銅山縣房村鎮總體規劃(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 投資環境優的現代生態小鎮。優化城鎮空間結構，合理城鎮產業布局優化城鎮空間結構，切實推行新農村建設，集中集約土地利用。加大產業的投入和引導，實行多元產業結構，合理產業布局。塤礙籟饈決穩賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。功能配套完善，設施建設齊全加強城鎮功能配套，完善功能體系。加快基礎設施投資建設，改善居住環境和投資硬環境的建設。經濟總量增強，城鎮風貌突出到 2020 年，將房村發展成為經濟實力強、人均收入高、產業結構優的綜合經濟強鎮。合理利用資源，推進城鎮風貌建設，把房村建設為城鎮風貌突出、旅游環境優美的特色近郊型城鎮。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。規劃原則1 城鄉統籌原則城鄉矛盾歷來是我國經濟發展的一對主要矛盾，如何協調兩者的關系，縮小彼此之間的差距，是解決城鄉二元結構的熱點問題。從規劃層面而言，小城鎮直接面對廣大鄉村地域空間，小城鎮總體規劃是協調城鄉關系的最基層銜接點。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。2 可持續發展原則可持續發展觀是資源合理利用的重要思想、是城鎮永葆活力的基本保障。3 特色原則城鎮特色是城鎮與眾不同的具體表現，景觀塑造、增強城鎮可識別性。第九章 城鎮性質與規模城鎮職能臨空產業園和呂梁山風景區的重要組成部分；以承接配套非航空產業項目、臨空指向型科技生態農業和商旅服務業為主要職能。城鎮性質徐州市臨空產業園和呂梁山風景區配套服務型城鎮。城鎮規模城鎮人口規模規劃近期 2022 年房村鎮區常住人口為 萬人，遠期 2020 年為 萬人。城鎮用地規模規劃近期城鎮建設總用地 公頃，人均 m2。規劃遠期城鎮建設總用地 公頃，人均 。第十章 鎮區用地布局結構城鎮用地發展方向規劃城鎮用地發展方向沿現狀鎮區的基礎上向西北方向發展用地布局結構規劃城鎮形成“一軸八組團” 的用地布局結構。規劃利用現有的商業街進行改造完善，形成房村鎮金融商業軸線。規劃形成四個居住組團、一個行政辦公組團、一個綠肺組團、一個倉儲工業組團和一個發展備用組團。第十一章 鎮區土地使用規劃居住用地規劃居住建筑用地面積 公頃，占規劃建設總用地的 ％，人均居住建設用地面積 平方米。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。行政管理規劃行政辦公用地 公頃。規劃保留現有鎮政府行政辦公，用地約 公頃，在商業街東側配套設置國土所、規劃辦、供電站、廣播站等行政辦公用地。用地約 公頃。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒綈閶魎齠。商業金融及集貿市場規劃商業金融業用地 公頃。該類用地的主要內容包括：商業用地、金融保險業用地、商貿零售用地、旅館業用地等。規劃保留現有房村集貿市場，整改完善，禁止占道經營，保證消防通道暢通。規劃市場占地 公頃。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿錒戧晉魘繅。4 / 10教育設施規劃保留現有的中小學校，鎮中學和鎮中心小學用地可做適當的擴大，在鎮南側規劃新建一個幼兒園。教育用地 公頃。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。道路廣場規劃結合文化街西側水體設置濱河綠色長廊，規劃沿申家溝兩側設置（健康路）帶狀公園休閑廣場，既承擔集會活動職能又承擔休閑娛樂職能，打造為房村鎮居民娛樂活動中心。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。規劃保留完善 G104 北側的公共綠地，將其打造為房村對外展示的一個綠肺。規劃道路廣場用地 公頃，占規劃建設總用地的 ％，人均用地面積 。文體娛樂規劃擴展現有文體娛樂用地，規劃用地 公頃。主要從事文體娛樂組織和管理，具體活動場地可借助廣場和中學運動場地。實施城鎮內文體設施共享。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳絞綽髏鱉。醫療保健規劃保留房村鎮衛生院，占地 公頃，在居住區內部配套建設醫療衛生設施。生產設施臨空產業園的規劃建設為房村城鎮工業的發展帶來了機遇，房村鎮作為非臨空產業承接區。規劃用地布局于城鎮西北側，用地面積 45 公頃。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經。倉儲用地依托 G10規劃高速公路、徐宿寧高速和機場的交通優勢，配套建設倉儲設施。在 G104 東側，橫三路北側配套倉儲用地，用地規模 公頃，主要為城鎮工業區服務。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。工程設施規劃完善市政設施，完善電信、郵政設施；增設垃圾轉運站、消防站和污水處理站。工程實施占地面積 公頃，占建設用地的 ％，人均用地面積為 。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。第十二章 綜合交通規劃對外交通規劃（1）對外交通： 鎮區西側規劃高速公路建成之后，與 G104 和徐宿寧高速公路均規劃有互通匝道，這將大大的增強房村對外的交通能力。規劃在國道兩側增設置綠化防護帶，保持 104 國道的公路景觀風景帶，同時隔離噪音和揚塵。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。（2）客運站：規劃在鹿溫路與 G104 交叉口處規劃建設房村鎮公共客運站，占地約 公頃。公共交通規劃公交首末站規劃在 104 國道東側、鎮區西側結合公交首末站設置 1 處客運站。公交站點沿城鎮主要干道布設公交站點，公交站點設置在公共交通線路沿途所經過的各主要人流集散點上。道路交通規劃規劃鎮區道路結構在充分尊重現狀的情況下，采用方格網狀的道路網組織形式，主干路形成“三橫三縱”的主路網結構，城鎮整體形成方格棋盤式路網系統。使得鎮區道路更為順暢，各個功能區之間的聯系更加便捷。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。“三橫”：利民路、致富路、振興路。“三縱”：文化路、商業街、健康路。第十三章 綠地系統及城鎮景觀綠地系統規劃規劃形成以鎮區東側河綠化景觀帶為廊道、鎮區主干路綠化為走廊，呂梁風景區和吳灣水庫綠化景觀為背景、開敞空間和綠化廣場為節點的點線面有機結合的綠地系統。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。城鎮景觀系統規劃景觀風貌特征分區：規劃將景觀風貌特征區分為城鎮政務辦公風貌區、商貿中心風貌區、現代產業風貌區和城鎮一般風貌區進行分類控制。陽簍埡鮭罷規嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。空間輪廓規劃：規劃將商業街和濱河路作為兩條重點天際輪廓線控制帶。商業街以西為多層建設區域，商業街以東和河流以西地區為低密度、低層數的建設區域。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹紼較騮額。景觀帶：規劃將景觀帶劃分為城鎮景觀主軸線、通過式綠化景觀走廊、濱水景觀帶三類。重要景觀節點及景點：重要景觀節點主要包括綜合交通樞紐處、景觀帶交織處以及重要地域識別點處。第十四章 公用工程設施規劃給水工程規劃用水量預測預測用水量為 9880m3/d。最高日用水量為 9880m3/d，取時變化系數 。遠期設計供水總流量約為 160 L/s，確定給水干管管徑為 DN400。鋇嵐縣緱虜榮產濤團藺締崳惲囂驁瘋。水源規劃規劃近期房村鎮仍采用深水井水源供水，遠期接入區域供水管網。管網規劃（1）給水管網采用環狀加枝狀的布置形式。（2）在配水管網的規劃設計中按遠期用水量的最高日最高時水量計算管徑，鎮區內主干管管徑為DN400，次干管管徑為 DN200，選擇管道材料時考慮管道的使用年限。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。（3）鎮區邊緣區，管網規劃要為周邊地區的發展留有余地。（4）鎮區道路敷設的給水管