內。 復驗測量報告總承包商的測量工程師或測量員，除了負責整個工程的定位和放線外，還應在整個結構主體施工期間和其他被業主和監理工程師要求的階段，對整個工程的垂直和水平方向的位置和標高、各層樓板和屋面板的標高等的準確性進行檢查和校核，并在檢查和校核后，將檢查和校核的結果整理成一份由他簽署的復驗測量報告；復驗測量報告應在相應樓板的底模拆除以后或結構樓面的主要承重構件就位后7 天內呈交給監理工程師；復驗測量報告應以兩套紙質圖表的方式呈交，其格式須經過監理工程師的審批。 避免惡劣天氣的影響總承包商應為任何已完成的和將要進行的任何永久和臨時工程、材料、物品、設備、以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財產提供必要的覆蓋和保護措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可能的損失；保護措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆蓋，額外的臨時倉庫等等；任何因惡劣天氣帶來的任何損失或損害和工期的延誤由總承包商自己負責。 總承包商應制訂并實施成品保護計劃，其中包括擬投入的人員、材料和設備、施工過程中工作面移交的管理辦法、成品保護的具體要求、對重點項目擬采取的特殊措施等。在踏勘現場后，如果總承包商認為現場臨時設施場地不能滿足需要，總承包商需自費租賃其它場地予以解決，所需費用包含在合同價款中。 臨時供電、上下水 總承包商應在現場為工程各樓層、各區域提供所有必要的臨時上、下水和電力供應系統；總承包商應根據合同文件下的具體工程情況，在他的質量保證計劃或施工組織設計或施工規劃中就滿足上述要求所需的管材、閥門、配電箱、電纜、儀表、臨時檢查井、沉淀池等做合理考慮，并以此作為形成相關費用報價的基礎。 現場辦公室、會議室、樣品間等應在工程完工時拆除并恢復地表和任何設施的原狀。成品保護計劃中的成品包括任何已進行但未完成的、因施工工藝和工序安排等原因而暫時中止的工程或工作。 如果總承包商不能按上述要求處理現場垃圾，且在收到業主和監理工程師或有關政府機構的書面通知后，仍未立即采取具體行動，業主可雇傭其他人清除現場垃圾，相關費用由總承包商支付或由業主從總承包商按合同約定應得或將得的任何款項中扣除。 現場場地使用僅限于為本工程目的 總承包商對本工程現場的使用僅限于為本工程的各種目的，不允許總承包商將現場用于非本合同或與本合同不相關的工作。 總承包商應交接和維護業主提供的測量控制點，總承包商的測量工程師或測量員應負責工程的所有定位、放線和相關的校核和檢查工作，保證工程的各部件的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。 日和周進度報表的內容應至少包括每日在現場工作的技術管理人員數量、各工種技術工人和非技術工人數量、后勤人員數量、參觀現場的人員數量，包括分包商和專業分包商的人員數量；還應包括所使用的各種主要機械設備和車輛的型號、數量和臺班，工作的區段，和工程進度情況、天氣情況記錄、諸如停工、事故等特別事項說明；此外，應附上每日進場材料、物品或設備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進度計劃，等等。 總承包商應將每月工程的實際進度與進度計劃中的計劃進度進行對照比較，對任何工作的延誤或提前進行原因分析，提出擬采取的措施，并以業主和監理工程師批準的格式形成文字和圖形文件報業主和監理工程師；每三個月，總承包商應準備并報業主和監理工程師一份修正的上述進度計劃，這類進度計劃應反映總承包商預計的完工日期、業主和監理工程師在修正日以前所發布的所有指示對計劃進度的影響和現場實際的施工進度。進度計劃是總承包商為在合同文件規定的時間內保證本工程完工交付所計劃采用的施工方法的一種主要表現方式，一旦經過業主和監理工程師審批，即成為有合同約束力的進度計劃，總承包商須嚴格遵照執行。 特別提醒總承包商，不管合同文件中是否另有約定，總承包商不得在任何臨時和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如含有尿素的混凝土抗凍劑等；總承包商應在其項目質量保證計劃中明確防止誤用的保證措施；總承包商違背此項約定的責任和任何后果由總承包商完全負責。總承包商處理安全事故方案應事先征求業主的意見。 所有架子工、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等機械設備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是經過專業培訓并取得相關證書，技術熟練、持有北京市特殊工種操作證或臨時操作證的人員；所有工人在進場作業前必須嚴格進行“三級”教育，考核并頒發安全上崗證；總承包商應按業主和監理工程師的要求，隨時向業主和監理工程師出示這類證件；業主和監理工程師有權將不具備這類證件的專業工人或其他工人逐出現場；盡管如此，總承包商保證甲方免于任何因總承包商違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。 總承包商的項目管理和組織機構 提醒總承包商注意，總承包商應考慮他對工程各分部分項乃至各工序進行的組織、計劃、協調和監督等項目管理工作應包括對專業分包商和指定供應商的工作，相關費用可在一般要求和措施項目中的相關報價子目考慮 總承包商委派到工程現場的技術管理人員的數量應滿足工程正常施工的需要；總承包商應為每個主要崗位指派稱職和具有相應上崗資質證書的技術管理人員，其中項目經理必須具備國家一級注冊建造師任職資格；合同或商務負責人應具備造價工程師執業資格和合同員上崗證。 對周邊財產的保護總承包商不得非法侵占和妨害毗鄰的財產、土地、街道、市政設施和他們下面的土壤和空間、他們的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的實施中采用可能會給這類財產、土地、街道、設施和人員帶來損害或傷害的施工方法；總承包商應保障業主免于因工程實施對周邊毗鄰財產或人身等的損害或傷害而可能招致的索賠、罰款和其它法律責任。只要此類場外租地是合理地，業主可以協助總承包商辦理必要的租地手續，但總承包商應保證業主免于任何與總承包商使用此類租地相關的索賠、損失或損害。3) 業主已委托專業機構對現場進行了土壤和地質勘察。總承包商須自行負責施工期間上述設施之維修與水、電費用。 總承包商除本合同另有安排外，總承包商在向業主收取總包協調、管理、配合費后，不可再向業主、分包商收取任何費用。 總承包商還應為所有專業分包商和其他總承包商（如果有）的材料、物品或和設備安排足夠期限和面積的臨時倉儲用地和用房；鑒于工程現場場地面積的有限性，現場的倉儲用地和用房只能是周轉性質的，為此，總承包商應加強計劃協調工作，保證專業分包商、供應商和其他總承包商進出場時間的科學和合理性，并在有關專業分包商、指定供應商和其他總承包商進場前足夠的時間就進場安排等協商一致，業主將為此提供一切可能的幫助。 總承包商配合業主營銷工作本工程期間，業主或會展開有關的樓宇營銷；若是，則總承包商須對業主的工作提供必要支持包括但不限于按指示供應、安裝及維護有關的通道、臨時圍廊及安全棚架等，和更改、遷移有關之現場臨時設施。如果指定供應的材料設備是由專業分包商或其他獨立的總承包商安裝時， 款協助業主對有關專業分包工程或指定供應項目進行招標時，保證本款約定的責任和義務能夠得到落實。 指定供應商 業主在招標文件列明的指定供應項目的暫估價，是指指定供應的材料或工程設備本身運至施工現場內工地地面的含總承包商應交納的稅金后的工地地面價，但不包括這些材料設備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監造以及發生在現場內的驗收、存儲、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作（標有下劃線的所有工作以下簡稱“指定供應項目的安裝及輔助工作”）所發生的費用。 對于按照合同約定的工作程序確定的專業分包商，總承包商應無條件地接受并按業主和監理工程師確定的原則協議的內容與相關專業分包商簽訂分包合同。總承包商不能拒絕執行為完成全部工程而需執行的上述遺漏的工作。總承包商須保證在施工的全過程中于工地、宿舍和工棚內設置醫療人員、急救設施、病房、治療室及救護車設施等，并為預防傳染病及一切必要的福利和衛生要求做出必要的安排。，業主可要求總承包商的最高管理層每周到工地進行工地視察，并解決相關事宜。對每個進場的分包商宣傳工地的各種規章制