北京奧林匹克公園b區施工組織設計方案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 ................... 205 材料與資源 ............................................... 206 水資源 ................................................... 208 場地文明 ................................................. 209 人員安全與健康 ........................................... 209 環境管理 體系的糾正措施、運行記錄、審核 ...................... 211 不符合環境管理體系行為的糾正措施 ......................... 211 項目環境管理體系運行記錄 ................................. 211 環境管理體系審核 ......................................... 212 消防保衛措施 ................................................ 213 現場保衛措施 ............................................. 213 現場消防措施 ............................................. 214 現場常用的警示標志 ....................................... 215 綠色施工基礎 資料匯總 ........................................ 215 第十二章 冬雨期施工方案 ........................................216 冬期施工 .................................................... 216 編制依據 ................................................. 216 冬施時間確定 ............................................. 216 冬施部位 ................................................. 217 施工準備 ................................................. 217 施工方法 ................................................. 219 冬施安全管理措施和消防管理措施 ........................... 225 冬期施工環境保護措施 ..................................... 227 雨期施工 .................................................... 227 雨期施工時間 ............................................. 227 成立雨施領導小組 ......................................... 227 雨施準備 ................................................. 228 主要分項工程施工技術措施 ................................. 229 主要安全管理措施 ......................................... 231 第一章 工程概況 編制依據 （ 1）國奧投資發展有限公司提供的招標文件 (招標編號： 050626)、招標答疑文件、投標用工程圖紙。 （ 2）中華人民共和國頒布的現行有效的施工規程、規范及驗評標準及地方標準。 （ 3）奧運工程綠色施工指南。 （ 4）北京市人民政府有關建筑 工程管理、市政管理、環境保護等法規及規定。 （ 5） ISO9000 質量管理體系、 ISO14000 環境管理體系、 OSHMS18000 職業安全健康管理體系標準，我單位質量、環境及職業安全健康管理手冊、程序文件及其支持性文件。 （ 6）建設部推薦重點推廣的十項新技術。 （ 7）我單位管理手冊及其它有關總承包管理、質量管理、安全管理、文明施工管理規定。 （ 8）現場和周邊環境的實地踏勘情況。 （ 9）建設部發布的國家級工法和我單位的企業工法。 主要參考圖集、規范性文件、標準規范等清單詳見附表 1附表 1附表 13。 工程范圍 由總承包商進行施工的內容 完成在北京奧林匹克公園（ B區）奧運村工程建設項目中所需的所有總承包工程，包括： 全部建筑工程含護坡降水工程； 給排水工程：包括給水、熱水、中水、雨水、消火栓、水噴淋； 暖通工程； 強電工程：包括動力系統、照明系統、防雷接地、變配電室、變電所、電梯工程； 弱電工程：包括通訊網絡、綜合布線、有線電視及衛星接收、建筑設備監控、安全防范、多功能會議和同聲傳譯系統，總包單位只負責埋管、埋盒、橋架鋪設等； 配合指定分包工程預留洞、預埋管、預埋件的施工。提供以及保修等工作時所需的一切勞務、物料及機械；工程施工中所需的一切附帶雜項工作及所需勞務及配合、協助專業分包人和獨立承包人施工等所需的一切工作及勞務。保證在采購招標過程中邀請國際奧委會贊助商、北京奧運會合作伙伴和贊助商參與投標，并在同等條件下優先使用其產品和服務。 工程概況 工程基本情況 工程名稱：奧運村 建設地點：北京奧林匹克公園 B 區 工程規模：建筑面積： 555660 平方米 建設用地面積為 275527 平方米 公建：地下 2層 地上 5層 住宅：地下 1層 地上 6層或 9層 建筑高度： 30米 結構形式：住宅為剪力墻結構；車庫為預應力無梁樓蓋板柱結構；公建為框架結構。 招標單位：國奧投資發展有限公司 設計單位：北京城建設計研究總院、（澳大利亞） PTW 建筑設計 招標代理：北京華銀建設工程咨詢有限公司 工程 主要綜合技術經濟指標詳見附表 14。 裝飾工程概況 由于招標圖紙僅為初步設計圖紙，各部分的裝飾工程做法均未明確。我單位若有幸中標，將根據現場施工圖紙進行深化設 計、施工。 本工程施工的重點、難點及擬采取的措施 本項目為奧運項目，屬北京市標志性建筑之一。建筑設計新穎、獨特，占地面積大，機電系統多。作為 2020 年奧運會對外展示形象的標志工程，決定了對機電工程和建筑裝飾工程提出了高標準要求。根據本工程的重要性和設計圖紙所反映出的特點，我們認為本工程的實施具有如下幾項重點、難點。針對重點及難點提出了初步的解決保證措施，在后面的章節中將給以更詳細的闡述。 重要的影響力 奧林匹克運動會是國際上最重要的綜合性賽事， 2020 年的第 29屆奧運會是我國第一次承擔有如 此國際影響力的比賽，對體現我國特別是北京的綜合實力是一項重大考驗，從黨中央國務院到全國人民都寄予了極大的期望，而硬件設施的建設是奧運會籌備階段的重要組成部分，其開工與建設必定會吸引國人乃至全世界人民的目光。 施工設想：以高度的民族責任感和政治感出發，站在奧運建設全局的角度，配備擁有大型工程施工經驗的項目班子和管理人員，從施工全過程的方方面面必須考慮周全，保證施工的順利進行、高質量、按時完成。從施工部署、工期安排、技術投入、質量、安全、現場文明等各個方面嚴格管理，在以下各個章節進行詳述。 施工必須體 現 “ 綠色奧運、人文奧運、科技奧運 ” 的理念 我國申辦奧運的口號是把本次奧運會辦成一個“綠色奧運、人文奧運、科技奧運”的盛會，這個理念貫穿奧運村設計、建造、運營的整個過程，應從施工材料的選擇、施工過程的控制一一把關，充分體現這一理念。 施工設想：從施工部署、安全文明、環境保護、施工過程管理等方面體現出來，制定詳細的實施方案和細則予以貫徹落實。 工程占地面積大，專業多，總包協調能力要求高 本工程建設用地面積近 28 萬平方米，專業眾多，協調各專業分包之間的工作，合理進行的平面布置，是影響工程順利進展的關鍵 。 施工設想：總承包商的施工管理工作在本工程中處于一個非常重要的核心地位和作用。 這就要求總承包商要站在工程全局的角度對各專業承包商進行通盤策劃、整體部署、高效組織、管理、協調和有效的控制，這是該工程的十分重要和艱巨的任務，也是本工程能否順利進行的關鍵和重點所在。 在項目管理上，項目部成立總承包管理部，根據各專業、各施工時段的主要特點，對施工進度網絡圖進行優化，分清不同施工階段各項施工內容的主次關系，合理調配現場的各種資源；協調施工現場各專業的作業關系，合理優化施工工藝和施工順序，盡可能在不影響關鍵施工線路 的前提下，滿足各專業分包隊伍的施工需要。 在現場施工的平面管理上，以滿足施工的要求為準，合理配備各種運輸設備資源。 高標準、高質量要求 工程質量等級：必須達到國標《建筑工程施工質量驗收統一標準》（ GB503002020）的合格標準。 工程的群體創優目標為：北京市建筑工程竣工長城杯，國家優質工程、魯班獎。 施工設想：如何實現工程質量目標是本工程總體策劃的重點。擬采用的施工對策為： （ 1）、單位重視：將本工程列為企業的重點工程。開工伊始，即對項目進行動態跟蹤管理，直接委派質量總監常駐項目，代表單位對 本工程的質量進行全過程監督和負責。從組織上，選派素質高、參與過同類工程施工的人員組成項目班子，配備一支作風好、技術精，能打硬仗的施工隊伍承擔施工。 （ 2）、實施質量目標管理：將總體質量目標分解為主體結構階段質量目標、機電安裝工程的質量目標，通過對各個分解目標的控制來確保整體質量目標的實現。 （ 3）、強化質量節點控制、消除質量通病：針對同類工程易出現的質量問題，設立若干質量控制點，開展過程質量管理，防止質量通病的出現。 （ 4）、強化項目質量管理制度建設：根據項目在以往同類工程創優過程中的經驗，進一步總結和完善 “ 三檢 ” 制、質量會診制、掛牌施工制、定崗負責制、標簽制、成品保護制、培訓制、獎懲制，樣板引路制。 （ 5）、強化項目預控、過程控制：施工前，對能對質量造成影響的重點、難點和關鍵部位提前放樣，并編制好詳細的施工方案。 對現場平面布置和安全文明工地的要求標準高 本工程施工中將執行《奧運工程綠色施工指南》，嚴格執行國家、北京市關于施工現場相關法律法規和標準，對施工現場平面布置提出了很高的要求。 施工設想：根據工程不同的施工階段分階段進行科學合理的現場平面和臨設布置，解決好道路交通、材料設備堆放和存放、現 場辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應、機械設備進出場和堆放等問題，處理好施工和安全設施之間的關系，有利于現場施工管理和統一協調，以滿足工程的需要，創造良好的安全文明施工環境和作業條件，創“安全文明施工工地”是本工程十分重要的任務。 第二章 工程施工目標 根據招標文件的要求和鑒于本工程的特殊性，確定了該工程項目管理的目標如下： 施工質量目標 工程質量等級：必須達到國標《建筑工程施工質量驗收統一標準》（ GB503002020）的合格標準。 工程的群體創優目標為：北京市建筑工程竣工長 城杯，國家優質工程、魯班獎。 工期目標 第一階段確保總工期 900 個日歷天，即計劃 2020 年 6月 28 日開工， 2020年 12 月 15日前達到全部完工的標準； （ 1）合同范圍內工作全部竣工； （ 2）完成北京市各相關行政主管部門或機構要求的所有單項驗收或竣工條件； （ 3）獲得正式的質量監督管理機構竣工備案通知； （ 4）完成 本工程中奧運會比賽前全部工程建設工作，實現全部系統的開通調試，樓宇保潔以及物業交接工作，具備使用條件以及合同范圍以外的奧運會比賽臨時設施的安裝條件。 安全目標 我單位在施工管理過程中將 以“以人為本，關愛生命健康，保護環境，營造綠色建筑；追求人居、社區和施工環境的不斷改善”的環境和職業安全健康方針為宗旨，對工地實行花園式管理，杜絕重大傷亡及火災、機械事故 , 年輕傷頻率控制在 3‰ 以下，確保獲得 “ 北京市安全文明工地 ” 。 環境保護和文明施工目標 本工程將嚴格按照 ISO14000環境管理體系和 OSHMS18000職業安全健康管理體系進行實施，嚴格按照國家、北京市關于施工現場環保和文明施工法律、法規及第 29 屆奧組委制定的《奧運工程綠色施工指南》的各項管理規定執行，加強施工組織和現場文明施工管理 ，力爭將施工現場作成 “ 花園式工地 ” ，滿足國內外游客施工期間旅游、參觀的需要。并使該工程成為節能型、環保型建筑，成為既滿足設計風格又滿足建筑物使用功能的綠色奧運建筑，真正體現 “ 綠色奧運、人文奧運、科技奧運 ” 的理念。 服務目標 在本工程的各方面、各個階段都遵守合同約定進行本工程的施工、竣工、交付并承擔質量保修責任。施工過程中，積極協助項目管理人，提出合理化建議，