北京市某葡萄主題觀光采摘園項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 葡萄主題觀光園是提升地區旅游發展的需要。 是 **縣社會發展的需要。 范文最新推薦 16 / 95 隨著城市功能的不斷完善，城市規模的不斷擴大，城鄉發展格局正逐步向 “ 以城帶鄉，城中有鄉，鄉中有城，城鄉一體化 ” 的方向邁進，這就要求城鄉農業為市民提供旅游休閑娛樂場所 。為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農產品 。為農產品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地 。為城區建設提供合理的綠色空間，改善都市生態條件，美化都市環境，為農民致富奔 小康提供載體。因此，本項目的實施，是 **縣社會發展的需要。 **縣經濟持續發展的需要。 項目建成后，經濟效益、社會效益、生態效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產業的內容將更加豐富，可吸納大量農村剩余勞動力就業，帶動農民增加收入 。吸納社會閑置資金投入到農業、旅游業、餐飲服務產業發展中，帶動項目區經濟社會發展。 是 **縣擴大開放招商引資的需要。 隨著項目區基礎設施硬件的逐步完善，觀光休閑產業的發展， **縣的對外形象和知名度將會得到大大提高，可開發項目必然增 加，將會吸引更多外來資金的投入。通過發展高科技生態農業觀光園區項目對外開放，調整 **縣的農業產業結構，特別是為當地居民致富創造條件，促進了的經濟發展。 項目可行性分析 6 范文最新推薦 17 / 95 ，當地農戶積極擁護，為項目實施提供了堅實的基礎 項目地點處于 **鎮，它的實施不僅可以有效地挖掘生態農業蘊含的巨大經濟潛力，而且還能夠優化和整合當地資源，促進旅游產業的發展，提高農戶收入，因此得到當地農戶的積極響應和熱情參與，為項目的順利實施提供良好的群眾基礎。同時多年來當地政府根據本 地實際情況和社會主義市場經濟規律的要求，把農業種植與開發融為一體，通過大力發展現代農業、生態農業、觀光農業，增加農民收入，激發了廣大群眾進行生態綜合農業發展的積極性。 ，施工技術可靠，為項目的實施完成提供了有力保證 項目的方案設計基礎資料，采用 1/1000 地形圖、航拍影像圖、實地調查勘測及室內量算匯總取得。水文、氣象等資料應用項目區附近地區觀測記錄并結合 **縣多年平均氣象值取值，準確可靠的基礎資料為項目的順利實施奠定了堅實的基礎。 生態農業發展在 **縣已經實施多年，參 與項目的各個階層都具有豐富的實踐經驗，對項目開展中出現的各種問題能夠準確把握并及時處理，施工單位也是具有多年施工經驗的專業隊伍，能夠對工程質量、進度全面負責，嚴格按照有關技術規程設計，按時并保質保量的完成施工項目。同時為了范文最新推薦 18 / 95 使建設項目有序實施，當地農民也經過了專業的施工技術培訓，在了解當地基本情況的基礎上，更好的完成項目的建設施工。 ，社會影響良好，使農業產業結構更加優化、合理 本項目實施后，改變傳統的作物種植種類，開發經濟效益好、 帶動能力強的觀光旅游產業發展，運用先 進的科學技術和管理經驗，可以培養技術骨干和管理人才、提高農民的科學文化素質和實際技能、提高群眾的農業科技意識，增加農民收入，使農業產業結構更加優化、合理 4 市場需求及建設條件分析 市場需求分析 有機與綠色名特優果品需求分析 葡萄品種繁多，營養豐富。酸甜可口，深受人們的喜愛。我國葡萄生產以鮮食葡萄為主，產量占世界鮮食葡萄總量的%，世界排名第二，但仍然不能滿足人們消費水平提高的要求，特別是有機與綠色葡萄果品，在市場上更是供不應求，因此，葡萄業發展的潛力很大。 我國的有機與綠色果品起步較晚，雖然經過近 10 年的發展，但產品類別及數量仍處于較低水平，目前專門從事有機與綠色果品開發和經營的公司為數不多，有機與綠色果品范文最新推薦 19 / 95 的 “ 生產基地龍頭企業品牌市場 ” 產業鏈條正在形成階段。國內市場高品質有機果品大多是由國外進口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。 **在全國最適合種植葡萄的緯度上，而且海拔高，晝夜溫差大，光照充足，干旱涼爽的氣候為生產優質葡萄和葡萄酒奠定了良好的基礎條件，在《全國葡萄優勢區域發展規劃》中， **已被劃入全國葡萄發展優勢地區，同時也被北京市列為全市重點優質 葡萄發展優勢區。 本項目實行種植、觀光、采摘、運行一體化經營，通過保鮮加工延長產品保質期，使產品銷往全國各大城市及出口國外。本項目的規模化生產將成本降到低點，使這些地區居民能夠以較低價格品嘗到高品質名優水果。縱觀有機與綠色名特優果品市場格局，可以看到受氣候、地理位置及工藝、技術等客觀因素所限，供需矛盾在相當長一段時間內將繼續存在，而且少有競爭對手，使本項目處于極有利位置，產品市場前景將十分廣闊。 葡萄酒及其原料市場需求分析 近年來，隨著我國社會經濟的發展，人民生活水平逐步提高，人們對葡 萄酒、果酒消費需求快速增長，品飲葡萄酒已成為一種時尚。葡萄酒的市場需求每年以 10%～ 20%的速度增長，目前人均消費 ，城鎮人均消費葡萄酒 。與世界人均 6L 多的消費量差距很大。中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場，中國將是全球最活躍的葡萄酒市場，葡范文最新推薦 20 / 95 萄酒消費量將增長近 36%。國內專家曾預測，到 2025年時，中國的中產階級很可能超過 5億人，屆時，被視為時尚和身份象征的葡萄酒將更加暢銷。 好的葡萄是釀造高品質葡萄的基礎，國內著名葡萄酒專家、西北農林科技大學葡萄酒學院院長，《北京 **縣葡萄酒產業發 展規劃》編制負責人李華教授更是明確的指出， **的葡萄原料好到可以不加任何人工的痕跡就可以釀出世界頂尖的好酒。 **縣以良好的葡萄品質為基礎，大力發展葡萄及葡萄酒產業，目前已有 4家葡萄酒莊園投資 **，一期投資總額超過 1億元。本項目的實施，將給 **葡萄酒的發展尤其是高 9 經濟附加值的酒葡萄的生產帶來更廣闊發展空間，葡萄種植企業的發展也將帶動區域經濟的發展和農民收入的提高。 生態旅游產品需求分析 **縣位于北京市西北部，距北京市區 74 公里，是北京的北大門。東與懷柔相鄰，南與昌平相連，西 面和北面與河北省懷來、赤城接壤。境內旅游資源豐富，承載著中華民族歷史文化底蘊的舉世聞名的萬里長城即坐落于此。同時， **又名 “ 夏都 ” ，常年平均溫度比北京市區低 35 度，是北京居民夏日避暑的首選之地，近年來，旅游也蓬勃發展。項目的建設不僅要生產出高品質的有機和綠色農產品，而且要充范文最新推薦 21 / 95 分發揮觀光農業的生態旅游功能，通過建立高標準葡萄育苗溫室、葡萄種植溫室大棚、葡萄文化園、葡萄文化體驗、設施果園等游覽設施，開展形式多樣的生態旅游活動，使旅游觀光者在游覽、度假的同時真正領略到現代高科技農業的內涵和外延。 建設 條件分析 自然條件 (1)地理位置 ** 縣位于北京市西北部。縣域地處東經115176。44′ 116176。34′ ，北緯 40176。16′ 40176。47′ ，東與懷柔相鄰，南與昌平相聯，西面和北面與河北省懷來、赤城接壤。是一個北東南三面環山，西臨官廳水庫的小盆地，即延懷盆地， **位于盆地東部。 **鎮為 **縣轄鎮，縣人民政府駐地，鎮政府駐地設在縣城湖北東路 10 北側。東與沈家營鎮接壤，西鄰康莊鎮、南與大榆樹鎮毗鄰，北鄰張山營鎮，轄域面積 75 平方公里。 (2)氣候特征 **屬大 陸性季風氣候 ,屬溫帶與中溫帶、半干旱與半濕潤帶的過渡連帶。氣候冬冷夏涼，年平均氣溫 8 攝氏度。最熱月份氣溫比承德低 攝氏度，是著名的避暑勝地，有首都北京的 “ 夏都 ” 之稱。 范文最新推薦 22 / 95 (3)自然資源 林木資源豐富，有較高的利用率。有林地面積 12 萬公頃，林木覆蓋率達到 60%，松山國家級自然保護區內現存有華北地區唯一的原始油松林。探明的礦產資源有金、銀、銅、鐵、鉛、鋅、大理石、花崗石、石灰石、海泡石、石英石、磁粘土礦等，其中地熱資源較為豐富，有很高的利用價值。 水資源豐富，水質優良。 **地處永定河、潮白河 水系上游，屬獨立水系。境內有四級以上河流 18 條，三級河流兩條，媯水河是全境最大的河流，流域面積 平方公里。全縣水資源總量 億立方米，其中地表水 億立方米，地下水 ，人均水資源占有量 2088 立方米，是北京市人均占有量的 5倍。 交通 **的交通、通訊發達。京包、大秦鐵路、 110 國道穿境而過。八達嶺高速公路開通后，從北京市區到 **僅需 50 分鐘。縣鄉公路四通八達，村級公路縱橫成網。通訊設施完善，實現了長途傳輸的數字化、光纜化。在縣城內各地區設立了多個公用電話亭 ，以滿足居民和游客對通 11 訊的需求。本項目位于 **縣城東 1 公里，緊鄰 **龍慶峽路，交通極為便利。 社會經濟條件 **鎮共有 45 個行政街、村， 15 個物業管理小區。轄區范文最新推薦 23 / 95 總人口 萬人，其中農業人口 23281 人，城鎮居民人口69468人，流動人口 12878人。 2021年，農村經濟總收入 億元，農民人均勞動所得 10210 元，比上年分別增長 %和 %。財政收入 874 萬元。 **鎮 ***村位于 **縣城東 公里，全村 386 戶， 895人，農業人口 698 人， 勞動力 457 人，轄區面積 平方公里，村莊面積 平方公里，防護林面積 公頃。耕地總面積 2210畝，其中：糧田 720 畝，蔬菜面積 1490 畝，其中：設施面積 1210 畝，露地菜 280 畝。 2021 年農村經濟總收入 5800 萬元，人均收入 10780元。 ***村共有移民人口 47人，為移民調出土地 285 畝。 5 項目建設方案 智能育苗溫室工程 本工程建設面積 2432m，溫室主體為輕型鋼結構骨架，采用三屋 2 脊雙層聚碳酸酯中空板圍擋連棟。溫室由展廳，生產廳兩部分組成，設計配備完善的給 排水、供熱、照明設施及通風降溫、強制通風降溫系統、內外遮陽保溫系統、常規灌溉和上噴灌溉系統。展廳面積 1200 平方米，可用作各種葡萄品種的的養護，科普知識的傳播，以及根據市場需要作為盆花、盆景、盆栽植物的展示，并可舉辦特色葡萄的展覽。生產廳以研發苗木新品，生產高檔盆栽花卉、綠植為主，建有范文最新推薦 24 / 95 4 12 排、 56 個、長 米、寬 米的移動式苗床和上噴灌溉系統。根據 **生態農業發展規劃及資金安排，本工程供水灌溉系統由 **縣水務局負責實施，因此，本項目不對灌溉系統進行具體設計研究。