社會福利中心建設新建項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 纜、電線敷設根據具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應密封處理。插座回路設漏電保護。戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。福利中心門口采用造型優美的路燈作為照明以襯托福利中心的優美環境和方便人員進出，路燈配電箱裝于福利中心配電房內，路燈照明配電時盡量保持三相平衡。防雷接地**市社會福利中心建設項目可行性研究報告26本項目屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設在建筑物上的避雷帶作接閃器，利用建（構）筑物混凝土內鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統須安裝電涌保護器防雷電電磁脈沖。低壓配電系統的接地型式采用 TNS。用電設備的接地分為工作（系統）接地、保護性接地、雷電保護接地、防靜電接地、信息系統接地，設計時采用共用接地裝置，接地電阻不應大于 1Ω。總等電位連接應將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內的保護干線，水管、采暖和空調管道等金屬管道，建筑物金屬構件等部位進行連接。火災自動報警系統本項目保護對象為二級的建筑物。一樓設消防控制室，內設火災報警控制器，消防設備聯動控制柜，火災事故廣播通訊柜。在建筑物各層走廊及房間設火災探測器，聲光報警器及手動報警按鈕等設備。揚聲器置于樓內的公共場所，在樓內主要出口處均設消防電話插座孔。火災自動報警系統的傳輸線路采用穿金屬管、經阻燃處理的硬質塑料管或封閉式經槽保護方式布線。消防控制、通信和報警線路采用暗敷設時，采用穿金屬管敷設在不燃燒體的結構層內，且保護層厚度不小于 30mm。綜合布線系統**市社會福利中心建設項目可行性研究報告27綜合布線系統采用開放式星型拓撲結構，它由水平分布子系統、垂直干線子系統、配線架、交換機、中心服務器組成，并由中心服務對系統進行控制，為互聯網或其它廣域網提供足夠的接口。綜合布線系統電纜、各類弱電線路分別埋地穿管至各層配電箱，配電箱穿鋼管和阻燃 PVC 管引至用電設備和插座。通訊每個辦公室安裝直撥電話一部，康復護理病房設置遠程呼叫系統。有線電視康復護理病房、娛樂室、活動室布有線電視引入線，整個院內設電視終端盒，每間按一個終端計算。第七節 給水、排水、消防設計 設計依據《建筑給排水設計規劃》 （GBJ1588）《建筑設計防火規范》 （GBJ1687）《室外給水設計規范》 （GBJ1381）《室外排水設計規范》 （GBJ178）給水設計 用水量：福利中心用水為洗滌及生活用水、最大用水量為 15m3/n，全天用水量 30m3。 給水水源**市社會福利中心建設項目可行性研究報告28場址附近有 Φ150 給水主干道。本項目生產、生活用水由市政給水管（DN100）作為給水水源和消防用水水源。 配水系統，從總閥開始，用水管將自來水引入各層用水點。室外供水管網成枝狀分布。 管道布置及管材1）室內給水管網宜采用技術布置，單向供水。2）生活用水管徑小于或等于 150mm 時，應采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。3）當通過管道內的水有腐蝕性時，應采用耐腐蝕管材或在管道外壁采取防腐蝕措施。4）給水管道應布置在排水管道上面，并應滿足規范要求。排水設計 醫院污水及雨水排水設計1）康復護理病房污水經消毒處理后的水質應符合現行的《醫院污水排放標準》的要求。經消毒處理后的污水，不得排入生活飲用水集中的取水點上游 1000 米和下游 100 米的水體范圍內。2）糞便污水應與生活廢水分流，化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時間不宜小于 36h。3）雨水排放與生活污水、生產污水分開設計。屋頂雨、雪水經室外雨水管排入池溝。場地內積水地溝水就近排入工程東側水溝內。**市社會福利中心建設項目可行性研究報告29 管道布置及管材1）排水管道一般應地下埋設或在地面上樓板下明設。2）排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產品和設備的上面。3）污物洗滌間內洗滌盤（池）和污水盆（池）的排水管管徑不得小于 75mm。4）生活污水管道，一般采用排水鑄鐵管和硬聚氯乙稀管。消防設計1）按有關規范的要求，在建筑樓梯間休息平臺內均設磷酸氨鹽手提式干粉滅火器，按輕危險級 A 類火災的要求設置。2）按有關規范的要求設有室內消火栓給水管網系統。a、消火栓箱的布置能確保室內任何一處有相臨兩支水槍的保護。b、室內消火栓管網在底層形成環狀管網，并設有閥門分段控制。c、室內消火栓系統最大一棟建筑的設計流量為 15L/S，按火災歷時 2 小時計，水源由院內室外環狀自來水管網直接供水。3）室外消防栓設置：建筑物的室外消防栓用水量最大一棟為 25 L/S 在環狀干管上設置室外消火栓，消火栓的布置按間隔80120 米設置。第八節 設備方案**市社會福利中心建設項目可行性研究報告30該項目為**市福利中心建設工程，其集醫療康復、心理康復、康復訓練等功能為一體，為使其能正常運轉，需配備相應設備。詳見儀器設備明細表 92。**市社會福利中心建設項目可行性研究報告31第五章 環境保護與節能第一節 建設場所的環境狀況**市社會福利中心位于**市**大道以西、陽明西路以北、正丙角新村西南、天華山西路以東地塊，社會福利中心大氣環境質量好，周圍無工廠、娛樂場等，環境安靜、風景優美，是生活居住的理想之地。第二節 設計依據國家頒發的《中華人民共和國環境保護法》 ；國家《中華人民共和國污染防治法》 ；國家《大氣環境質量標準》 （GB309582） ；國家《地面水環境質量標準》 （GB383888） ；國家《污水綜合排放標準》 （GB897888） ；國家《醫院污水排放標準》 （GBJ4883 試行） 。 2022 年 4 月 1 日發布執行的《中華人民共和國節約能源法》 ； 2022 年 9 月 15 日國家計委、國家經貿委、國家科委關于引發《中國節能技術政策大綱》的通知； 2022 年 8 月 1 日國務院辦公廳下發的《關于深入開展全民節能行動的通知》 ； 2022 年 8 月 6 日國務院發布的國發[2022]28 號《國務院關于加強節能工作的決定》 ；**市社會福利中心建設項目可行性研究報告321 《國務院辦公廳關于深入開展全民節能行動的通知》國辦發[2022]106 號；1 《民用建筑熱工設計規范》(GB501892022)；1 《民用建筑節能設計標準》(采暖居住建筑部分)(JGJ2695)；1 《建筑采光設計標準》GB/T500332022)；1 《中華人民共和國環境保護法》 （1989 年 12 月 26 日） ；1 《地下水質量標準》 （GB／T1484894） ；1 《污水綜合排放標準》 （GB89781996） ；1 《中華人民共和國水土保持法》 （1991 年 6 月 29 日） ；1 《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》 ， （2022年 4 月 1 日） ； 《建設項目環境保護管理條例》 ，國務院令 253 號，2022 年 3 月 10 日；2 《建設項目環境保護設計規定》 （87）國環字 002 號；2 《全國生態環境保護綱要》 ，國發[2022]38 號，2022 年11 月 26 日。第三節 建設項目對環境質量的影響施工期主要污染物及危害程度施工期間產生少量的生活廢水和清洗機械的污水，其成分比較簡單，通過沉淀處理后，一部分循環利用，一部分用于場地灑水。由于廢污水中不含有毒物質，其下滲對地下水的影響**市社會福利中心建設項目可行性研究報告33較小。施工活動中，細顆粒材料露天堆放、建筑垃圾、少量的生活垃圾以及土方、渣石、垃圾運輸等都會有道路揚塵，其揚塵對大氣有一定的影響；裝載機、打樁機、打夯機、攪拌機、破碎機、電鉆等施工機具產生的噪聲會對施工人員及周圍環境產生一定的影響。運營期主要污染物及危害程度：運營期間產生的生活廢污水和糞便污水，經敬老院內化糞池澄清處理后排入馬頭村污水管網，對環境產生的影響很小。運營期間產生的固體廢物為生活垃圾，對環境會產生一定的影響。運營期間產生的噪聲主要來自汽車、摩托車的發動、行駛和鳴笛聲，對聲學環境有一定的影響。環保措施 施工期間的環保措施1）廢污水防治：生活及施工機具清洗所產生的廢污水收集于污水沉淀池，經澄清處理后用于噴灑施工現場道路，不能利用的廢污水及時排入污水管網。2）揚塵防治：適時噴灑現場道路，避免揚塵；帶粉塵的建筑材料在拉運、堆放時要遮蓋，使用時應輕拿輕放避免二次揚塵；現場作業時，部分工程需要拌制混凝土時，要搭棚圍合，以減少粉塵擴散。3）垃圾污染防治：建筑垃圾和生活垃圾要定點堆放，并對**市社會福利中心建設項目可行性研究報告34垃圾場適時進行清運處理。4）噪聲污染防治：a、選用先進的低噪聲施工機具，并精心調試、潤滑和保管，使噪聲降到最低程度。b、使用有噪聲旋工機具時，盡可能地用屏障圍隔，以降低噪聲污染；c、合理安排施工時間，不得影響周圍人群的工作、學習和休息；d、加強運輸車輛的管制，在學校和住宅區附近設置警示標志。 運營期間的環保措施1) 廢污水防治：生活廢污水和糞便污水經小區內化糞池澄清處理后，排放馬頭村污水管網。2) 固廢污染防治：在敬老院東南角布置一座生活垃圾屋，以袋裝、分級收集生活垃圾，并由清潔工及時運送到垃圾處理場。3) 煙氣防治：鍋爐產生的廢氣經脫硫除塵后達標排放。廚房產生的少量油煙，可由抽煙機、煙道排至屋頂，對環境空氣基本無影響。4) 噪聲防治：a、汽車、摩托車發動時應輕緩，在敬老院內行駛應嚴格遵守限速、限鳴笛的警示。**市社會福利中心建設項目可行性研究報告35b、水泵的進出水口應安裝消聲器，與水管相接處作柔性軟連接，泵的基礎應做減振墊。5) 綠化：在社會福利中心院內種植一定數量的樹木、灌木叢、花草，既可美化環境，還能除塵降噪。4 、環境影響評價建設項目在施工期間和運營期間所產生的污染物量較少，并且不含有毒物質，對環境影響比較小，采取合理有效的防治措施后，污染物均可達標排放，使水體、空氣、聲環境等均達到環境質量標準。從環境保護角度講，建設項目的實施是可行的。第四節 節 能編制依據隨著我國經濟飛速發展，能源供應日益緊張。節約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續發展戰略的重要措施。本項目從工程方案設計到建筑材料，設備選型等都嚴格貫徹國家有關規定，使總體能耗水平有效地降低，達到規定的標準。本節編制依據為： 2022 年 4 月 1 日發布執行的《中華人民共和國節約能源法》 ； 2022 年 9 月 15 日國家計委、國家經貿委、國家科委關于引發《中國節能技術政策大綱》的通知；**市社會福利中心建設項目可行性研究報告36 2022 年 8 月 1 日國務院辦公廳下發的《關于深入開展全民節能行動的通知》 ； 《國務院辦公廳關于深入開展全民節能行動的通知》國辦發[2022]106 號； 《民用建筑熱工設計規范》(GB501892022)； 《民用建筑節能設計標準》(采暖居住建筑部分)(JGJ2695)； 《建筑采光設計標準》GB/T500332022)； 《外墻外保溫工程技術規程》(JGJ1442022)。 《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》(JGJ134—2022)節能措施 建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光，既有益于職工和居住者身心健康，又節省照明用電。 建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻采用節能保溫的新型建筑材料，以利節能。 用電設施選型采用高效節能設備，提高用電效率。 采用節水用具，達到節約用水的目的。 加強節能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏。并作為一項重要的教育內容，加強節約能源教育，提高職工的節能意識。**市社會福利中心建設項目可行性研究報告37第六章 項目組織管理與人力資源配置第一節 項目組織管理組織領導為保證**社會福利中心建設項目的實施，該項目實行項目法人責任制，由王升為項目法人，下設辦公室，并指定專人負責項目前期工作以及建設管理工作。項目管理制度在項目實施過程中，推行領導責任制、項目質量負責制、項目法人代表負責制、質量終身負責制，接受上級組織的項目前期培訓，配合項目工程質量監理部門對工程進度、安全生產等進行檢查并協助驗收。施工管理措施堅持先勘察、后設計、再施工的原則，嚴禁搞邊勘察、邊設計、邊施工的“三邊”工程。項目建設要做好統籌安排，有計劃有步驟的進行，設計工作完畢、資金到位后立即進行施工。第二節 項目組織機構**社會福利中心建設項目由**市**區民政局負責建設。本項目要建立和落實項目建設工程質量行政領導責任制，項目法人責任制，參建單位工程質量領導人責任制和工程質量終身負**市社會福利中心建設項目可行性研究報告38責制。**社會福利中心建設項目建設期間設立項目工程建設指揮部，下設辦公室、工程部、綜合部、財務部等職能機構，配備精干人員。組織機構設置如圖 61。圖 6－1 **市社會福利中心組織機構圖 項目質量總負責人辦 公 室