蔬菜市場項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 型棕壤和潮棕壤等四個亞類，占全縣總土地面積的43%，%，主要在西部中山區和南部低山區海拔800米以上地區呈垂直帶譜分布；褐土土類：粗骨性褐土、淋溶褐土、碳酸鹽土及潮褐土四個亞類，主要分布在縣境中東部及老哈河以南的丘陵地區，垂直帶譜中出現的棕壤之下、草甸土之上，%，%；草甸土包括典型草甸土和鹽花草甸土兩個亞類，主要分布在老哈河、坤都倫河沿岸的一級階地上，%，%；風沙土類主要分布在老哈河、坤都倫河兩側及部分古河道，%，%。由于河流沉積的沙土經風力搬運堆積沙丘，有的成為平鋪沙地，在近河床處為半固定風沙區土，在距河流較近的一級階地或受多年風積的平地上為固定風沙土。5．植被資源由于受地理環境、氣候、地形、地勢及人為活動等條件的影響，***的植被類型較為復雜，蒙新、東北和華北三大植物區系互相匯集，植物交替滲入，而以華北植物區系為主。%；中部黃土丘陵溝壑區墾殖率高，植被稀疏，覆蓋度一般在30%左右，%；中東部沿河平川區，由于開墾歷史悠久，農墾指數高，自然植被稀少，%；南部低山區，山體破碎、溝壑縱橫，水土流失嚴重，山上林木稀少，植被稀疏，%，植被毀蓋度也只有30%左右。據不完全統計，野生植物達87科294屬1000余種（含苔蘚植物8科11屬11種），林木中尤以樺、松、柞、楊樹的蓄積量為最大。6．水利資源***，。，%，%，%，%。全縣地表、占全縣大氣降水的24%。地表、地下水水質絕大多數較好，一般礦化度小于1克/升，以HCO Ca型水為主，適宜農田灌溉和飲用。多年來，全縣已建起大小水庫200多座，其中大型水庫打虎石水庫蓄水量1億立方米，年發電量超過400萬度。豐富的水利、水電資源，為全縣經濟的全面騰飛提供了有力的保障。二．社會經濟狀***按照“工業強縣、農業富民”的發展思路，圍繞增加城鄉人民收入和財政收入兩大目標，突出加快發展這個主題，重點推進新型工業化、農業產業化和農村城鎮化三大重點工作。積極構建縣域經濟特色化、特色經濟產業化、主導產業規模化、城鄉經濟一體化的格局，促進經濟的快速發展和社會的全面進步。，%，%；，%；，%；，增長27%；；農民人均純收入達到3210元；城鎮居民人均可支配收入達到7808元。三．交通狀況項目建設地點連接交通線路都是二級以上油路，交通運輸便捷順暢。四．通訊條件先進***通訊網絡發達，電話可以直撥國內外，移動通訊覆蓋全縣95％以上的地區，可以直接聯入國際互聯網。五．電力能源供應有保障全縣有大小供、變電站所11個，日供電能力60萬千瓦時，年供電能力2億千瓦時，能保證縣內各項事業用電。六．勞動力資源豐富***，其中農業人口53萬人，有勞動力26萬人，勞動力資源豐富。而本項目從基地種植管理到加工廠生產都屬于勞動密集型產業，需要大量的勞動力。項目區豐富的勞動力資源恰好滿足需要，項目產品勞動力成本相對較低，在產品價格占有一定競爭優勢。第五章 建設規模及建設內容第一節 項目的特色***耕地面積140萬畝，其中糧食作物播種面積110萬畝。近幾年來，縣委、縣政府把發展蔬菜生產作為調整農業產業結構的首選項目來抓，大力發展蔬菜區域特色經濟，取得了明顯效果。2005年露地蔬菜面積達到16萬畝，棚室蔬菜達到6萬畝，年產各種蔬菜86萬噸。到“十一五”期末，露地蔬菜將穩定在20萬畝左右，溫室蔬菜面積達到10萬畝。年產蔬菜達到100萬噸。為了培育蔬菜市場，實現產銷銜接，***于2001年在蔬菜主產區***鎮建設一處蔬菜交易市場。市場規劃占地200畝，已形成了一定的購銷體系，市場延伸到北京、天津、沈陽、廊坊、唐山等周邊華北大中城市。本項目的建設，立足于***的現有蔬菜生產的良好基礎，依托***蔬菜交易網絡的客源覆蓋面，建設集物流配送、運輸保鮮服務、信息咨詢、安全檢測、電子結算、住宿餐飲服務于一體的蔬菜物流配送服務中心，滿足當地蔬菜產品加快向外流通的迫切需求，帶動**及周邊地區的蔬菜產業加快發展。屬于蔬菜產業化發展的市場龍頭帶動項目，在滿足當地蔬菜生產發展需求的同時，可以提升當地的信息、科技水平，帶動當地的運輸、餐飲、維修等行業等發展，具有良好等經濟效益和社會效益。第二節 建設規模以市場為導向，以經濟效益為中心，發揮當地資源優勢，根據客戶市場容量、市場需求和地區資源情況，建設具有現代化多功能的蔬菜物流配送中心，輻射和帶動**及周邊地區，促進周邊地區經濟發展。項目實施后年可交易、配送蔬菜40萬噸。第三節 建設內容1．新建營業用房3000平方米；2．新建封閉式交易大棚5000平方米；3．新建保鮮恒溫庫1000平方米；4．配置恒溫保鮮冷藏運輸車5輛；5．新建信息中心機房、電子結算機房各100平方米；6．建電子磅房100平方米（2個磅房）；7．建無公害蔬菜檢測站100平方米；8．市場場地及道路硬化10000平方米；9．修建停車場2000平方米10．新建配電室、排水工程和水沖刷廁所等公用設施及工程。11．新增信息收集發布設備，綠色食品安檢設備，電子統一結算設備，電子稱量設備和輸變電設備、檢測設備、供暖設備等。第六章 設備方案及工程方案第一節 主要設備選型一．主要設備主要設備一覽表 單位：萬元序號設備名稱規格型號單位單價數量金額備注1交易系統聯想開天A6000WA6000WP液晶屏臺75006電子顯示屏幕平米60005030觸摸屏臺165002打印機Hp5100臺74002復印機施樂V228（3T）臺180001空調海爾立式臺1810022信息服務中心服務器聯想萬全R520－5122臺340002刻錄機宏基臺11001路由器Casio26系列臺1魔塊個80002交換機10M/100M24口交換機臺45001U P SC3KS(8小時)臺150001打印機彩色激光打印機5500dtn 臺355001打印機激光打印機(hp5100se)臺78001基帶MODEM臺32001雙信息點布線點55020掃描儀紫光M1600A3幅臺144001網卡遠程換醒20020網頁制作800008傳真機佳能FAX－L200臺42001防火墻硬件80000183電子結算管理系統電子結算管理軟件35000軟件系統集成安裝調試聯想開天A6000W臺75002票 據 打 印 機臺820014無公害蔬菜檢測設備套20000015封閉式大棚設備套20000016冷藏保鮮車輛30000051507制冷設備套4750002958電子磅稱507臺35200029變壓器300KVA臺2820001含配電盤、箱等總 計設備采用國內外技術先進的設備儀器儀表。 第二節 工程方案一．營業用房及庫房1．設計范圍及依據本工程建筑結構的選型主要依據建設單位的主導意見，按照國家現行的有關規范和國家提倡的“技術先進、經濟合理、安全使用”的原則進行設計。2．設計依據的規范和基礎數據①本工程采用的主要設計規范《建筑結構可靠度統一標準》GB500682001《建筑抗震設計規范》GB500112002《混凝土結構設計規范》GB500102002《建筑地基基礎設計規范》GB500072002《建筑結構荷載規范》GB500092001《砌體結構設計規范》GB500032001《建筑設計防火規范》GBJ1687（2001）②設計基礎數據基本雪壓：；基本風壓： KN/m2；標準凍深：189cm；地震烈度：8度；地基形式：天然地基；3．主要建筑物及構造物主要建筑物及工程一覽表 單位：萬元序號建筑物名稱單位建筑結構單位造價（元）數量總造價備注1營業用房平方米磚混10003000二層樓房2信息管理中心機房平方米磚混10001003電子結算機房平方米磚混10001004封閉式大棚平方米50050005保鮮恒溫庫平方米磚混砼120010006電子磅房平方米磚混10002007地面硬化及道路水泥97100008停車場2000含護欄等9給排水工程10配電室平方米磚混10008011水沖公廁平方米磚混1200100含取暖、下水道和便器等12市場檢測站平方米磚混100010010．0合 計建筑面積不含地面硬化、停車場4．建筑設計①建筑標準本工程建筑物包括各經營業務用房、辦公宿舍用房和配電、給水、供暖等用房，在保證功能的前提下，內裝修力求環境舒適、工作效率提高等因素，外裝修主要考慮美觀大方、整體協調、色彩新穎的因素。其它建筑采用常規的建筑材料和標準來達到工藝生產的要求，同時考慮滿足各有關部門制定的行業標準，改善工人的工作環境等因素確定設計標準。②平面和空間的布置平面設計主要以滿足功能為主要目的設計，同時結合規范要求，合理的設置出入口、通道、伸縮縫、窗口、消防通道、公共衛生設施等。③主要建筑做法和立面處理本工程建筑做法和立面處理除個別部位采用高檔裝修材料外，一般均以簡單大方、方便施工、經濟適用為主要因素，因此，在工程的構造及做法方面，以“華北地區建筑統一做法圖集”為依據，盡量選擇方便施工、構造合理的方案。④建筑材料的選用常規建材，如砂、石、磚等均以當地生產為主，但要選擇較為正規的生產廠家的產品，鋼材選用國內大企業的合格產品。五．結構設計①地基處理方案本工程未進行地質勘探，各層土質分布不能詳細論述，根據相鄰建筑推斷，暫可按天然地基作為本可研的結構方案，待初步設計前，進行地持勘探，確定最終的地基方案。②屋面及門窗方案門、窗采用雙玻鋁合金和彩板材料，框料為圓弧角，圍護墻體一層采用粘土磚。屋面保溫為聚苯板，防水采用“SBS”卷料。③對施工單位的要求在選擇施工單位時應考慮選用吊裝能力較強，施工技術水平較高的企業來承擔本工程的施工任務，以確保工程的質量和進度，使其按計劃投入生產。六．抗震設計①抗震設防烈度８度。②抗震設防類別為丙類，抗震設防應符合本地區抗震設防烈度的要求，達到抗震設防的目標。③建筑設計平面立面規則、對稱，以滿足抗震概念設計的要求。④結構材料的選用根據建筑物的類型，按照《建筑抗震設計規范》的規定選用。⑤建筑構造、結構構造的設計均要滿足《建筑抗震設計規范》的規定。七．建筑防火設計本工程屬于丙類，在建筑設計中嚴格執行《建筑設計防火規范》的有關規定和“預防為主，防消結合”的方針。合理地設置出入口、消防通道和安全疏散距離。按各個建筑物的性質設置防火分區，并選擇耐火極限在允許范圍內的建筑材料，以防止和減少火災的危害。第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總平面布置和運輸一．設計原則遵循市場總平面設計規范，在滿足建筑防火規范的要求，盡量做到布局合理，功能分區明確，運輸順暢。二．總平面布置根據經營需要，設有二個出入口。主出入口設在場區的南面，貨運出入口設在場區的西面。場前區布置在主出入口的兩側，辦公室、車庫、磅房、食堂宿舍，分別布置在主出入口的兩側街區里。鍋爐房、配電室及倉庫布置在場區東側，詳見項目總圖布置示意圖。三．工廠運輸及道路場內道路為水泥硬化路面，道路形成環狀布置，既滿足運輸的需要，又滿足消防安全的要求。廠區內主干道寬為12米，次干道寬為8米，道路轉彎半徑均為9米。 第二節 給水排水一．設計依據及范圍1．執行國家制定的有關給排水及防火規范如下：《建筑給排水設計規范》GBJ1588《建筑設計防火規范》GBJ1687，2001年版《室外給水設計規范》GBJ1387《室外排水設計規范》GBJ1487《建筑滅火器配置設計規范》GBJ140902．設計內容為生產范圍內的室內外給排水系統及消防給水系統。二．給水1．用水量主要為生活用水，最大時用水量5m3/h