企業法律顧問民商法與經濟法法考試復習資料(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 時效的規定進行裁判。 最高人民法院頒布的《關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》規定：人民法院不支持當事人下列債權請求權提出訴訟時效抗辯： （ 1）支付存款本金及利息請求權； （ 2）兌付國債、金融債券以及向不特定對象發行的企業債券本息請求權； （ 3）基于投資關系產生的繳付出資請求權；（如公司法、合伙企業中的投資關系） （ 4）其他依法不適用訴訟時效規定的債權請求權。 此外，未授權給國民、法人經營 、管理的國家財產受到侵害的，不受訴訟時效期間的限制。 略 （二）訴訟時效期間 分類 起算 普通訴訟時效 一般情況下普遍適用的訴訟時效。 2年 自知道或應當知道權益收到侵害之日起算。 “ 知道 ” 是指權利人已經現實地知道； “ 應當知道 ” 是指根據權利受侵害人所處的環境有充分根據推斷他已經知道。 特殊訴訟時效 短期訴訟時效（ 1年） （ 1）身體受到傷害要求賠償的； （ 2）出售質量不合格的商品未聲明的； （ 3）延付或拒付租金的； （ 4）寄存財物被丟失或者損毀的。 4年 國際貨物 買賣合同和技術進出口合同 最長的訴訟時效 20年 、中斷的規定 （三）訴訟時效的起算 ，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。 。 （ 1）對于依據《合同法》 ，可以確定履行期限的，訴訟時效從履行期限屆滿之日起算； （ 2）不能確定履行期限的，訴訟時效從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起算，單債務人在債權人第一次向其主張權利之時 明確表示不履行義務的，訴訟時效從債務人明確表示不履行義務之時起算。 ，訴訟時效從合同被撤銷之日起算。 ，訴訟時效從當事人一方知道或應當知道不當得利事實及對方當事人之日起算。 無因管理請求權，訴訟時效從無因管理行為結束并且管理人知道或者應當知道本人之日起算。本人因不當無因管理行為產生的賠償損失請求權訴訟時效，從其知道或應當知道管理人及損害事實之日起算。 ，傷害明顯的，訴訟時效從受傷害之日起算；傷害當 時未曾發現，后經檢查確診并能證明是由侵害引起的，訴訟時效從傷勢確診之日起算。 （四）訴訟時效的中止 訴訟時效的中止，是指在訴訟時效期間的最后 6個月內，由于不可抗力或者其他障礙，權利人不能行使請求權的，訴訟時效停止計算，從中止時效的原因消除之日起，繼續計算訴訟時效。 （ 1）不可抗力 （ 2）其他障礙。 有下列情形之一的，應當認定為民法通則第 139條規定的 “ 其他障礙 ” ，訴訟時效中止： ① 權利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定 代理人死亡、喪失代理權、喪失行為能力； ② 繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人； ③ 權利人被義務人或者其他人控制無法主張權利； ④ 其他導致權利人不能主張權利的客觀情形。 從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效繼續累計計算。 （五）訴訟時效的中斷 是指在訴訟時效進行中，因法定事由的發生致使已經經過的時效期間統歸無效。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。 訴訟時效中斷的事由： 依據《訴訟時效規定》第 13條，下列事項之一，具有同提起訴訟同等 的效力： （ 1）申請仲裁； （ 2）申請支付令； （ 3）申請破產、申報破產債權； （ 4）為主張權利而申請宣告義務人失蹤或死亡； （ 5）申請訴前財產保全、訴前臨時禁令等訴前措施； （ 6）申請強制執行； （ 7）申請追加當事人或者被通知參加訴訟； （ 8）在訴訟中主張抵銷； （ 9）其他與提起訴訟具有同等訴訟時效中斷效力的事項。 其起算時間： （ 1）當事人一方向法院提交訴狀或口頭起訴的，訴訟時效從提交訴狀或口頭起訴之日中斷； （ 2）權利人向人民調解委員會以及其他依法有權解 決相關民事糾紛的國家機關、事業單位、社會團體等社會組織提出保護相應民事權利的請求，訴訟時效從提出請求之日起中斷。 （ 3）權利人向公安機關、人民檢察院、人民法院報案或者控告，請求保護其民事權利的，訴訟時效從其報案或者控告之日起中斷。 根據《訴訟時效規定》第 10條，具有下列情形之一的，應當認定為民法通則第 140條規定的 “ 當事人一方提出要求 ” ，產生訴訟時效中斷的效力： （ 1）當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章但能夠以其 他方式證明該文書到達對方當事人的； 對方當事人為法人或者其他組織的，簽收人可以是其法定代表人、主要負責人、負責收發信件的部門或者被授權主體；對方當事人為自然人的，簽收人可以是自然人本人、同住的具有完全行為能力的親屬或者被授權主體。 （ 2）當事人一方以發送信件或者數據電文方式主張權利，信件或者數據電文到達或者應當到達對方當事人的； （ 3）當事人一方為金融機構，依照法律規定或者當事人約定從對方當事人賬戶中扣收欠款本息的； （ 4）當事人一方下落不明，對方當事人在國家級或者下落不明的當事人一方住所地 的省級有影響的媒體上刊登具有主張權利內容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規定的，適用其規定。 注意：權利人對同一債權中的部分債權主張權利，訴訟時效中斷的效力及于剩余債權，但權利人明確表示放棄剩余債權的情形除外。 《訴訟時效規定》第 16條規定，義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償債務計劃等承諾或者行為的，應當認定為民法通則第 140規定的當事人一方 “ 同意履行義務。 ” 對于中止與中斷的理解，應從三個方面把握。一是先確定案件的類型，以確定訴訟時效期 間是1年還是 2年；二是確定時效的起算，以確定時效期間的屆滿時間以及最后 6個月的具體時間；三是確定發生的障礙的性質（是事件還是行為），來判斷引起的是時效的中止還是中斷。 第二章 物權法 第一節 物權法總論 一、物權概述【了解】 （一）物權的概念和特征 （二）物權的客體 （三）物權的效力（這部分內容相對較難） 同一標的物上存在數個權利時，各個權利支配物的次序。 P56 一般情況：物權優于債權。 特殊情況：法律明確規定的情況下，債權也 可以具有優先于物權的效力。 重點為 “ 買賣不破租賃 ” 的原則。（ 2020年單選第 5題） （ 2020年多項選擇第 44 題） 物上真正的權利相對于占有被稱之為本權。在占有人為無權占有時，本權人得行使返還請求權，占有人負有返還的義務。 （四）我國物權法的體系 。 。 。 。（ 2020年單選第 5題） P57 。 二、中國物權法總則【熟悉】 （一）物權法的概念和基本范疇 （二）物權法的基本原則 權法定原則 P58 P5859 注意 “ 一物一權 ” 的含義。即在一個標的物上，只能同時存在同種類型同種效力的一個物權；一物一權并不排斥多個不同法定類型物權在同一物上存在。如同一塊土地上有一個所有權、一個地上權、一個抵押權。 注意： “ 一物一權 ” 原則是說，在一個物上，不可能同時存在多個所有權。但多個民事主體可以共有一個物。 P59 區分原則，是指在發生物權變動時，物權變動的原因與物權變動的結果作為兩個法律事實，它們的成立生效依據不同的法律根據的原 則。 P60 注意 “ 公示生效主義 ” 和 “ 公示對抗主義 ” 。 （三）物權變動制度 一般了解。（具體見 6870頁所有權的取得和消滅） （ 1）不動產登記的效力 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。比如土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。另外，依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應 當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。 （ 2）不動產登記的基本程序（ 2020年多選第 43題） （ 3）不動產登記簿和不動產權屬證書 不動產登記簿的效力是物權歸屬和內容的根據。 不動產權屬證書的效力是權利人享有該不動產物權的證明。但不動產權屬證書（如房產證）記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 （ 4）特殊的登記程序 ① 更正登記和異議登記。（ 2020年考了預告登記） 我國《物權法》第 19條規定了更正登記和異議登記 。 更正登記 異議登記 申請人 權利人、利害關系人 利害關系人 條件 認為不動產登記簿記載的事項錯誤的 在不動產登記簿記載的權利人不同 意更正時 作用 不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正 阻斷登記公信力 除斥期間 申請人在異議登記之日起 15日內不起訴的，異議登記失效。 登記不當的后果 異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。 ② 預告登記。（ 2020年多選第 43題） （ 1）交付要件主義 （ 2）交付對抗主義 （ 3）交付的特殊形態 ① 簡易交付（買受人事先占有）。 ② 指示交付（第三人占有）。（ 2020年單選） ③ 占有改定（出賣人事后繼續占有）（ 2020年單項選擇第 6題） （ 1）具體類型 ① 依據 “ 公共權力 ” 發生的物權變動。 ② 因繼承或者受遺贈取得物權。 ③ 基于事實行為的物權變動。 （ 2）非依法律行為的物權變動適用的規則 一般不需要不動產登記或者動產交付即可生效，但是，非依法律行為而享有不動產物權的權利人在處分該物權時，若該 不動產物權依照法律規定需要辦理登記，未經登記時，該處分不發生物權效力。 第二節 所有權 一、所有權概述【熟悉】 四種權能。占有、使用、收益、處分。 二、國家所有權、集體所有權和私人所有權【熟悉】 （一）國家所有權（ 09 單選） 注意： ，哪些客體只能專屬于國家。（例：礦藏、水流、海域、無線電頻譜資源、國防資產） 。除積累、交易外，國家所有權還可以通過稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。 除法律另有規定外，國有財產由國務 院代表國家行使所有權。 （二）集體所有權 （三）私人所有權（略） 三、所有權的取得和消滅【掌握】（ 2020年單選） （一）所有權的取得 （ 1）先占。（ 2）生產勞動。（ 3）收取孳息。（ 4）添附。（ 5）繼承。 （ 6） 拾得遺失物 。 （ 7） 善意取得。 （ 08 年的綜合題， 09 年一單、一多） ① 善意取得是指無權處分他人不動產或動產的讓與人，在不法將不動產或動產轉讓給受讓人以后，如果受讓人在取得該不動產或動產時是出于善意，則受讓人就可以依法取得該不動產或動產的所 有權。 ② 善意取得的條件： 第一，出讓人須為無權處分人； 第二，受讓人受讓該財產時是善意的；所謂善意，是指受讓人在受讓財產時相信讓與人享有處分財產的權利； 第三，受讓財產是以合理的價格有償取得的； 第四，轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。 ③ 不適用善意取得的財產 學理上通常認為，法律禁止或限制流通的物，如爆炸物、槍支彈藥、麻醉品、毒品等不適用善意取得；贓物、遺失物、埋藏物、隱藏物、漂流物等不適用善意取得，但第三人如果是從出賣同類物品 的公共市場上買得的除外。 ④ 善意取得的后果 受讓人善意取得所有權后，原所有權人因其所有權歸于消滅，因此其不得要求受讓人返還財產，而只能請求無處分權人賠償損失。 （二）所有權的消滅 四、建筑物區分所有權【熟悉】 P6768 （一）建筑物區分所有權的概念、特征和意義 特征： （ 1）權利的復合性。建筑物區分所有權是共有所有權、專有所有權、共同管理權三要素復合而成的特別所有權。 （ 2）專有所有所權的主導性。 （ 3）一體性。建筑物區分所有權的三要素須結為一體，不可分離，在轉讓、抵 押、繼承時，應將三者一起轉讓、抵押或繼承。 （二）專有所有權 專有所有權行使的限制： （ 1）不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。 （ 2）專有所有權不得與共有權和共同管理權分離轉移或設定負擔。 （ 3）專有所有權人不得違反法律、法規以及