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投資估算編制方案(編輯修改稿)

2026-06-06 05:29 本頁面

　

【文章內容簡介】（5）式中I——擬建項目的靜態投資K——已建項目主要設備投資占擬建項目投資的比例n——設備種類數——第i種設備的數量——第i種設備的單價（到廠價格）。比例估算法主要應用于設計深度不足，擬建建設項目與類似建設項目的主要生產工藝設備投資比重較大，行業內相關系數等基礎資料完備的情況。（二）可行性研究階段投資估算方法指標估算法是投資估算的主要方法。首先把擬建建設項目以單項工程或單位工程，按費用性質橫向劃分為建筑工程、設備及工器具購置、安裝工程等費用；然后，根據各種具體的投資估算指標，進行各單位工程或單項工程投資的估算；在此基礎上匯集編制成擬建建設項目的各個單項工程費用和擬建項目的工程費用投資估算；再按相關規定估算工程建設其他費、基本預備費等，形成擬建建設項目靜態投資。1）建筑工程費用的估算。建筑工程費用是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種需要適合的估算指標或類似工程造價資料，當不具備上述條件時，可采用計算主體實物工程量套用相關綜合定額或概算定額進行估算，這種方法需要較為詳細的工程資料，工作量較大。①單位長度價格法。建筑工程費=單位長度建筑工程費指標建筑工程長度②單位面積價格法。建筑工程費=單位面積建筑工程費指標建筑工程面積③單位容積價格法。建筑工程費=單位容積建筑工程費指標建筑工程容積④單位功能價格法。此方法是利用每功能單位的成本價格進行估算，選出所有此類項目中共有的單位，并計算每個項目中該單位的數量。例如，可以用醫院里的病床數量為功能單位。建筑工程費=功能單位建筑工程費指標建筑工程功能總量。例如大型土方、總平面豎向布置、道路及場地鋪砌、廠區綜合管網和線路、圍墻大門等，分別以立方米、平方米、延長米或座為單位，套用技術標準、結構形式相適應的投資估算指標或類似工程造價資料進行建筑工程費估算。建筑工程費=單位實物工程量建筑工程費指標實物工程總量。對于沒有上述估算指標，或者建筑工程費占總投資比例較大的項目，可采用概算指標估算法。采用此種方法，應擁有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標信息，投入的時間和工作量較大。建筑工程費=分部分項實物工程量概算指標2）設備及工器具購置費估算。設備購置費根據項目主要設備表及價格、費用資料編制，工器具購置費按設備費的一定比例計取。對于價值高的設備應按單臺（套）估算購置費，價值較小的設備可按類估算，國內設備和進口設備應分別估算。3）安裝工程費估算。安裝工程費一般以設備費為基數區分不同類型進行估算。安裝工程費=設備原價設備安裝費率（%）安裝工程費=設備噸重單位重量（噸）安裝費指標、工藝管道估算。安裝工程費=重量（體積、面積）總量單位重量（立方米、平方米）安裝費指標、自控儀表安裝工程估算。材料費=設備原價材料費占設備費百分比材料安裝費=材料費材料安裝費率（%）4）工程建設其他費用估算。有合同或協議明確的費用按合同或協議列入；無合同或協議明確的費用，根據國家和各行業部門、工程所在地地方政府的有關工程建設其他費用定額（規定）和計算辦法估算。

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