建設工程委托監理合同補充協議a(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 成本控制管理）。 監理單位的監理行為除應符合國家、行業、地區現行的相關規范、標準的規定外，還應符合本標準的約定。 項目監理機構及設施 監理單位應在接到入場通知書后 48 小時內，組建項目監理機構進入施工現場開展工作。項目監理機構的規模以及監理人員的資格、能力必須符合委托監理合同中的約定，并且與所承接的監理工作相適應。 項目監理人員應只從事本工程的監理工作，不得兼職從事其他工作，嚴禁為本工程的承包方、分包方、材料設備生產（供應）方、檢測單位提供服務并接受任何報酬。 項目監理機構必須配備與其承擔的監理工作相適應的檢測工具及設備，并確保檢測工具、設備符合國家相關標準規范的規定。 施工準備期的監理工作 監理單位應針對 工程項目的實際情況，編制 包括安全監理內容的（安全監理的范圍、內容、程序、制度措施、人員、職責） 《監理規劃》和《監理實施細則》， 編制危險性較大的分部分項工程的安全監理細則（方法、措施、要點、檢查施工單位安全技術措施的檢查方案） 。 《監理規劃》和《監理實施細則》應在工程施工前報建設單位批準后實施。 在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉勘察設計文件，并對圖紙中存在的問題向建設單位提出書面意見和建議。 工程項目開工前，總監理工程師應組織審查承包單位報送的施工組織設計，提出審查意見。 審查承包 單位安全專項方案：（ 1）地下室管線保護措施方案；（ 2）基坑支護與降水、土方開挖與邊坡支護、模板、起重吊裝、拆除、爆破；（ 3）臨時用電方案或安全用電技術措施、電氣防火措施；（ 4）冬季、雨季季節性施工方案；（ 5）施工總平 面布置圖，臨時設施設置及排水、防火措施。 工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量安全管理體系、技術管理體系和質量安全保證體系 ，總監理工程師簽署意見；未通過審查，安全技術措施及專項施工方案不得實施 。 檢查承包單位安全生產規章制度、安全監管機構建立健全、 專職安全生產人員配備，督促分包單位安全生產規章制度的建立。 審查施工單位資質和安全生產許可證、項目經理和專職安全生產管理人員的合法資格和是否與投標文件一致、特種作業人員特種作業操作資格證書、應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。 分包工程開工前，監理工程師應審批分包方資質及人員資格。 監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，監理工程師對承包單位報送的施工測量成果予以書面簽認。 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測 量設備檢定證書； 復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。 施工期的監理工作 監理工程師應對承包單位在施工過程中報送的施工測量成果進行復驗和確認，并對復驗過程作書面記錄。 監理工程師應監督施工單位按批準的施工組織設計配置適宜的施工機械，并確保施工機械狀態良好，滿足施工質量、進度的需要。 監理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的報審表及其質量證明資料進行審核。對鋼材、防水材料等重要材料應按規范規定的方 法，以見證取樣的方式督促承包單位進行抽樣復檢。 關鍵部位或技術難度大，施工復雜的工序施工前，監理工程師應審查承包單位的技術交底書。 監理工程師應對施工全過程進行巡視和檢查。對施工過程中出現的質量缺陷、安全隱患，應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。監理單位必須嚴格按照《建設工程安全生產管理條理》、《 關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見》等相關法律、法規及國家、行業的標準、規范實施監理行為。 監督施工組織設計安全技術措施和專項方案的實施，及時制止違規施 工作業。 定期巡查危險性較大工程作業。 核查大型垂直運輸機械、整體提升腳手架、模板等自升架設設施和安全設施驗收手續。 檢查各種安全標志和安全防護措施符合強制性要求。 督促施工單位自查，對自查情況進行抽查，參加建設單位組織的安全生產專項檢查。 監理工程師應對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位、 重大危險點源實施 進行旁站監理。應進行旁站監理的內容如下： 地基與基礎工程：土方回填、混凝土澆灌、防水層細部構造過程。 主體結構工程 ：梁柱節點鋼筋隱蔽、砌體內配鋼筋隱蔽、混凝土澆筑、鋼結構安裝、網架結構安裝。 裝飾工程：衛生間防水細部構造過程、吊頂內隱蔽施工工程。 屋面工程：屋面防水層細部構造過程、細石砼澆筑。 大型垂直運輸機械、整體提升腳手架、自升模板等自升架設設施和安全設施的搭設、拆除、升降等。 在砼澆筑過程 中，監理工程師應以見證取樣的方式，監督承包單位按規范規定的方法、數量抽樣送檢，并及時檢查抽樣砼的檢測報告。砼見證取樣的頻率應符合以下規定： 每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足 100m3時，取一組試樣； 每一工作班拌制的同配合比的混凝土超過 100m3時，每 100 m3取一組試樣。 在砼澆筑過程中，監理工程師除參加見證取樣之外，尚應自行隨機在砼澆筑地點取樣另行送檢，另行送檢委托的試驗室不得與承包單位的試驗室相同，也不得與承包單位存在利益關系。另行送檢的頻率應符合以下規定： 同配合比砼灌注樁、獨立樁基 1 組 同配合比地下室梁、板、柱砼 1 組 /每層 同配合比主體結構砼 1 組 /每層 砌體內砼 1 組 砼試件應按與取樣部位砼相同的養護條件進行養護。監理工程師應按時將砼試塊送試驗室檢測，當檢測報告結論不合格或與承包單位送檢砼的檢測報告結論相差較大時，應立即查明原因，同時書面通知建設單位。 監理工程師應對承包單位報送的檢驗批、分項、分部、單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。 監理工程師發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監 理工程師復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。 發現安全隱患書面通知施工單位，督促立即整改。情況嚴重，下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，同時報告建設單位；安全事故隱患消除后，監理單位檢查整改結果，簽署復查或復工意見。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監理日志、月報中。 核查大型垂直運輸機械、整體提升腳手架、模板等自升架設設施和安全設施驗收手續、記錄，安全監理人員簽收備案。 對需要返工處理或加固補強的質量 事故，監理工程師應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收，并及時向建設單位提交有關質量事故的書面報告。 監理工程師應對進度計劃實施情況檢查、分析，當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師應書面通知總承包單位采取糾偏措施并監督實施。 監理工程師應進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表。未經監理工程師質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規定的工程量，監理工程師應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。監理工程師同時要做好現場簽證的發生與計量工作。 監理工程師應對施工環境實施管理，采取必要的措施督促承包方遵守法規對施工環境的要求，做好排污、防塵、降噪等工作，保證施工場地清潔。 監理工程師有義務督促承包方遵守安全生產的規定，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 在施工過程中，總監理工程師應每周召開工地例會，并且根據施工需要及時組織專題會議，會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。