東營市某小區物業管理服務方案wor(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 攤點、無小商小販、無私設廣告牌、無亂貼亂畫現象； 崗位與人員配置 崗 位 人 數 值 班 安 排 主 要 任 務 24 小時值班，白天或重點時段雙人值班， 8 小時一班，六天工作制 負責進出人員和車輛管理，附近區域巡視，兼顧夜間小門開關 07： 0022： 00 值班，與監控室合用一人，用于小門、監控室、79 號院院衛的倒休 進出人員、車輛秩序管理，門診樓巡視 24 小時值班 辦公樓監控和周圍環境的巡視，樓前停車場停放車輛的管理 24 小時院內巡邏，重點時段雙人巡邏， 8 小時一班 負責院內公共秩序的管理 24 小時值班， 8 小時一班，與93 號院合用一人，用另外六人 負責宿舍區內安全秩序管理和巡邏 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 的倒休 人員來源和素質 我們配備到（ ）小區的院衛是： 1） 復員退伍軍人。 2） 全部經過公司認真嚴格并針對小區具體任務和情況培訓過的人員。 3） 配備一半人員為去年底剛剛退役的優秀退伍軍人。 4） 從公司挑選 10 名左右骨干和領班到小區工作。 5） 全部為初中以上文化程度。 6） 證件齊全 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 第五部分 保潔管理 管理目標 1） 實行標準化清潔保潔，垃圾分類管理，日產日清，無衛生死角，定期消殺垃圾場地； 2） 樓內干凈整潔無衛生死角 3） 公共衛生間無異味、無積水、定期消毒； 4） 無因清潔問題造成交叉感染的事故發生。 管理區域和崗位與人員配置 管理區域和崗位 配備人數 工作時間 主 要 工 作 任 務 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 合 計： 具體工作安排和要求 我公司保潔員實行 6 天工作制，每 天工作時間一般控制在 8個半小時以內。如責任區有特殊清潔任務，保潔員要隨時加班。保潔員上下班時間和工作安排將以小區的物業管理要求為準。具體工作任務，我們也將在進入正式工作前，與業主委員會或委托單位領導協商。 人員來源和素質 我們配備到小區的保潔員，一部分是本市的下崗失業人員，一部分是外地打工人員，也可接收小區原有優秀保潔員。對進入醫院 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 工作的保潔員均組織系統的培訓，對保潔員重點教授他們如何搞好小區的清潔保潔工作、如何防止疾病傳播、如何防止疾病交叉感染和消毒等專業知識。 全部保潔員均為小學以上文化程 度，全部為 38 歲以下，全部為身體健康、精神狀態良好的人員。我們的保潔員管理，部分休息日接受培訓和隊列訓練，全部進行準軍事化管理，全部掌握清潔保潔專業技術，全部使用公司規定的文明禮貌語言與居民溝通與交流，全部人員服從業主委員會和小區居民的檢查監督和管理，絕不頂撞小區居民。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 第六部分 水電維修管理 管理目標 科學運疇，合理調配，綜合使用，雷厲風行地完成物業管理處和業主委員會規定的各項維修養護任務，確保小區水電的正常運行確保居民的正常用水用電。 崗位與人員配置 崗 位 配置人數 工作時間 主 要 任 務 和 要 求 08： 3011:30 14:0017:00 合 計 人員來源和素質 水電維修人員選用年輕機敏、體力較好技術高的人員，中專以上文化程度。全部人員經過公司的專門培訓。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集 了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統