監理程序和工作流程(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 認。施工準備工作按監理細 則實 施監 理—審查、簽認重點、關鍵工序的施工方案。—審定、簽認新材料、新工藝、新技術、新設備—考核測試機構（試驗室）—工程材料、構配件設備審查、檢查、簽認—分項、分部及隱蔽工程的檢查、簽認—施工過程中出現質量缺陷立即發出整改通知—參與質量事故的處理，檢查、驗收并提交有關事故書面報告。—定期向建設單位提出書面報告工程質量情況及控制措施—旁站建立工作做好旁站記錄工程質量控制工作—監理信息收集、整理傳遞、使用—簽發工程變更—審查工程變更—審查費用索賠—審查工程延期—處理合同爭議與解除—工地例會（起草會議紀要）—合同爭議的調節—進度、質量、投資的動態分析管理—對內、對外組織協調工作—審核月報（工程量）—審查、簽署工程款支付申請—審查工程變更、控制價格—審查施工組織設計、控制技術措施費用—審查工程結算—定期向建設單位提出書面報告，投資支付狀況及措施—審批工程總進度計劃—審批年、季、月施工進度計劃—檢查計劃實施、當進度滯后立即分析原因，采取糾偏措施—定期向建設單位提出書面報告進度執行情況，以及進度控制措施—編制安全監利細則、建立安全監理機構—審核、審查施工單位有關方案、措施—巡視檢查現場文明施工—安全隱患書面通知、整改、停工、上報按監理細 則實 施監 理協調工作合同信息管理工作工程投資控制工作工程進度控制工作安全文明控制工作及時整理監理資料并歸檔參與工程預驗收—審查竣工資料（分項、分部、隱蔽及質量保證資料核查）—提出質量評估報告—組織單位工程觀感評定—簽署單位工程質量綜合評定表—簽署單位工程竣工報告—簽發整改意見參與工程竣工驗收收總結、監理檔案—參與檢查整改情況—填寫單位工程質量觀感評定表—簽署竣工驗收報告—竣工驗收備案表簽署意見—監理總結、填寫監理手冊（蓋章）—監理檔案編目歸檔二、監理工作總程序（二）協助業主進行施工招標工作組織設計交底和圖紙會審對于本工程的材料、構配件進行質量控制審查承建商的質量管理體系和施工安全保證體系簽發開工令驗收分項分部工程簽認隱蔽工程參加質量事故分析監督事故方案執行填寫監理日志質量控制核定和簽發設計變更認定工程質量和進度認定完成工程量審核工程進度款投資控制審定單位工程總進度計劃審定單位工程月進度計劃對年月度計劃提出調整意見加強對時度的監控進度控制督促承建商嚴格按規范、設計施工督促承建商技術管理和質量保證體系、保證措施的落實、檢查施工現場的安全防護衛生設施、并提出意見組織工程竣工初驗整理監理資料并歸檔，督促承建商搞好技術資料歸檔竣工驗收、評定質量等級、簽發竣工移交證組織工程竣工驗收監理總結熟悉施工圖設計三、監理工作控制程序本工程質量控制程序一、質量控制監理程不合格檢驗結果工程自檢自評（承包）竣工初驗（總監組織）竣工資料、竣工圖必須附上：*質量保證資料*單位工程觀感質量評定表* 單位工程質量綜合評定表 *竣工圖 驗收結果整改竣工驗收（業主支持）移交建設單位使用返工填報每道分項工程質量驗收簽證（承包人）檢查與審批（監理工程師）填報中間交定評定鑒定（承包人）返工不同意總監簽發開工令施工全過程檢查（監理工程師）整改口頭通知、發備忘錄、發監理通知必須附上：*各項材料出廠合格證*各項材料試驗報告*配合比通知單*強度和抗滲試驗報告建設單位提供：*建筑工程施工合同*與工程有關的文件*工程地質和水文地質勘察資料*圖紙會審及變更資料單位工程開工報告（承包人）按要求填寫，并附上；*施工組織設計或施工方案*分包人的資格證件*工程測量成果簽證審核開工報告(業主批準)審核結果 不合格 二、施工組織設計（施工方案）審批監理程序編制施工項目的施工組織設計（施工方案）并填報表承包單位項目經理部組織項目監理人員進行審查總監理工程師；，采取的施工方法是否可行，質量管理體系及質量保證措施是否可靠；、竣工日期；；；，防止事故和文明施工措施；、合理性和先進性；。項 目 經 理 部 在原表上簽審核意見總監理工程師按審定的施工組織設計組織施工報送監理公司總工程師審閱項目經理部項目經理部三、原材料、構配件及設備質量簽認程序施工單位填報“建筑材料報驗單”施工單位填報“施工進場設備報驗單監理工程師檢查原材料、構配件及設備的質量狀況對影響使用功能和感觀的材料、構配件及設備進行質量預控同意簽認“建筑材料報驗單”“施工進場設備報驗單”不同意簽認“監理通知單”，并監督不合格材料運出現場監督施工單位在指定部位上使用 竣工交付使用不合格不合格不合格返工整改測試結果簽認測定數據與調整報告監理工程師由業主負責，對系統進行負荷試驗測定與調整業主、設計、承包人、監理工程師、質監站簽認單機試運轉記錄監理工程師審核測試結果現場檢查或復制各有關監理工程師系統單機無負荷試車承包人簽認試（耐）壓報告單監理工程師驗收結果審核該單項所有質量檢驗評定表及評定等級監理工程師重新返工整改現場檢查或復制監理工程師系統強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗、電氣耐壓試驗等監理工程師驗收結果簽認安裝質量驗收單監理工程師審核竣工資料監理工程師整改四、構配件及設備質量監理工作程序部件及設備安裝承包人部件及設備安裝質量驗收監理工程師、質監站返工不合格五、原材料、成品、半成品質量監理工作程序合格原材料、成品、半成品自檢承包人產品準用證市主管部門發送材料報告單承包人監理試驗工程師審核監理工程師批準材料進入施工現場使用批量、規格、使用部位報監理承包人按規定批量自檢并填寫質檢報告單專業監理工程師審核監理按抽查頻率和現場發現材料有問題時進行抽檢合格繼續使用通知禁止使用，并自費運出現場不合格重選材源選用，定貨后選用，定貨前廠（場）質保書、出廠合格證六、工序質量控制程序承包商提交（開工申請單）監理工程師審查開工申請批準？施工工序完工，承包商自檢承包商填報《質量驗收通知單》監理人員檢查質量質量合格？監理工程師填寫《質量驗收通知單》單位工程或分部、分項工程完成、承包商提交（中間交工證書）監理工程師檢查合格驗收、確認、簽署《中間監工證書》進行下道工序否否否是開工準備七、隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施工單位可以進行下一道工序不能進行下一道工序分部分項工程質量評定完成自評合格隱檢、分部分項驗收記錄簽認完成質量保證資格齊全、合格施工單位填“工程報驗單”報監理單位監理工程師檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽工程分部分項工程是否完成合格：簽認“工程驗收認可書”不合格：簽認“不合格工程通知單”八、分部、子分部程驗收的監理工作程序注：凡需請業主、設計單位、質檢機構等參加驗收的分部工程，必須請相關單位和機構參加行承包單位項目監理部審查質量自檢資料，并進行現場檢查驗收項目監理部承包單位方可進行下道工序施工承包單位整改提前三天不行專業監理工程師審核工程計量自檢合格后填報工程報驗申請表，并附相關檢查資料在分部、子分部工程報驗申請表上簽字認可九、工程竣工預驗收監理工作程序承包商提交竣工驗收申請監理組織業主、設計、質檢站和分包商進行工程竣工初驗現場質量檢測驗收竣工資料審查驗收初驗結果初評工程質量等級提交工程竣工核驗申請和專業驗收協助業主組織建筑安裝工程竣工驗收消防、人防、環境等專業工程驗收竣工驗收質量評定簽訂工程質量竣工驗收報告簽發工程移交證書發出整改指令，承包商整改包括：承包商、業主、監理主理的竣工資料附：*竣工資料（竣工用）*分項分部驗收證明發出監理指令通過初驗不滿足要求整改完善未通過初驗十、宜賓市南溪區2015年農村飲水安全項目（第三次）竣工驗收監理工作程序工程完工工程質量竣工報告施工單位向建設單位勘查單位工程質量檢查報告設計單位工程質量檢查報告監理單位工程質量評估報告組織勘查、設計、施工、監理等單位和其他方面的專家組成驗收組驗收組制定驗收方案將竣工驗收項條件和資料向質檢站匯報建設單位向質檢站申領建設工程竣工驗收備案表建設工程竣工驗收報告并同時書面通知質檢站驗收時間、地點、驗收組名單質檢站審查建設單位遞交的竣工驗收項條件和資料符合條件的、發給建設工程竣工驗收備案表建設工程竣工驗收報告不符合條件的，通知建設單位，整改后重新確定驗收時間十一、宜賓市南溪區2015年農村飲水安全項目（第三次）質量事故處理監理工作程序發生質量事故發出停工令發出《監理通知單》（監）主報主管部門暫停施工事故調查事故原因分析研究、協商處理方案提交《質量缺陷調查報告》（施）組織審查《調查報告》（監）研究確定處理方案補充調查實施處理方案（施）提出新方案完成處理、自檢申請驗收（施）檢查、驗收（監）提交《質量事故處理報告》（施）竣工復工令恢復施工不處理原因不清必要時（倒塌事故12小時內上報）（重大事故5日內上報）施工進度控制程序一、開工申請核簽監理工作程序施工單位總監業主與各方面協調會總監室現場監理工程師簽章批發申報簽署意見轉發提示提出初審意見二、進度控制程序業主與承包商簽訂施工承包合同承包商編制施工進度計劃上報監理工程師報業住批準、實施審查承包商編制具體工程項目和年度的施工進度計劃，并按月上報實際工程進度情況建立工程師審查，進行計量和支付進行計劃進度與實際完成值的檢查兩者對比繼續執行計劃直到工程竣工1.當月（年）計劃完成工程量、工作量2.當月（年）實際完成工程量3.累計計劃完成數和實際完成4.計劃提前或拖后的原因分析5.擬采取的對策6.現場人工、材料、機械設備數量匯報總數指定承包商修改施工進度計劃承包商修改施工進度計劃報監理工程師審核不符合三、施工進度計劃的審批程序圖總承包商向監理工程師提交進度計劃監理工程師閱讀進度計劃，提出問題，進度相應的調查分析總承包澄清進度計劃中存在的問題，雙方進行交流監理工程師審批報業主批準批復總承包貫徹執行承包商修改或調整