西華縣三館一影院建設項目地下車庫人防工程監理(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 產。在監理工作完成或中止時，一周內應將其設施和剩余的物品交還委托人。陽簍埡鮭罷規嗚舊巋錟麗鮑。第七條 在合同期內或合同終止后，不得泄露與本工程、本合同業務有關的資料。委托人義務 第八條 委托人在工程監理人員進場后七日內應向監理人支付監理費用的百分之七十，余款工程驗收后七日內一次性付清。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。第十一條：委托人應在 個工作日內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺締崳。第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：（）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。（）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。第十五條：委托人免費向監理機構提供如下設施：施工現場辦公用房一間、電話一部、辦公桌椅、文件箱柜，適量辦公用品。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎。第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。監理人權利 第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：（）選擇工程總承包人的建議權。（）選擇工程分包人的認可權。（）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。（）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。（）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。（）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。（）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在小時內向委托人作出書面報告。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。（）工程上使用的材料、設備和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。（）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。（）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉。第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度、則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。委托人權利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。監理人責任第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。癘騏鏨農剎貯獄顥幗騮鴣詼。委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。 變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。 第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。臠龍訛驄椏業變墊羅蘄囂馱。第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止，監理人承擔違約責任。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監理報酬第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定