20xx0407商戶裝修手冊(cè)(完整版)

　　

【正文】 年 月 日。商戶（蓋章）: 日 期: 商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部審批意見經(jīng)辦人： 日期： 工程物業(yè)部經(jīng)理： 日期： （本申請(qǐng)表一式兩份，雙方各持一份）附件九裝修施工許可證商戶：鋪位號(hào)碼：許可證號(hào)：經(jīng)審批，允許 號(hào)商鋪進(jìn)行裝修工程，裝修內(nèi)容具體內(nèi)容如下：有效日期自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，裝修工程承包商名稱： ，共有施工人員 名。在辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí)收取。3施工人員出入證工本費(fèi)押金20元/個(gè)，工本費(fèi)10元/個(gè)，遺失不退，補(bǔ)辦重新繳納。2. 商戶設(shè)備/安裝的詳細(xì)資料必須提交廣場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部，以支持該項(xiàng)要求。7. 乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方管理人員提出的不安全隱患立即整改。5. 乙方須加強(qiáng)施工用電的管理工作 乙方于施工中使用電氣焊或其他動(dòng)火工具，其操作人員必須執(zhí)有電氣焊操作證和甲方安防部審核批準(zhǔn)后開據(jù)的動(dòng)火證。商戶（蓋章）： 日期： 商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部審批意見經(jīng)辦人： 日期： 工程物業(yè)部經(jīng)理： 日期： （本申報(bào)表一式兩份，雙方各持一份）附件四消防安全責(zé)任書甲方（業(yè)主或其授權(quán)管理公司）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（商戶）： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方均有責(zé)任確保施工期間的安全，為明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項(xiàng)目裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：1. 甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查。如在裝修施工期間有違反下列規(guī)定者，裝修工程承包商自愿接受商場(chǎng)管理中心的處罰（處罰細(xì)則見下表）。商戶應(yīng)嚴(yán)格遵守該批文／許可證所要求的所有條件和規(guī)定。 商鋪復(fù)原要求商戶撤場(chǎng)時(shí)，按租賃合同中關(guān)于商鋪復(fù)原的條款執(zhí)行。u 商戶須于開業(yè)前獲得政府有關(guān)部門的審核通過的意見書(消防、衛(wèi)生、環(huán)保等)，并將相關(guān)意見書的復(fù)印件提交給商場(chǎng)管理中心。每天裝修施工作業(yè)結(jié)束前，應(yīng)關(guān)閉臨時(shí)水電開關(guān)，并做好易燃易爆物品的保護(hù)。 緊急電話號(hào)碼商戶須在《裝修申報(bào)審批表》中填寫緊急聯(lián)絡(luò)人電話號(hào)碼提交給商場(chǎng)管理中心備案。裝卸貨物必須由商場(chǎng)管理中心事先安排。 （3）嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙。（3）如果商戶需要臨時(shí)拆除、改動(dòng)商鋪內(nèi)的煙感器、手動(dòng)報(bào)警，為了避免消防誤報(bào)警，商戶應(yīng)該向商場(chǎng)管理中心提出申請(qǐng)，請(qǐng)?zhí)顚憽杜R時(shí)拆除煙感器、手動(dòng)報(bào)警申請(qǐng)表》（附件十二）。裝修材料、設(shè)備使用現(xiàn)場(chǎng)施工貨梯運(yùn)送。費(fèi)用繳納完成后，商戶持《裝修施工人員出入證申請(qǐng)表》（附件八）和繳費(fèi)收據(jù)到商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部申辦《裝修施工人員出入證》。、二裝消防設(shè)計(jì)報(bào)審裝修施工圖和施工方案通過商場(chǎng)管理中心的審批后，商戶須自行提交圖紙到政府相關(guān)部門進(jìn)行二裝消防設(shè)計(jì)報(bào)審，商場(chǎng)管理中心將全程對(duì)商戶予以指導(dǎo)和協(xié)助。商場(chǎng)管理中心將會(huì)在收到方案后的5天內(nèi)作出書面答復(fù)。租戶設(shè)計(jì)部,招商提交商鋪設(shè)計(jì)圖紙圖紙審批不合格修改后重新提交租戶設(shè)計(jì)部消防設(shè)計(jì)報(bào)審單位合格二裝消防設(shè)計(jì)報(bào)審工程物業(yè)部修改后重新提交合格不合格工程物業(yè)部財(cái)務(wù)部裝修申報(bào)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)、收鋪現(xiàn)場(chǎng)裝修施工財(cái)務(wù)部退換裝修押金合格不合格工程物業(yè)部整改后重新報(bào)驗(yàn)二裝消防及竣工驗(yàn)收工程物業(yè)部深圳萬科商管2．提交商鋪設(shè)計(jì)圖紙商戶必須聘用有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行承租店鋪的設(shè)計(jì)及制作圖紙。u 所有商戶施工必須符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等。這些修改或增加作出以后，對(duì)于商戶的任何影響及相關(guān)費(fèi)用將由商戶自行承擔(dān)。u 商戶、其設(shè)計(jì)單位及工程承包商應(yīng)認(rèn)真閱讀本手冊(cè)，因它涵蓋了業(yè)主對(duì)于裝修審批的基本原則。開工前，每個(gè)商戶都應(yīng)自己負(fù)責(zé)申請(qǐng)并獲得有關(guān)部門的許可證及批準(zhǔn)文件。《承租店設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》是用來介紹并幫助商戶更好地理解業(yè)主對(duì)承租店鋪裝修設(shè)計(jì)要求的指導(dǎo)性文件。 商鋪裝修施工圖及施工方案的審核商戶在收到商場(chǎng)管理中心對(duì)初步方案給予的意見／答復(fù)后，須按意見對(duì)初步設(shè)計(jì)圖作出適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整，并在15天內(nèi)提交最終施工圖和施工方案供商場(chǎng)管理中心審批。商戶須在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將消防批文及批準(zhǔn)圖紙?zhí)峤挥枭虉?chǎng)管理中心備案。需提供如下資料：u 審驗(yàn)施工人員身份證原件，留存身份證復(fù)印件1份；u 施工人員照片2張；u 工程承包商的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1份（加蓋公司公章）；商場(chǎng)管理中心將在收到上述材料后3個(gè)工作日內(nèi)，完成制證工作。 超重、超大貨物運(yùn)輸商戶如有較大尺寸或重量的設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)，需聯(lián)系商場(chǎng)管理中心協(xié)助，所發(fā)生的費(fèi)用由商戶承擔(dān)。（4）獲得商場(chǎng)管理中心批準(zhǔn)后，商戶須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)改造工作。嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)做飯和居住，如違反，商場(chǎng)管理中心有權(quán)做出處罰。未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，不允許車輛在主入口或人行道上裝卸貨物。所有材料和垃圾必須存放在商鋪內(nèi)，不得阻塞公共區(qū)域。 商鋪裝修期間，商場(chǎng)管理中心工作人員將每天進(jìn)行巡視，商戶或其裝修承包方須服從其管理。u 商戶或其裝修承包方在裝修結(jié)束后，須聯(lián)系商場(chǎng)管理中心抄計(jì)水電表后方可拆除臨時(shí)水電表。合同中無約定的，商鋪按交付時(shí)原狀恢復(fù)。裝修設(shè)計(jì)申請(qǐng)的審核與批準(zhǔn)，并不構(gòu)成商戶免責(zé)的依據(jù)，商戶仍需承擔(dān)所有法定責(zé)任和義務(wù)。裝修工程承包商在收到書面處罰通知后將及時(shí)到商場(chǎng)管理中心繳納罰款，未能及時(shí)繳納的，商場(chǎng)管理中心有權(quán)從裝修押金中扣除。2. 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。 乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線或使用電熱工具必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8. 經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在施工期間無違反本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。商戶應(yīng)為該項(xiàng)要求的可行性估價(jià)所花費(fèi)的時(shí)間、精力和有關(guān)配合支付顧問費(fèi)。在辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí)收取，押金在退回工牌時(shí)退還本金，不計(jì)利息。裝修結(jié)束后，按實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 商戶聯(lián)系電話： 萬科廣場(chǎng)管理中心（蓋章） 年 月 日注：嚴(yán)格遵守《商戶裝修手冊(cè)》中的有關(guān)規(guī)定。施工時(shí)間：自 點(diǎn)至 點(diǎn)。動(dòng)火工程開始和結(jié)束時(shí)，必須報(bào)告商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部。每天平均工作人數(shù) 人 工作性質(zhì)： 注意：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)該最后離開施工現(xiàn)場(chǎng)。期望職業(yè)： 銷售業(yè)務(wù)、銷售管理、市場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教育經(jīng)歷2007/09 2011/06 在校學(xué)習(xí)情況曾獲 院校級(jí)三等獎(jiǎng) 在校實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)2008/03 2010/10 大學(xué)生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區(qū)域經(jīng)理 *2008年推銷員，在學(xué)校新生開學(xué)期間向?qū)W生和家長(zhǎng)推銷《學(xué)生英語報(bào)》*20092010年《學(xué)生英語報(bào)》衡陽地區(qū)區(qū)域經(jīng)理，負(fù)責(zé)在衡陽各高校組建團(tuán)隊(duì)銷售《學(xué)生英語報(bào)》，團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，團(tuán)隊(duì)維護(hù)，最后指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)銷售。衡陽行動(dòng)者文化傳播有限公司　招生代理　　負(fù)責(zé)公司在衡陽地區(qū)的自考、成人高考、家教培訓(xùn)的招生工作，制訂季度招生計(jì)劃，實(shí)行電話營(yíng)銷，接待客戶的來訪、洽談工作。工作地區(qū)： 深圳如沒有做到這一點(diǎn)，可能導(dǎo)致第二天停工。 商戶（簽字）： 日期： 動(dòng)火期間監(jiān)視員：（簽字） 動(dòng)火結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)清理監(jiān)視員：（簽字） 日期 ： 商場(chǎng)管理中心工程物業(yè)部審批意見經(jīng)辦人： 日期： 工程物業(yè)部經(jīng)理： 日期： （本申請(qǐng)表一式兩份，雙方各持一份）附件十四貨物/材料出場(chǎng)放行條商戶名稱： 鋪位號(hào)：