出租房屋出租合同及擴展資料(專業版)

　　

【正文】 四、承租人利用出租房屋進行生產經營活動的，出租人應當要求其在開業前出示已辦理消防手續的相關證明及工商業營業執照或者開業許可證書。當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規定或從事違法行為。第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十八條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□要求乙方恢復房屋原狀；□向乙方請求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼:。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________出租房屋出租合同14甲方：乙方：甲方現有房屋44平方米，坐落在鳳山區苗克秀街城建綜合開發職教中心綜合樓114號，現租賃給乙方使用。乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。乙方應按有關部門規定使用水、電、電話、有限電視線路。附錄中介公證方：XX市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)中介所地址：定海 地址： 地址：電話： 電話： 電話：經辦： 身份證號： 身份證號：年 月 日注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)出租房屋出租合同13甲方(出租人)：乙方(承租人)：現甲方將其所有的位于**********************的房屋出租給乙方使用。六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的`稅費由乙方支付。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第四條乙方向甲方交納（元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的xx%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。煤氣表方。第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。乙方應向甲方支付________元押金。，應開具收據給乙方。甲方應將押金退還給乙方。乙方必須提供身份證的復印件。甲方有權終止合同收回出租房。八、甲方保證該房屋無產權糾紛。補充規定與本合同具有同等效力。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。甲方違反合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余租房款及押金。乙方所租房屋為合法居住使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、如因甲方或上級規劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。正文：出租房屋出租合同出租房屋出租合同1甲方：xxx毛莊完全小學乙方：xxxx村經甲乙雙方協商，雙方在平等自愿的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：一、租賃范圍和要求：甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。四、本合同書自簽訂之日起生效。三、租賃期限租賃期限為一年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。十一、本合同一式2份，甲、乙各執一份，均具有同等效力。出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。后果乙方自負。、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。四甲方提供設備如下設備：五乙方履約事項：乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。乙方退房時，乙方應支付水、電、煤氣、光纖和物業管理費，室內設施、家具、電器不損壞，并且沒有堵塞下水道和廁所。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。第五條違約責任及相關約定。以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前xxxx日通知對方，并按月租金的xxxx%向對方支付違約金。第五條雙方的主要職責：甲乙雙方應當履行有關法律法規的規定和義務。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。為明確雙方權利義務關系，現約定如下：一、租賃期限、租金以及支付方式。違規使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。租用期年。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。第一次付款計___________________元人民幣。如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計 元)。第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。(上述四種方式由雙方協商選取，但第4項不能同時選取；在相應□內打“√”)：(一)乙方拖欠租金達 天(個月)以上；(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上；(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；(六)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，雙方須在變更協議成立后十日內到房屋租賃主管機關登記（備案）。本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。五、出租人應當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應當委托他人查看。法律、法規規定需取得相關許可證或者批準文件才允許出租的，出租人應當取得。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。第十七條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋；(三)甲、乙雙方協商一致。(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內打“√”)返還租賃保證金的方式及時間：。租賃房屋權利人：。乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。房屋租金：每月_________________元人民幣。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。甲方已預付的電話費、有限電視費 元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。十三、水表起用度數為 ，電表起用度數為 ，煤氣起用度數為 。五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：____法定代表人：____證件號碼：____證件號碼：____委托代理人：____委托代理人：____地址：____地址：____聯系電話：____聯系電話：_______年____月____日出租房屋出租合同12甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。第日前按付款方式繳付租金給甲方。第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的xxxx%向乙方支付違約金。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。電表度。：5000元。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方應遵守小區各項規章制度，按時繳納水、電、煤氣、光纖、電話、物業管理等費用。，一年一付。費用結清。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。如乙方拖欠房租過期天不交。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。第六條甲方的責任甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__％計算，向乙方償付違約金。十、違約責任在房屋租賃期間，乙方違反合同，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余租房款和押金，如不予抵過損失，乙方應予以賠償。乙方未經甲方同意不得將承租的房屋轉租。付款方式：采取按年度付款方式，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用。甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。四、租金本房屋月租金為人民幣_________________元(大寫)，按季度結算，第一期租金共計_________________元(大寫)，應于_________________年_________________月_________________日前結清，以后各周期租金應提前于本周期天支付，先付后住，如未付視為違約甲方有權收回。甲方：_________________乙方：__________________________________年_________________月_________________日出租房屋出租合同4訂立合同雙方：____________出租方：____