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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理-資料下載頁

2026-07-30 16:28本頁面

【導讀】安全、衛生、經濟等要求，制定本規范。本規范適用于全國城市新建、擴建的住宅。住宅按層數劃分如下：1低層住宅為一層至三層；2多層住宅為四層至六。層；3中高層住宅為七層至九層；4高層住宅為十層以上。住宅設計必須執行國。相協調，創造方便、舒適、優美的生活空間。住宅設計應推行標準化、多樣化，積。極采用新技術、新材料、新產品，促進住宅產業現代化。住宅設計應在滿足近期使。用要求的同時，兼顧今后改造的可能。用要求外，根據需要尚應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。本規范外，尚應符合國家現行的有關強制性標準的規定。size按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。kitchen供居住者進行炊事活動的空間。層高storeyheight上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。duplexapartment套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。陽臺面積應按結構底板投影凈面積單

　　

【正文】囪時，必須采取防止串煙的措施。燃氣使用燃氣的住宅，每套的燃氣用量，應至少按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器計算。每套應設置燃氣表。安裝在廚房內的燃氣表其位置應有利于廚房設備的合理布置。套內燃氣熱水器的設置，應符合下列規定： 1 除密閉式燃氣熱水器外，其它燃氣熱水器不應設置于衛生間和其它無自然通風的部位，宜設置在有機械排氣裝置的廚房內； 2 安裝熱水器的廚房或衛生間，應預留安裝位置和給排氣的孔洞； 3 燃氣熱水器的排煙管不得與排油煙機的排氣管合并接入同一管道；單獨接出室外時，其給排氣技術條件應符合現行國家標準《燃氣燃燒器具安全技術通則》（ GB16914）的有關規定。住宅內燃氣管道和其它用氣設備的設置，應符合現行國家標準《城鎮燃氣設計規定》（ GB50028）的有關規定。通風和空調廚房排油煙機的排氣管通過外墻直接排至室外時，在室外排氣口設置避風和防止污染環境的構件。當排油煙機的排氣管排至豎向通風道時，豎向通風道的斷面應根據所擔負的排氣量計算確定，應采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。嚴寒地區、寒冷地區和夏熱冬冷地區的廚房，除設置排氣機械外，還應設置供房間全面排氣的自然通風設施。無外窗的衛生中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 10 頁共 11 頁間，應設置有防回流構造的排氣通風道，并預留安裝排氣機械的位置和條件。廚房和衛生間的門，應在下部設有效截面積不小于，或距地面留出不小于 30mm的縫隙。最熱月平均室外氣溫高于和等于 25℃的地區，每套住宅內應預留安裝空調設備的位置和條件。以煤、薪柴為燃料的廚房應設煙囪；上下層或相鄰廚房合用一個煙囪時，必須采取防止串煙的措施。電氣每套住宅應設電度表。每套住宅的用電負荷標準及電度表規格，不應小于表的規定。住宅供電系統的設計，應符合下列基本安全要求： 1 應采用 TT、 TNCS或 TNS接地方式，并進行總等電位聯結； 2 電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線，導線應采用銅線，每套住宅進戶線截面不應小于 10mm2，分支回路截面不應小于； 3 每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，應分路設計；廚房電源插座和衛生間電源插座宜設置獨立回路； 4 除空調電源插座外，其它電源插座電路應設置漏電保護裝置； 5 每套住宅應設計電源總斷路器，并應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器； 6 衛生間宜作局部等電位聯結； 7 每幢住宅的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能。住宅的公共部位應設人工照明，除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應采用節能自熄開關。電源插座的數量，不應少于表。有線電視系統的線路應預埋到住宅套內，并應滿足有線電視網的要求，一類住宅每套設一個終端插座，其它類住宅每套設兩個。電話通訊線路應預埋管線到住宅套內。一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口，三類和四類住宅每套設兩個。每套住宅宜預留門鈴管路。高層和中高層住宅宜設樓宇對講系統。綜合設計住宅的建筑設計，應滿足建筑設備各系統的功能有效、運行安全、維修方便等基本要求。建筑設備管線的設計，應相對集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶進行裝修留有靈活性。廚房、衛生間和其它建筑設施及管線較多的部位，應進行詳細的綜合設計。采暖散熱器、電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應與室內中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 11 頁共 11 頁設施和家具綜合布置。公共功能的管道，包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內。公共功能管道的閥門和需經常操作的部件，應設在公用部位。應合理確定各種計量儀表的設置位置，以滿足能源計量和物業管理的需要。附錄本規范用詞說明 01 為便于在執行本規范條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞，說明如下： 1 表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”。 2 表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞：正面詞采用“應” 反面詞采用“不應”或“不得”。 3 表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應這樣作的用詞：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。 02 條文中指定按其他有關標準，規范執行時，寫法為“應符合??的規定”或“應按??執行”。

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