某公司工程規范和技術說明(專業版)

　　

【正文】 總承包商還應為業主提供由業主專用足夠的現場停車位，停車位應帶有符合交通安全要求的標志線、標志牌、照明設施等，并應有確保停車安全的措施。 垃圾清運 總承包商應在現場設立固定的垃圾臨時存放點并在各樓層或區域設立足夠尺寸的垃圾箱；現場所有垃圾必須在當天清除出現場，并按政府有關管理機構的規定，運送到指定的垃圾消納場。 定位放線 總承包商應在工程現場派駐具有相應資格證書和足夠工程測量經驗的測量工程師或測量員，并配備相應的助手和完備的測量儀器；總承包商的測量工程師或測量員的委派應經過監理工程師的審批。 如果在合同履約期間，根據工程施工的實際情況，業主和監理工程師認為有必要對上述進度計劃進行修改或次序調整，總承包商應相應調整該進度計劃并對相關工作安排進行相應調整。 本工程施工現場應按照當地主管部門的創建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施和資料的準備等。 在整個工程施工期間，總承包商應委派一名具有合法上崗資質和有足夠經驗的安全員或安全工程師并配備足夠的助手常駐現場，該安全員或工程師應負責組織召集和主持每周至少一次的有所有在現場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產例會，每天至少對現場安全生產狀況進行全面檢查并作好記錄，負責安全技術交底和技術方案的安全把關，負責制定或審核安全隱患的整改措施并監督落實，負責安全資料的整理和管理，確保所有的安全設施都處于良好的運轉狀態。 總承包商被認為已在他的合同價款中充分考慮了因業主要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補償費用和總承包商采取的合理措施的費用；業主有義務和責任協助總承包商處理和協調好本工程的周邊關系，但總承包商應保證業主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和工期的索賠。2) 不管合同條件對工程量計算規則如何規定，總承包商應當充分了解和掌握現場的總體地貌和地質條件并通過對周邊工程建設經歷的調查和了解或必要的補充鉆探，對施工過程中可能出現的各種地質異常和地下障礙物的情況進行充分的評估和考慮?？偘芾怼⑴浜虾蛥f調費的含義應當依據本合同文件作出解釋而不應作其他方面的理解。由此而導致的任何費用及工期延誤均總承包商承擔。專業分包商同樣必須遵守該等之指令。、圖紙及工程規范。、整理和存檔；：暫定工程將根據業主的指示進行部分或全部工程或取消該工程。預留合理的分包工程工作時間于施工進度計劃表內。6) 總承包商提供工地內現有爬梯、腳手架等供分包商合理使用，但腳手架搭設要求應滿足分包工程的施工需要。合同的履行按照總承包商書面確認的付款額，經業主批準后由業主直接支付款項給指定分包商。 總承包管理、協調、配合服務本條款所說明的總承包商按合同所承擔的責任和對分包工程所承擔的管理、統籌、協調及配合責任，不可視為孤立存在的,而是需與招標文件其他部分的規定如合同通用條款、合同專用條款、技術規范內的規定相互補充的；總承包商需仔細閱讀所有條款的規定，從而完整了解本合同的實際內容和要求。7) 總包方不得以任何理由斷電，而影響分包商的正常施工和進度，否則，由此造成的損失由總包方負責。3) 總承包商須在各幢樓首層大門附近，提供予指定分包商及獨立分包商前述之臨時用水點；從此等臨時用水點再接出的臨時用水系統，則由各指定分包商自行提供，包括在不再需要時拆除。3) 總承包商須對上述所有設施油上兩道漆油或涂料，顏色由業主確定。 總承包商須在現場接收指定供應商送來的材料，并負責上述材料的卸貨、儲存、堆放、保管、從儲存點至安裝點的駁運及安裝。工程規范和技術說明 目 錄第一章 總承包商工作范圍 31 工作范圍 32 工程內容 33 工作范圍的其它說明 194 對業主、專業分包商及指定供應商的配合 195 項目實施和項目管理 256 臨時工程和施工機械、設備、工器具 427 完工交付 49第二章 工程量清單報價說明 54一、總說明： 541 工程量清單報價 542 工程量清單價格 543 工程量清單數量及數量調整 55二、分部分項工程費 55人工費： 55材料費： 56機械費： 56企業管理費： 57風險費 58利潤： 58三、措施項目費： 58四、其他項目費 61業主部分 61總承包商部分 62五、規費： 62六、稅金： 62第三章 工程量計算規則 631 設置依據 632 建筑面積計算規則 633 計量精度和計量單位 634 工程量清單計算規則說明 635 工程量清單計算規則的特別說明 686 材料設備暫估價 68第四章 適用于本工程的設計和施工規范 691. 一般規定 692. 工程實施的技術標準和規范 69第一章 總承包商工作范圍1. 工作范圍說明本款給出的工程范圍介紹不應認為是絕對準確的，本工程的實際情況應以有合同約束力的圖紙為準。同時總承包商須在材料到現場的當日開箱驗收，遇有破損或不合格的，須立即通知業主并安排與指定供應商替換。 總承包商貯存倉、加工車間和辦公室1) 總承包商須在業主滿意情況下提供、架設和維修一切必需的加工車間、食堂、辦公室和物料儲存倉庫，并在不再需要時拆除。4) 總承包商須檢查業主之供水量是否足夠工地使用，若有需要總承包商須向供水單位申請增加供量，工期不會因任何增加供水量及供水延誤問題而獲得延長。8) 總承包商應對工程現場用電情況，包括自用及分包商用電，進行監督管理，杜絕浪費情況發生。、統籌、管理及緊密配合指定分包商及獨立分包商執行分包工程包括提供一切所需的協調和管理服務及設施；以便各分包商能順利施工。3) 上述指定供應合同及指定分包工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之指定分包工程，業主有權刪除、再分、合并以上任何指定分包工程而組成新分包工程，或增加新的指定供應合同及指定分包工程，總承包商必須遵從業主指示，不能要求任何額外費用或工期延長。7) 提供工地上塔吊、人貨兩用梯、其他裝置及機械給各分包商作卸貨、橫向及垂直之運輸。6 制備機電配合總圖(包括機電綜合施工圖及綜合土建要求圖)及必須之圖紙和二底圖以確認整個機電工程獲得協調，并提供足夠數量圖紙予各相關單位。，業主可要求總承包商的最高管理層每周到工地進行工地視察，并解決相關事宜?？偝邪滩荒芫芙^執行為完成全部工程而需執行的上述遺漏的工作。 指定供應商 業主在招標文件列明的指定供應項目的暫估價，是指指定供應的材料或工程設備本身運至施工現場內工地地面的含總承包商應交納的稅金后的工地地面價，但不包括這些材料設備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監造以及發生在現場內的驗收、存儲、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作（標有下劃線的所有工作以下簡稱“指定供應項目的安裝及輔助工作”）所發生的費用。 總承包商配合業主營銷工作本工程期間，業主或會展開有關的樓宇營銷；若是，則總承包商須對業主的工作提供必要支持包括但不限于按指示供應、安裝及維護有關的通道、臨時圍廊及安全棚架等，和更改、遷移有關之現場臨時設施。 總承包商除本合同另有安排外，總承包商在向業主收取總包協調、管理、配合費后，不可再向業主、分包商收取任何費用。3) 業主已委托專業機構對現場進行了土壤和地質勘察。 對周邊財產的保護總承包商不得非法侵占和妨害毗鄰的財產、土地、街道、市政設施和他們下面的土壤和空間、他們的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的實施中采用可能會給這類財產、土地、街道、設施和人員帶來損害或傷害的施工方法；總承包商應保障業主免于因工程實施對周邊毗鄰財產或人身等的損害或傷害而可能招致的索賠、罰款和其它法律責任。 所有架子工、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機、砂漿和混凝土攪拌機、鋼筋成型等機械設備操作人員、信號指揮工等特殊工種必須是經過專業培訓并取得相關證書，技術熟練、持有北京市特殊工種操作證或臨時操作證的人員；所有工人在進場作業前必須嚴格進行“三級”教育，考核并頒發安全上崗證；總承包商應按業主和監理工程師的要求，隨時向業主和監理工程師出示這類證件；業主和監理工程師有權將不具備這類證件的專業工人或其他工人逐出現場；盡管如此，總承包商保證甲方免于任何因總承包商違章使用工人而可能導致的任何損失或損害。 特別提醒總承包商，不管合同文件中是否另有約定，總承包商不得在任何臨時和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑，如含有尿素的混凝土抗凍劑等；總承包商應在其項目質量保證計劃中明確防止誤用的保證措施；總承包商違背此項約定的責任和任何后果由總承包商完全負責。 總承包商應將每月工程的實際進度與進度計劃中的計劃進度進行對照比較，對任何工作的延誤或提前進行原因分析，提出擬采取的措施，并以業主和監理工程師批準的格式形成文字和圖形文件報業主和監理工程師；每三個月，總承包商應準備并報業主和監理工程師一份修正的上述進度計劃，這類進度計劃應反映總承包商預計的完工日期、業主和監理工程師在修正日以前所發布的所有指示對計劃進度的影響和現場實際的施工進度。 總承包商應交接和維護業主提供的測量控制點，總承包商的測量工程師或測量員應負責工程的所有定位、放線和相關的校核和檢查工作，保證工程的各部件的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。 如果總承包商不能按上述要求處理現場垃圾，且在收到業主和監理工程師或有關政府機構的書面通知后，仍未立即采取具體行動，業主可雇傭其他人清除現場垃圾，相關費用由總承包商支付或由業主從總承包商按合同約定應得或將得的任何款項中扣除。 現場辦公室、會議室、樣品間等應在工程完工時拆除并恢復地表和任何設施的原狀。在踏勘現場后，如果總承包商認為現場臨時設施場地不能滿足需要，總承包商需自費租賃其它場地予以解決，所需費用包含在合同價款中。 避免惡劣天氣的影響總承包商應為任何已完成的和將要進行的任何永久和臨時工程、材料、物品、設備、以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財產提供必要的覆蓋和保護措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可能的損失；保護措施包括必要的冬季供暖、雨季用阻燃防水油布覆蓋，額外的臨時倉庫等等；任何因惡劣天氣帶來的任何損失或損害和工期的延誤由總承包商自己負責。 進度照片的知識產權屬于業主；未經業主和監理工程師許可，總承包商不得在任何情況下使用此類照片；如果總承包商使用膠卷拍攝進度照片，此類照片的底片應隨每月的工程進度照片一道呈交給業主和監理工程師；如果總承包商采用數碼相機拍攝進度照片，總承包商應確保此類照片的數據文件限定在符合合同要求的使用范圍內。除非經過業主和監理工程師的審批和書面批準，總承包商必須嚴格執行本款約定的各類與進度計劃有關的計劃。 文明施工和環境保護 文明施工和環境保護須嚴格執行相關的法律、法規、規章、規范性文件和標準等。 在整個工程施工期間，總承包商應在施工現場隨時設立和維護并在有關工作 完成或完工交付后撤除：1) 在現場入口的顯著位置設立xx市建設行政主管部門規定的“一圖八版”或類似要求，內容包括現場施工總平面圖、總平面管理、安全生產、文明施工、環境保護、質量控制、材料管理等的規章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說明；2) 為確保工程安全施工須設立的足夠的標志、宣傳畫、標語、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救電話提示牌等等；3) “四口五臨邊”的安全防護設施，包括護身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護欄桿、防護棚、防護網、坡道等等；4) 安全帶、安全繩、安全帽、安全網、絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等安全生產用品；5) 所有機械設備包括各類電動工具的安全保護和接地裝置和操作說明；6) 裝備良好的臨時急救站和配備稱職的醫護人員；7) 主要作業場所和臨時安全疏散通道24 小時36 伏安全照明和必要的警示等以防止各種可能的事故；8) 足夠數量的合格手提滅火器；9) 裝備良好的易燃易爆物品倉庫和相應的使用管理制度；10) 對涉及明火施工的工作制定諸如用火證等的管理制度。并對由此引起的各種相關保證措施負責。 對現場條件的認可1) 總承包商應當在遞交他的投標書前對本工程的現場進行充分的勘察，并在報價中對現場位置、現存建筑和設施的狀況、毗鄰的財產和周邊設施的狀況、現場的通道、倉儲和臨設用地、現場材料裝卸等對工程施工的影響作充分的考慮。總包管理、服務、配合和協調費是固定額度的包干金額，除非合同中另有規定，不得作任何調整。同時，在總承包商的卸貨、儲藏、保管、保護的過程中，出現材料、設備的減少、缺損、損害、丟失等，總承包商為此補足缺少的相應材料、設備及其部件。 專業分包商應遵守總承包商發出之所有工程指示和決定，且業主和監理工程師應具有向專業分包商發出指令的權利。不管總承包商是否已通過依照ISO14000標準的環保體系的認證，總承包商應在整個合同履約期內，依照ISO14000標準制定并實施相應的環保制度和措施。，并對其質量負責；同時督促各分包商所完成分包工程竣工圖紙的繪制。5 制備合理之工作程序。5) 工程進行期間提供足夠的臨時用水供分包商使用，并提供足夠、合理的接駁點和保證冬季正常供水。2) 上述指定分包工程的分包合同將由總承包商與“指定分包商”簽署，并由業主加簽確認。3) 工程完工后，所有臨設須在業主同意后方可拆除。6) 總承包商需在完工及業主同意后，負責所有臨時用電電源的切斷及搬運工作及與市政府有關部門協調、合作及負責有關的費用，工期亦需包括此等工作。如因總承包方未及時繳納水費而造成的停工，因此產生的一切損失由總承包方承擔，業主有權追加罰款，并在合同價款中扣除。2) 總承包商須根據有關單位要求在圍板、廊道、籬笆等處提供足夠照明。 上部鋼砼結構(包括柱、梁、墻體、屋面砼等)； 磚石工程； 保溫、防潮工程；