畢業論文-清單計價與定額計價的區別(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 慮各種風險對價格的影響，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負責任；招標人相應在計算工程量時要準確，對于這一部分風險應由招標人承擔 ,從而有利于控制工程造價 第四章 清單計價與定額計價分析 市場價格持續上漲使工程量清單計價與定額計價差異越來越 明顯 近年受國內外市場價格變化影響，我市各種建設工程材料、人工、燃油不斷上漲，與我省 2021 年頒布的現行工程預算定額相比，各種價差越來越大。 2021 年 3 月，我們了解到武漢市某大型基礎設施工程（建安費近四億元）在用工程量清單方法編制工程預算控制價時，超過設計院施工圖預算金額較大。為了準確編制工程預算控制價，業主邀請我們進行分析找出原因。我們將工程量清單子目數據按照施工圖預算方式全部上機，經過比對發現工程量清單計價與預算定額計價二者差額二千四百多萬元，差額比例達 %。其中鋼筋、鋼管、防水砼等主要材料含量 較大，價差調整數多的工程主體結構部分、道路排水部分的差額較大，比例分別高達 %、 %；拆除、施工措施部分因用工較多，差額比例也達到了 %。（詳見下表一） (略 ) 2021 年 6 月，武漢市某過街地下工程招標時又反映出兩種方法計算差異較大，我們取其中 700 余萬元結構工程，以 2021 年 3 月與 6 月的差率進行比較。（詳見下表二） (略 ) 工程量清單計價與定額計價產生差異的原因 按照工程量清單計價規范的規定，對分部分項工程計價要采用綜合單價，它包含一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理 費、利潤和風險因素在內的全部費用。定額計價法中工程費用按照建設行政管理部門頒發的反商丘科技職業學院畢業論文（設計） 11 映社會平均水平的定額編制期的定額基價計算，人工費、材料費、機械費差價按“價格調整”進行調差。 現行《湖北省建筑安裝工程費用定額》取費模式，定額計價法人工費、材料費、機械費為直接費，其“價格調整”部分不作為施工管理費和規費的計取基數，只允許計取利潤和稅金。清單計價計算程序是以綜合單價為基礎計費，其人工費、材料費、機械費的差價全部不但計取了所有的管理費、利潤和稅金，而且規費是在計取了全部價差及管理費和利潤后計取的。 兩種方法費用計 算對比表（表三） (略 ) 注：本表在對比時省略了施工技術措施費與施工組織措施費、風險因素等內容 由上表可以看出差異主要是因為施工管理費和規費的取費基數不同引起，在鋼材等市場價比預算價高出一倍以上的情況下差異愈來愈明顯。因此以工程量清單計價法與施工定額計價法相比，價差越大，工程類別越高取費費率越大，兩種方法計算絕對數和比率的差異越大。 兩種方法計算在造價控制中的矛盾 施工圖預算是由設計單位在施工圖設計完成后 ,根據施工設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及該地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確 定的建筑安裝工程造價的文件，是反映工程建設項目所需的人力、物力、財力及全部費用的文件 ,是施工圖設計文件的重要組成部分，是確定單位建筑工程造價的依據，是以定額計價方式進行的。施工圖預算必須控制在經有關政府部門批準的設計概算以內。 工程設計概算是建設項目初步設計階段計算工程投資與造價的文件，是初步設計文件的重要組成部分。根據我國現行基本建設管理體制，工程概算是國家控制基本建設投資，編制年度基本建設計劃，實行建設項目投資包干，考核工程建設成本的依據。國家規定建設投資應控制在工程概算范圍之內。 工程量清單計價法是在 建設工程招投標中，投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。工程量清單計價優點在于采用綜合單價計價，綜合單價中綜合了工程直接費、間接費、利潤和稅金等其他費用，有些還綜合了技術措施費及施工單位降低的成本費 (與現行國家頒布的定額及費用水平相比 )。這種計價方式有利于清單計價與定額計價的區別 12 施工企業編制自己的定額，加強企業內部管理，積極大膽創新、推行新工藝、新方法的使用，通過提高技術水平和企業內部定額水平，極大地提高其在招投標中的競爭力，從而推動整個建筑行業健康發展。 工程量清單計價特點是要求投標單位根據市場行情和自身實力對工程量清單項目逐 項報價，其一：避免了工程招標中的弄虛作假、暗箱操作等違規行為，如：有些招標規定，投標總價必須等于各分項報價之和，避免有些臨開標時隨意調整投標總價。其二：有利于招投標工作的順利進行，如采用定額加費用招標，定額缺項項目、特殊工藝項目的計價無據可依，使標底計價與各施工單位投標報價很難統一，使招投標工作難度增大，而工程量清單計價，由投標單位根據自身情況自行編制綜合單價，優價中標，從而克服了原有定額計價招標的不足。但是現在由于各種原因，投標人在編制投標報價時除少數定額缺項、特殊工藝項目外，絕大部分項目套定額按工程量清 單計價法計算。當然，一般情況下大多數招標人或受委托的工程造價咨詢中介機構也按照投標人相同的方法編制工程量清單和預算控制價。 按國家規定，招標人編制的預算控制價必須小于施工圖預算，施工圖預算應控制在有關部門批準的設計概算內，而在正價差情況下清單計價所得工程造價相對較大。這樣就會造成相對超預算的情況。工程類別越高、人工、材料、機械的價差越大，則二者之間的差異越大。預算控制價超預算的絕對數和比率也會越大。 幾點建議 工程造價咨詢中介機構應不斷提高自身的綜合實力，提高工程量清單及預算控制價的編制 質量，滿足工程量清單計價要求。 兩種方法計算之間的差異就是間接費所取多少的差異，如果情況允許，有關部門可縮短定額基價更新期，適時調整定額水平，對建設工程人工、主要材料適時更新，減少價差。 兩種方法計算差異客觀存在，小型工程的差額不明顯，工程量清單計價一般不會超出施工圖預算價或超出很少，但對于大中型工程就會產生較大的麻煩，超出施工圖預算數額較大。在當前施工企業綜合能力參差不齊、部分定額編制滯后、計價方法存在差異的條件下，招標人如何合理地確定預算控制價以確保招投標雙方的合法權益就變得至關重要 。招標人或其受委托的工程造價咨詢中介商丘科技職業學院畢業論文（設計） 13 機構需要根據施工設計圖紙及施工現場實際情況，編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，合理地確定預算控制價。 信息化的普及以及工程造價軟件的大量應用給建設行業帶來了極大的便利，但應用目前軟件對兩種計價進行轉換不準確，差異很大。建議有關管理部門推動有實力的軟件公司進一步研究，編制出工程量清單計價與預算定額計價模式相互轉換的軟件程序方便招標人準確、合理地確定預算控制價。 設計概算編制人員應更充分了解施工現場及工程難易程度，使工程措施性費計算更合理。 受國內外材料價格上漲的影響，當前我市材料特別是鋼材市場價格波動很大，有時設計概算批準比施工招標早幾個月，一噸鋼材會差一千多元，為保證批準概算的嚴肅性，建議設計概算中適當考慮漲價預備費。 清單計價與定額計價的區別 14 結束語 本文著重說明了什么是定額計價 ,什么是清單計價 ,以及定額計價與清單計價的區別 .還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點 .事實證明在現如今的經濟條件下 ,清單計價更能適應經濟的發展 ,特別是 加入 WTO 后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單 計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。 商丘科技職業學院畢業論文（設計） 15 參 考 文 獻 [1] 《全國統一工程量清單計價辦法》 [2] 《工程量清單佳佳規范》 [3] 《全國統一建筑工程預算工程計算規則》 [4] 高武喜 .山西高速公路工程招標評標辦法報價分析【 J】 .山西建筑，2021， ,35（ 11）： 241242 [5] 高選敏，武漢永欣建設工程咨詢有限公司工程師 商丘科技職業學院 2021 屆畢業生畢業論文（設計） 為你提供優秀的畢業論文參考資料，請您刪除以下內容， O(∩ _∩ )O 謝謝?。?！ A large group of tea merchants on camels and horses from Northwest China39。s Shaanxi province pass through a stop on the ancient Silk Road, Gansu39。s Zhangye city during their journey to Kazakhstan, May 5, 2021. The caravan, consisting of more than 100 camels, three horsedrawn carriages and four support vehicles, started the trip from Jingyang county in Shaanxi on Sept 19, 2021. It will pass through Gansu province and Xinjiang Uygur autonomous region, and finally arrive in Almaty, formerly known as AlmaAta, the largest city in Kazakhstan, and Dungan in Zhambyl province. The trip will cover about 15,000 kilometers and take the caravan more than one year to plete. The caravan is expected to return to Jingyang in March 2021. Then they will e back, carrying specialty products from Kazakhstan A small art troupe founded six decades ago has grown into a household name in the Inner Mongolia autonomous region. In the 1950s, Ulan Muqir Art Troupe was created by nine young musicians, who toured remote villages on horses and performed traditional Mongolian music and dances for nomadic families. The 54yearold was born in Tongliao, in eastern Inner Mongolia and joined the troupe in says there are 74 branch troupes across Inner Mongolia and actors give around 100 shows every year to local nomadic people. I can still recall the days when I toured with the troupe in the early 39。80s. We sat on the back of pickup trucks for hours. The sky was blue, and we couldn39。t help but sing the folk songs, Nasun says. The vastness of Inner Mongolia and the lack of entertainment options for people living there, made their lives lonely. The nomadic people were very excited about our visits, Nasun recalls. We didn39。t have a formal stage. The audience just sat on