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中電信息大廈銷售策劃報告(doc)-營銷策劃(編輯修改稿)

2025-09-19 09:12 本頁面

　

【文章內容簡介】 97 年下半年，每月都有新的低價出現 . 導致競相降價的原因 ,除了市場壓力外 ,新樓不斷推出，為提高入住率，大多采取低價策略，而且租戶數量有限 ,降價又是大勢所趨，誰的價格先降下來 ,誰就會搶走這批客戶 ,導至寫字樓市場競相降價的惡性循環。部分在售寫字樓情況名稱地點規模 (萬平米 ) 進度銷售方式價格備注國賓花園阜成門 10 現房大面積 15500 8000 平米甘家口大廈甘家口 10 期房 12020 底商較大成銘大廈西直門 3 封頂整售 13000 寫字樓 3 萬凱旋大廈西外大街 7 做裝修大面積 13000 無成交深房大廈仟村百貨 3 封頂整售 12500 考慮改公寓銀都大廈航天橋 2 現房租售 10000 租金 4 元華泰大廈北太平莊橋封頂整售 12500 大面積底商冠城大廈馬甸橋西北 6+10 封頂整售 12500 冠城園迎賓大廈軍博南 300米 8 做內裝整售 11800 綜合樓遠洋大廈長安街復興門 10 期房一層 2480$ 剛發售時代廣場長安街西單 10 期房一層 2500$ 剛上市國際金融西長安街 10 現房整售 2400$ 金融機構月壇大廈西二環月壇 11 現房租售 2400$ 金融機構通泰大廈金融街 6 現房散售 2300$ 整買 2100$ 國企大廈金融街 8 現房大面積中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁共 9 頁 2100$ 余 6 萬平米部分寫字樓出租情況物業名稱建筑面積具體位置租價入住率物業管理收費國企大廈 11 復興門 /月西單國際大廈商場 +寫字樓 :40000 西單大街 4 80% 1 元 RMB/平方米 /月商譽大廈 10000 海淀區阜石路 50% 免收富華大廈 80000 東二環 80% 2 美金通泰大廈 60000 金融街 40% 55000 金融街 50% 建威大廈 62020 南禮士路 62 號 6 50% 椿街地鐵口 6(使用面積 ) 95% 免收 , 光大國信大廈 15000 白石路 15 號 6 60% 免收中路大廈 15000 安外大街丙 66 號 60% 免收莊勝廣場 32020 宣武門外 4號 5 70% 3USD/m2/月中化大廈 49000 復興門大街南 7 90% 誠大廈 40000 東單路口 5 90% 3USD/m2/月萬通新世界 50000 阜成門西南角 6 90% 下表 :

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