某公司工程規范和技術說明(留存版)

　　

【正文】 室外工程所涉及的鋼砼、磚石工程； 粗裝修工程； 進行及完成業主及有關政府部門規定的對工程材料、已完工程的試驗或檢驗，包括按規定提交有關報告。本款中由業主提供的數據和信息僅供總承包商參考，最終的數據和信息以正式審批的設計數據為準。若總承包商未及時驗收而后又發現有破損或不合格的，或未妥善保管而使材料破損或被遺失、偷竊的，諸如此類的損失都有總承包商負責。2) 只要負載不超過設計負載力，并且不會妨礙工程進展及進入工程已完成部分，物料也可貯存于工程已完成部分內。5) 總承包商需在完工及業主同意后，負責所有臨時用水水源的切斷及搬運工作及與市政府有關部門協調、合作及承擔有關的費用，工期亦需包括此等工作。如因用電浪費導致政府部門的一切處罰及損失，均由總承包商承擔，且業主有權就此對總承包商進行追加罰款。，包括所有指定分包商所進行的工程。 獨立分包商 以下所列永久工程，將與業主直接簽訂合同及負責施工，被視為獨立分包商。如果設備比較忙，總承包商有義務協調各分包的材料或設備在現場內的水平及垂直運輸，保證不影響整個現場的次序及進度。圖紙應包括但不限于平面、立面和剖面圖，圖紙內容必須能清楚表示所有機電安裝的標高、寬度定位及與建筑及結構之關系，剖面圖的繪制應滿足施工需要及通過審查/審批。業主有限制或禁止總承包商進行任何可能導致擾民的加班工作的權力；除非合同條款中另有規定，業主將不受理任何與此類限制或禁止相關的費用或工期延長的索賠。同時，對于上述工程范圍中的任何一項工作，業主在合同簽訂后，仍有權取消、增減任何分項工程，總承包商不得對此提出異議。業主已經在招標文件之“指定供應項目及暫估價清單”中指明了承擔上述指定供應項目的安裝及輔助工作的總承包商，這樣的總承包商可能是乙方（即本工程的總承包商），也可能是專業分包商或業主直接向其發包的獨立總承包商。為執行的上述工作而導致的任何費用將按變更項目處理，但總承包商不能因此而提出工期延長要求。如果業主發現總承包商有違本條的約定，經業主核實后，總承包商將因此賠償業主。本招標文件中的現場地質勘察資料及業主提供的有關施工現場的市政管線等的資料和數據均是是業主現有的和真實的，以誠實可信的態度提供的，總承包商有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。如果因總承包商的施工導致周邊財產受到損壞，分包商將負責修復并承擔該費用及責任。 總承包商應對所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和水平運輸機械進行安全圍護，包括卸料平臺門的安全開關、警示鈴和警示燈，卸料平臺的護身欄桿，腳手架和安全網等等；所有的機械設備應有安全操作防護罩和詳細的安全操作要點等。 總承包商應為防止進出場的車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊和公共道路等行為制定并落實必要的措施，這類措施應至少包括在現場出入口設立沖刷池、對現場道路做硬化處理等等；總承包商還應對施工臨時污水排放系統建立符合排放標準的臨時沉淀池和化糞池等。除非合同中另有約定，此類進度計劃的遞交不應理解為工程延誤的書面通知，但業主和監理工程師可根據自己的判斷，決定是否在批準任何工期延長要求時，將此類進度計劃反映的數據和信息作為參考依據。 所有定位點和水準點的位置和測量方案應報經監理工程師批準；總承包商在拆除任何水準點之前，應首先獲得監理工程師的許可。 專業分包或其他承包合同文件中（如果有）應要求專業分包商或其他總承包商（如果有）將他們的生產垃圾堆放到總承包商設立的垃圾存放點，由總承包商負責清運和消納。 臨時道路和現場出入口 總承包商應依照政府有關機構關于交通運輸的限制規定，提供他認為對工程實施是必要的或為有關政府文件規定了的所有現場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路；總承包商應負責向政府有關機構交納任何與此相關的任何法定收費、押金等。 總承包商應為業主和監理工程師或由業主雇傭的為本工程提供服務的其他駐場辦公機構提供不少于xx 平方米的現場辦公室（不包括現場已經存在的臨時辦公室）以及一座不小于45 平方米的衛生間，辦公室的凈空高度不小于3 米，且應配備足夠的空調和暖氣、照明、電源和電源插座電話系統以及網絡系統；辦公室平面分隔和布置以及結構安全性設計驗算應經過業主和監理工程師審批。 總承包商應負責確保所有現場周邊毗鄰的道路、步行道和現場出入口等的干凈和整潔，同時保證它們及周邊公共交通、公眾生活不因總承包商和其他受總承包商控制的施工操作、材料裝卸、車輛、材料、物品、設備和工人而帶來任何妨礙；總承包商應保證業主免于與上述事件有關的任何索賠、訴訟、損害和損失。數據文件采用的應用軟件及其版本應經過業主和監理工程師的審批。無論業主和監理工程師何時需要，總承包商還應以書面形式提交一份為保證這類計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供業主和監理工程師參考。 如果專業分包商、指定供應商和業主及業主雇傭的所有人員已經遵照執行了總承包商有關現場保安和保衛管理的各項制度，但因總承包商保安和保衛工作的不力或缺陷而給任何專業分包商、指定供應商以及業主在現場的任何財產造成了損失，總承包商應承擔相應的賠償責任。 安全 總承包商應在整個合同履約期內，遵守有關安全生產的法律、法規、規范、 規章和規范性文件等的要求或規定。 總承包商對工作場所的管理應符合**市相關的管理規定。 工地現場將有其它總承包商同時進行工程，總承包商應與其它分包商充分合作及協調以免妨礙工程之進度，所發生之費用及時間亦應已包括在投標價格及工期之中。積極主動了解指定分包商的工程細則，尤其是影響土建工程的相關項目，主動要求指定分包商提供時間表及施工程序，對不同單位施工存在矛盾的地方作出協調，并解決；聯絡各分包商以確保各管道、電線、電纜及設備等按正確的工序安裝；3) 提供足夠及稱職的技術管理人員負責執行上述的協調，以確保各項工程均能在施工進度計劃表上的要求時間內完成；4) 若指定分包商所完成的分包工程接受政府質量監督站或其它政府部門的竣工驗收，總承包商須予以總體協調并協助妥善安排；5) 總承包商須配合給排水工程(包括潔具安裝后才能鋪砌墻磚、地面防水及縫隙填補等)、電氣工程的接地以及安裝后的修復等，電梯門口的防人跌下的圍板、腳手架；門窗、雨棚的洞口尺寸的復核及修正，在門窗安裝完成后的填縫并保證達到與墻面完全一樣的標準；6) 配合其它各指定分包商的相關工作并修復、填補未完成的縫隙、孔洞等； 總承包商已在其它項目的報價中作了考慮，總承包商應當在工程量清單“措施清單”中分別對應列出各專業分包、指定供應和其他總承包商（如果有）工作的總包管理、服務、配合和協調費，這類費用應當涵蓋總承包商因對專業分包商和供應商和其他總承包商（如果有）實施一切必要的管理、服務、配合、協調，提供任何必要的幫助、支持、條件以及本合同約定的其它所有總包責任和義務所必須的所有費用。 由業主采購或指定供應的材料和設備可能會在本項目竣工前任何時候運送到現場，總承包商必須負責卸貨、儲藏、運輸、保管、保護，且為此材料和設備提供儲藏點。總承包商直接實施這些專業分包工作時，相應的工作就不再按照暫估價處 理，被業主接受并批準的總承包商的報價即為該部分工作的實際價格。2) 總承包商須負擔因工程施工而引起的一切環保責任。配合土建施工程序并召開機電統籌協調會議，以確保各分包商的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進度計劃表要求。4) 于工地內提供足夠、合理及符合業主標準要求的臨時廁所等衛生設施供各分包商共同使用，并負責定時清理和保養直至不再需要時拆除；但分包商必須遵從總承包商的指示，保持衛生設施清潔。總承包商注意：指定分包商的暫定價款在任何時候均不能理解為最終指定分包商的合同價。2) 臨時工程拆除后，總承包商須修復受影響地方。5) 若永久供電系統于施工期間已接通而總承包商激活永久供電系統作為工程臨時供電使用，則永久供電與臨時供電的電費差額由總承包商承擔。包括指定分包工程及獨立工程在內的施工期間用水費用，均由總承包商先支付，再由指定分包商、獨立分包商支付給總承包商。 圍板、屏網等1) 總承包商須按照需要并在業主滿意情況下提供、架設、在需要時改動及維修一切必需的圍板、屏網、閘門、廊道、人行道、過道、篷蓋、臨時圍墻和欄柵等，以保護本工程及公眾安全，并在不再需要時拆除。 所有的鋼筋砼地下室、鋼筋砼上部結構等； 對已打入地下的樁進行截樁和鑿樁，并清理由此而引起的垃圾以及運送垃圾到工地指定的垃圾堆放點； 基礎鋼筋砼工程(包括換土墊層、碎石墊層、砼墊層、樁帽、地下部分結構工程) （如有）； 按業主的要求，提供并預埋混凝土底板下的管道、預埋件(如有)，止水板或止水帶、鋼結構預埋螺栓、套管及在混凝土板、梁、柱上預留孔洞。若存在差異，總承包商無權向業主主張任何免責及索賠請求，業主也不承擔因本款對任何數據或設計做法等的錯誤描述而可能給任何他方帶來的損失或損害的責任。 詳細工程范圍須參閱工程量清單、圖紙及合同條件、《工程規范和技術說明》。3) 必須整齊存放所有工地上或建筑物內的物料。6) 總包方不得以任何理由斷水，而影響分包商的正常施工和進度，否則，由此造成的損失由總包方負責。1) 總承包商須構筑和維修一切必需的臨時道路、走道及加固面以在工地內外提供合適支承機械的通道，并在合同完成后修復被損壞或受影響的工程及場地至業主滿意。其責任包括但不限于：質量、進度、安全、衛生、協調等方面，總承包商在本合同下承擔各指定分包商/獨立分包商的連帶責任。1) 工地出入通道。8) 為各分包商提供工地上共同使用的通道并提供施工場地，清除分包商施工面內障礙，及為他們提供所需的工作面。若不能滿足上述要求，總承包商應按業主、設計單位或有關部門之要求再次提供，直至達至前述單位滿意。在工程開工前，總承包商應以書面形式向業主報告總承包商計劃的工作時間和班次安排，此類安排應首先保證在各方面已依照了勞動法的要求和并有可靠的和具體的措施，保證不會給業主帶來因擾民而引起的任何損失或損害；為便于業主的工作安排，如果總承包商計劃改變正常的工作時間，總承包商應提前24小時通知業主，如果總承包商的此類改變涉及法定假日或休息日，總承包商應提前48小時通知業主。 其它零星工程 總承包商負責自行實施并完成合同圖紙中標明的以及《工程規范和技術說明》中規定的屬于上述各項工作范圍以外的其他零星土建工程。如果在招標文件中已經指明由總承包商承擔上述指定供應項目的安裝及輔助工作，則總承包商被認為已經將與上述指定供應項目的安裝及輔助工作所對應的全部費用包含在其合同價款中，并且總承包商應對任何此類輔助材料的規格、型號、性能以及他們各自的質量、配套性和適用性負責。 對其他總承包商的服務、配合和支持 總承包商對整個工程的進度進行總體計劃安排時，應結合合同文件約定的對其他總承包商（如果有）工作的要求，將此類工作的施工周期和施工終始時間合理和恰當地考慮進施工總體進度計劃，以確保工程能在合同文件規定的時間完工。具體的賠償為：如果總承包商向一個指定分包商或獨立分包商收取總承包協調費、配合費、管理費，則總承包商賠償給業主的費用為總承包商向分包商收取費用的兩倍或人民幣500,，兩者以較高的為準；如果總承包商向多個分包商或獨立分包商收取總承包協調費、配合費、管理費，則總承包商賠償給業主的費用為總承包商向各分包商或獨立分包商收取費用的五倍或人民幣3,000,，兩者以較高的為準。還應認真考慮可能出現的意外情況并為此承擔責任，無條件的接受業主所提供的全部資料及所指定的施工現場現狀。 業主代表和監理工程師代表 合同條件中已對業主代表和監理工程師的職權作了約定，業主代表和監理工程師代表在工作時間內將在現場或毗鄰現場的地方辦公，除此而外，業主和監理工程師將聘任一定數量的其他駐場人員參與工程的檢查監督工作。 總承包商應對所有用于提升的掛鉤、掛環、鋼絲繩、鐵扁擔等進行定期檢測、檢查和標定；如果業主和監理工程師認為，任何此類設施已經損壞或有使用不當之處，總承包商應立即以合格的產品進行更換；所有垂直和水平運輸機械的搭設、頂升、使用和拆除必須嚴格依照政府的有關法規、規章和條例等的要求。 總承包商應制定嚴格的措施和管理制度，防止施工擾民和民擾給工程的正常施工進度帶來不良影響；總承包商應處理和協調好本工程的周邊關系，且應保證業主不會承擔任何與施工擾民或民擾有關的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和工期的索賠。 除非合同條件另有約定，在工程或工程的任何部分出現工期延誤或顯然可以預見的延誤時，立即以書面方式通知業主和監理工程師；但此類通知不能理解為是延長工期的依據。 總承包商應負責保護和維護所有的水準點，如果任何水準點發生移位或破壞，總承包商應自費立即和準確地進行恢復。 總承包商應對離場垃圾和所有車輛進行防遺灑和防污染公共道路的處理。 在工程開工前，總承包商應將他計劃的包括臨時道路、出入口等的施工現場總平面布置圖連同做法說明一起報業主和監理工程師審批；業主和監理工程師可就臨時道路等的布置和做法發出說明業主和監理工程師意見的指示，總承包商應相應遵照執行。6. 臨時工程和施工機械、設備、工器具 業主和監理工程師的現場辦公室和辦公條件 總承包商應在他的投標書中為業主和監理工程師提供現場辦公室、現場生活用房、食堂等相應設施。 在整個工程施工期間，總承包商應負責保護所有的現有道路、步行道、踏步和在它們地下的可能的服務設施；總承包商應自費對那些因受他控制的任何原因引起的對上述設施的損害或損壞進行修繕直至達到政府有關管理機構滿意，并支付與此相關的任何費用和罰款。 進度報告和進度照片應同時以存儲在磁盤或光盤中的數據文件的形式遞交給業主和監理工程師。這類與進度計劃有關的其他計劃應隨經業主和監理工程師批準的進度計劃的修訂而修訂。 總承包商應制定并實施嚴格的現場出入制度并報業主和監理工程師審批；車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負責管理；人員進出現場應有出入證，出入證須以經過業主和監理工程師批準的格式印制，但至少應包括工程名稱、證號，持有人姓名、性別、職務、所屬公司和持有人照片等內容；出入證應加蓋印章和做塑封，防止偽造；總承包商應為與本工程有關的各方人員，包括工人進行安全教育，取得培訓合格手續后