沿江一號商業綜合體開業推廣工作計劃書商業地產(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 費群的消費欲望 《長江商報》 根據招商進程， 支持主力商家進系列 各業態招商系列 13 《沿江一號 FASHION體驗新地標》 老 巷 牛肉面、臺灣甜品、特色餐飲簽約后軟文發布 已簽約商家：星期八小鎮進場報道 青春量販休閑業態招商 娛樂 業態招商、健身會所業態招商 網購體驗店宣傳 仙人掌進場宣傳 流行時尚品牌招商 三區負一樓潮流小鋪招商宣傳 OZON進場宣傳 1 圖書音像業態招商 1 3C數碼體驗店招商宣傳 36月 《武漢晚報》 根據招商進程， 確定太平洋系列 —— 名品業態百貨奧特萊斯 8 《名品業態百貨 —— 奧特萊斯》 太平洋（家居家用） 太平洋（男士休閑、鞋、皮具箱包、 KFC、屈臣氏） 太平洋（服飾品牌） 太平洋（男士正裝） 太平洋（精品 \名媛 \淑女 \少淑女 \內衣） 太平洋（精品 \名媛） 太平洋（化妝品 \黃金珠寶 \鐘表 \飾品） 56月 《武漢晚報》 根據招商進程， 確定頂級自助餐品牌系列 —— 金錢豹 8 《頂級自助餐品牌 —— 金錢豹》 金錢豹百匯進場宣傳啟動 金錢豹宴會廳進場宣傳啟動 金錢豹“百對新人集體婚禮”系列活動報道 金錢豹開業報道 45月 《長江商報》 根據招商進程， 確定頂級自助餐品牌系列 —— 金錢豹 11 大地、帝苑、大唐做好“情人節”專場促銷活動 龍王閣“開園授匾儀式”、新春花市、廟會及武商量販促銷活動 制定七色風演藝公司與電臺透明直播間聯合舉辦“時尚車展、車模大賽 /演繹”合作細案及活動統籌 —— 配合太平洋開業報道 臺 北故事“臺灣風情美食節系列活動” 報道 武漢高校社團文藝演出巡展活動報道 2020CHINAjoy動漫嘉年華”系列活動報道 奧特萊斯“時尚我作主”活動報道 確定大地、帝苑“明星見面會” 報道 星期 8小鎮“小人書創作大賽”、“兒童智多星”評選報道 1“沿江一號購物儲值卡”、“聯名卡”發行報道 26月 《楚天都市報》 趣一派系列報道 4 趣一派網購武漢高校營銷精英大賽系列報道 武漢大學東湖分校培訓報道 中南民大分校培訓報道 商業服務學院培訓報道 5月 《新生活》 根據招商進程， 間報道 3 透明直播間合作報道 簽約剪彩篇、活動現場篇 4月中旬 合計 75 合作媒介：《楚天都市報》、《武漢晚報》、《長江商報》、《新生活》 第三項：網站維護及更新 借互聯網渠道的傳播優勢進行品牌深化傳播 網站實現搜房、億房、得意等本土網站鏈接 項目自身網站各版塊內容持續更新 第一項：強化項目新概念新形象 根據主力商家進場進程制定開業前一月硬廣推廣計劃 確定開業前一月話題炒作方案，確定都市日報類硬廣合作媒介合作媒體及輿論寫手 確定費用推廣預算、推廣日程安 排 激發目標消費群的消費欲望，做好開業前期鞏固推廣，選定合作媒介實施硬廣全城轟動告之 借前期網絡平臺的搭建，啟動消費者網絡互動方案 確定同一主題的項目氛圍布置到位 第二項：做好消費者情感、產品、服務利益承諾 宣傳 BUND ONE 首批 VIP 招募 宣傳開業當月生日的顧客禮品回饋方案 第二階段（ 4 月 重點炒作期 建立項目開業公眾強烈期望值，提出利益承諾） 有選擇的宣傳自主舉辦增強項目形象的活動，提升項目文化魅力，在節日期間提高項目商業氛圍，如元旦、情人節、春節等 實施媒體周年慶、客戶回饋、答謝會期間，協調商家免費體驗贊助活動（如 KTV、電影院等） 與媒介溝通舞臺資源互換長期廣告服 務支持，建立戰略聯盟 建立與交通臺的合作，改觀項目交通便利度的最有效宣傳 建立 透明直播間合作機制，實施細節方案 利用各種媒介進行全方位的品牌宣傳推廣，進行公關活動和媒體宣傳，持續炒作購物中心 總結前期項目品牌宣傳反饋，落實后期計劃及費用落實，為后續招商服務 第三階段（ 5 月 持續宣傳期 開業后建立媒介、消費者忠誠度） 第四部分： 活動整合推廣 計劃 一、 工作 思路 1． 從現在至開業， 以表現項目“超體驗”核心理念為主線，通過系統化資源整合策略對各類活動 與推廣目標 進行嫁接 。 2． 發掘優質社會資源，促進其與商家共同舉辦各類活動；引導商家推廣，整合各個 商家之間資源共享；吸納優質社會活動資源，由商家進行物或者資金上的贊助，從而讓活動增值；以項目豐富的舞臺資源為基礎，促成商家與社會資源的合作，無論哪一種方式，其最大的優點在于，轉嫁了活動費用的支出，但依然能夠通過這類活動達到人氣和宣傳的雙贏目的。 3. 分階段實施各種不同類型的商家活動、文化主題活動、招商公關活動和開業活動，詳細內容見下圖： 、 項目人氣 、 品牌知名度和美譽度 上升 品牌組合的吸客能力 上升 公關活動的文化魅力 上升 第一 階段：（ 1— 4月） 調動商家與媒體、演藝公司共同舉辦 促銷、路演、網購等活動，豐富項目的娛樂、餐飲、購物“超體驗”，營造商氣 ； 第二 階段：（ 2— 3月） 引進高校 及民間 社團的文化、藝術活動，提升項目的“超體驗”文化旅游魅力； 第三階段 ：（ 3— 4月） 鎖定目標商家 的 沙龍、座談會，讓“超體驗”由 被 見證到 被 認可； 超體 驗品 牌逐步滲透 第四階段 ：（ 4— 6月） 抓住 主力店開業及項目開業節點， 以 大型活動的 持續性展示項目的“超體驗”品牌組合優勢，提升商家的吸客能力， 將項目 開門紅 和 持續招商推向熱潮 。 以文化 主題 活動為主 以商家活動為主 以公關座談為主 以開業活動整合出擊 二、工作 事項 工作內容 完成時間 完成要求 責任人 建立沿江一號活動資源數據庫； 2020． 1． 31 1．項目內外可用資源的有效梳理 2． 以 資源置換 為基礎 3．數據的準確性 童貝、伍榮、李瑜 制定沿江一號 商業 活動 管理 制度 ； 2020． 1． 31 1． 活動的可執行性 2． 體現活動的管理與服務機制 3．符合項目品牌形象管理 童貝、王祥 確定 活動整體推廣方案 及 分 階段實施 計劃 2020． 1． 15 1．圍繞階段性目標逐步推出 2．推動項目 3 年運營整體推廣目標的實現 童貝、陳繼慧 分階段 實施 活動計劃 2020． 12020． 6 內容 詳見 《三、活動 內容分解 》 全部門 三、 活動 內容分解 大地、帝苑攜手武漢搖滾網“新年倒計時暨愛與和平音樂節”活動 執行工作 ； 1） 完成 時間： 2020 年 12 月 31 日 — 2020 年 1 月 1 日 2） 完成 要求 ： a， 通過資源置換，整合商家、社會資源共同舉辦。利用社會活動的杠桿，為商家推廣服務，為商家帶人氣。 b， 武漢晚報、大楚網、武漢搖滾網、日光海岸、得意社區等媒體將進行報道，活動現場預計 600 人左右。 3） 責任人： 童貝 、龍劍超 得意、 80 網絡 特區攜手帝苑系列活動 執行工作 ； 1） 完成 時間： 2020 年 1 月 8 日 — 2020 年 1 月 9 日 2） 完成 要求 ： a， 利 用網絡的傳播為商家量身打造，網絡宣傳與商家活動對接 ，爭取商家參與并 贊助 ； 第 一階段：（ 1— 2月） b， 完成社區沙龍、會員生日聚會、單身沙龍派對、 09 年度年終版主派對， 達到宣傳與人氣共贏 ， 人數預計 200 人以上。 3）責任人： 童貝、蔡娟娟 、龍劍超 “ 武商量販慈善會 ”活動執行 ； 1） 完成 時間： 預計 2020 年 1 月 18 日左右 2） 完成要求 ： a，武商量販與政府合作； b， 政府分管領導蒞臨 活動現場 ， 武漢各大媒體 進行 報道， 為提升 項目的形象和人氣起到 作用 。 3） 目前進度： 量販在進行活動前期的合作洽談，我司將在物業后勤方面給予大力支持。 4） 責任人 ： 童貝、蔡娟娟 、龍劍超 大地、 帝苑、大唐“情人節” 專場 促銷 活動 執行 ； 1） 完成 時間： 2020 年 2 月 14 日 2） 完成要求 ： a，協商 大地推出 促銷優惠政策； b， 整合大地、帝苑、大唐的活動資源，共同推出情人節的促銷信息。 3） 目前進度： 促銷優惠活動 已經落實。 4） 責任人： 童貝 龍王閣“開園授匾儀式”、新春花市、廟會及武商量販促銷活動細案及執行 ； 1）完成 時間： 2020 年 2 月 10 日左右 （ 1 月完成方案擬定及籌備） 2）完成要求 ： a，協商 武漢園林局、民間團體及商家參與 ； b， 與龍王閣社區文化 中心計劃整合，爭取媒體作報道。 3） 目前進度： 龍王閣整合推廣方案已上交領導，活動舉辦 的可行性 視龍王閣落成 推廣 時間而定。 4） 責任人： 童貝 、陳繼慧、王祥 、龍劍超 第二 階段：（ 2— 3月） 沿江一號“春節、情人節”之大型主題活動 ； 1）完成時間 ： 2020 年 2 月 14 日 2）完成要求 ： a， 與《新生活》聯辦 ， 活動分為： “我愛玫瑰山”、“愛情宣言百分百”、“動漫愛情大速寫” 系列主題； b， 同期 與 龍王閣“開園授匾儀式”暨新春花市及商家促銷活動 進行整合； 責任人： 羅嵐、童貝、陳繼慧、伍榮 、龍劍超 制定七色風演藝公司與電臺透明直播間聯合舉 辦“時尚車展”合作細案及活動執行 ； 1）完成時間： 2020 年 3 月底 （ 3 月中旬完成活動籌備） 2）完成要求 ： a、確定活動的可行性方案； b、 如可行，該活動 同期舉辦 “主題車飾 PK 秀”活動 ； c，沿江一號資源的合理化調動。 3）責任人： 童貝、李瑜 擬定武漢高校社團文藝演出巡展活動細案及 活動 執行； 1） 完成 時間： 2020 年 3 月 2） 完成 要求 ： a， 配合臺北 故事開業美食節活動，為美食注入文化、娛樂元素，營造超體驗氛圍 ； b， 爭