(新版)三亞市建筑工程檔案報送內容及整理說明(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 粘結材料、增強網出廠質量證明文件、進場復驗報告及見證記錄⑶墻體保溫板材與基層粘結強度現場拉拔試驗報告⑷墻體保溫層后置錨固件現場拉拔試驗報告⑸墻體保溫漿料同條件養護試件試驗報告⑹外墻外保溫面層的飾面磚粘結強度拉拔試驗報告⑺保溫砌塊砌筑砂漿強度試驗報告 ⑻墻體節能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料⑼外墻節能構造鉆芯檢驗報告2幕墻節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴幕墻保溫材料出廠質量證明文件、進場檢驗記錄、進場復驗報告及見證記錄⑵幕墻玻璃出廠質量證明文件、進場檢驗記錄、進場復驗報告及見證記錄⑶幕墻隔熱型材出廠質量證明文件進場檢驗記錄進場復驗報告及見證記錄三亞市建筑工程檔案報送內容組卷表及整理說明（十二）序號建筑工程檔案報送內容組卷表備 注第三分冊 建筑節能工程質量控制資料及功能檢驗進（檢測）資料⑷幕墻節能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料⑸幕墻氣密性能檢測報告3門窗節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴建筑外門窗構件的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄⑵建筑外門窗所用玻璃的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄、進場復驗報告及見證記錄 ⑶建筑外門窗工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料⑷建筑外窗氣密性檢測報告4屋面節能工程質量控制資料⑴屋面保溫隔熱材料的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄、進場復驗報告及見證記錄⑵屋面保溫隔熱工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料5地面節能工程質量控制資料⑴地面保溫材料的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄、進場復驗報告及見證記錄⑵地面保溫工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料6通風與空調節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴通風與空調節能工程材料、設備等的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄⑵風機盤管機組和絕熱材料進場復驗報告及見證記錄⑶通風與空調節能工程隱蔽驗收記錄⑷風管與風管系統嚴密性檢驗記錄⑸現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄⑹通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試記錄 ⑺通風與空調系統的風量平衡調試記錄⑻檢測機構出具的各風口的風量、通風與空調系統的總風量檢測報告⑼檢測機構出具的空調機組的水流量檢測報告三亞市建筑工程檔案報送內容組卷表及整理說明（十三）序號建筑工程檔案報送內容組卷表備 注第三分冊 建筑節能工程質量控制資料及功能檢驗進（檢測）資料7空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程材料、設備的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄⑵絕熱管道和絕熱材料進場復驗報告及見證記錄⑶空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程隱蔽驗收記錄及必要的圖像資料⑷冷熱源和輔助設備的單機試運轉及調試、聯合試運轉及調試記錄 ⑸檢測機構出具的空調系統冷熱水、冷卻水總流量檢測報告8配電與照明節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴配電與照明節能工程材料、設備的出廠質量證明文件、進場檢驗記錄⑵低壓配電系統選擇的電纜、電線進場復驗報告及見證記錄⑶低壓配電系統調試及電源質量檢測記錄⑷檢測機構出具的照明系統的平均照度和照明功率密度值檢測報告9監測與控制節能工程質量控制資料及功能檢驗資料⑴監測與控制節能工程材料、設備出廠質量證明文件及進場檢驗記錄⑵通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能檢測記錄第四卷：竣工驗收備案文件1工程竣工報告2建筑工程竣工驗收條件審查表3建設單位竣工驗收報告4施工單位工程竣工報告5監理單位質量評估報告6勘察、設計單位工程質量檢查報告7工程質量監督報告三亞市建筑工程檔案報送內容組卷表及整理說明（十四）序號建筑工程檔案報送內容組卷表備 注第四卷：竣工驗收備案文件8 竣工驗收備案表（竣工驗收備案通過后再補充）9各專項驗收認可文件或準許使用文件（如：規劃、消防、環保等）10備案證（竣工驗收備案通過后再補充）11工程質量保修書12工程決算文件13本冊資料第8項和第10項在竣工驗收備案通過后再補齊第五卷：竣 工 圖1第一冊 建筑竣工圖2第二冊 結構竣工圖3第三冊 給排水竣工圖4第四冊 建筑電氣竣工圖5第五冊 通風與空調竣工圖6第六冊 建筑智能化竣工圖7第七冊 燃氣工程竣工圖8第八冊 建筑節能竣工圖9其他竣工圖三亞市建筑工程檔案報送內容整理說明一 總則為了規范我市建筑工程檔案的報送備案工作，建立完整、準確、系統的工程檔案。根據《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T503282001）和《建筑工程資料管理規程》（JGJ/T1852009）的規定，制定本表。本表適用于向市城建檔案館歸檔備案的工程檔案，建設單位、施工單位、監理單位各自保存的工程檔案按有關規定執行。根據工程檔案的性質及整理單位不同，建筑工程檔案分為五大類：第一部分：工程準備階段文件第二部分：監理文件第三部分：施工文件第四部分：竣工驗收備案文件第五部分：竣工圖每一大類又分為若干類別。相應地工程檔案應當按五類分別整理，每一大類又可分為若干冊。二 基本規定建設單位負責整理工程準備階段文件和竣工驗收備案文件，且不得少于兩套，其中一套按《建設工程文件歸檔整理規范》的要求整理（建設單位保存），另一套按本組卷表整理（報市城建檔案館歸檔備案）。監理單位負責整理監理文件，且不得少于三套，其中兩套按《海南省建設工程施工階段監理資料目錄及用表》（瓊建監[2004]100號）要求整理（建設、監理單位各保存一套），另一套按本組卷表整理（報市城建檔案館歸檔備案）。施工單位負責整理施工文件和竣工圖，且不得少于三套，其中兩套按《單位（子單位）工程竣工資料目錄》（瓊建監[2004]243號）的要求整理（建設、施工單位各保存一套），另一套按本組卷表整理（報市城建檔案館歸檔備案）。工程檔案由建設單位負責匯總并于工程竣工驗收合格之日起3個月內向市城建檔案館移交。三 歸檔文件質量要求向城建檔案館報送的檔案材料應為原件（證照類文件除外）。 工程檔案須同時向其它部門移交報送，其歸檔材料與城建檔案館歸檔內容發生沖突的，原件由城建檔案館保存。城建檔案館提供檔案原件的復制件，并加蓋城建檔案館證明專用章，效力等同于原件。施工文件質量控制資料中的原材料/成品/半成品/構配件/設備等的合格證、出廠檢（試）驗報告為復印件的須加蓋供貨單位印章，并注明使用部位、進場批量、日期、經辦人簽名和原件存放處方為有效。同一進場批量的原材料、成品、半成品、構配件、設備等的進場報審表、合格證（檢、試驗報告）、復檢報告、見證記錄應歸檔整理在一起，不得分開整理，以便核查。商品混凝土除合格證和運輸單報送城建檔案館外，建設單位應保存并保證下列資料的可追溯性：⑴混凝土配合比設計報告⑵水泥檢驗報告⑶砂子檢驗報告⑷石子檢驗報告⑸粉煤灰檢驗報告⑹其他歸檔文件的內容及深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監理等的技術規范、標準和規定。歸檔文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。歸檔文件的材質與書寫材料必須有利于長期保存，不得使用易退色的書寫材料，如：紅色墨水、純蘭墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。歸檔文件應字跡清楚、圖樣清晰、圖表整潔、簽字蓋章、手續完備。工程文件的規格為A4幅面（297ⅹ210㎜），小于規格的要進行托裱竣工圖的編制⑴竣工圖編制的原則①工程施工過程中，完全按圖施工無變動者，可在原施工圖上加蓋“竣工圖”章，即可轉化為竣工圖。②在施工過程中雖有一般性設計變動，但能在原施工圖上修改補充，且不影響圖面質量的，可用碳素墨水筆對變更部位進行杠（劃）改或叉改。修改時應當注明變更依據，并加蓋“竣工圖”章即可轉化為竣工圖。③凡是工程項目施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應按國家有關規范重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖”章。④竣工圖章的式樣和規格尺寸詳規范，竣工圖章應使用不褪色的紅印泥加蓋在蘭圖右下角設計圖簽的上方或周圍不壓蓋圖形文字的地方，技術負責人，總監必須在審核后簽字。⑵竣工圖編制的方法①利用電了版施工圖改繪竣工圖和利用翻曬硫酸紙底圖改繪竣工圖的具體方法和要求詳《建筑工程資料管理規程》（JGJ/T1852009）。②利用施工藍圖上繪制竣工圖是常用的繪制竣工圖的方法，規程要求采用杠（劃）改或叉改法。具體如下圖所示1） 取消的內容1～1例如：首層結構平面圖中Z16（Z17）柱斷面，（Z17）取消。改繪方法：將（Z17）和有關的尺寸用杠改法去掉，并注明修改依據（見圖1）；1～2例如：平面圖中庫房取消。即(B)~(C)軸間③軸上磚隔墻取消。改繪方法：