對俄工業加工區基礎設施可行性研究報告(留存版)

　　

【正文】 ，無線尋呼和移動通訊。境 內電力自給有余，部分電力送往伊春市。 （ 2）安全導向原則 需要較高安全防護措施的產業和企業在布局時盡量集中，并為這類企業設置必要的安全設施、預警機制和應對措施。 綜合生活服務中心 位置： 園區的東南部 。 生產土地轉讓總面積為 600000m2，土地轉讓費最低為 元 /平方米， 其中， 土地使用費 元 /m2， 房屋動遷費 2 元 /m2， 基礎設施建設 元 /m2。新修建的涵洞長 10米。 園 區 地理 位 置 優越， 交通 方便。目前，國家已同意遜克電網并入國網。園區的供水，可以通過遜克縣的供水管網 引入， 新鋪供水管道約 。 兩側分列要求 3米寬的綠化帶 , 。 次 干道： 15年。 路基壓實：采用重型壓實標準，各層壓實度如下表： 路基壓實度 表 (主干道、次干道 ) 填控類別 路槽地面以下深度 (cm) 壓實度（ %） 填方 0— 80cm ≥ 95 填方 80cm 以上 93 零填及挖方 O 一 30cm 95 （ 2）路面結構 設計 ①機動車道 4cm中粒式瀝青混凝土（ AC— 16I 型） 5cm 粗粒式瀝青混凝土（ AC— 25I 型） 6cm粗粒式瀝青混凝土（ AC— 30I 型） 灑透層瀝青（ 升 /平方米） 30cm水泥穩定砂礫（ 6%） 20cm級配砂礫（最大粒徑 ） 碾壓路床（壓實度≥ 95%） ②人行道 5cm混凝土彩磚 3cm水泥沙漿（ ） 18cm水泥穩定砂礫（ 5%） 碾壓路床（壓實度≥ 93%） ③道路邊石 主干道的車行道采用 18 25 99cm 機械加工花崗巖邊石；次干道的車行道采用 18 20 99cm 機械加工花崗巖邊石；人行道、綠化帶之間采用 10 15 50cm 花崗巖條石；人行 道外側采用 10 10 50cm 花崗巖條石。 隨著 企業的進駐，和 今后幾年內企業的大幅增加，用水量將大幅度增加，對 工業 區的基礎設施要求將日益增強，為了適應發展的需要，建設與供水能力相匹配的給水管網，是當務之急的事情。排氣閥口徑為管道直徑的 1/8。 主要設計 依據 （ 1）《給水排水設計手冊》（第 5 冊） （ 2）《室外排水設計規范》（ GBJ1487 1997 年版） （ 3）《城市排水工程規劃規范》 （ 4） 邊疆鎮對俄 工業園規劃方案 對俄 工業 園區 污水量預測 生活污水及工業 廢水 設計 流 量 參照對俄工業園區總體規劃， 應 按園區 給水量的 85%計取園區的生活污水及工業廢水流量。 雨水 排入園區南部河流。 1500 平方米國際旅客聯檢樓，可同時進行出入境查驗，日通過量可達 20xx 人次。 本項目 不包括 碼頭的其它組成部分如 (檢票室、辦公室、休息室、管理室、衛生間、維修儲藏間等 ) 第八章 通水 閘 門工程 對俄工業園區南側的水體，由于不與處界水體相連，成為一壇死水， 日久，水體將會 變色、發臭，污染環境。 詳見附件中的排水總平面圖。汽車尾氣排放出的污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、碳氫化合物等，汽車尾氣排放的高度在人的呼吸帶高度以下，對人體造成危害極 大。 運營過程中 主要污染源及 治理措施 本工程建成營運期的主要污染源及污染物為生產過程中產生的污水、煙氣 、噪聲污染，汽車尾氣的污染及區域景觀的改變。 D、增加植樹綠化面積，使綠化面積占場區總面積的 15%左右。根據本項目的工程量和施工特點，對實施進度計劃提出建設。 本項目建設投資為 萬元 ， 見表 13－ 1。 A、攤銷費 無形資產攤銷按 20 年，遞延資產按 5 年，詳見表 152 。 69 結論 本項目從財務評價看，投資效果較好。根據本項目的具體情況，我們在本研究中只須進行敏感分析及盈虧平衡分析即可滿足要求。為企業發展提供了平臺，對中國企業增強了市場競爭能力，促進中俄經貿戰略升級， 遜克縣 全面實現小康的宏偉目標具有極大的推動作用。 本項目財務狀況較好，詳見表 15— 15— 7。 A、折舊費： 固定資產凈殘值按 5%，房屋及建 筑使用年限按 20年計，機器設備使用年限按 10 年計，年固定資產折舊額為 萬元，詳見表 15－ 1。 63 第十三章 投資估算 本估算是根據可行性 研究報告的設計方案及結合現有設施情況編制的。 第十一章 組織機構與人力資源配置 企業組織機構 項目 實行項目法人責任制，由項目法人對項目的策劃、資金籌措，建設實施、生產經營、債務償 還和資產保值增值，實行全過程負責。 噪聲標準執行 GB309693（城市區域環境噪聲標準）中的二類標準，具體指標見下表： 時間 晝間 夜間 標準 55dB 50dB 成立環境監測組織機構，經常對區域的三廢進行監測， 發現問題及時處理，以保證一個良好的生產、工作和生活環境，使項目區變成一個環境優美、文明的園區。 施工駐地的廢物應按環衛要求，妥善處理，避免引發疾病，影響工人及居民健康；另外施工機械 作業時排放大量的廢氣產生污染公害；大量施工機械作業產生噪聲污染，噪聲級都在 85 分貝以上，超 過居民區的標準，特別是夜間施工影響更大。另外 ，汽車尾氣對城市大氣的污染日趨嚴重。 給水主干管延主干道鋪設。 以上表明，遜克口岸吞吐量發展潛力非常大 ，這些項目一但啟動， 急需一個新建的碼頭來適應 過貨 量增長的需要。遜克口岸與波亞爾科沃鎮相距 13 公里，波亞爾沃港口是俄羅斯黑龍江沿線三大港口之一，口岸設施完備，交通發達，具備水陸空三位一體的交通體系，通過航空、鐵路、公路與西伯利亞鐵路相連，可達到俄羅斯內地各大中城市。排水檢查井 采用磚砌。 方案一， 隨然可以 減少 部分 園區 排水 工程 費用 ， 但是黑龍江省暴雨強度值很大，合流制會加大污水管道管徑。消火栓采用 SX100 型地下式消火栓。 第六章 給排水工程 工程 邊疆鎮對俄工業園區的給水管網工程負責工業園區的生產、生活及消防用水。如下圖所示 道路 結構設計 （ 1） 路基 結構設計 道路建設用地范圍，按道路紅線寬度控制路基寬度。 《城市道路設計規范》（ CJJ39— 90） 《城市道路交通規劃設計規范》（ GB50220— 95） 《道路交通標志和標線》（ GB5768— 1999） 《城市道路照明設計規范》（ CJJ45— 91） 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規范》（ JCJ50—88） （ 1）道路等級：主干路、次干路。 主干道 只有一條，在園區中央， 東西走向 。 九、 征地、拆遷、移民安置條件 本項目涉及搬遷工作量較小，按照國家相關政策，對動遷居民給予補償。 二、 供電 遜克縣 庫爾濱河現已建白石、庫爾濱、寶山、烏宋崗（ 烏一）四座水電站，總裝機 萬千瓦，年發電量 億千瓦時。因而對項目實 施過程中房屋拆遷等難題的協調處理是舉重若輕的，對勞動力的組織等問題更是游刃有余，社會各界 對邊疆鎮對俄工業園基礎設施的開發具有極高的熱情 。 工業園區碼頭 沿河長 30米，縱深 10米。 （ 20xx2017 年） A、二期安排入駐企業投資，計劃投資額每年遞增 9%。 輕工產品加工區 A、位置： 工業園區的東北部 。 遜克縣 指標值（萬元） 增長率（ %） 20xx 20xx 20xx 2019 20xx20xx 20xx20xx 20xx2019 全縣生產總值 95700 14011 205141 300348 0 10 10 : 邊疆鎮對俄加工園區。 （四）漁業資源：全縣有大小河流 120余條， 水面 38萬畝， 現已 開發利用 5 萬畝，有魚類 15科 57種，主要有鯉科、鮭科（大馬哈）、鱘科、 三花五羅 等遠近聞名的名貴魚種。對俄開通了一日游，多日游及購物旅游。 園 區內住宿、餐飲、娛樂、購物等場所基本為空白。 園區 基礎設施的建設和完善是發展 遜克縣 工業 的重要前提 項目 區所在的 遜克縣 是一個農業縣，經濟發展水平不高，基礎設施比較薄弱， 自然 資源開發利用程度很低，主要存在以下問題： A、 遜克縣的自然資源很豐富，但園 區內的供電、給排水、通訊、道路等基礎設施 幾乎為零 ，嚴重制約了資源的開發與利用。 1990 年國務院批準為一類口岸 ,1992 年正式建關，同年國務院批準遜克口 岸開通國際旅游，交通部批準遜克為 江海聯運國際航運口岸。 （二）林業資源：遜克縣林業局經營總面積 470140 公頃，有林面積 237588公頃。使之由資源大縣變為工業經濟大縣。 B、面積：約 平方公里。計劃根據俄 羅斯的市場需要制定項目建設的二、三期計劃，預計到2017年工業項目投資達到 ，產值達到 40億元。 雨水 工程，雨水管道總長度 1874 米。 邊疆鎮對俄工業園區 地處中高緯度地區，屬寒溫帶大陸性季風氣候，年日照時數 2600 小時左右，有效積溫 1700 度 2300 度，年平均氣溫 度，年降水量 650毫米。 給水系統 采用生活和消防合并的給水系統。規定所有投資商、企業、其它經濟組織、個人，包括港澳臺同胞、海外僑胞和縣外投資商（以下稱“投資商 ” ）在遜克縣投資創辦企業，將在財政、稅收、土地使用、收費和其它方面享有下列優惠政策，主要有： 土地出讓金優惠 40%。 根據工業 園區 規劃，公路和交通量年增長率為 8%，到2017年交通量為：高峰交通量主干道 1250 輛 /小時，次干道600輛 /小時。 道路主要工程如下： 序號 道路 類別 道路長度（米） 道路占地寬度(平方米 ) 占地面積(平方米 ) 1 主干道 1370 155610 54800 2 次干道 770 8503 23100 3 支路 3190 31880 79750 合計 5330 195993 157650 計 原則 （ 1）以 遜克縣對俄工業園區 道路規劃為依據，確保區內道路布局合理，功能完善，暢通快捷，經濟安全。如下圖所示 (2) 次干道橫斷面布置： 次干道橫斷面寬度 30米，其中，機動車道寬 11米，兩側分別為 3 米綠化帶， 6。并建設不銹鋼雕塑一座。 （ 5）配水干管、支管應以最短距離配至大用戶。 方案比選 方案一：合流制排水系統 將園區內的生活污水、生產廢水和雨水，統一延地下排水管網收集匯總 后， 排 出工業園區 。主 干管管徑 DN300，連接支管管徑 DN250，沿線每隔 60m 設一座排水檢查井。 20xx 年 7 月省政府正式批復在遜克縣辟建中俄邊民互市貿易區。 俄玻璃亞水電站裝機容量 120千瓦，對在遜克利用境外資源搞各類加工的企業可提供廉價的用電； 20xx年遜克縣政府已與俄玻璃亞水電站簽訂意向合同，計劃購電 15 億度，可以帶動一批高耗能企業在遜克安家落戶；賴奇欣斯克市號稱煤城，大量的煤炭可供遜克開發加工業提供燃料；遜克對岸俄米哈伊洛夫區還有儲量豐富 的石英沙礦，為遜克已建成的工業硅冶煉廠原料不足解決了難題，雙方達成協議后，每年過貨僅石英沙一項可達數 10 萬噸。 詳見附件中的道路總平面圖。 環境影響分析 項目在建設期與運營期會對沿線社會環境、自然環境產生一定程度的影響，因此，應對項目位置、設計和施工環節及項目運行后產生的污染采取必要的技術對策和工程措施。 施工過程中 主要污染源及 治理措施 不力 路面施工中，面層、基層 均采用拌合站集中拌合 ,會產生大量有害氣體和粉塵，對周圍大氣環境產生污染，所以本項目在實施階段，拌和站必須布設在距居民區 500米以外的常年風向為下風位置，且到河流及飲用水源距離不小于 200米，地下水位深度大于 2米處。 A、噪聲的產生 本項目噪聲產生的根源主要是兩個方面，一是來自鍋爐的鼓風機、引風機的機械噪聲。 D、選用節能型板式換熱器和新型節能疏水器。采用公開招標方式，在指定的國家級報 紙、信息網絡等媒介上發布招標信息。 對俄工業區 管理人員由 遜克縣 財政支付 ,本項目不計算成本 。項目的土地收益，經過政府有關部門批準，部分留作發展基金，部分上繳地方財政。 A、環境功能的持續性 本項目在建設過程中非常注意環境問題，嚴格制定各項檢驗標準，實行質量標準一票否決制，保證產品質量上乘，嚴格控制排放總量，避免和減少環境污染，保證項目的環境功能的持續性。被影響的經濟評價指標主要選擇：財務內部