某公司工程規范和技術說明(更新版)

　　

【正文】 度，督促和檢查分包商的安全管理工作，并負責處理工地事故(如發生的話)。6 制備機電配合總圖(包括機電綜合施工圖及綜合土建要求圖)及必須之圖紙和二底圖以確認整個機電工程獲得協調，并提供足夠數量圖紙予各相關單位。12) 保護已完成的指定分包工程及獨立工程以防損壞，包括做出防水、防風、防雨、防盜的措施；但分包商完成其本身工程及交付給總承包商或其他獨立分包商前的保護措施，則由分包商自行負責。7) 提供工地上塔吊、人貨兩用梯、其他裝置及機械給各分包商作卸貨、橫向及垂直之運輸。7) 電話主線的接駁。3) 上述指定供應合同及指定分包工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之指定分包工程，業主有權刪除、再分、合并以上任何指定分包工程而組成新分包工程，或增加新的指定供應合同及指定分包工程，總承包商必須遵從業主指示，不能要求任何額外費用或工期延長。，這類工作主要有如下幾項（但不限于此）。、統籌、管理及緊密配合指定分包商及獨立分包商執行分包工程包括提供一切所需的協調和管理服務及設施；以便各分包商能順利施工。除業主批準者外，工程上不得有其它告示。8) 總承包商應對工程現場用電情況，包括自用及分包商用電，進行監督管理，杜絕浪費情況發生。如因總承包方未及時繳納電費而造成的停工，因此產生的一切損失由總承包方承擔，業主有權追加罰款，并在合同價款中扣除。4) 總承包商須檢查業主之供水量是否足夠工地使用，若有需要總承包商須向供水單位申請增加供量，工期不會因任何增加供水量及供水延誤問題而獲得延長。總承包商須負責整個工程之中上述設施安全，業主的認可并不會免除總承包商的責任。 總承包商貯存倉、加工車間和辦公室1) 總承包商須在業主滿意情況下提供、架設和維修一切必需的加工車間、食堂、辦公室和物料儲存倉庫，并在不再需要時拆除。 腳手架總承包商須提供、架設、在需要時改動及維修一切必需及符合業主要求的腳手架，并在不再需要時拆除。同時總承包商須在材料到現場的當日開箱驗收，遇有破損或不合格的，須立即通知業主并安排與指定供應商替換。 總承包商工作范圍明細序號工程(材料\設備)名稱總包自施范圍配合管理協調范圍備注一總承包商施工的工程范圍√　1主體結構工程√　2二次結構工程√　3粗裝修工程√　4常規水電（含采暖）工程√　5防水工程√　6外墻裝修工程√指以貼、抹、涂、刷類外墻7樁基礎工程8土方開挖工程9基坑支護工程　10基坑降水工程序號工程(材料\設備)名稱總包自施范圍配合管理協調范圍備注二獨立分包施工的工程　1小市政工程（室外雨污水道路）√　2熱力工程√　3燃氣工程√　4弱電工程（通訊、閉路電視、寬帶）√　5電力工程√　6園林景觀小品工程√　　　三指定分包施工的工程　1樁基礎工程√　2土方開挖工程√　3基坑支護工程√　4基坑降水工程√　5鋼結構制作及安裝工程√　6室內精裝修√　7外墻幕墻工程√　8通風空調工程√　9室內弱電工程√　10消防工程√　11室外泛光照明√　12防水工程√僅指地下室及屋面四業主供應及安裝的工程或設備　1人防工程門及檢修門√　2鋁合金或塑鋼門窗工程√　3防火門√　4防火卷簾√　5入戶門√　6陽臺欄桿√　7電梯工程√　8發電機設備機組√　9軟水設備機組√　10中水處理設備機組√11鍋爐設備機組√序號工程(材料\設備)名稱總包自施范圍配合管理協調范圍備注12虹吸雨排系統√　　五業主供應的材料和設備　1外墻磚√√　2內外墻乳膠漆√√　3內外墻涂料√√　4空調冷水設備機組√√5水泵√√　6閥門√√　7散熱器√√　8動力配電箱(柜)√√　9照明配電箱√√　10電線、電纜√√　11封閉母線√√　12防水材料僅指底下室屋面防水材料　六業主限價總承包商采購安裝　1屋面、外墻保溫材料√限總包施工部分2防腐材料√　3樓梯防滑條√　4室外鑄鐵格柵蓋板√　5管材及管件√　6管道設備保溫材料√　7橋架√　8燈具√　9開關面板√　10插座面板√　12電視/電話箱。工程規范和技術說明 目 錄第一章 總承包商工作范圍 31 工作范圍 32 工程內容 33 工作范圍的其它說明 194 對業主、專業分包商及指定供應商的配合 195 項目實施和項目管理 256 臨時工程和施工機械、設備、工器具 427 完工交付 49第二章 工程量清單報價說明 54一、總說明： 541 工程量清單報價 542 工程量清單價格 543 工程量清單數量及數量調整 55二、分部分項工程費 55人工費： 55材料費： 56機械費： 56企業管理費： 57風險費 58利潤： 58三、措施項目費： 58四、其他項目費 61業主部分 61總承包商部分 62五、規費： 62六、稅金： 62第三章 工程量計算規則 631 設置依據 632 建筑面積計算規則 633 計量精度和計量單位 634 工程量清單計算規則說明 635 工程量清單計算規則的特別說明 686 材料設備暫估價 68第四章 適用于本工程的設計和施工規范 691. 一般規定 692. 工程實施的技術標準和規范 69第一章 總承包商工作范圍1. 工作范圍說明本款給出的工程范圍介紹不應認為是絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的圖紙為準。總承包商需要對上述范圍內的工程質量、進度、安全等方面承擔全部責任。 總承包商須在現場接收指定供應商送來的材料，并負責上述材料的卸貨、儲存、堆放、保管、從儲存點至安裝點的駁運及安裝。3） 總承包商須在正常工作時間外執行機械維修，提供足夠數量的各類備用機械，以保證工程不會因季節故障而中斷。3) 總承包商須對上述所有設施油上兩道漆油或涂料，顏色由業主確定。 臨時支撐所有斜撐、頂撐及支撐等須由總承包商設計及提交給業主及有關單位認可。3) 總承包商須在各幢樓首層大門附近，提供予指定分包商及獨立分包商前述之臨時用水點；從此等臨時用水點再接出的臨時用水系統，則由各指定分包商自行提供，包括在不再需要時拆除。包括指定分包工程及獨立工程在內的施工期間電力費用，均由總承包商先支付，再由指定分包商、獨立分包商支付給總承包商。7) 總包方不得以任何理由斷電，而影響分包商的正常施工和進度，否則，由此造成的損失由總包方負責。總承包商須在工程進行期間不時重新油漆及書寫名板。 總承包管理、協調、配合服務本條款所說明的總承包商按合同所承擔的責任和對分包工程所承擔的管理、統籌、協調及配合責任，不可視為孤立存在的,而是需與招標文件其他部分的規定如合同通用條款、合同專用條款、技術規范內的規定相互補充的；總承包商需仔細閱讀所有條款的規定，從而完整了解本合同的實際內容和要求。對不同指定分包商/獨立分包商施工工序矛盾的地方進行協調，合理安排，使各分包商有序地進行他們的工作。合同的履行按照總承包商書面確認的付款額，經業主批準后由業主直接支付款項給指定分包商。6) 煤氣主管道的接駁。6) 總承包商提供工地內現有爬梯、腳手架等供分包商合理使用，但腳手架搭設要求應滿足分包工程的施工需要。總承包商須提供足夠及合理的接駁點供各分包商使用，并須提供機電設備等調試所需的電力。預留合理的分包工程工作時間于施工進度計劃表內。18) 對其他工程的配合事宜. 負責整個工地的安全施工。、整理和存檔；：暫定工程將根據業主的指示進行部分或全部工程或取消該工程。1) 總承包商須遵循當地衛生保健部門的要求，采取適當的措施以確保其工作人員和勞務人員的安全。、圖紙及工程規范。但合同文件中約定的作為總承包商應承擔的總包管理、協調、配合和服務責任所對應的費用不包含在上述暫估價中，而是包含在總承包商合同價款中的總承包服務費中。專業分包商同樣必須遵守該等之指令。 如果指定供應的材料設備是由總承包商自行負責安裝的，則其安裝所需的包括人工費在內的全部費用都被認為已包括在總承包商的合同價款中。由此而導致的任何費用及工期延誤均總承包商承擔。 施工現場總平面的管理是總承包商的責任和義務；總承包商應負責現場所有垃圾的日常清運工作，包括專業分包商和供應商以及其他總承包商的施工垃圾；總承包商應建立和指定若干方便工作的垃圾堆放處，并制定相應的管理辦法保證總承包商、總承包商自己的分包商和供應商、專業分包商和供應商和其他總承包商都能遵照執行，以確保現場始終處于整潔狀態；總承包商制定的管理辦法須經過業主和監理工程師的審批，但這種審批不減免總承包商所應負的責任。總包管理、配合和協調費的含義應當依據本合同文件作出解釋而不應作其他方面的理解。 現場條件 業主會在現場提供水、電接口，由總承包商自行駁接；但總承包商必須安裝水、電分表，按施工實際使用的數量，根據當地的水電收費標準，計算其水電費用。2) 不管合同條件對工程量計算規則如何規定，總承包商應當充分了解和掌握現場的總體地貌和地質條件并通過對周邊工程建設經歷的調查和了解或必要的補充鉆探，對施工過程中可能出現的各種地質異常和地下障礙物的情況進行充分的評估和考慮。6) 如果現場用于臨設或倉儲的用地不能滿足總承包商就本工程組織施工的要求，尤其是為滿足室外工程在主體工程竣工交付前全部完成的特別要求而實際需要時，總承包商可以考慮場外租地；總承包商合理租地的費用應在其投標書中作充分的考慮。 總承包商被認為已在他的合同價款中充分考慮了因業主要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總承包商采取的合理措施的費用；業主有義務和責任協助總承包商處理和協調好本工程的周邊關系，但總承包商應保證業主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和工期的索賠。 如果業主和監理工程師要求，總承包商還應準備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具和儀器等。 在整個工程施工期間，總承包商應委派一名具有合法上崗資質和有足夠經驗的安全員或安全工程師并配備足夠的助手常駐現場，該安全員或工程師應負責組織召集和主持每周至少一次的有所有在現場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產例會，每天至少對現場安全生產狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術交底和技術方案的安全把關，負責制定或審核安全隱患的整改措施并監督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態。此外，在發生任何死亡或重大事故時，總承包商應立即用最快的可行方法通知監理工程師、發包人。 本工程施工現場應按照當地主管部門的創建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施和資料的準備等。 關鍵線路網絡計劃圖和相應的橫道進度計劃圖統稱為“進度計劃”。 如果在合同履約期間，根據工程施工的實際情況，業主和監理工程師認為有必要對上述進度計劃進行修改或次序調整，總承包商應相應調整該進度計劃并對相關工作安排進行相應調整。 進度報告和進度照片 除月度報告外，總承包商應向監理工程師指定的代表呈遞一份每日的日進度報表和每周的周進度報表；除非業主和監理工程師同意，日進度報表應在次日上午九點前遞交，周進度報表應在次周的周一上午九時前遞交。 定位放線 總承包商應在工程現場派駐具有相應資格證書和足夠工程測量經驗的測量工程師或測量員，并配備相應的助手和完備的測量儀器；總承包商的測量工程師或測量員的委派應經過監理工程師的審批。 依照ISO9000 質量保證體系總承包商在編制質量保證計劃或施工組織設計或施工規劃時，必須全面依照ISO9000 質量保證體系的要求并在工程實施過程中嚴格遵守，包括材料的檢驗和試驗材料、物品和設備的進出場、過程控制、分包商和供應商的選擇、不合格品的控制、機械設備和儀器的保養和標定、各種質量記錄等方面。 垃圾清運 總承包商應在現場設立固定的垃圾臨時存放點并在各樓層或區域設立足夠尺寸的垃圾箱；現場所有垃圾必須在當天清除出現場，并按政府有關管理機構的規定，運送到指定的垃圾消納場。 成品保護計劃應經過業主和監理工程師的審批。 總承包商還應為業主提供由業主專用足夠的現場停車位，停車位應帶有符合交通安全要求的標志線、標志牌、照明設施等，并應有確保停車安全的措施。 總承包商應負責確保和維護臨時上、下水和電力供應系統始終處于滿足有關政府機構要求和正常施工