20xx0407商戶裝修手冊(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 須加強施工用電的管理工作 乙方于施工中使用電氣焊或其他動火工具，其操作人員必須執有電氣焊操作證和甲方安防部審核批準后開據的動火證。 乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方批準。 乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結束后關閉電源。6. 乙方需加強對易燃易爆物品的管理工作。、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入本項目，如有需要必須經甲方安防部批準并由乙方指定專人保管。當天施工使用剩余易燃易爆品不得在本項目內存放。 乙方應嚴格施工現場的管理，所用的裝修材料須符合消防規范的要求，所提供的阻燃材料要做燃燒實驗。材料應碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。7. 乙方應隨時接受甲方管理人員的監督檢查，對甲方管理人員提出的不安全隱患立即整改。8. 經甲方確認，乙方在施工期間無違反本責任書及其他相關管理規定的行為且驗收合格，甲方可如數退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本責任書及其他相關管理規定，給甲方造成經濟損失和不良影響的，甲方有權要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過失，造成重大責任事故，乙方需承擔法律責任，并賠償甲方的全部經濟損失。 本責任書一式兩份，雙方各執一份。自簽字蓋章之日起生效。 如有未盡事宜，雙方另行協商解決。 甲方（蓋章）： 日期： 法人代表簽字：乙方（蓋章）： 日期： 法人代表簽字：附件五保險承諾書商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場管理中心：我司承諾聘請的裝修工程承包商 在裝修時購買二次裝修施工期間（ 年 月 日至 年 月 日）的建筑工程一切險及公眾責任險（包括第三者責任保險），保險賠償金額不少于100萬元人民幣，并保證如因該商鋪的二次裝修而造成萬科廣場的建筑結構損壞、財產損失和二次裝修過程中造成第三者財產損失及人員傷亡等事故的賠償責任由我司和我司聘請的裝修公司共同承擔。商戶（蓋章）： 法人代表簽字： 日期： 裝修公司（蓋章）： 法人代表簽字： 日期： （本承諾書一式三份，三方各持一份）附件六商戶附加/特殊/額外的變更要求申請表商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場：茲申請下列附加／特殊／額外的要求：項目說明注意：1. 附加／特殊／額外的要求應盡早提出，以便有時間估價。由于某種原因而終止該項要求，也將由商戶承擔費用。2. 商戶設備/安裝的詳細資料必須提交廣場管理中心工程物業部，以支持該項要求。商戶應為該項要求的可行性估價所花費的時間、精力和有關配合支付顧問費。可行性將根據現場條件決定。（以上要求的資料很重要。未能提供足夠的詳細資料，將導致商戶裝修工程的拖延，并使商戶產生額外費用。） 商戶簽字（蓋章）： 日期： 商場管理中心工程物業部審批意見經辦人： 日期： 工程物業部經理： 日期： （本確認書一式兩份，雙方各持一份）附件七裝修施工收費明細表序號收費項目收費標準及依據1裝修管理費合同面積500㎡（含）以下的，2000元； 501㎡至1000㎡的，3000元；1001㎡至2000㎡的，5000元；2000㎡以上的，10000元。在辦理進場裝修手續時收取，不退還。2裝修押金合同面積200㎡（含）以下的裝修押金為5000元， 201㎡至1000㎡的，10000元，1000㎡以上的，15000元，在辦理進場裝修手續時收取，裝修竣工驗收合格后退還本金，不計利息。3施工人員出入證工本費押金20元/個，工本費10元/個，遺失不退，補辦重新繳納。在辦理進場裝修手續時收取，押金在退回工牌時退還本金，不計利息。4滅火器100元/個；可自備。5臨時電費商戶自行裝臨時電表，按度數收費。每月結算一次。6臨時水費商戶自行裝臨時水表，按噸數收費。每月結算一次。7臨時水電費押金合同面積小于（含）100㎡的押金為1000元；101㎡至1000㎡的，3000元；1000㎡以上的，6000元。在辦理進場裝修手續時收取。裝修結束后，按實際用量進行結算，多退少補。8消防改造泄水費500元/次，每24h只允許1次泄放水。提交《消防系統臨時泄水/充水申請表》時繳費，不退還。9空調風機盤管改造泄水費500元/次，商戶每更改一次中央空調時造成排水和充水費用10建筑垃圾清運費按合同面積7元/㎡。在辦理進場裝修手續時收取，不退還。如需拆改建筑墻體者，按墻體面積10元/㎡另行收取備注：所有押金退還時不計利息萬科廣場管理中心附件八裝修施工人員出入證申請表商戶名稱： 鋪位號： 工程承包商 ： 負責人姓名： 電話： 裝修期限：從 年 月 日至 年 月 日姓名年齡性別身份證號許可證號在裝修許可期間，我司對以上所有員工的行為負完全責任并保證他們遵守裝修手冊的一切規定，并支付每個裝修員工證押金RMB 元，工本費RMB 元。此證只在裝修期限內有效。商戶（蓋章）: 日 期: 商場管理中心工程物業部審批意見經辦人： 日期： 工程物業部經理： 日期： （本申請表一式兩份，雙方各持一份）附件九裝修施工許可證商戶：鋪位號碼：許可證號：經審批，允許 號商鋪進行裝修工程，裝修內容具體內容如下：有效日期自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，裝修工程承包商名稱： ，共有施工人員 名。現場施工負責人： 聯系電話： 商戶聯系電話： 萬科廣場管理中心（蓋章） 年 月 日注：嚴格遵守《商戶裝修手冊》中的有關規定。 如需延期施工，須到商場管理中心工程物業部申請辦理延期手續。 本許可證須張貼在施工現場明顯位置。（本許可證一式兩份，雙方各持一份）附件十 交付確認書商戶名稱： 鋪位號： 序號項 目內容單位數量現 況備 注符合不符修復時限1電氣電表個分戶配電箱個2空調進戶冷凍水管根風機盤管個風柜個新風風口個3通風排油煙風口補風風口排風風口4智能化及消防信號線路箱個煙感個溫感個噴淋頭個5給排水水表個進戶給水管根排水接駁點個6土建天花地面墻面門窗7其他8表底電表讀數： 水表讀數： 燃氣表讀數：備注：無此項內容以“”填寫接收方 交付方 商戶負責人（簽字）： 工程物業部檢查人（簽字）：