某縣某局業務用房建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 78 平方米，檔案用房 694平方米。 項目 功能布局 根據國家《 公安機關業務技術 用房 建 設 標準》，縣級 公安業務功能用房功能布局及面積分配見表 41。 表 41 功能用房面積分配表 編號 用房分類 用房面積 所占比例 (%) 備注 一 指揮中心用房 925 8% 二 辦案用房 809 7% 三 窗口用房 1619 14% 四 信息通訊用房 1041 9% 五 網絡安全保衛用房 578 5% 六 機要工作用房 289 % 七 刑事技術用房 3238 28% 八 物證及收繳物品保管用房 925 8% 九 警用裝備物資庫 809 7% 十 警務技能訓練用房 58 % 十一 備勤用房 578 5% 十二 檔 案用房 694 6% 功能用房綜合建筑面積 11563 100% **縣公安局人員編制為 370 人，按建設標準確定的人均面積為 ，核定建筑面積 11563 平方米，已有建筑 面積為 2730平方米，新增建筑面積為 8833平方米。 18 第五章 建筑 結構 方案 建筑 設計指導思想與原則 根據 公安 局業務用房規劃設計的總體方案，以及各相關專業規范，結合建設方的要求，建筑設計的指導思想與原則可以總結為以下兩個方面： 結構與功能 公安 業務用房整個布局應體現功能明確、分區科學、統分結合、運行節約的原則。 功能的要求應盡可能由專門履行這些功能的結構加以滿足。綜合思考現實與未來，整體與局部、功能與環境的和諧統一。應注重合理的功能分區，減少相互干擾，單體平面各功能空間組織合理、分區明確、面積合適；滿足日常工作的使用，使得工作環境質量大幅度提高。 建筑風格 建筑風格力求簡潔、明快，又不失莊重大方。建筑形象注重時代特征：營造嚴肅、公正、開放性的形象。同時體現現代氣質的公共事業建筑，充分體現時代的特征。主體比例關系明確，梯度嚴整有序。精致的細部尺寸把握，使大樓建筑立面體現現代建筑理性、嚴肅的 風格。 建筑 設計 19 建筑工程設計文件編制深度的規定（建設部 2020 年 4月）； 《民用建筑設計通則》 JGJ3787； 《辦公建筑設計規范》 JGJ6789； 《建筑設計防火規范》 GBJ1687（ 2001版）； 《建筑地基基礎設計規范》 《民用建筑室內環境污染控制規范》 《 河南省 建筑工程建設管理辦法》 各相關專業設計規范、規定等。 本建筑平面設計為 長方體 型結構，各功能分區間建筑采用長廊和樓梯連接，對房屋采光及通風較為有利。 本工程 均采用外墻外保溫，保溫材料為發泡聚氨酯，厚度30mm。外墻門窗均采用平板中空玻璃塑鋼門窗。建筑物耗熱量指標為 m2。 建筑裝飾裝修按簡單裝修考慮。 結構設計 建筑結構可靠度設計統一標準（ GB500682001） 建筑抗震設防分類標準（ GB5022395） 建筑結構荷載規范（ GB500092001） 混凝土結構設計規范（ GB500102002） 20 砌體結構設計規范（ GB500032001） 建筑抗震設計規范（ GB500112001） 建筑地基基礎設計規范（ GB500072002） 建筑地基處理技術規范（ JGJ792002） 本項目各單項工程結構設計使用年限為 50 年，結構安全等級為一級。 抗震設計及荷載取值 根據《建筑抗震設計規范》（ GBJ1189）的有關要求，框架按照?強剪弱彎、強柱弱梁、強節點、強錨固?的原則進行設計，以增強其延性和耗震能力。對非結構件采用設置拉墻筋、構造柱、水平系梁等構造措施增強其抗震能力。 荷載取值：不上人屋面活荷載為 ； 上人屋面活荷載為 KN/m2； 其 他荷載根據具體情況另定。 主要結構材料 ⑴混凝土 磚混結構：基礎混凝土強度等級為 C30，構造柱、圈梁為C20。 框架結構：基礎、梁板柱混凝土強度等級為 C30，填充墻內構造柱、圈梁為 C20。 ⑵鋼筋： HPB23 HRB33 HRB400。 21 ⑶鋼結構型鋼、預埋件等均采用 A3 鋼，焊條采用 E4 E50。 墻體 ⑴磚混結構：177。 以下磚為 MU10 實心磚， 水泥砂漿砌筑，177。 以上用 MU10 多孔 燒結 磚， 混合砂漿砌筑。 ⑵柜架結構：177。 以下磚為 MU10 實心磚， M5 水泥砂漿砌 筑，177。 以上用 加氣混凝土砌塊， M5 混合砂漿砌筑。 承重結構體系 根據本項目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采用全現澆的鋼筋混凝土框架結構，有受力合理、自重輕、整體性好、空間分隔靈活等優點。 22 第六章 總 圖 布置及 安裝工程 總 圖 布置 平面布置 本項目應充分利用地形，為降低建設和使用成本，總體布置考慮如下因素： （ 1） 總平面布置中應堅持合理、高效利用土地。 （ 2） 在保證各功能主體建筑實際需要的前提下，對輔助用房及后續工程用地進行預留。 （ 3） 根據項目實際，設計消防蓄水池自動調節水位裝置，做好防火，減災的各級防護措施。 根據擬建地的標高和《城市用地豎向規劃規范》，機動規劃縱坡應不大于 %，地面排水坡度不宜小于 %的要求，結合減少區內填土，節約投資的前提下綜合確定區內用地豎向標高。 安裝工程 安裝工程主要包括給排水、消防設施；供配電；通訊；通風空調等。 《建筑給水排水設計規范》（ GB500152020） 23 《室外排水設計規范》（ GB500142020） 《室外 給水設計規范》（ GB500132020） 《室外排水設計規范》（ GB500152020） 《城市排水工程 設計 規范》 GB501382000 《建筑給水排水設計規范》 GB5029898 《建筑設計防火規范》 GBJ1687（ 2001 年版） 《建筑給水排水設計規范》 GBJ1588（ 1997年版） 《建筑滅火器配置設計規范》 GB501402020 1《建筑設計防火規范》（ GBJ1687）（ 2001版） 1《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（ GB502402002） 1業主提供的有關資料和設計要求 業務 大樓內給水、雨污排水、消防系統。 給水工程設計 ⑴水源 業務 大樓近鄰城市規劃道路，設有 DN400的市政給水干管，水源擬由該給水管網供給。從市政管網上分別接兩根 DN150的進水管，供水壓力約 ，能夠滿足建筑用水及項目運營需要。 ⑵生活用水量 24 設計用水量主要包括：綜合生活用水量；澆灑綠地用水量；未預見水量及管網漏失量。 ①綜合生活用水量 本項目按照編制定員 283 人設計，取行政、事業機關日用水量定額 200L/人天，用水量為 200L/人 d 283人 =，不可預見及其它按其 10%考慮，即 ，則最高日用水量為。 ②澆灑綠地用水量 本項目綠化面積約為： 4000m2，用水定額按 d，每日一次計，則用水量為： 6m3/d。 ③未預見水量及管網漏失量 大樓未預見水量及管網漏失量按最高日用水量的 10%計，為 。 ④合計用水量 以上三項合計用水量為 。 ⑶管材 ①管道、管件及閥門的工作壓力為 。 ②水表井和閥門井均采用磚砌筑。 井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。 ③給水管道采用鋼塑復合管，螺紋連接。 污水工程設計 ⑴城市污水管道情況：位于本工程北側市政道路有城市污 25 水管道，允許本工程污水排入。 ⑵本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統。 ⑶生活污水排水量：排水量取生活用水量的 90%，則最高日污水量為： 。 ⑷生活污水匯集經化糞池處理匯集后，再排入城市污水管道。 ⑸室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎。 ⑹本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄 鐵井蓋和蓋座。 ⑺排水管均采用 UPVC管，連接方式：粘接。 雨水工程設計 ⑴本工程旁的道路上設有城市雨水管道，允許本工程雨水排入。 ⑵室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。 ⑶雨水管采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。并設混凝土基礎。 ⑷雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。 ⑸屋面雨水的排除均采用外排水。 設計依據 26 ⑴《建筑設計防火規范》（ GBJ1687）（ 2001年版） ⑵《建筑滅火器配置設計規范》（ GB501402020） 給水現狀 綜合 樓北側道路上有城市自來水管道，供水壓力 ，可以滿足要求。在綜合樓內設置 DN125 消火栓環狀管網，以滿足本項目消防所需的水量及水壓。 消火栓系統 室內消火栓最大用水量為 20L/S，室外消火栓最大用水量為 30L/S，火災延續時間為 2小時。 室外消防用水由市政管網直接供給，在室外 DN150 環狀給水管網上均勻設置一定數量室外地上式消火栓。