松雅湖公園自行車租賃經(jīng)營權(quán)招商項目(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 的計分。擬投入自行車購買了產(chǎn)品質(zhì)量保證保險、產(chǎn)品責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險的，每個計分，最多計分。投標(biāo)人采用智能型租車管理系統(tǒng)，綜合評價優(yōu)的計分；良的計分；一般的計分。經(jīng)營業(yè)績投標(biāo)人近年（年月～投標(biāo)截止日期，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有公園或景區(qū)自行車租賃項目業(yè)績，且單個合同自行車數(shù)量≥臺的，每個合同業(yè)績計分，最多計分。（提供合同復(fù)印件）投標(biāo)人近年（年月～投標(biāo)截止日期，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有國家級公園或及以上景區(qū)的自行車租賃業(yè)績計分。（提供合同復(fù)印件和用戶意見評價原件）備注：同一個項目業(yè)績不能重復(fù)計分，類似業(yè)績需提供用戶單位名稱及聯(lián)系人姓名及電話，招標(biāo)人有權(quán)在合同簽訂前，對中標(biāo)人投標(biāo)文件中的業(yè)績真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將取消中標(biāo)資格，并且沒收其投標(biāo)保證金。合理化建議對提升本項目的服務(wù)品質(zhì)以及配合招標(biāo)人開展學(xué)雷鋒示范崗等公益活動提出有價值的合理化建議，且承諾在經(jīng)營期間予以實(shí)施的，每條計分，最多計分。投標(biāo)書編制投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、順序編制，有目錄、編頁碼，裝訂成冊，書面整潔無涂改，沒有缺漏項，價格數(shù)量等計算準(zhǔn)確的，計分；不符合要求的，每處扣分，扣完為止。合計七、中標(biāo)及合同簽訂． 中標(biāo)通知 評標(biāo)結(jié)束，確定中標(biāo)人后，招標(biāo)單位將在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、星沙松雅湖商務(wù)區(qū)管理委員會網(wǎng)站上公告中標(biāo)結(jié)果，公示期為三個工作日。 招標(biāo)單位不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。 投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，按有關(guān)質(zhì)疑、投訴規(guī)定辦理。． 合同簽訂 簽訂合同前，招標(biāo)人可對中標(biāo)人的投標(biāo)文件（含答復(fù)、補(bǔ)充文件）進(jìn)行真實(shí)性查驗，凡有虛假的，其中標(biāo)無效，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予違法違規(guī)處理。 招標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)布之日起日內(nèi)，與中標(biāo)人按范本格式制作并簽訂合同。簽訂合同后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自行轉(zhuǎn)為本項目的履約保證金。 本文件（含補(bǔ)充、修改文件）、中標(biāo)人的投標(biāo)文件（含答復(fù)、補(bǔ)充文件）均為簽訂合同的依據(jù)。 招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件；不得與中標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。 中標(biāo)人因不可抗力或自身原因不能簽訂合同或者不能履行合同的，招標(biāo)人可以按推薦中標(biāo)候選人順序確定新的中標(biāo)人并簽訂合同，以此類推，或重新進(jìn)行招標(biāo)。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓給他人。除本文件另有規(guī)定外，也不得將中標(biāo)項目進(jìn)行分包給他人。八、質(zhì)疑與投訴． 質(zhì)疑 投標(biāo)人對認(rèn)為招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)單位提出質(zhì)疑。 質(zhì)疑書應(yīng)列明理由、依據(jù)，法人代表或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。未署名、未加蓋投標(biāo)人公章和非書面形式的質(zhì)疑，招標(biāo)單位概不受理。 投標(biāo)人提出質(zhì)疑應(yīng)符合下列條件：（一）參與了所質(zhì)疑項目的招標(biāo)活動；（二）在質(zhì)疑有效期內(nèi)提出質(zhì)疑；（三）質(zhì)疑書格式和內(nèi)容均符合本通知規(guī)定；（四）質(zhì)疑事項屬于被質(zhì)疑人組織的所質(zhì)疑招標(biāo)活動范圍內(nèi)的事項；（五）證據(jù)真實(shí)，來源合法； 招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出書面答復(fù)，但涉及商業(yè)秘密內(nèi)容的除外。 投標(biāo)人須對質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。． 投訴 供應(yīng)商投訴實(shí)行實(shí)名制，其投訴應(yīng)當(dāng)有具體的投訴事項及事實(shí)根據(jù)，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴。九、其他．招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須一次性向代理機(jī)構(gòu)支付共計肆萬元的代理服務(wù)費(fèi)。第三章 用戶需求書及說明一、項目概況松雅湖公園自行車租賃經(jīng)營權(quán)招商項目內(nèi)容為保留濱湖路北側(cè)兩個場地（原、號場地），可在北部園林指定區(qū)域新增個場地。投入運(yùn)營的自行車總數(shù)不超過臺，經(jīng)營總面積不超過平方米，由招標(biāo)人指定租賃場地選址。二、項目要求 （）每個場地投入運(yùn)營的自行車不超過臺，統(tǒng)一標(biāo)識和編號。（）投入運(yùn)營的所有自行車均須提供質(zhì)檢部門出具的合格檢測報告。（）在經(jīng)營場地內(nèi)不能售賣或捆綁銷售其它商品。（）經(jīng)營時自行車僅允許在環(huán)湖路靠道路右側(cè)行駛，不得駛?cè)刖G地及外道。（）需在劃定場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，自行車不能在場地外擺放及收發(fā)自行車。（）經(jīng)營的項目場地以現(xiàn)狀移交，不存在拆遷安置問題，土地移交使用后平整、基礎(chǔ)等所有經(jīng)營場地建設(shè)費(fèi)用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。（）每個場地均需統(tǒng)一布置，場地施工方案報招標(biāo)人同意后實(shí)施，并經(jīng)招標(biāo)人驗收合格后方可開展租賃經(jīng)營活動。（）中標(biāo)人負(fù)責(zé)經(jīng)營期內(nèi)項目的經(jīng)營與維護(hù)，自負(fù)盈虧，自行負(fù)擔(dān)員工工資、五險一金、加班工資、福利等支出，購買自行車相關(guān)保險，并負(fù)責(zé)辦理開業(yè)前的有關(guān)手續(xù)。（）中標(biāo)人負(fù)責(zé)項目經(jīng)營期間的安全、衛(wèi)生等所有管理費(fèi)用，并依法納稅。（）經(jīng)營期內(nèi)若招標(biāo)人開展重大活動需要，中標(biāo)人需無條件暫停營業(yè)配合活動開展。（）招標(biāo)人不組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人需自行前往項目所在地認(rèn)真的進(jìn)行踏勘。（）中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守《松雅湖公園自行車租賃經(jīng)營管理暫行辦法》，若中標(biāo)人在承包期一個月內(nèi)游客投訴次以上（經(jīng)查實(shí)為乙方責(zé)任）或被招商產(chǎn)業(yè)部依據(jù)《松雅湖公園自行車租賃經(jīng)營管理暫行辦法》扣除違約金次以上，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令限期整改，逾期未整改則甲方有權(quán)終止合同，一切后果由中標(biāo)人承擔(dān)。（）合同經(jīng)營期滿后，中標(biāo)人自動退出該場地的經(jīng)營。招標(biāo)人無條件收回經(jīng)營場地及經(jīng)營權(quán)，不對中標(biāo)人在該場地內(nèi)的所有設(shè)施作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合同經(jīng)營期間，如所在經(jīng)營場地有項目開發(fā)需要，中標(biāo)人須無條件退場，未到期期間的承包費(fèi)招標(biāo)人按比例折算返還。（）運(yùn)營期間兩輪租車價格不得超過 元臺小時，四輪租車價格不得超過 元臺小時。三、管理辦法 松雅湖公園自行車租賃經(jīng)營管理暫行辦法為進(jìn)一步規(guī)范公園自行車租賃經(jīng)營管理秩序，打造公園舒適優(yōu)美的游園環(huán)境，結(jié)合松雅湖公園實(shí)際，制定本辦法。一、管理機(jī)構(gòu)松雅湖管理局招商產(chǎn)業(yè)部對經(jīng)營方在經(jīng)營期內(nèi)的經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場地、經(jīng)營秩序、服務(wù)投訴等方面進(jìn)行考核與管理。二、經(jīng)營方選定經(jīng)營方通過面向社會公開招投標(biāo)的形式擇優(yōu)選擇，經(jīng)營方的最終確定以經(jīng)營權(quán)承包合同為準(zhǔn)。未經(jīng)許可，其他組織或個人在公園內(nèi)開展自行車租賃經(jīng)營活動均屬于違規(guī)經(jīng)營，公園管理部門將依據(jù)《關(guān)于松雅湖國家濕地公園管理的通告》予以處理。三、營業(yè)時間經(jīng)營期限內(nèi)，原則上不規(guī)定每日自行車租賃營業(yè)時間，但遇重大接待、重大活動等特殊情況，自行車租賃經(jīng)營方需無條件暫停營業(yè)配合活動開展。四、經(jīng)營范圍（一）經(jīng)營項目：經(jīng)營方僅限于自行車租賃經(jīng)營，不能在經(jīng)營場地范圍內(nèi)售賣或捆綁銷售其它商品。如售賣或捆綁銷售其它商品扣除違約金元次。（二）經(jīng)營場地：如不在指定場地進(jìn)行自行車租賃交易則扣除違約金元次。（三）經(jīng)營規(guī)模：投入運(yùn)營的自行車不得超過合同約定數(shù)量，否則按超過的數(shù)量扣除違約金元臺，同時公園管理部門將聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門暫扣多余的自行車。五、經(jīng)營場地管理（一）內(nèi)部管理：經(jīng)營方項目組人員最低配備為項目負(fù)責(zé)人人，安全監(jiān)督員人，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督員人。項目組人員在經(jīng)營期限內(nèi)須全程配備到位。如缺項目負(fù)責(zé)人扣除違約金元人次，缺其他項目組人員扣除違約金元人次。（二）安全管理：經(jīng)營方應(yīng)購買保險，保障自行車租賃每一個環(huán)節(jié)的基本安全。自行車上應(yīng)設(shè)置照明裝置；經(jīng)營方應(yīng)做好宣傳工作，確保自行車租用者了解其僅限于環(huán)湖路道路右側(cè)騎行，不得進(jìn)入綠地及外道。如發(fā)現(xiàn)自行車未靠右行駛或進(jìn)入綠地和外道，要求經(jīng)營方立即整改，整改不到位則扣除違約金元次。（三）衛(wèi)生管理：經(jīng)營方應(yīng)做好經(jīng)營場地的衛(wèi)生保潔工作，應(yīng)在自行車上安裝垃圾收集裝置，及時清理白色垃圾及其他雜物，如發(fā)現(xiàn)白色垃圾及雜物告知兩次后仍未整改到位扣除違約金元次。不得隨意進(jìn)行搭建與擴(kuò)建，否則將依法拆除并扣除違約金元次并限期拆除，逾期未拆除則強(qiáng)制拆除。六、經(jīng)營秩序管理（一）自行車租賃價格：經(jīng)營方應(yīng)合理定價，依法納稅，不哄抬物價，不采取隨意降價等惡性競爭手段。（二）自行車裝飾管理：經(jīng)營方應(yīng)按照公園管理部門的要求進(jìn)行基本的車身裝飾，統(tǒng)一標(biāo)識和編號。未經(jīng)公園管理部門的許可，經(jīng)營方不得私自使用自行車車身廣告經(jīng)營權(quán)。私自利用自行車車身廣告經(jīng)營權(quán)扣除違約金元次。（三）自行車租賃管理：經(jīng)營方自行負(fù)責(zé)自行車租賃經(jīng)營活動中涉及的工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、安監(jiān)、城管等部門的監(jiān)督與管理。七、服務(wù)投訴經(jīng)營方有義務(wù)解決自行車租賃過程中的服務(wù)投訴工作，傾聽并收集市民游客意見，了解其訴求，努力化解矛盾。經(jīng)營方未按要求及時處理經(jīng)營過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題，導(dǎo)致群眾上訪、媒體曝光等事件，造成負(fù)面影響，扣除違約金－元次。八、其他事項（一）本辦法適用于獲得公園內(nèi)指定場地自行車租賃經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營方，于合同簽訂之日起執(zhí)行。（二）本辦法為暫行辦法，如遇情況變化可做適當(dāng)調(diào)整，解釋權(quán)歸長沙縣松雅湖管理局。 長沙縣松雅湖管理局 2019年5月6日四、考核辦法、中標(biāo)人必須接受招標(biāo)人的考核，考核按照月檢查評分形式進(jìn)行，評分細(xì)則按照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的承諾由甲方制定，作為合同的組成部分。 、中標(biāo)人在項目實(shí)施過程中未按投標(biāo)文件中所有內(nèi)容及承諾進(jìn)行實(shí)施，視同放棄中標(biāo)資格，前期費(fèi)用自負(fù)。招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人排序進(jìn)行遞補(bǔ)。五、場地經(jīng)營承包費(fèi)支付 合同簽訂后日內(nèi)，中標(biāo)人一次性向招標(biāo)人支付一年的場地經(jīng)營承包費(fèi)。