就業(yè)和社會保障服務(wù)中心樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 《建筑節(jié)能智能化技術(shù)導(dǎo)則》 (2021 試行 )。 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021。 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021。 建設(shè)內(nèi)容 : 總建設(shè)面積為 3000m2,建筑物東西長 44m,南北寬 15m。為主體 5 層框架結(jié)構(gòu)建筑 ,14 層樓層面積為 660m2,5 層 360m2。建筑占地面積 660m2。 、蘇木分中心 : 總建筑面積 1200m2,每個分中心為 300m2,東西長 30m,南北寬 10m。為一層磚混建筑 ,每個分中心建筑占地面積為 300m2。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021(2021 版 )。 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) 范》 GB500082021。 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792021。 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021。 《鋼筋砼連續(xù)梁和框架考慮內(nèi)力重分布設(shè)計(jì)規(guī)程》 CEAS5193。 ①滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021(2021 版 )。 ②基本風(fēng)壓力 :,基本雪壓 。 ③主要樓臺面設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn) : 主體建筑 : 4KN/m2 樓梯 : 衛(wèi)生間 : 樓梯 : 上述未列之處均按建筑及設(shè)備工程提供的實(shí)際荷載設(shè)計(jì)。 使用年限 :正常維護(hù)情況下合理使用年限 50 年 。 地震 :根據(jù)通遼地區(qū)地震資料 ,建筑抗震設(shè)防分類丙類 ,基本地震裂度為 7 度 ,地震加速度 。本項(xiàng)目為重點(diǎn)設(shè)防類 ,按提高 1 度設(shè)防。 建筑類別為二類 ,結(jié)構(gòu)安全等級二級 。 建筑耐火等級一級 。 屋面防水等級為Ⅱ級 。 按建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 65%。 場地土類別為二類。 、基礎(chǔ)形式 旗中心 : 結(jié)構(gòu) 形式 :框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)形式 :采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 各鎮(zhèn)、蘇木分中心 結(jié)構(gòu)形式 :磚混結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)形式 :采用條形基礎(chǔ)。 :基礎(chǔ)為 C40,梁、板、柱 C40C30,樓梯 C30。 :采用Ⅰ級 HPB235(fy210N/mm2)、Ⅱ級 HRB335(fy300N/mm2)。 預(yù)應(yīng)力鋼筋 :1860 級高強(qiáng)低松弛鋼絞線。 5KN/m3 的陶粒砌塊砌筑。 + 厚 SPTPET 兩道自粘防水卷材 ,防水層合理使用年限為 15 年。 ,做 SQ 防水 ,四周卷起卷起 800 高 ,其它卷起 300 高。 30kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)≤ ,抗壓強(qiáng)度≥ ,抗拉強(qiáng)度≥ 0. 1Mpa,蓄熱系數(shù)≥ ,傳熱系數(shù) *k。 墻體工程 采用外保溫形式 ,外墻 300厚陶粒砼砌塊 ,M5混合漿砌筑 ,噴 BY800復(fù)合硅漿料 80 厚 ,導(dǎo)熱系數(shù) ,內(nèi)墻 200 厚陶粒砼砌塊 ,M5 混合漿砌 筑 ,樓梯間墻體抹 40 厚 BY800 復(fù)合硅漿料保溫。 門窗工程 采用單框雙玻多腔塑鋼窗 ,外門為不銹鋼門 ,內(nèi)門為鋼木門。 外窗、玻璃幕氣密性等級《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB71072021 不低于Ⅳ級 ,水密性等級不低于Ⅲ級 ,抗風(fēng)壓性能不低于Ⅳ級 ,隔聲性不低于Ⅲ級。外門窗傳熱系數(shù) :。 屋面工程 上人屋面 ,160 厚苯板保溫 ,20 厚 1:3 水泥砂漿找平 ,防水為 + 厚SPTPET 兩道自粘防水卷材 ,50 厚細(xì)石砼。 不上人屋面 ,160 厚苯板保溫 ,20 厚 1:3 水泥砂漿找平 ,防水為 +厚 SPTPET 兩道自粘防水卷材。 室內(nèi)外裝修 室外 :旗中心外墻裝飾干掛石材 ,分中心采用防水外墻涂料。室外臺階、坡道均采用大理石粘貼。 室內(nèi) :衛(wèi)生間地面做防水 ,粘防滑地板磚 ,天棚鋁塑板吊頂 ,墻面粘墻磚 。走廊粘磁磚墻裙 ,墻面抹灰涂料 ,地面為地板磚 ,天棚為礦棉吸音板吊頂 。辦公室地面均為地板磚 ,粘踢腳線 ,墻面抹灰涂料 ,天棚為礦棉吸音吊頂。樓梯粘大理石踏步 ,白鋼扶手。 給排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 2.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 3.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021 4.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 5.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 6.《城市排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501382021 設(shè)計(jì)范圍 室內(nèi)外給排水 ,熱水供應(yīng)及消防給水系統(tǒng)。 給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)生活和 消防等各項(xiàng)用水對水質(zhì)、水溫、水量和水壓的要求 ,結(jié)合室外給水系統(tǒng)等因素 ,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或經(jīng)綜合評判方法而確定。 自場地外市政供水管網(wǎng)上分別引入二根給水管道 ,作為場地供水及消防用水水源 ,管道采用給水球墨鑄鐵管 ,室內(nèi)生活用水系統(tǒng)應(yīng)與消防給水系統(tǒng)分開設(shè)置。 排水系統(tǒng) 排水主要為生活污水 ,排水中有糞便、 BOD COD 等污染物 ,排水水質(zhì)同城市污水。 排水采用合流制 ,含糞便污水經(jīng)化糞池處理后排放 ,排水主管管徑DN400,埋地敷設(shè)管材用混凝土 排水管。 消防系統(tǒng) 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定 ,本建筑物室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。 。 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng) ,不分區(qū)。消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì) ,每根消防立管每層設(shè)置室內(nèi)消火栓1個 ,室內(nèi)消火栓采用 SN65型單栓室內(nèi)消火栓 ,為撲救初期火災(zāi) ,每個消火栓箱內(nèi)再設(shè)一 DN25 水喉。 另外 ,應(yīng)根 據(jù)需要在必要位置設(shè)置足夠數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 在走道、公共活動用房 ,均設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)。選用下垂型噴頭 ,根據(jù)需要配置快速相應(yīng)噴頭 ,動作溫度 68℃。 電氣工程 設(shè)計(jì)原則 根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃情況 ,合理預(yù)測用電量 ,配置配電設(shè)施 ,電線、電纜的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電設(shè)備的分布及環(huán)境特征等因素確定。應(yīng)避免因外部熱源、灰塵聚集及腐蝕或污染物存在對布線系統(tǒng)帶來的影響。并應(yīng)防止在敷設(shè)及使用過程中因受沖擊、震動和建筑物伸縮、沉降等各 種外界應(yīng)力作用而帶來的損害。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295。 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021。 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021。 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500161998。 設(shè)計(jì)范圍 。 。 。 。 負(fù)荷等級及電源 消防 設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明、值班照明、通訊電源及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源為二級負(fù)荷 ,其余日常用電屬三級負(fù)荷。電源由庫倫市供電局供給。 負(fù)荷容量估算 本項(xiàng)目主要用電性質(zhì)主要為照明、空調(diào)、電熱水器、監(jiān)控設(shè)施負(fù)荷 ,方案階段采用單位面積符合密度法進(jìn)行復(fù)核估算。 用電指標(biāo)為 20W/m2。 序號 名稱 建筑面積 m2 用電指標(biāo) w/m2 總用電功率 KW 1 旗中心 3000 20 60 2 扣河子分中心 300 20 6 3 六家子分中心 300 20 6 4 白音花分中心 300 20 6 5 茫汗分中心 300 20 6 6 合計(jì) 4200 84 設(shè)置年工作時間為 260 天 ,需要系數(shù)按 、負(fù)荷系數(shù)按 ,日最長使用時間為 8 小時 ,年用電量為 *104kWh。 供配電系統(tǒng)方案 220/38