建業現場管理規定(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 同的要求建立相應的組織機構，明確崗位、分工完善工作制度，選派具有相應資格、能力和責任心較強的人員建立強有力的管理制度認真履行各自的工作職責。(老鷹地公司)負責本現場總體協調管理，凡參與本工程建設的有關單位應協助建設單位加強此工作。 根據國家法律法規和現行技術管理規定，凡參與建設本工程的有關建設、勘察、設計、監理、檢測、施工、供貨等單位及個人必須遵守本規定。第二章 工程技術管理 主要材料、設備在施工前或購置前，均應提前統一明確設計文件，技術指標參數、施工技術標準、技術規程、驗收規范、標準、檢驗、檢測規范、標準。在采購前十五天施工單位向建設單位、監理單位報送包括工程材料的產地、品牌、廠家、規格、型號、數量、單價及使用部位等內容的《工程材料報批單》（附表一），同時提供材料樣品。由建設單位組織造價單位、監理單位在五天內審核后給予批復，同時將樣品封存，施工單位按照批復的工程材料進行采購。 設計單位必須把好施工圖設計文件的質量關，按合同要求提供審查合澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區格的施工圖設計文件，駐現場設計代表參加施工圖會審并做好現場服務和施工現場指導工作。監理單位應組織好設計交底和圖紙會審工作，由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位相關人員參加，各參加單位做好相應的記錄，圖紙會審由施工單位進行匯總整理成會議紀要；設計交底由設計單位進行匯總整理成會議紀要。會議紀要由各方簽章生效。 凡參與本工程建設的有關單位均應認真學習相關的法律、法規和標準，及時做好圖紙交底、會審工作。對設計文件出現的錯、漏、碰、缺等問題及時協調解決，把圖紙上重要問題解決于施工前。 凡參與本工程建設的有關單位均應制定自身的技術管理制度，明確技術歸口管理人員，跟蹤施工全過程，收集、整理好工程技術資料。 施工過程中的設計變更，不論由哪一方提出，必須按本工程聯系單（附表二）辦理相關手續，在達成共識后，由設計單位簽發，經建設單位確認，監理單位下達，方能生效。關于工程量簽證，由施工單位填寫，其中應有詳細的變更說明，必要時應有附表、圖片說明。監理單位在審查完后報送建設單位（由建設單位轉交造價單位）進行審核。 施工中如果遇到重大技術及疑難問題，應由監理單位專業工程師組織專題專家論證會，并及時將專家論證會結果上報建設單位領導決策。 對設計、施工中采用的新工藝、新技術、新材料，監理單位應組織進行必要的技術簽定。 重視施工技術方案的審核工作，重要工序的施工技術方案應報監理、設計、建設單位共同認可。由施工單位組織實施。第三章 工程質量管理 工程質量是本工程的生命線，現場施工的各項工程，必須以質量為中心、以質量管理為目標。對于質量問題，實行一票否決制。 參與本工程建設的相關單位均應有針對本工程的質量管理人員組織。澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區設計、監理應選派相應專業人員駐現場，隨時跟蹤施工情況。施工單位必須建立嚴格的質量管理體系，項目經理部管理人員要持有相應的資格證書，各工種要配備具有相應資格的人員進行管理，主要工種的操作人員要持有上崗資格，且人員配備要到位。 設計、監理、質監、施工等單位應根據各自單位內部管理規定要求，制定現場服務措施和管理措施報建設單位和監理單位備案。 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術要求和合同約定，對建筑原材料、成品、半成品、構配件進行規范要求的進場檢驗，檢驗應當建立見證取樣制度。對工程的永久設備或裝置，應按審批同意的設計圖紙采購或定貨，進場驗收時由建設、監理、施工、供貨等單位共同簽認。對于招投標設備，還應有招標代理單位簽認；對于進口設備、材料，必須有商檢局共同參加驗收。 在工程施工前，應根據圖紙和規范的要求，對工程的重點部位、關鍵部位或薄弱環節，設置工序質量控制點，作為質量管理工作中的重點，明確其基本要求和質量目標，嚴格監控以保證目標實現。 在工程施工過程中，必須建立、健全工程質量檢驗制度。認真做好開工前檢查，交接工序檢查，隱蔽工程檢查，檢驗批、分項、分部工程的完工檢查及成品、半成品的保護檢查。施工單位應嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程隱蔽前，施工單位應及時通知監理單位、建設單位和工程質量監督站進行隱蔽驗收，經認可后方能進行隱蔽。每道工序完成后，應進行三級自檢，相關工序間應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理單位及建設單位技術負責人檢查認可，不得進行下道工序施工。監理單位應做好檢驗批、分項、分部工程的質量驗收及相關資料收集整理記錄工作。 施工過程中如發生工程質量事故，應首先采取措施防止事故擴大或發生其它意外，然后按工程質量事故處理程序執行。凡參與工程建設的有關的單位，必須參與建設工程質量事故分析，并由責任單位提出相應的技術處理方案。澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區 監理單位、建設單位應對施工單位定點試驗室、材料及構件的供應單位及分包單位進行資格審查、實際能力審查，并在實施過程中予以質量抽查。對于資格、能力及質量不滿足要求的有權要求更換。，本工程特成立質量管理組，質量管理組由建設單位、監理、設計的質量或技術負責人組成?？啥ㄆ诨虿欢ㄆ诮M織檢查。質量管理組可通過巡視、抽查、測試、驗收、指令、行使否決權的方法實施監控。，資料基本齊全后應首先組織內部預驗收，在自檢驗收合格后向監理單位、建設單位申請竣工驗收。監理單位收到竣工報告后應對竣工資料審查并組織工程初步驗收，工程初步驗收問題整改完成后，監理單位應向建設單位報告工程質量情況并建議正式竣工驗收，建設單位在收到有監理建議的竣工報告后組織設計、監理、質檢、勘察、施工及其他相關單位進行竣工驗收。在工程竣工驗收后及時向檔案部門移交建設檔案。第四章 工程進度管理 在保證工程質量的前提下，合理安排工程進度。工程進度控制是施工項目現場管理中的重點控制目標，確保工程按期完成，以達到合理安排資源供應，節約成本的目的。 工程施工前，施工單位應按照合同及投標書的要求，認真編制施工總進度計劃，其中應充分考慮到工藝關系、組織關系、搭接關系、關鍵線路、節點、勞動力計劃、材料計劃、機械計劃、氣候環境影響等各種因素，保證計劃的科學合理。監理單位、建設單位應認真審核總進度計劃，從以上各項內容逐一分析，若發現有不合理之處，有權要求施工單位更改，施工單位應嚴格執行已批準的總進度計劃。 工程施工過程中，施工單位應根據總進度計劃分解目標，編制月度、周度進度計劃，報監理單位審核，并應根據已批準的總進度計劃及現場進度差異狀況來審核月度、周度計劃。比較計劃進度與實際進度的澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區差異，關鍵工序與關鍵線路的實施情況，根據相應的差異及原因施工單位在勞動力計劃、材料計劃、施工計劃等方面進行調整，確保總進度計劃的執行。如因進度差異已導致總進度計劃不能如期完成，監理單位應及時向建設單位提出報告，做出原因分析并提出補救措施的建議。 進度控制的措施主要有組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施和信息管理措施。 建設單位、監理單位應及時做好各合同施工單位及材料、設備供貨單位間進度計劃的搭接、協調工作，及時發現問題，及時處理。 材料、設備供貨單位應嚴格按照合同及總進度計劃要求按時供貨，如計劃有變更，以建設單位、監理單位書面通知為準。 設計單位應緊密配合、協助總進度計劃，及時處理技術問題。一般技術問題應在3日內回復，特殊情況協商確定。工程審計單位、工程質量監督單位等均應配合、協助總進度計劃，以確保工程進度。 施工單位提出的工期延期申請，必須經建設單位、監理單位簽認后方能生效。 凡參與工程的有關單位均應充分考慮自然環境、政策法規、經濟、材料設備、技術問題等各類風險帶來的進度影響，盡量事前預控，使工程進度的影響降到最低。第五章 工程造價管理 工程造價管理控制是現場施工控制工程造價的關鍵。要求進行全過程跟蹤現場控制，以合同、招投標文件、投標預算為依據，進行事前控制，認真審核投資預算和工程結算，嚴格控制現場變更簽證。 監理單位應按照其監理大綱、監理規劃中的要求做好監理范圍內的造價控制工作。 工程施工前，建設單位、監理單位的現場工程師應熟悉設計圖紙，掌握工程項目的承發包關系，分析合同價格構成因素，明確工程費用最澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區易突破的部分和環節。，對材料價格上漲、地質情況變化等引起的投資風險應在合同中明確風險承擔主體。并通過風險投資分析減少不確定因素對工程投資的影響，提高項目的風險防范能力。 建設單位應定期收集、整理有關工程造價方面的資料和信息，做好投資控制工作，掌握投資的動態情況。 施工過程中嚴格控制費用簽證，凡涉及設計變更、隱蔽簽證、費用變更、材料代用、工藝變更、措施變更、施工方案、施工組織設計變更中與費用有關變動皆需建設單位、監理、設計、施工四方共同確認簽署意見，未經建設單位或總監理工程師簽署的不能作為結算依據。 做好工程計量工作及工程款支付控制工作。施工單位按合同約定在相應時間內申報已完工程量及支付申請。監理單位在收到申請后，應及時根據相關合同簽署支付意見，報建設單位認定后支付。 監理單位配合建設單位參與完成除施工合同以外的設備、材料供貨等合同的審核。參與設計交底會，施工管理例會，及時了解施工及設計變更情況。并應協同現場甲方代表作好現場驗證、隱蔽工程記錄，對工程量變更、材料及工藝變更等進行審核工作，對影響工程造價的補充協議、重大的設計變更、其他變更等配合建設單位進行監督復核，并根據最終會簽的現場簽證及時確認有關費用。工程簽證應附有能夠表達工程量的附圖，并盡可能的反映變更的設備、材料品牌、型號、規格及單價，對于定額缺項的分項工程，應明確人工、材料、機械的消耗量，對變更工程價款的確定，應參照合同中已有實用于變更工程的價格執行，合同中沒有實用于或類似于變更工程價格，應及時確認后執行。 造價單位根據建設單位報送的工程結算資料進行認真核實，檢查，寫出初步評審意見與建設單位及相關單位進行討論，復核，達成一致意見并簽字認可后，造價單位再寫出評審報告并下達評審結論，評審結論為建設單位與施工單位結算的依據。澄江太陽山國際生態旅游休閑度假社區，造價單位以上述工作為基礎，對工程預算、設計圖紙、設計變更、補充設計、現場簽證、竣工圖、工程招（投）標文件、施工工程承包合同、補充協議、隱蔽工程記錄、工程地質勘察資料、監理報告以及其它有關影響工程造價的文件資料等進行認真分析研究，仔細計算復核，解決好有關政策、技術、定量、計價等方面的具體問題，對建設項目總投資進行即時、準確的確認，寫出該工程建設項目的竣工決算評審報告，并下達評審決定。第六章 工程安全、文明施工管理 建設工程施工安全管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產責任制和群防群治制度，施工單位應按照國家法律、法規，建筑業安全作業規程和標準采取有效措施，消除事故隱患，防止傷亡和其他事故發生。 現場施工總平面布置由施工單位統一布置。進場施工單位必須跟建設單位簽訂“安全文明生產”責任書。 進場施工人員必須佩帶建設單位統一配制的胸卡，施工單位進場后應向建設單位、監理單位提供進場人員：姓名、