正文內容

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座(編輯修改稿)

2026-03-01 16:24 本頁面

　

【文章內容簡介】等（五）房屋完好率、危房率的計算完好房建筑面積 +基本完好房建筑面積房屋完好率 = 100% 總的房屋建筑面積整幢危險房屋的建筑面積危房率= 100% 總的房屋建筑面積六、白議防治白議的滅治方法：藥物滅治法挖巢法誘殺法機電設備是物業重要的組成部分，機電設備的管理是物業管理最基礎的重要工作之一。了解認識機電設施的分類、作用、特點，對于我們更好地把握其管理十分重要。一、機電設備設施的作用滿足房屋安全方面的要求為樓宇的使用提供保障性的資源和環境為物業的使用提供輔助性的支持：二、機電設備設施的分類各類物業可能涉及的機電設備可用下表反映。 O：通常具備 S：有時具備 N：一般不具備物業類別設備種類多層住宅高層住宅工業廠房商業樓宇物業類別設備種類多層住宅高層住宅工業廠房商業樓宇供配電變壓器 O O O O 給排水水泵 S O S O 配電柜 O O O O 水箱水池 S O S O 發電機 N O S O 閥門和管網 O O O O 公共照明 O O O O 沙井和化糞池 O O O O 物業類別設備種類多層住宅高層住宅工業廠房商業樓宇物業類別工程設備種類多層住宅高層住宅工業廠房商業樓宇消聯煙感、手動報警 N O S O 電梯載人電梯 S O S O 消防控制中心 N O S O 載貨電梯 N N O S 消防水泵 N O S O 手扶電梯 N S N S 消火栓 O O O O 雜物電梯 N S N S 噴淋系統 N S S O 電訊和智能化系統電話 O O O O 自動滅火系統 N S S S 有線衛星電視 O O N O 防排煙系統 N O S O 閉路電視監控 S S S O 空調中央空調 N S S O 對講報警 S O N S 局部空調 S S S S 公共信息服務 S S N S 混合寬調 N O N O 網絡專線接入 S S S O 采暖熱水供暖 O O S S 周界防越系統 S S N S 蒸汽供暖 S S S O 電子巡更系統 S S S S 熱風供暖 N S S S 室內報警系統 S S N S 管道煤氣 O O N S 車場管理系統 S S S S 三、機電設備設施的發展機電設備設施的發展，與建筑水平的發展有著相互聯系、互為前提的密切關系。一方面建筑業的發展對設備設施的配套能力提出了更高的要求，促進了設備設施技術水平的提高。例如，正是由于樓宇內部較安全、便捷的立體交通工具（即電梯）在美國首次出現并得到應用，才促進了高層建筑在美國的大量出現另一方面機電設備設施在技術和功能上的突破，又很大程度上促進了建筑業的發展。例如，由于自動噴灑滅火系統的研發成功并使成本降到合理水平，使人員稠密或結構復雜的建筑物內的火險威脅得到抑制，極大地促進了現代商業樓宇的發展。從當前的物業建筑分析，現代設備設施的發展具有以下幾個顯著特點：信息化：現代計算機技術和現代通訊技術推動建筑機電設備和設施朝著信息化的方向發展，具體表現在各類信息的采集、集中和控制上。綜合性：現代物業設備設施的聯系越來越緊密，單個設備的結構和功能越來越復雜，集成度越來越高。多樣化：由于需求的不斷增長，設備的種類越來越

點擊復制文檔內容

教學課件相關推薦

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座(編輯修改稿)

[精選]設備管理與tpm講座-資料下載頁

物業設備管理之建筑供配電系統-資料下載頁

物業管理培訓之案例模擬講座(ppt)-資料下載頁

物業管理之入伙管理-資料下載頁

物業設備管理基礎-資料下載頁

物業設備管理概述-資料下載頁

物業設備管理基礎-資料下載頁

物業管理-設備設施管理-資料下載頁

倉庫管理和倉庫設備管理講座-資料下載頁

物業管理概論講座-資料下載頁

物業管理-房屋維修管理-資料下載頁

[精選]設備管理講座(一)-資料下載頁

物業設施設備管理房屋-資料下載頁

[精選]設備管理與tpm培訓講座-資料下載頁

[精選]設備管理--房屋及設備設施管理-資料下載頁

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座-資料下載頁

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座(參考版)

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座-文庫吧資料

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座-展示頁

物業管理之房屋修繕管理與設備管理講座-在線瀏覽