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工業園區物業服務協議(編輯修改稿)

2026-06-11 04:23 本頁面

　

【文章內容簡介】活用水標準確定的收費價格執行，電費價格按照成都市供電局相關規定執行，氣費價格按照成都市天然氣公司確定的收費價格執行，如以上收費價格有調整以調整后價格計算。因本建筑區劃內總計量裝置與各分計量裝置之和之間所發生的誤差，按物業使用人實際能源使用量占總計量的百分比由乙方進行分攤。繳費時間：乙方應于次月1日前及時繳納當月水、電、氣費。（物管代收）（三）收費賬戶乙方將本合同項下應支付給甲方的全部費用支付到甲方指定賬戶，乙方付款后3個工作日內甲方應向乙方提供足額、合法、有效發票。戶名：開戶行：賬號：第五條物業服務費由甲方用于包括但不限于以下開支：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用等；物業共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域內的清潔衛生費用；物業管理區域內綠化養護費用；物業管理區域內秩序維護費用；辦公費用；法定稅費；第六條：專項維修資金的管理，使用及續籌一、根據《成都市城市專項維修資金管理暫行辦法》及有關法律法規規定，項目物業共用部位，共用設施設備保修期滿后的大修，中修，更新，改造資金，乙方必須按相關規定繳納專項維修資金；二、專項維修資金專戶存儲，專款專用；三、維修資金不敷使用時，根據相關規定，按業主大會決議續籌；四、乙方轉讓物業所有權時，結余維修資金不予退還，隨物業所有權同時過戶。五、F棟具備轉讓條件時，乙方按有關法律法規規定標準繳納專項維修資金按。第七條：其他約定事項一、乙方不得以任何理由拒付物業公共服務費及其他應繳納費用，否則甲方在催繳未果的情況下，乙方除按照本協議相關約定及法律規定承擔相應責任；二、為保障項目廣大物業使用人的共同利益，維護項目物業使用人的物業使用秩序，確保物業的保值，增值，凡入場物業使用人均已熟知《項目物業服務協議》中的權利與義務，同時承諾遵守本服務協議有關條款；三、乙方及物業使用人除遵守本協議外，還應遵守《項目業主臨時管理規約》等文件的規定；四、為維護園區整體形象，乙方應按照甲方指定的《外墻門頭安裝方案》實施。五、本前期物業服務協議直至乙方另行聘請相關物業企業并簽訂物業服務協議時自行終止。第八條：保險一、物業共用部位，共同設施設備的財產及安全保險，以及第三者責任保險等必要險種，由甲方根據項目實際情況和專業管理要求購買，相關費用在物業管理服務費帳項下列支。二、乙方的室內財產與人身安全，停泊于項目物業區域車輛的保險由乙方自行辦理。除甲方與乙方或物業使用人另行簽訂專項合同的情形以外，甲方不承擔乙方及物業使用人，訪客或其他使用人的人身，財產，車輛的保管或保險責任。第九條：無償服務甲方無償提供以下服務項目之協助聯絡工作；報刊雜

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