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房地產開發全總包合同范本(編輯修改稿)

2025-12-16 22:26 本頁面

　

【文章內容簡介】 )承擔。　　除本合同另有約定應由甲方負責承擔的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關的以下費用、事項均由乙方負責承擔: 　　(1)負責項目的開發、建設、銷售、經營等一切事項。　　(2)負責承擔項目所需的一切開發、建設、經營等資金和稅收(但不包括甲方因獲取承包金所應繳納的企業所得稅和個人所得稅)。　　乙方承包經營后取得高于承包金部分的利潤由乙方享有,并按以下方式支付: 　　五、雙方保證及責任　　(一)甲方保證及責任: 　　在本合同簽訂之前,甲方不存在任何違反稅收、工商管理等法律、法規而需承擔或可能承擔法律責任的情形。甲方同時保證該項目真實、合法、有效和獨立完整,該項目不存在被政府收回的潛在風險。保證沒有任何第三方對該項目提出權益主張。　　保證不干擾乙方對項目的正常經營開發活動,而且必須積極配合乙方對項目的經營開發工作(包括但不限于融資、售房、按揭手續工作等),應乙方的要求,在需要甲方出具證明、報告或使用甲方印鑒時,須及時(兩日內)且無條件提供給乙方。　　甲方于本合同簽定后,除非乙方違約,不得以任何方式對項目的整體或者任何部分或者涉及項目的任何權利進行處分,亦不得與乙方之外的其他任何人簽定與本合同相同或者類似的任何合同性文件。　　保證截止至本合同簽訂時不存在,而且將來未經乙方同意也不會發生將該項目為甲方或任何第三方的債務提供抵押或其他任何可能損害乙方權益的行為或事實。　　保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機關、執法機關的行為對本合同的簽署、履行構成法律障礙的情形。　　保證不存在未向乙方披露的與該項目有關的任何合同性文件或其他債權債務。　　保證甲方的其他經營不致影響乙方對該項目的開發建設和經營,并不會損害乙方權益。　　甲方簽署、履行本合同已取得一切必要的批準(包括但不限于取得甲方公司董事會的批準)及履行一切必要的授權程序。　　(二)乙方保證及責任: 　　保證按合同規定投入項目全部開發建設資金并承擔項目贏盈虧及風險。　　保證在以甲方名義對外進行活動過程中不會作出任何損害甲方商業信譽或損害甲方其他經營活動的行為。　　項目在承包經營期間或因

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