土地轉讓協議書(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 于本合同具有同等法律效力。第十條：本合同經雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。甲方（印簽）：_____________乙方（印簽）：_____________甲方代表人簽字：_____________乙方代表人簽字：_____________簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日簡單土地轉讓協議書13轉讓方（以下簡稱“甲方”）：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：____________________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況該地塊位于_____________________________________________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標如下： ________________________________。二、轉讓方式轉讓總價為人民幣__________萬元三、付款時間及條件雙方簽訂協議之日起，乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元，（小寫： _____________）該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。四、違約責任乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。五、其他本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式二份，雙方各執一份。六、補充協議乙方取得該轉讓土地后，甲方保證有一條寬為3米的路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。_____________________________甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________日期：20 年 月 日簡單土地轉讓協議書14出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本轉讓協議書，以資共同遵守。第一條甲方將自有的國有工業建設用地使用權（以下簡稱土地）轉讓給乙方。土地具體狀況如下：（一）甲方依法所有的國有工業建設用地使用權，座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協作區，用途為工業用地，面積為4804。51平方米（以交易時不動產權證書記載為準）。（二）該土地現在正在依據已經生效的市人民法院做出的冀1081民初5853號民事調解書辦理產權分割，分割前的土地不動產證號為（）市不動產權第0006609號，面積為6044。1平方米，（）冀1081民初5853號民事調解書已經約定將其中1239。59平方米轉讓給有限公司，剩余4804。51平方米待甲方取得新的不動產權證書后將其轉讓給乙方。（三）甲方保證已如實陳述土地權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的土地具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。經甲、乙雙方協商同意，乙方于_______年____月____日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬元整，該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804。51平方米土地（以證書記載為準）的不動產權證書后三日內，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬元整，甲方收到此款后應協助乙方辦理轉讓過戶手續，待轉讓過戶手續辦理完畢后三日內，乙方給付甲方剩余尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬元整，至此交易完成。第三條轉讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。第四條甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的39。，甲方負責賠償。第五條上述土地風險責任自該土地權利轉移之日起轉移給乙方。第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關法律規定，由甲方將乙方給付的定金予以沒收。第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協助乙方辦理過戶手續，甲、乙雙方同意照相關法律規定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，由____市人民法院管轄受理。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日簡單土地轉讓協議書15轉讓方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：地 址：受讓方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：地 址：甲乙雙方就土地使用權轉讓的事宜，經雙方自愿、平等、友好協商，及雙方全家人同意達成轉讓協議如下：一、宅基地座落位置及面積甲方將位于廉江市嶺腳村座南向北地，東與 宅基地相鄰，西與 相鄰，中間相隔 米，各留 米，總面積平方米，每平方米人民幣 。此地塊如圖示。 前面7米路 二、轉讓金額該土地的轉讓總金額為人民幣 (￥ 元)。三、付款方式及期限付款方式：乙方與甲方協商，乙方于 年 月 日向甲方一次性支付上述轉讓土地作價款人民幣 。甲方收到乙方的土地轉讓金后即交付上述土地給乙方使用，乙方即取得甲方該宗土地的使用權等所有權利，乙方使用該土地的`時間為無限期使用，即永久性使用。四、產權歸屬該土地歸乙方所有后，甲方及其子孫后代永遠不得干涉與反悔。該土地有關手續由甲方配合辦理給乙方，還有甲方要幫助乙方安 裝水電，所涉及費用由乙方承擔。該土地轉讓后，在法律政策許可的前提下，甲方(及其子孫后代) 要有責任配合乙方將該宗土地的土地證辦理到乙方指定的名下，所涉及的一切費用由乙方承擔。如果今后國家要使用或征用該土地所作出的賠償與甲方無關，所作出的賠償金額全部歸乙方所有。如政府征用此土地的補償令乙方不滿意時，乙方不得向甲方提出任何的補償要求。五、違約責任本協議簽訂后，甲乙雙方任何一方(及其子孫后代)均永遠不得 反悔。乙方付清轉讓金后，甲方要立即將該宗土地的使用權等所有權交 給乙方，還有甲方要立即量出上面所寫總面積的土地給乙方建房之用，并保證以后無權干涉使用用途。六、其它事宜甲方將該土地使用權給乙方后，如遇到與相鄰住戶的土地、道路糾紛問題，甲方有責任出面幫助解決。該土地前面(北面)的7米路段，南邊和西邊路段乙方享有永久性使用權，甲方(及其子孫后代)不得干涉。附身份證復印件作為該宗農村土地轉讓協議書憑證之用，詳細另見附件(簽名)。七、未盡事宜有關該土地未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。八、協議生效條件本協議經甲乙雙方簽字并按指模印后即時生效。九、協議份數本協議壹式 份，甲乙雙方各執壹份，見證人壹份。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日第三篇：土地轉讓協議書土地轉讓協議書甲方：xxx，住xxxxxxxxx村一社 乙方：xxx、住xxxxxxxxx村一社甲方需ddddddddddd進行商業開發，拓寬車站停車場及建設住宅房屋等設施。需征用乙方位于周家壩（小地名：土橋子田）。四至界釁如下：上，齊河溝（以溝坎為界）、下，與xxx已占地下河安全通道為界、左，與xxx的圍墻接界（原老田坎為界）、右，與羅永清的田地接界。經甲乙雙方現場指定，四至具明，無任何爭議。經雙方座談協商達成如下協議：一、雙方議定土地補償費、青苗補償費、（大寫：壹萬捌仟元）。二、付款方式：一次性付清（見收款依據）。三、從轉讓之時起，該塊土地歸甲方永久性使用，甲方在土地上從事任何開發，乙方不得有異議和干涉。四、土地在審批中的一切費用由甲方自行負擔，在開發使用中如涉及四界糾紛由乙方負責解決，甲方不付任何費用。五、此協議一式三份，雙方簽字生效，永不反悔。六、此協議雙方各執一份并報村、社一份備查。甲方：乙方：二00九年七月三十日第四篇：土地轉讓協議書范本土地轉讓協議書范本1甲方：乙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況該地塊位于海口市，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。二、轉讓方式甲方與乙方共同出資成立房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。土地的轉讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣670萬元。乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。三、違約責任甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：XX年XX月XX日土地轉讓協議書范本2甲方：(姓名)身份證號：住址：乙方：(姓名)：身份證號：住址：經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。一、地塊概況該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：xxxxx。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。二、轉讓方式甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣xxxx(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。三、其他事宜本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號：身份證號：證明人：證明人：年月日土地轉讓協議書范本3甲方： 乙方： 丙方：經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。二、轉讓方式甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配