最新學生公寓樓維修工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 縫設置原則應設在變形較大和較易變形的屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，并應與板縫對齊分格縫必須與找平層、保溫層的分格縫上下對齊。分格縫留置應符合要求：（1m*1m），縫寬、深為10mm；（6m*6m），縫寬、深為20mm.（這一工序也可以整體澆注后用砂輪鋸出分割縫）4）鋪抹水泥砂漿剛性防水基層或澆筑細石混凝土剛性防水基層時應認真施工結合工序，注意壓實，防止開裂。5）養護：剛性防水基層完工后應及時養護避免開裂，養護期一般不得少于７天，養護期間不得上人行走，更不得進行任何作業或堆放物料。室內防水（1）施工流程清掃基層→細部處理→配制底膠→涂刷底膠→細部附加層→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜防水層施工…（驗收厚度）→第一次試水→防水保護層施工→面層施工→第二次試水→驗收 1）清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將灰塵掃干凈尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。 2）涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地刷在基層表面，~。涂刷后應干燥4h以上，手感不粘時，才能進行下道工序。 3）細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份：乙組份=1：，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐到墻上做20cm~30cm高） 。墻地面交界處應加胎體增強材料（附加防水層）。 4）第一道涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：：（重量比）配合后倒入攪料桶中，用電動攪拌器均勻（約5min）用橡膠刮或油漆刷刮涂一層涂料，厚度均勻一致，~，從內往外退著操作。5）第二道涂膜：第一道涂膜后，涂膜固化到不沾手時，按第一遍材料配比方法，進行地第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍相同。6）第三道涂膜：第二道涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配合比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，~，涂完之后未固化時可在涂膜表面稀撒干凈的粗砂，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘接力。7）涂膜防水做完，經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，蓄水深度應為20mm~30mm，24h內無滲漏、未發現滲水、漏水為合格，然后進行隱蔽驗收進行面層施工。8）墻體防水高度：浴間墻體防水高度1800mm,男衛生間嬰兒把尿池做到噴水花管收口處。其余涂膜防水做到墻上150mm。設備夾層、空調機房、設備層、水箱間防水門口處鋪300mm寬。 門窗安裝（1）施工流程檢查門洞→測量、放線→安裝連接鐵件→質檢→安裝門框→質檢→安裝門扇→質檢→安裝五金配件→質檢→清理（2）門窗安裝注意事項：施工前，必須充分熟悉設計圖紙并仔細研究確定施工方法。并按工藝流程進行施工。（3） 檢查主體結構立面基體：安裝前，應按施工規范進行安全驗收。凡立面垂直度和平整度偏差過大或有結構缺陷的應及時處理。 （4） 測量放線：在確定門框固定點時，應充分考慮所預埋的錨固件位置以便準確定位。整個測量放線需經檢驗復核。（5） 預埋鐵件：測量放線后，應逐個確定預埋件的位置。所有錨固點應能滿足門框固定要求。門框兩邊不少于4個預埋件，且每相鄰預埋件之間間隙不大于600mm。（6） 門窗框與墻體間縫隙的處理：門框固定后應先進行隱蔽工程驗收合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。 （7） 門扇等五金配件安裝：,無異響及碰撞現象。、可靠所有緊固件均達到最緊位置。裝配好的五金配件應靈活應用,能達到各自的功能。（8） 表面清理及產品保護。（9） 驗收：門窗安裝完畢，進行表面清潔工作后，由項目經理申報預驗收。通過預驗收后，由項目經理按照建筑規范和要求組織竣工資料提出竣工驗收申請。 潔具安裝（1） 施工流程安裝準備→衛生潔具及配件檢驗→衛生潔具安裝→衛生潔具配件預裝→衛生潔具穩裝→衛生潔具與墻、地縫隙處理→衛生潔具外觀檢查→通水試驗（2） 蹲便器安裝首先，將膠皮碗套在蹲便器進水口上，要套正，套實。用成品喉箍緊固（或用14銅絲分別綁二道，但不允許壓縮在一條線上，銅絲擰緊要錯位90度左右）；將預留排水管口周圍清掃干凈，把臨時管堵取下，同時檢查管內有無雜物。找出排水管口的中心線并畫在墻上。用水平尺（或線墜）找好豎線；將下水管承口內抹上油灰，蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩好。同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進水口對準墻上中心線。同時蹲便器二側用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的油灰壓實、抹光。最后將蹲便器排水口用臨時堵封好。第六章 資源配置計劃勞動力計劃優選施工隊伍，嚴格考查施工隊伍的技術能力、人員數量，確保勞動力總人數不小于勞動力計劃。為便于整體協調安排施工，施工隊伍選擇與我公司長期合作、成建制的專業施工隊伍。勞動力按工程進度安排及時進場，并對進場的施工隊組織安全、消防等教育和培訓工作。根據工程的施工特點，加強企業內部勞動力結構的調整，組建適合本工程施工需要的各種專業隊伍。對進場的勞動力進行技能考核，施工組織、工藝流程交底，確保施工隊伍的有效投入。建立健全各施工項目的勞動組織、規章制度，形成“交底→過程→驗收”的組織監控體系。加強各專業工種的穿插流水，使施工隊伍能夠及時進入操作最佳狀態。根據施工段的劃分、施工工期要求，以及施工配合所選用的機具模架投入情況，并結合概算定額綜合分析，安排見勞動力計劃表。第七章 季節性施工技術措施雨季施工（1）合理組織施工根據雨期施工的特點，將不宜在雨期施工的工程提早或延后安排，對必須在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓緊室外作業，雨天安排室內工作。注意天氣預報，做好防汛準備。遇到大雨、大霧、雷擊和6級以上大風等惡劣天氣應當停止進行露天高處、起重、吊裝和打樁等作業。暑期作業應當調整作息時間，從事高溫作業的場所應當采取通風和降溫措施。（3） 做好施工現場的排水1)根據施工總平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規定坡度挖好排水溝，確保施工工地排水暢通。 2)應嚴格按防汛要求，設置連續、通暢的排水設施和其他應急設施，防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河溝。 3)若施工現場臨近高地，應在高地的邊緣(現場的上側)挖好截水溝，防止洪水沖人現場。 4)雨期前應做好傍山的施工現場邊緣的危石處理，防止滑坡、塌方威脅工地。 5)雨期應設專人負責，及時疏浚排水系統，確保施工現場排水暢通。 （4）運輸道路 1）臨時道路應起拱5‰，兩側做寬300mm、深200mm的排水溝2）對路基易受沖刷部分，應鋪石塊、焦渣、礫石等滲水防滑材料，或者設涵管排泄，保證路基的穩固。3）雨期應指定專人負責維修路面，對路面不平或積水處應及時修好。 4）場區內主要道路應當硬化。（5）臨時設施及其他施工準備工作1）施工現場的大型臨時設施，在雨期前應整修加固完畢，應保證不漏、不塌、不倒，周圍不積水，嚴防水沖人設施內。選址要合理避開滑坡、泥石流、山洪、坍塌等災害地段。大風和大雨后，應當檢查臨時設施地基和主體結構情況，發現問題及時處理。 2）雨期前應清除溝邊多余的棄土，減輕坡頂壓力。 3）雨后應及時對坑槽溝邊坡和固壁支撐結構進行檢查，深基坑應當派專人進行認真測量、觀察邊坡情況，如果發現邊坡有裂縫、疏松、支撐結構折斷、走動等危險征兆，應當立即采取措施。 4）雨期施工中遇到氣候突變，發生暴雨、水位暴漲、山洪暴發或因雨發生坡道打滑等情況時應當停止土石方機械作業施工。 5）雷雨天氣不得露天進行電力爆破土石方，如中途遇到雷電時，應當迅速將雷管的腳線、電線主線兩端連成短路。 6）大風大雨后作業，應當檢查起重機械設備的基礎、塔身的垂直方可作業。軌道式塔機，還應對軌道基礎進行全面檢查，檢查軌距偏差、軌頂傾斜度、軌道基礎沉降、鋼軌不直度和軌道通過性能等。7)落地式鋼管腳手架底應當高于自然地坪50mm,并夯實整平留一定的散水坡度,在周圍設置排水措施,防止雨水浸泡腳手架。 8)遇到大雨、大霧、高溫、雷擊和6級以上大風等惡劣天氣,應當停止腳手架的搭設和拆除作業。 9)大風、大雨后，要組織人員檢查腳手架是否牢固，如有傾斜、下沉、松扣、崩扣和安全網脫落、開繩等現象，要及時進行處理。（6）雨期施工的用電1）各種露天使用的電氣設備應選擇較高的干燥處放置。2）機電設備(配電盤、閘箱、電焊機、水泵等)應有可靠的防雨措施，電焊機應加防護雨罩。3）雨期前應檢查照明和動力線有無混線、漏電，電桿有無腐蝕埋設是否牢靠等防止觸電事故發生。4）雨期要檢查現場電氣設備的接零、接地保護措施是否牢靠，漏電保護裝置是否靈敏，電線絕緣接頭是否良好。（7）雨期施工的防雷 1)防雷裝置的設置范圍。施工現場高出建筑物的塔吊、外用電梯、井字架、龍門架以及較高金屬腳手架等高架設施,如果在相鄰建筑物、構筑物的防雷裝置保護范圍以外，按照規定設防雷裝置，并經常進行檢查。2）防雷裝置的構成及操作要求。施工現場的防雷裝置一般由避雷針、接地線和接地體三部分組成。夏季施工的衛生保健（1）宿舍應保持通風，干燥，有防蚊蠅措施，統一使用安全電壓。生活辦公設施要有專人管理，定期清掃、消毒，保持室內整齊清潔衛生。（2）中暑:炎熱地區夏季施工應有防暑降溫措施，防止中暑。1)中暑可分為熱射病、熱痙攣和日射病，在臨床上往往難以嚴格區別，而且常以混合式出現，統稱為中暑。 ①先兆中暑。在高溫作業一定時間后，如大量出汗、口渴、頭昏、耳鳴、胸悶、心悸、惡心、軟弱無力等癥狀，體溫正常或略有升高(℃)，這就有發生中暑的可能性。此時如能及時離開高溫環境，經短時間的休息后癥狀可以消失。 ②輕度中暑。除先兆中暑癥狀外如有下列癥候群之一，稱為輕度中暑，人的體溫在38℃以上，有面色潮紅、皮膚灼熱等現象，有呼吸、循環衰竭的癥狀，如面色蒼白、惡心、嘔吐、大量出汗、皮膚濕冷、血壓下降、脈搏快而微弱等。輕度中暑經治療4—5h內可恢復。 ③重度中暑。除有輕度中暑癥狀外，還出現昏倒或痙攣、皮膚干燥無汗，體溫在40℃以上。 2）防暑降溫應采取綜合性措施 ①組織措施，合理安排作息時間，實行工間休息制度，早晚干活，中午延長休息時間等。 ②技術措施，改革工藝，減少與熱源接觸的機會，疏散、隔離熱源。③通風降溫，可采用自然通風、機械通風和擋陽措施等。 ④衛生保健措施，供給含鹽飲料，補償高溫作業工人因大量出汗而損失的水份和鹽份。 3)施工現場應供符合衛生標準的飲用水，不得多人共用一個飲水器皿。 第八章 保證工程質量措施 質量檢查嚴格按照圖紙設計及會審記錄并依據施工技術操作規程，驗收規范，標準及市質量監督站的要求施工。 加強職工質量意識的思想教育，認真貫徹IS9002質量保證體系。 加強質量獎罰制度。對出現質量問題和事故者，不合格品除返工重作之外，并賠償材料損失費，并處于一定罰金。 每個分項工程開始施工時，認真組織學習圖紙。同時進行分項工程技術交底、質量交底，使每位操作者掌握所施工任務的質量標準。 實行“樣板間”工作法，使整體工程全部按照“樣板間”施工，從而保證整體工程質量。 工地配備專職質量檢查員一名，認真檢查每道工序的質量，達到標準后，方可進行下道工序的施工。 認真執行“三檢制度，使每個分項工程必須符合標準要求。實施“三檢制”對質量控制。堅持“三檢制”嚴格對分項、分部、單位工程進行質量評定，作好工序交接檢、班前檢、不合格的產品不允許轉入下道工序。隱蔽工程，均會同甲方與監理公司，或設計單位共同檢查驗收，并做好隱蔽記錄，未經經驗，不得進行隱蔽。公司定期進行聯合檢查。 每周由公司組織相關技術人員進行一次質量檢查，及時發現問題，及時解決問題。 嚴格執行中間交接制度。各工序之間嚴格執行交接，必須經質檢部門組織有關人員驗收合格，并辦理驗收手續，才能進行下一步工序，質檢站和質檢員在施工中，具有絕對權威，堅決執行一票否決權制度。 與各工種密切配合，必須按程序施工。1 工程所用材料，一律用質量好的優質產品，有產品出廠合格證，安裝前仔細檢查，挑選、杜絕不合格產品的使用，而且在施工當中一定要注意材料的節約，不得浪費。加強質量獎罰制度。1 施工中應認真貫徹質量檢驗評定標準和施工技術措施，堅持自檢、互檢交接檢制度。1 管口、焊口不得設在墻壁和樓板內。1 采暖設備及管道安裝后影響土建抹灰的應在安裝之前進行。1 管道安裝應橫平豎直，坡度符合設計要求，明裝鋼管成排安裝時，直線部分應互相平行、曲線部分應與曲率半徑保持相符。1 室內明裝管道外表面與墻面的距離，導管和主立管不應小于50mm，立支管與立支管不應小于30 mm成排的管道其外表面相距不應小于100 mm。1 管道設備的標高和坐標應根據土建給出的地面標高和軸線位置來確定安裝，并將控制點準確標志在墻上。1 管焊割孔時，孔眼不得小于接管的內徑接管不得插入孔眼內吹進孔眼內的焊渣必須清除干凈。1 管道對口焊縫上的和管道轉彎彎曲部分不得開口焊接支管、焊口不得安裝在支吊架上。 做好施工資料管理工作，各種施工資料專人負責整理，歸檔工作。2 配合質檢站和監理工作，接受監理及質檢站的指導。2 組織管理措施。(1) 施工過程中嚴格按照施工圖紙、現行國家規范、設計文件所提供的施工技術規范及經總監批準的施工組織設計、施工方案進行施工，保證每一個施工環節的質量標準都有明確的規定并得以具體落實。(2) 每個崗位的操作人員必須持證上崗，尤其是要加強對管道工、測量員、電焊工、防腐工等工種培訓。參與本工程施工的管道工必須是經過國家認證的中、高級管道工，電焊工必須由取得焊工合格證的人員擔任。(3) 針對本工程制定的新工藝、新技術開發項目、施工措施，應由項目部技術負責人組織有關人員進行學習，保證每個人都心中有數。(4) 針對制定的質量目標和質量