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工程施工階段造價的確定與控制(編輯修改稿)

2026-02-13 11:16 本頁面

　

【文章內容簡介】造價 30 嚴格合同管理，控制合同變更工程造價是建設工程合同的重要內容之一，加強合同管理是提高工程造價管理水平的重要方法和手段。要加強合同的備案審查，審查其內容是否符合有關的法律、法規和規章，與招標投標過程中的要約和承諾是否一致。加強合同管理，控制工程造價 31 嚴格合同管理，控制合同變更部分建設單位和施工單位企業對招標投標中的要約和承諾任意變更，私下簽訂價款結算辦法、施工工期、供應材料范圍等條款。這些行為所引發的后果就是產生違約責任。所以在合同實施過程中建立健全的合同履約跟蹤檢查制度，加強監督，提高合同履約率，發現問題及時糾正，鞏固招標投標的成果，從而更有效地控制工程造價。加強合同管理，控制工程造價 32 嚴格合同管理，控制合同變更比如：部分建設單位由于在簽訂合同時不嚴密，在執行過程中，由于工期等等原因將已中標工程部分又承包給其他施工單位施工，使原合同發生變更。這樣做，不但會使工程造價上升，而且還可能發生索賠。加強合同管理，控制工程造價 33 施工階段工程造價的控制 ?加強合同管理，控制工程造價 ?加強施工現場管理工作 ? 做好設備、材料的認質認價工作 ?建立建設項目管理及材料價格信息庫，有效控制工程造價 34 加強施工現場管理 ? 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案 ?盡可能減少設計變更 ?加強現場工程量簽證的監督和管理工作 35 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案施工方案是否先進、合理不僅直接關系到施工質量，也常常會影響工程造價。在工程實施過程中，除了應組織專家對投標文件的施工組織設計進行審查外，還應對施工過程中的專題施工方案進行審查，運用價值工程法等方法通過不斷地對項目做多方案的技術經濟比較分析，努力挖掘節約工程投資的潛力，從而達到節約投資的目的。加強施工現場管理 36 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案例一：某個工程項目，原施工組織設計是土方開挖大量采用機械，考慮到地下水的影響，施工機械開挖占 75%，人工開挖占25%，并有降水措施。當經過認真審核施工組織設計，發現開挖基礎的時間正值枯水期，機械和人工的比例不合理，經過計算調整，按機械挖土占 92%計，人工挖土占 8%計，且減少降水費用，使建設方節約了一筆投資。加強施工現場管理 37 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案例二：敦煌基地污水處理廠 CASS污水池，池壁高，采用組合鋼模板分段澆注就可以完成池模板工程。但批準的施工組織設計方案為加螺栓固定膠合板模板施工，每平方米需增加防水螺栓 6個，按照價格 40元 /個計算，僅增加螺栓一項就使建設方增加費用 54萬元。加強施工現場管理 38 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案以上正反兩個例子說明，如果我們在施工階段能對施工單位提出的施工組織設計認真研究，不斷優化，選擇適合于本地區、本工程的技術先進、經濟合理的施工方案，那么就能節約投資，減少浪費。反之，亦然。加強施工現場管理 39 加強施工現場管理 ? 優化施工組織設計，選擇技術先進、經濟合理的施工方案 ?盡可能減少設計變更 ?加強現場工程量簽證的監督和管理工作 40 盡可能減少設計變更在建設工程施工過程中，設計變更會引起工程造價的上升。引起設計變更的原因很多，如：工程設計粗糙、工程實際與發包時提供的圖紙不符、工藝改變、設備選型不當、設計漏項、設計失誤等等。加強施工現場管理 41 盡可能減少設計變更要減少設計變更，首先應嚴禁擅自擴大建設規模，提高設計標準，增加建設內容；其次要堅決杜絕未做好開工準備，設計深度不夠，承包合同不完善，造成邊設計邊施工、邊施工邊更改；杜絕內容不明，沒有詳圖或具體使用部位，而只是增加材料用量的變更。加強施工現場管理 42 盡可能減少設計變更對必須發生的設計變更認真對待，及時核算有關設計變更的費用，對費用偏高的項目可重新考慮，進行多方案比較，不能一味求快，而應求準。加強施工現場管理 43 盡可能減少設計變更例如：敦煌基地污水

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