鄉政府綜合辦公用房及職工周轉房災后重建項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 L之比，即H/L≥1/）。鄉政府辦公綜合樓的整體布局要為鄉鎮居民提供一個舒適清潔的環境。鄉政府辦公綜合樓建筑在節約用地的同時，盡可能地安排綠化面積。符合鄉政府辦公綜合樓長期發展的要求，要有長遠規劃和足夠的用地，并盡可能地節約用地，合理安排建筑組合形式，為將來擴建留有余地。6．2建筑標準與結構6．2．1建筑標準耐火等級：二級。樓地面：一般為水泥砂漿面層。廁所、門廳、走道貼防滑地板磚；用預制裝配整體式樓蓋。門窗：建議使用鋼窗或其它新型材料。外墻窗戶要便于開啟和擦洗，并設置冬季換氣小窗；墻裙：，功能用房油漿到頂。廁所及樓梯間正面貼銀灰色防水瓷磚；通風：一般為直接自然通風管理用房和功能用房可設置軸流風扇。廁所設置自然抽風管道。**鄉政府辦公綜合用房建筑裝修和防護應符合下列規定:一、內墻面、頂棚為普通抹灰，乳膠漆罩面；二、樓地面為普通防滑地磚，盥洗間、衛生間貼防滑地板磚；三、**鄉政府辦公綜合用房的建筑風格必須要與相鄰的建筑物相協調，其外墻色彩應結合當地建筑常用色調，與所在區域建筑風格和諧協調；四、每間房間采用220V/40W的日光燈照明，并預留插座一個；五、**鄉政府辦公綜合用房的會議室需經行一定的隔音處理；六、屋面防水采用剛性、柔性雙層防水處理。6．2．2建筑結構結構：根據**鄉政府提供的規劃示意圖和委托書，擬建物為振幅綜合辦公樓，（二樓一底）。規劃擬建物呈“L”字型分布，框架結構。采用現澆鋼筋混凝土板，240厚加氣混凝土砌塊，結構安全等級為二級。6．3總平面布局**鄉人民政府辦公大樓綜合用房總平面應滿足以下規劃要點：1．鄉政府辦公樓建筑應根據功能要求和工作流程合理布局，做到基本功能完備、流程便捷；功能分區合理、明確、方便使用和管理；3．鄉政府辦公綜合用房建筑用地應根據建筑要求，合理確定總平面規劃的各項經濟技術指標，應節約使用土地，并優先利用社會公共資源；5．鄉政府辦公綜合用房對外服務區和辦公區應具有良好的自然采光和通風條件； 7．人員集散場地、道路、停車場和綠化用地等室外用地應統籌安排；8．鄉政府辦公綜合樓內的道路應與城市道路或公路連接，符合消防和疏散要求并便于檔案的運送、裝卸；道路結構清晰，交通順暢。6．4建筑工程6．4．1政府食堂 食堂不得設在易受污染的區域，應選擇地勢干燥，有排水排煙條件和電力供給的地區；應距離糞坑、污水池、垃圾物（站）等污染源25米以上，并應設置在粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源的影響范圍之外。應同時符合衛生、環保和消防規劃的有關要求。食堂的加工生產面積必須與供餐人數相適應。為了有效預防食物中毒，降低食物中毒風險，各工業區食堂的建設規模應適當控制，原則上不宜過大。6．4．2勞動保障所督促**市**區**鄉各類企業及用工單位，遵守國家勞動保障法律法規，切實維護勞動者合法權益。調查并掌握**鄉的勞動力資源基本狀況，組織開展勞務輸出，發展“打工”經濟。為**鄉下崗失業人員辦理登記、統計和有關手續，對下崗失業人員提供再就業援助。協助**鄉勞動保障部門開展職業培訓鑒定的有關工作，并負責**鄉范圍內技工學校招生的聯系協調工作。大力推動**鄉的社會保障工作，擴大社會保障覆蓋面，負責**鄉的農村社會養老保險管理服務。確保**鄉離退休人員養老金的按時、足額發放，負責核定退休人員基本情況及動態跟蹤管理等服務。積極做好**鄉參加城鎮居民醫療保險人員的申請、登記工作；協助醫療保險經辦機構開展對轄區內參保人員的審核及認定。承擔區勞動和社會保障局和鄉黨委、政府交辦的有關勞動與社會保障工作的其它事項。6．4．3派出所戶口管理，負責常住人口的出生、死亡、遷出、遷入和變更的更正登記工作，受理外市（縣）申請落本轄區戶口。流動人口管理。負責本轄區流動人口登記、發函、辦證和掌握租賃房屋管理工作的基本情況。治安管理，負責社區內的企事業單位、公共場所的日常管理和對從業單位人員建立健全安全防范制度，開展經常性的安全檢查，發現安全隱患，責令限期整改，按有關規定給予相應處罰。服務群眾，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨的意識，主動解決群眾求助的事宜，為群眾代辦各種證件，對孤寡老人、殘疾人等有特殊困難的群眾實行上門服務，參與社區公益活動，提高為群眾服務的效率和質量，定期向群眾報告工作。受理和偵辦本轄區內發生的一般刑事案件、因果關系明確的重大刑事案件和危害國家安全的一般案件。做好轄區內流浪乞討人員身份核查和救助引導工作，救助走失兒童、老人、傷病人員及其他急難者，排解群眾糾紛。接受群眾詢問及口頭報案、舉報、控告。統計報表。匯總戶口、居民身份證、流動人口、刑偵、治安等報表工作。執法監督。負責刑偵、治安案卷中法律文書和法律程序的審核填報工作。6．4．4黨政機關認真貫徹執行黨和國家的方針政策。負責本級財政預算收入和支出的組織管理，負責本鄉各項預算的自籌資金籌集、分配的組織管理工作。做好農業稅、農業特產稅、契稅征收、入庫工作。國有資產管理，注重登記、核對工作，搞好資產清查，堅決杜絕國有資產流失。認真履行財政監督職能，嚴格財務管理，健全各項財務管理規定，建立適時有效的監督、檢查制度。6．4．5畜牧站制定鎮畜牧業發展規劃和計劃。宣傳、貫徹和執行《動物防疫法》等有關畜牧業生產方面的法規和政策。對動物防、檢疫方面的法律、法規及畜牧業生產業務知識的培訓。動物疫病的預防、控制和撲滅。動物及動物生產檢疫及監督；獸醫醫政、醫政及動物飼料的監督。動物疫情監測及疫情調查及報告。做好黨委、政府交辦的其他工作。6．4．6司法站認真貫徹落實黨和國家關于司法行政工作的方針、政策、法律、法規，制定全**鄉司法行政工作的中長期規劃、年度計劃、并監督實施。指導和管理全**鄉律師、法律援助和法律顧問工作。管理**鄉的公證機構，指導和監督全**鄉的公證工作。指導和管理全**鄉人民調解，司法助理員、司法所、法律服務所的工作。指導全**鄉法學教育、法學理論研究工作，組織全**鄉司法行政系統政策理論研究工作；負責全**鄉司法行政系統規范性文件的擬定、執法監督檢查、行政復議、應訴等法制工作。負責指導、監督全**鄉仲裁機構和面向社會服務的司法鑒定機構的工作。指導和管理全區區司法行政系統服裝、車輛等物資裝備工作。參與社會治安綜合治理工作。承擔區人民政府交辦的其他事項。6．4．7文化站負責組織舉辦鄉內的群眾文化娛樂、體育活動，豐富社區文話活動。負責指導鄉內文化室建設工作，規范鄉內的各項管理制度。負責各個文體室的建設和對外開放管理工作。負責文體設施的規劃、建設提出意見和建議，規范各種文體設施的管理制度。負責開展街道文體團隊的建設工作，組織文體隊伍開展活動。負責組織開展轄區內的文物普查、保護和開發利用工作。負責發展轄區內的文化娛樂事業建設工作。6．4．8林業站宣傳與貫徹執行森林和野生動植物資源保護等法律、法規和各項林業方針、政策。推廣林業科學技術，開展林業技術培訓、技術咨詢和技術服務等林業社會化服務，為林農提供產前、產中、產后服務。協助林業行政主管部門制定林業發展規劃和年度計劃，組織和指導農村集體、個人開展林業生產經營活動。配合林業行政主管部門開展資源調查、造林檢查驗收、林業統計和森林資源檔案管理工作，掌握當地森林資源消長情況。協助林業主管部門管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐區調查設計，并參與監督伐區作業和伐區驗收工作。依法保護、管理當地森林和濕地資源。協助有關部門處理森林、林地和林木所有權或者使用權爭議、查處破壞森林和野生動植物資源案件。協助林業主管部門當地鄉村林場、個體林場。根據國家有關規定代收和協助管理各項林業行政事業性收費等。承擔林業行政主管部門安排的其他事項。6．4．9農業站負責制訂全鎮種植業生產的發展規劃、生產計劃、生產技術措施。開展農業政策、法律法規宣傳；組織農業技術培訓。關鍵技術及新品種、新技術的引進、試驗、示范、推廣。農作物病蟲害及災情的監測、預報、防治和處置。農產品生產過程的質量安全檢測、監測。提供農業技術、信息服務。指導群眾性科技組織和農民技術人員的農業技術推廣活動。6．5給排水工程6．5．1設計依據《建筑給水排水設計規范》 GBJ1588；《室外給水設范》 GBJ1486；《室外排水設計規范》 GBJ1487；《建筑設計防火規范》 GB500162006；其它技術資料。6．5．2設計范圍本工程用地紅線范圍內的給排水管網及構筑物設計。污水處理設備由四川省環保局批準的單位負責設計。辦公樓預留給排水接口。6．5．3設計內容該工程分設生活給水系統、消防系統、雨水系統和污廢水系統。生活給水系統（1）用水量：最高日用量為Qd=，最大時用水量為Qh=。（2）供水方式：根據現場踏勘的情況，供水設施用水由市政管網直接供應。（3）給水系統布置；管網沿道路布置，采用環狀和樹狀相結合；接口管徑為DN100。消防系統（1）消防用水量：文化站消防用水量為15L/S。（2）生活用房嚴格按《建筑設計防火規范》設置室內外消火栓等消防設施。（3）室內消火栓保證二支水槍同時達到室內任意部位。污廢水系統（1）排水方式：采用分流制，污水經沼氣化糞池處理后排入城市下水管道。（2）污水排放量：按最高日的80%計算，則** M3/d。（3）屋面雨水排水降雨強度h=133mm/h，p=2年。室內外排水重力排至室外雨水溝。管道材料：室內排水管采用硬氯乙烯品塑料管；室外排水管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿抹帶接口。（4）室外污水管網沿道路和場地走勢布置，排向市政排水系統。雨水系統（1）規劃排水體制采用雨污分流制。（2）本工程雨水采用有組織排水系統，與室外污水管網分流排放。（3）雨水設計暴雨強度為：Q5=。6．5．4管材及接口給水管：采用給水PPR管，配套管件粘接。排水管：采用UPVC排水塑料管，承插粘接。6．5．5其它按特殊要求選用衛生潔具屬節水型產品。選用節能型設備。采用推廣性技術和材料。6．6電氣工程6．6．1電源及電壓負荷級別：根據建筑物負荷性質分類為二級負荷。電源電壓：主電源為市電10KV，由就近城區電網10KV開閉所10KV專線引入，電纜進線。用電負荷：照明20W/m2。6．6．2供配電系統配電箱按照用電負荷性質，再分別按照明、插座等回路分配至用電設備。為保證供電的安全、可靠性，要求采用高質量、先進的、符合國家制造標準并有合格檢測報告，國家允許使用的高、低壓設備和材料。在插座回路中自動開關均設有30毫安漏電保護。6．6．3防雷接地該建筑防雷等級為三類防電建筑物設計，擬在屋頂四周和突出屋面部位設置避雷帶，以柱內柱筋焊接為引下線，以建筑物的基礎鋼筋作為接地體，沖擊接地電阻不得大于10歐姆。采用等電位措施，在該建筑高層利用建筑物的結構（梁）鋼筋沿建筑物外周閉合作為均壓環，并與各處防雷引下線連接，以防側向雷擊，同時各種垂直延伸的金屬體也應與均壓連接。該工程防雷接地電氣設備的工作接地，保護接地共用接地系統，接地電阻1歐姆。接地電阻如實測達不到要求，可增加垂直接地極或添加降阻劑。6．6．4導線選擇及線路敷設，低壓線路根據負荷性質，,、BV300V/400V塑料鋼芯電線。6．7弱電系統6．7．1弱電系統**市**區**鄉人民政府辦公綜合樓弱電系統包括：綜合布線系統、通信網絡系統。6．7．2設計依據《民用建筑電氣防火設計規范》 JGJ/T1692；《電話通信設計設計標準》 YT200893；《共用電線電視系統設計規范》 GBJ12088。6．7．3綜合布線系統**市**區**鄉人民政府辦公綜合樓設綜合布線系統，電話、數據信號傳輸均利用該系統。**市**區**鄉人民政府辦公綜合樓的電話暗向采用大對數銅纜傳輸，數據豎向采用光纜傳輸；平面采用8芯超五類線至各個標準信息插座；每個業務用房設一個雙孔插座。6．7．4通訊網絡系統通信網絡系統能為建筑物的使用者提供迅速、有效、安全、可靠的通信服務，包括語言、圖像及數據等多種媒體的通信服務。通信網絡系統能滿足辦公自動化系統的要求，并能在數字化、寬帶化上實現資源共享。包括電話通信、計算機網絡、衛星電視和閉路電視接收系統，是實現對外聯系，加強住處交流的關鍵系統。可實現高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可連接多種通信終端設備，確保文化站內數字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內、國內和國外有關部門實現住處交換和資源共享。電話通信系統辦公樓內固定電話通話系統以程控電話交換平臺為依托，組建站內電話網。站內通信網絡接入市政電話網絡，在某些重要房間可設置直撥電話與外界聯系。移動電話通信系統為加強管理，及時傳遞信息，有關領導人員及重要崗位人員可根據需要配備一定數量的移動通信工具。有線電視系統有線電視系統主要是從城市有線電視網引入電視信號。6．8綠化景觀設計站區綠地系統結合建筑形成的綠帶，規劃以綠帶串聯各綠色中心，營造環繞綠化景觀。第七章 環保、衛生、勞動保護**鄉人民政府辦公綜合用房應認真搞好環境衛生、室內衛生和加強對鄉鎮居民的知識宣傳教育，為居民和工作人員創造一個整潔、肅靜的文化環境。7．1總則為了加強對**鄉人民政府辦公綜合用房勞動監督管理，根據《中華人民共和國憲法》和國家有關法律法規編寫本章。**鄉人民政府應以貫