【住宅地產營銷策劃】大型房地產網站方案(留存版)

　　

【正文】 執行嵌入在頁內的腳本,而且將腳本的輸出作為HTML的組成部分也包括在內,從而任何瀏覽器都可以瀏覽這個頁 可以和HTML或其它腳本語言(VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一種在WEB服務器端運行的腳本語言，程序代碼安全保密 此可以使用ActiveX控件繼續擴充其功能 可以輕松的存取各種數據庫 適用與各種瀏覽器4網站PHP 建立一個快速交互的WEB站點 維護方便5網站內的動態按鈕CSS 使用CSS的技術，網頁便會給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時字體的色彩變化也使主頁變得更加生動活潑。各個樓盤的業主是一個十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。針對網站而言，就要將互聯網的特色融入到現場包裝之中，充分體現出互聯網與房地產的相結合將會給客戶一種怎么樣的生活享受。響應時間如下：一級故障，2小時響應，24小時內解決；二級故障，2小時響應，48小時內解決；三級故障，2小時響應，一周內解決；四級故障，一月內解決。中潤廣場商業部分初步定位報告》165頁 2010年09月更新《成都萬科房地產項目防水抗滲體系》35頁 2010年09月更新《策源工作手冊2010版》143頁 2010年09月更新《博思堂2009年青島萬達廣場花橋地塊前期市場及定位報告》47頁 2010年09月更新《前線機構2009年江蘇邳州項目策劃報告》132頁 2010年09月更新《和聲機構2009年重慶協信渝中勝利路項目整合傳播策略構思》163頁 2010年09月更新《達觀機構2010年長沙中糧新北城——領地江南苑別墅板塊策略思考簡報》102頁 2010年09月更新《達觀機構2009年9月長沙金科劍橋郡項目分析》17頁 2010年09月更新《2010年8月15日武漢市九坤上海假日推廣策略》63頁 2010年09月更新《成都金仙橋項目廣告推廣策略及平面表現》77頁 2010年09月更新《深圳萬科華府二期別墅詳細核心價值》51頁 2010年09月更新《2009年上海綠地天地開盤前推廣計劃》90頁 2010年09月更新《重慶柏景龍庭2010年春季房交會現場宣傳執行計劃》2頁 2010年09月更新《易居2009年合肥恒盛城市山A1415別墅形象推廣思路》38頁 2010年09月更新《黑狐奧美2007年華潤置地長沙星沙項目提案》75頁 2010年09月更新《2008年濟寧市金鄉縣金鑫城市花園開盤活動策劃方案（草案）》48頁 2010年09月更新《喬本廣告2008年深圳西城品閣整合推廣（策略+打印）》63個文件 / 2010年09月更新《同致行2010年長沙市莊園泛城項目策劃報告》103頁 2010年09月更新《易居2009年合肥恒盛整合推廣策略提案》214頁 2010年09月更新《2010年7月23日萬達商業管理招商前期的市場調查與規劃定位》29頁 2010年09月更新《2010年5月1日青島萬科城市花園世博嘉年華執行細案》3頁 2010年09月更新《世聯2010年上海市普陀區商務樓宇整體定位及發展策略研究》206頁 2010年09月更新《世聯2010年合肥金宇房地產肥西9號地塊項目市場調研報告》37頁 2010年09月更新《同致行2010年長沙市莊園我們辦公時間是：星期一—星期五，9：—6:二、技術維護（一）維護內容客戶服務部將受理客戶的不同需求并妥善作出處理。所以，結合樓盤推廣，我們可以進行一些如合生集團 樓盤購房網上尋折扣、網上集體砍價 等活動，給予上網者實實在在的優惠。但考慮到報紙、電視的投入會相當大，若單單為宣傳推廣項目網站就顯得有點浪費。 為獲取遠程服務而設計表單，可用于檢索信息、定購產品等。2）案例分析八、綜合信息1）招賢納才可有效降低企業人力資源成本和運營成本。主要合作伙伴：IBM DELL3COM 中國電信中國聯通 美的集團第二章 合創集團網站構建方案一、網站定位做房地產開發要給項目有一個定位，明確項目開發建設的方向。因此歐貝斯特工作室對每一個項目的客戶都會進行詳細的需求分析調研。因為建立網站就想最大限度地進行對房地產項目本身和發展商自己的宣傳。房地產項目網站更應充分發揮這一特點，為目標對象提供個性化的服務，令上瀏覽 者有親切的感受，仿佛整個網站就象專門為其服務的。對房地產項目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項目的各項優勢充分地傳播出去之外，還要看目標對象從中得到的有效信息有多少。 合創集團作為廣州乃至華南地區知名的房地產大型企業，在互聯網上建立其自身的網站，能迅速建立起其下項目在網上的知名度和美譽度，奠定合創集團在廣州房地產市場的“領頭羊”地位。 網絡時代房地產營銷模式 7二、歐貝斯特工作室認為一個成功房地產網站能給客戶帶來的利益 8樹立全新企業形象 8優化企業內部管理 8增強銷售力 9提高附加值 9三、歐貝斯特工作室認為一個成功房地產網站的標準 10個性化 10互動性 10實用性 11技術性 12延展性 12四、歐貝斯特工作室的優勢所在 13了解客戶 13了解互聯網 13了解房地產 14完整的互聯網服務 14領先的技術保證 14強大的合作伙伴 15第二章 合創集團網站構建方案 16一、網站定位 17二、網站結構方案 18瀏覽者進入網站的程序 18網站主體結構 19三、網站技術方案 23技術實施 23技術保證 25第三章 合創集團網站推廣方案 26一、網上推廣 27（一）中文網站推廣 27（二）英文網站推廣 30二、結合網站的傳統媒體推廣 31三、結合網站的社區文化活動推廣 32四、結合網站的公關活動推廣 33五、有互聯網特色的現場包裝 34第四章 合創集團網站建設程序 35一、網站開發流程 36二、網站開發時間表 38第五章 合創集團網站建設投資預算 39空間租用（附加主機托管方案） 40專業網頁設計和制作 40建立電子郵件系統 40網站自動計價系統ASP程式設計 41各種網關數據庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序的編寫 41網上推廣 41第二年維護費用 42第六章 歐貝斯特工作室的完善客戶服務 43一、技術支持 44二、技術維護 44三、培訓 46四、項目開發負責人 47第七章 歐貝斯特工作室的業績介紹 50 第一章 歐貝斯特工作室的理念一、歐貝斯特工作室對房地產與互聯網之間的理解；進入21世紀，互聯網正以迅雷不及掩耳之勢進入到各行各業。以往，發展商開發項目，通過報紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。因此，項目信息傳播的有效性將遠遠提高，同時亦即是提高了項目的銷售力。互動性 將房地產項目上網，可以彌補利用傳統媒介進行宣傳的片面性和單向性。技術性技術是一種網站建設實施的手段，先進的技術能夠保證將所要傳達的信息完美地表現。而這一切都基于我們對互聯網的深刻了解。駿景花園愉景雅苑華景新城三、在線睇樓熱銷樓盤1） 標準平面圖2） 裝修標準3） 設施概覽4） 付款方式信息5） 360度示范單位實景圖6） 材料供應商采用動態網頁技術，連接樓盤信息數據庫，保證任何樓盤信息的更新，都能即時反映在網頁內容上。返回的搜索結果可按用戶要求的輸出方式進行輸出，同時可按照定制的要求統一輸出，因此系統兩種搜索方式對結果來說是透明的。 代碼短，卻得到不同凡響的效果。根據廣告學原理，一個人可以對周圍的二十五個人產生影響。例如在現場設置觸摸顯示屏，讓來參觀的客人見識合生的網站，及可以利用該網站達到什么目的、有什么方便的服務等等。（二）故障等級分類如下：一級，因故障造成的整個系統癱瘓；二級，因故障嚴重影響系統運行；三級，因故障影響系統的效率，但系統仍然可以運行；四級，因軟件升級，系統上一些功能未實現。39克拉推廣策略梳理》97頁 2010年09月更新《保利物業崗前系列培訓：收樓工作培訓》21頁 2010年09月更新《2010年07月18日成都龍湖長橋郡精品營銷調研》27頁 2010年09月更新《2009年夏季萬科新產品分析：四大產品形態代表詳析》65頁 2010年09月更新《2009年海口市魯能城海藍福源全球首發儀式框架方案》93頁 2010年09月更新《2009年北京萬科長陽項目概念規劃方案》84頁 2010年09月更新《2009年12月10日蚌埠綠地北緯28176。未來城營銷策略》56頁 2010年09月更新《2010年武漢三金國際鑫城B區營銷推廣案》101頁 2010年09月更新《2010年海南海口半島壹號營銷策劃報告》123頁 2010年09月更新《2010年7月8日青島保利東方大院下階段推廣策略》116頁 2010年09月更新《2009年揚州首開徐東地塊營銷策劃報告》139頁 2010年09月更新《2010年8月10日漢川市G（2010）038號地塊產品策劃及營銷推廣報告》99頁 2010年09月更新《2010年6月信陽中都景湖時代城法式園林開放暨客戶晚宴活動策劃案》39頁 2010年09月更新《瑪斯藍德2009年沈陽中鐵盛豐置業人杰湖項目營銷策略提案》115頁 2010年09月更新《華燕2009年太倉市瀏河高成泛城項目策劃報告》103頁 2010年09月更新《2008年成都翠筑賽洛城華北地區市場營銷部匯報報告》62頁 2010年09月更新《2010年武漢萬科城二期營銷推廣計劃》39頁 2010年09月更新《世聯2007年惠州市水口項目前期定位與規劃建議報告》230頁 2010年09月更新《黑狐奧美2007年中山遠洋城小泉品牌形象的延續與再造》62頁 2010年09月更新《中原2010年8月13日—8月19日新房市場周報》1頁 2010年09月更新《世聯2010年8月26日未來一段時間房地產市場走勢與調控方向分析》39頁 2010年09月更新《世聯2010年7月無錫房地產市場月報》15頁 2010年09月更新《世聯2010年7月杭州房地產市場月報》10頁 2010年09月更新《世聯2010年7月北京房地產市場月報》42頁 2010年09月更新《世聯2010年6月國家調控政策對市場的影響》8頁 2010年09月更新《世聯2010年6月北京房地產市場月報》43頁 2010年09月更新《世邦魏理仕2010年2季度中國物業市場指數簡介》24頁 2010年09月更新《成全機構2010年8月16日8月22日中國房地產行業動態》28頁 2010年09月更新《博思堂2010年7月19日－2010年7月25日長沙地產廣告監控》75頁 2010年09月更新《世聯物業代理部項目經理工作手冊》20頁 2010年09月更新《世聯2008年成都Times北緯28176。 12000元4）主頁每2個月更新一次 4800元1） 信息更新，按每月10頁計（超出部分視制作的工作量大小按150~800元/頁計費） 5500元 總計 33,第六章 歐貝斯特工作室的完善客戶服務一、技術支持如果貴司租用我們的服務器，我們將通過在線或電話等方式隨時向貴司提供專人的技術支持。很多時候，上網的人除了獲取所需的信息外，還會想得到一些利益好處，如購物優惠、折扣等等。報紙、電視、雜志、戶外廣告等媒介都是可選擇的。 通過超鏈接檢索在線的信息。2）置業指南七、法律咨詢1）相關法律問題有助于瀏覽者對房地產相關法律作系統了解。同時也為客戶提供多元化的周邊相關服務提供保障。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設一個合乎客戶需要的網站和提供一整套基于互聯網的解決方案。實用性建立的項目網站除了具備以上特點外，網站的實用性也是不可忽略的。三、歐