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國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(doc13)-品質(zhì)管理(更新版)

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【正文】中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁(yè) 共 11 頁(yè) 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。住宅的臥室、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。 2 廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅當(dāng)設(shè)垃圾管道時(shí)，應(yīng)符合下列要求： 1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置； 2 垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定： 1)多層住宅為； 2)中高層住宅為中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) ； 3)高層住宅為； 3 垃圾斗和垃圾斗門(mén)應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密； 4 垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1m。門(mén)窗外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。中高層、高層及寒冷地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高不宜高于。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為 3m2； 2 設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為； 3 設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為 2m2； 4 單設(shè)便器的為。起居室（廳）內(nèi)的門(mén)洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開(kāi)向起居室（廳）的門(mén)的數(shù)量。通廊式高層住宅 galery tall building of apartment 由共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住宅的高層住宅。過(guò)道 passage 住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。廚房 kitchen 供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在滿(mǎn)足近期使用要求的同時(shí)，兼顧今后改造的可能。本規(guī)范適用于全國(guó)城市新建、擴(kuò)建的住宅設(shè)計(jì)。 2 術(shù)語(yǔ) 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。標(biāo)準(zhǔn)層 typical floor 平面布置相同的住宅樓層。躍層住宅 duplex apartment 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。半地下室 semibasement 房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的１／３，且不超過(guò)１／２者。廚房廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 一類(lèi)和二類(lèi)住宅為 4m2； 2 三類(lèi)和四類(lèi)住宅為 5m2。套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于。陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽(yáng)臺(tái)宜做防水。住宅戶(hù)門(mén)應(yīng)采用安全防衛(wèi)門(mén)。扶手高度不應(yīng)小于。注： 1 底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò) 16m時(shí)必須設(shè)置電梯。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門(mén)廳、管理室及信報(bào)間。地下室、半地下室作貯藏間、自行車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不得低于 2m；當(dāng)作汽車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ100）的有關(guān)規(guī)定。獲得日照要求的居住空間，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50180）中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。保溫、隔熱住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。 6 建筑設(shè)備給水排水住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時(shí)，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算，采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表的規(guī)定。安裝在廚房?jī)?nèi)的燃?xì)獗砥湮恢脩?yīng)有利于廚房設(shè)備的合理布置。最熱月平均室外氣溫高于和等于 25℃的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置和條件。電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋管線到住宅套內(nèi)。公共功能的管道，包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。

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