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西安水岸清城地產項目整合推廣方案(編輯修改稿)

2026-06-11 01:26 本頁面

　

【文章內容簡介】、社區周圍環境污染極少，小區內綠化面積大，空氣清新；社區規劃超前、合理，符合目標消費人群生活合心理需要；高綠化率60％，；三大主題景觀：運動會所、休閑會所、景觀特區；中小戶型為主，適合目標人群起居生活；北臨黃河二中，教育優勢比較直接。二、產品弱勢點：售樓部離項目工地較遠；相較于兄弟置業、廣福項目、紫葳項目，本案規模偏小。項目周邊環境較差，雖然項目片區未來發展前景好，但目前的蕭條現象依然存在；項目和主要交通要道的距離較遠；開發商在西安無行業的影響力，如此客戶對項目的認知度不夠，造成銷售的市場抗性；三、主要賣點整合： 1）、概念賣點 A．城市、綠苑、我的家純生態型度假式住宅之典范。 B．完善配套、開心品味、健康生活人性化物業管理 C．展望未來，升值無限休閑、健康生活，美景無限。2）、規劃賣點 A．、高綠化60% B．以西安市的人文資源、自然資源為文脈，以建筑文化為底蘊，創意出現代的文化建筑； C．噴泉雕塑，流云疊水； D．半百綠化擋不住的誘惑； E．三層立體綠化，三級小區綠化； F．專業服務，消解您的后顧之憂；G．三大主題景觀：運動會所、休閑會所、景觀特區；H．景觀、采光、通風、功能全面照顧自由圍合式布局；3）、感性賣點 A．浐河旁世外山水度假、畫中精品住宅、怡然度假圣地； B．都市精英的風雅逸境生活因您而更精彩。4）、理性賣點 A．中高檔物業高尚人文社區； B．最低價格在西安購一套100㎡公寓的價格，在這里您可擁有一套高檔的別墅公寓； C．精品的風范、健康的享受、度假的情趣都市精英的名片。 D．輕松置業買房不再是夢想，＃＃＃元拿鑰匙!四、主題推廣語：水岸清城――一座享受自然的水岸清城―――想家，享自然―――肆、項目包裝與推廣一、項目包裝◆項目包裝思路通過全方位整合，最終把項目包裝成為：原生生態環保健康打造原生的度假式生態居家，自然、清新、清靜、健康售樓處的包裝方案：①本案的售樓處的桌椅要少，3――4個為宜，但一定要有檔次和品味，現場的點滴集中體現項目的品質；②整個售樓處的主色調為綠色，背景音樂為輕音樂，花草巧妙裝點，給前來現場的客戶一種花香鳥語的感覺；③現場內部用鵝卵石鋪地面，屋頂用彩布裝飾，做成外凸飄窗，給人以自然、清新之感，讓客戶進入藍天白云的幽雅境地；④售樓部周圍用花圃裝點，門口為鵝卵石小路；⑤在售樓部內門口的正對面以紅色木板為背景，上面鑲嵌本案的案名“水岸清城”；⑥現場外墻的包裝：整體給人一種自然、清新、溫馨之家的感覺，又使人們能夠找到昔日熟悉環境的影子，感情上不至于因進入陌生環境而無所依托。戶外宣傳包裝：①萬壽路―――“紫薇家天下”之間立一塊項目形象廣告牌；②浐河旁―――紡織城以西立一塊項目形象廣告牌；◆推廣包裝及準備資料：第一部分：VI核心第二部分：現場包裝第三部分：賣場包裝第四部分：樣板間形象包裝樓盤標志圍板形象墻設計樓梯氛圍布置標準色及標準字工地路牌實體展板樓梯間歡迎牌標準組合展示中心導示牌售樓書戶型標牌展示中心標牌折頁展示空間功能標牌停車場導示牌價格單頁落格免費贈送標牌展示中心歡迎標牌付款方式清單落格長樂路及臨近掛旗手袋設計配套設施導示牌銷售人員工作牌示范環境標牌銷售人員名片樣板間導示牌資料信封 1看樓專車 1簽約臺等標牌 1樓體招示布 1辦公功能標牌

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