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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理(已改無錯字)

2022-09-29 16:28:21 本頁面

　　

【正文】施。附建公共用房住宅建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產生噪聲、振動和污染環境衛生的商店、車間和娛樂設施。住宅建筑內不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環境保護規定的有關要求。住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限制需要布置時，應符合現行的建筑防火、建筑隔聲及有關專業規范的規定。住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。 5 室內環境日照、天然采光、自然通風每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過四個時，其中宜有二個獲得日照。獲得日照要求的居住空間，其日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》（ GB50180）中關于住宅建筑日照標準的規定。住宅采光標準應符合表的規定取值。臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。采用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規定： 1 臥室、起居室（廳）、明衛生間的通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/20。 2 廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于。嚴寒地區住宅的臥室、起居室（廳）應設通風中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 8 頁共 11 頁換氣設施。廚房、衛生間應設自然通風道。保溫、隔熱住宅應保證室內基本的熱環境質量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節約采暖和空調能耗的措施。嚴寒、寒冷地區住宅的節能設計應符合現行行業標準《民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）》 (JGJ26)的有關規定，其中建筑體型系數宜控制在。寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應采取遮陽措施；屋頂和西向外墻應采取隔熱措施。設有空調的住宅，其圍護結構應采取保溫隔熱措施。隔聲住宅的臥室、起居室（廳）內的允許噪聲級（Ａ聲級）晝間應小于或等于 50dB，夜間應小于或等于 40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大于或等于 40dB，樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小于或等于 75dB。住宅的臥室、起居室（廳）宜布置在背向噪聲源的一側。電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。 6 建筑設備給水排水住宅應設室內給水排水系統。套內分戶水表前的給水靜水壓力不應小于 50kPa ，當不能達到時，應設置系統增壓給水設備。住宅室內給水系統最低配水點的靜水壓力，宜為 300350kPa，大于 400kPa時，應采取豎向分區或減壓措施。住宅應預留安裝熱水供應設施的條件，或設置熱水供應設施。給水和集中熱水供應系統，應分戶分別設置冷水和熱水表。衛生器具和配件應采用節水性能良好的產品。管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質。住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。當必須敷設于下一層的套內空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結露驗算，采取相應的防止結露的措施。布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不應小于 50mm。布置洗衣機的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。高層住宅的垃圾間宜設給水龍頭和排水口。其給水管道應單獨設置水表，并應采取冬季防凍措施。中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 9 頁共 11 頁地下室、半地下室中低于室外地面的衛生器具和地漏的排水管，不應與上部排水管連接，應設置集水坑用污水泵排出。采暖嚴寒地區和寒冷地區的高層、中高層和多層住宅，宜設集中采暖系統。采暖熱媒應采用熱水。設置集中采暖系統的普通住宅的室內采暖計算溫度，不應低于表的規定。集中采暖系統的設計，宜能實施分室溫度調節，并宜為實施分戶熱量計量預留條件。散熱器的調節閥門，應確保頻繁調節的密封性能，并采用不易銹蝕的材質。集中采暖系統中，用于總體調節和檢修的設施，不應設置于套內。住宅的散熱器，應采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管的型式，其位置應確保室內溫度的均勻分布，并應與室內設施和家具協調布置。以煤、薪柴、燃油和燃氣等為燃料，設置分散式采暖的住宅應設煙囪；上下層或毗連房間合用一個煙

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