文化旅游產業開發項目謀劃項目建議書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 九個可汗的名字命名，周邊環布若干小帳，總體規模占營地總規模的5%～10%。氈帳營地的室內外用馬飾具、旌旗、馬匹、兵器、奚車等小品點綴，由契丹兵提供服務和小型表演，再現契丹軍事生活和《游牧生活住地小景》。氈帳客房要營造以家庭為單位的標準居住空間和溫馨風格，一般按容納四人標準配備必需生活設施，內有床、爐灶、自來水、料理臺等炊具，衛生間、洗漱間（淋?。┮约白酪?、照明、冷暖空調設備，配有與管理服務中心的內線電話。游客可換上契丹士兵服拍照留念，隨意的拍攝留念,留下最美麗的回憶。（2）汽車營地包括自駕車營地和房車營地。①自駕車營位共設營位193個，自駕車單位營位面積為100～120㎡，其中停車位的標準面積在2530平米之間。其余為帳篷搭設、桌椅擺放及活動空間所用面積。本自駕車營地為復合型營地，即包括和廣場型營地和區域型營地兩種，兩者之間的數量比應該在4：6和3：7之間。即廣場型營地70個，區域型營地123個。營地地基要平整，排水良好，必要時將車道墊高2到3厘米。如是沙石土壤則需移土改造。帳篷搭設區要墊高30公分，營區內鋪設草皮效果更佳，停車區和帳篷區為方便車載帳篷的搭建，應保持在同一水平面上。每個營位要配套自來水設備和洗碗池、圾圾筒，設有排水暗渠設施。廣場型帳篷區的排水設備要占營區面積的2%—3%。24臺車數內要有接駁方便的AC電源插座。②房車專用營位房車停放營區占總營區面積的10%，約有27個專用營位，每個房車停放營位的標準面積約120㎡。其中停車位的面積達到40㎡左右，其余為桌椅擺放及活動空間所用面積。各個停車位之間要暢通無阻，確保車位長度。營位地面要處理平整，以便于房車搭建帳篷，可多設置一些戶外木制餐桌，方便游客使用。停車處要進行硬化鋪裝，除此之外的場地鋪草坪即可。在營區的入口處要設置集中給水設施和集中的污水排水口，集中處理房車產生的污水。除了AC電源以外，為了方便車載微波爐、空調、冰箱的使用，營位內應配備220伏車輛通用標準尺寸的電源插座。③營地綠化盡量保留原有的天然樹木，在停車位旁栽植有一定樹蔭的大樹。周邊自然布局適應四季變化的喬灌木和花草，落葉樹、長青樹種和灌木叢等巧妙搭配，避免栽種能產生樹脂和滋生蚊蟲的樹木，高低錯落，疏密有致、有機自然。④衛浴中心自駕車營地、房車營地和氈帳營地要按有關標準，各設置一套水沖式旅游廁所、淋浴間、洗漱間、洗碗池（廚房）、洗衣間。⑤管理服務中心建筑面積約1200平方米。為營地提供管理服務，服務設施包括商店、酒吧、餐廳、出租用品中心、小型會議室、游戲室、影視娛樂室，維修服務室、洗衣房、調度室、球場等。提供“頭魚宴”等特色飲食。將人工水庫命名為土河淀，設計為自然式人工湖，養魚喂鵝，置親水步道，出租釣魚器材，營造當年契丹人隨水草就畋漁的場景，周邊有“鏈錘”等景觀小品，冬季可開展鑿冰鉤魚項目。水庫邊獨立設計一露天泳池，以配套營地之用。（四）用地構成休閑度假區用地可分為：行政辦公用地、旅游度假用地、道路用地、機動車停車場用地。 休閑度假區用地平衡表類別代號類 別 名 稱用地面積（ha）百分比（%）大類中類小類C公共設施用地C1行政辦公用地C2商業金融業用地C25旅游度假用地S道路廣場用地S1道路用地S3社會停車場庫用地S31機動車停車場用地G綠地G1公共綠地E水域和其它用地E1水域E4林地E5草地規劃總用地100（五）主要技術經濟控制指標。（含水面）應大于50%。、休憩、服務性建筑設施的建筑面積不得超過總用地面積的5％。四、溫泉休閑區（一）性質與功能以溫泉度假和休閑運動功能為主，契丹文化旅游、觀光旅游為輔。（二）項目組成與平面布局布局在薛帳子村一線，由契丹上河坊、祭拜廣場、大遼溫泉街、捺缽運動場、馬盂山莊、自然T臺組成。（三）主要項目及建筑單體設計方案構思沿河新建新鄉土建筑群，長約600米，是一個具有餐飲、購物、娛樂、休閑、文化等功能的主題性文化休閑街區，也是契丹文化影視基地的另一個組成部分。本項目根據歷史資料，采取唐宋時期北方地區泥草房和土板房形態，漢式民居建筑的形制尺寸，清明上河街的景觀意向，采用高科技含量的土墻砌筑（或外立面噴吵處理）而成，并與鄉村周邊的農田肌理完美相融，體現出生土建筑濃郁的自然性、地域性和民俗性。使具有歷史感的鄉土建筑升華為符號，變為當代的審美對象，滿足旅游者重溫歷史、回歸自然、追求鄉土風味的懷舊需求。本項目應著意營造一種的草舍板屋、小橋流水，阡陌縱橫，茶坊酒肆，田畝井然的遼代北方繁華鄉村畫卷。（1）購物街區① 澤州榷場平泉古稱“澤州”，“榷場”為遼宋貿易之地，此設旅游商品購物中心，集中展示和出售平泉土特產、特色工藝品、契丹文化旅游商品等。② 世外陶園采取遼代制陶工藝，現場制作并出售遼陶幣、鳳首瓶、雞冠壺、劃花陶盆、圍棋子等工藝品和器皿，墻雕遼陶藝發展歷程，游客亦可親手DIY陶藝品，參與陶藝拉坯、軟陶制作、紀念手印等。（2）特色主題餐飲店以契丹人“食肉飲酪”為特色，創新開發特色風味食品，設置若干特色主題餐飲店，努力營造《北客置酒》描繪的“紫衣操鼎置客前，巾鞲稻飯隨梁饘。引刀取肉割啖客，銀盤孹臑槁與鮮。殷勤勤侑邀一飽，卷牲歸館觴更傳。山蔬野果雜飴蜜，獾脯豕臘如炰煎。酒酣眾史稍欲起，小胡捽耳爭留連。為胡止飲且少安，一杯相屬非偶然。”的餐飲特色，主要項目有：①契丹涮肉館契丹特色火鍋店。契丹人曾發明火鍋涮肉食法，火鍋始于遼代涮了1000多年，本店主打契丹涮肉，配置用于煮肉的三足鍋、六鈑鐵釜等遼代鑄鐵鍋等契丹餐具，繪《契丹人煮肉圖》，讓游客模仿遼代契丹人發明的火鍋涮肉食法，一飽大鍋涮肉口福。②奶酪張家以乳制品為主的風味小吃店。提供乳粥、奶酪、乳餅、酸奶等乳制品，配以炒面、炒米、面餅、肉餅、煎餅、臘肉等創新的契丹民族風味飲食。③鑌鐵燒烤店主題特色燒烤店。遼以鑌鐵為國號，意堅固。設室內外結合的自助燒烤店，仿遼代契丹燒烤，把肉塊放在火爐的鐵篦或鐵條上烘烤，亦可享用各式鐵板燒、烤全羊等美食。④山珍饗宴利用本地山珍開發特色餐飲，如白蘑茹湯、契丹肉粥、鹿脯、冬月盤兔、炒兔、蔥潑兔、野鴨肉、骨頭湯等。⑤契丹甜品匯設瓜果小賣店，售西瓜、梨、海棠果、棗、杏、李、柿、櫻桃、石榴、葡萄、榛子、核桃、松籽、冰鎮柑桔、冰梨等。⑥契丹石鍋店有資料考證，石鍋來自契丹族?？砷_設石鍋主題店，石頭當鍋，鮮魚作料，以石鍋魚、石鍋菜、石鍋文化和“頭魚宴”、 骨酥魚等為特色的魚宴專門店。（3）特色主題酒吧茶館①風荷曲院主題特色酒吧。建設遼代特色造酒作坊，樓前河中配植荷花，以遼代釀酒技術，開發和銷售契丹貢酒、奶酒、糧食酒、葡萄酒、千秋萬歲酒、菊花酒、茱萸酒等，以酒待客，曲院賞蓮。② 燕云茶軒以茶軒展示宋遼茶貿易、宋贈茶禮等歷史，演示遼接見宋使臣宴請的茶果、行茶、行單茶、餅茶等不同茶道儀程，提供建茶、團茶、岳麓茶等，供游客品茗思古。（4）景觀小品置老井、木橋、燈桿、奚車、市招旗幟、契丹錢樹燈特色景觀小品，裝置夜間照明工具。（1）太廟封閉式的收費景點，契丹太廟為禮制建筑，東向為親，中軸對稱，宋代形制，三進大殿，前殿后寢，內供遼代契丹可汗和功臣牌位，將九龍蟠揚古樹含在園內，增加游客的游覽內容和游覽時間。正殿是第二進院落的主體建筑，整齊的樹木突出軸線感，烘托出大殿的莊嚴氣氛，殿前方的古樹九龍蟠楊更訴說了歷史的滄桑。正殿和寢殿圍合的空間即為第三進院落，兩側的廊道與自然式園林提供休憩的場所，營造輕松氛圍。（2）祭壇位于一進院，圜丘為三級壇，由白石砌成的三層圓臺，外周圍砌兩層矮墻，外方內圓，象征天圓地方。上豎黑色祭桿，黑白兩色代表天地的顏色。最高層設祭天器具——鼎，圓臺周圍環繞八根旗桿，八面旗幟分別代表契丹八部。旁設燔柴爐，為舉辦祭祀和其它大型文化活動的場所。在《遼史》中，有多處關于遼帝、貴族溫泉理療治病的例子。太宗會同元年夏四月“乙西，幸溫泉。乙丑，還宮，朝于太后”，圣宗統和元年八月“庚申，幸黎園溫湯”。將此地溫泉定名為黎園溫湯，以“黎園溫湯，契丹之戀”為主題，按照日本溫泉旅館的經營模式，將薛帳子上橋頭民居進行綜合改造為大小不等的溫泉旅館，按不同接待檔次和規模，三到五戶形成一處獨立院落組團，館驛化外裝修，留足公共停車空間，可命名為土河館、鐵漿館、新館、臥如來館、柳河館、打造部落館、牛山館、鹿兒峽館、鐵匠館、富谷館、通天館等，采取一院一品、一院一特色的經營理念，編創契丹針灸理療、冰腸或冰敷療法、溫泉治療新療法，建設小巧精致、具有遼文化特色的溫泉休閑旅館街。選址在薛帳子村上橋頭，體驗遼代四時捺缽習俗的中高檔休閑運動項目的收費景點，將契丹民族體育運動、現代休閑健身與契丹游牧文化相結合，兼具戶外運動與文化體驗功能。包括狩獵場、射柳場、射兔場、跑馬場、擊鞠場等項目，占地面積15萬平方米，展現遼代體育文化，再現契丹人在北方草原以游牧漁獵為生的早期生活場景。（1）淘裹化射獵場以契丹射獵文化為主題，劃分為射兔場、射柳場、狩獵場三個區域，配套器具室、休息室等。針對不同年齡層次和技術水平的游客，設置難度各異的射箭活動，開展多項創新形式的游樂項目，使游客體驗騎射樂趣、感受競技激烈。（2）步球擊鞠場對契丹擊鞠運動加以改進，形成符合現代人休閑健身需要的步球場。游客可徒步持杖擊球，進行“步打球”運動，進球者有獎。遠期設計跑馬擊鞠項目表演，重演古代貴族“打馬球”休閑運動，展示契丹可汗的英雄氣概。（3）可汗跑馬場白馬神是契丹可汗的化身，選擇相對平坦廣闊之地作為跑馬場，以白馬圖騰作為景觀，向游客提供馬匹作為特色交通工具，沿途設上馬點和停靠點。（4）投坑伎設高竿，頂端綁椅子，讓游客上竿爬到頂端坐在椅子里，然后從數丈高空跳下，準確落入地上安排好的棘坑。棘可用氣球等代替。（5）奚人部落在深邃、隱秘的樹林中，模仿和復原契丹族早期的窩棚式建筑、帳篷式氈房、穹廬式氈房，配套在各個運動場中，不僅作為捺缽運動場的配套服務設施，也能供游客臨時休息之用，同時也作為契丹文化影視基地的組成部分之一，再現契丹族狩獵和游牧時代“居氈廬，或為小室，以皮覆上，環車為營”的情景。（6）雙陸棋景觀布置契丹雙陸棋景觀，棋盤上對列兩排石質雙色棋子，可作為座凳供游人休憩，亦可作為棋子挪動布棋。選址在薛帳子村上橋頭，契丹文化特色的農家接待設施，借鑒臺灣清境農場的做法，對現有民居建筑進行改造，建成集吃、住、玩為一體的中檔農家樂接待項目。免費開放的水景觀光景點，在建設時，將時裝與旅游、景觀相結合，以人工瀑布等自然山水為背景，打造自然T臺，水面上設T型棧道，夜間增加音樂和燈光效果，使其不僅是引入知名服裝品牌，策劃服裝大賽和時裝表演。（四）用地構成溫泉休閑區用地可分為：商業用地、服務業用地、道路用地、機動車停車場、公共綠地、公園、水域、旱地、林地、村鎮居住用地。 溫泉休閑區用地平衡表類別代號類 別 名 稱用地面積（ha）百分比（%）大類中類小類C公共設施用地C2商業金融業用地C21商業用地C24服務業用地C9其他公共服務設施用地S道路廣場用地S1道路用地S3社會停車場庫用地S31機動車停車場用地G綠地G1公共綠地G11公園E水域和其它用地E1水域E2耕地E29旱地E4林地E6村鎮建設用地E61村鎮居住用地規劃總用地100（五）主要技術經濟控制指標。（含水面）應大于 40%。、休憩、服務性建筑設施的建筑面積不得超過總用地面積的5％。區內共有居民1382人。五、山地度假區（一）性質與功能以冰雪運動和山地度假為主要功能。（二）項目組成與平面布局位于韓帳子村，由大遼雪域滑雪場、大鞠院、契丹夢谷高爾夫項目組成。（三）主要項目及建筑單體設計方案構思1. 馬盂山滑雪場契丹族以日月旗為天朝天皇帝旗，契丹的日月神就是皇帝和皇后，按國際標準建設契丹文化特色滑雪場，集雪上運動、拓展訓練、冰雪節事于一體，包括一個大型滑雪場、跳高滑雪臺和觀眾席、雪池廣場、山地餐廳、五星級酒店、可滑雪出入的度假別墅、服務基地等。選擇不同的山體坡度設計滑道，夏秋滑草，春冬滑雪，適合四季游玩。雪場周邊配套滑圈、雪地摩托、魔毯、雪橇、爬犁、燈光滑雪、滑雪教學場地和冬季拓展訓練營等項目。開辟特定滑道，開展冰上CS，仿契丹游牧狩獵行跡，沿滑道布置障礙物及獵物，增加挑戰性和趣味性。2. 大鞠院建設室內體育場館，以室內滑冰“碗”和室內溜冰場為主，配套小型水上公園和休閑設施，中遠期申請成為國家/省級運動基地。3．雪狼湖戶外運動公園建設高檔戶外運動項目，為中遠期投資項目，配套建設會所和生態度假設施。（四）用地構成山地度假區用地可分為：道路用地、公園、水域。 山地度假區用地平衡表類別代號類 別 名 稱用地面積（ha）百分比（%）大類中類小類S道路廣場用地S1道路用地G綠地G1公共綠地G11公園E水域和其他用地E1水域規劃總用地100（五）主要技術經濟控制指標1. 用地面積。2