物業管理實務后附答案(編輯修改稿)

2026-07-19 22:42 本頁面

　

【文章內容簡介】三項都是( )。 A．建立健全車輛管理隊伍 B．車輛出入管理 C．車輛消防通道 D．車輛停放管理( )。 ①樓層配置；②崗亭配置；③消防配置；④機房配置；⑤其他場所配置 A.②③④⑤ B.①③④⑤ C.①②④⑤ D.①②③⑤30.“對物業管理區域內出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理”指的是( )。 A．建立健全車輛管理隊伍 D．以上三項都不是31.( )是一門新興的管理學科，它以觀察實驗、經驗積累為基礎，以科學分析為手段。 A．風險管理 B．防范管理 C．風險防范管理 D．物業風險管理( )。 A．妥善處理與業主的關系 D．妥善處理與市政公用事業單位及專業公司的關系( )。 A．業主由于各種原因緩交、少交或拒交管理費，是物業服務活動中比較突出的問題 B．由于物業管理企業普遍缺乏有效的追繳手段，收費風險是物業日常管理服務常見的風險之一 C．物業管理服務項目外包是物業管理運作中常見的現象 D．物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，要承擔全部的法律責任34.( )是指物業管理企業利用物業產權人、使用人提供的商業用房，從事經營活動取得的收入。 A．材料物資銷售收入 B．廢品回收收入 C．商業用房經營收入 D．無形資產轉讓收入35.( )是指國家撥給物業管理企業的政策性虧損和其他補貼。 A．營業利潤 B．投資凈收益 C．營業外收支凈額 D．補貼收入( )。 A．法規規定的費用 B．物業服務費結轉的費用 C．業主共有物業的收益 D．以上三項都有37.( )由業主或物業使用人交納，專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。 A．專項維修資金 B．專項保養資金 C．專項改造資金 D．專項服務資金38.( )的物業管理檔案收集工作重點集中在物業業主，即未來的主要服務對象。 A．物業承接查驗期 B．物業入住期 C．日常物業管理期 D．特殊物業管理期( )。 A．年度分類法 B．組織機構分類法 C．內容分類法 D．事件分類法40.( )是直接記載物業及物業管理各個方面的歷史記錄。 A．物業管理資料 B．物業管理記錄 C．物業管理檔案 D．物業管理文件41．物業管理檔案管理常用的檢索工具有( )。 A．簿式索引 B．指南 C．卡片或檢索工具 D．以上三項都是42．下列有關簡歷的說法中錯誤的是( )。 A．簡歷的結構在很大程度上反映了應聘者的特長和工作經驗 B．簡歷的內容大體可分為主觀

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